Tento rozsiahly vidiecky rekreačný objekt s 9 spálňami a 6 kúpeľňami sa nachádza v Ayore, región Valencia. Poskytuje kombináciu vidieckeho kúzla a moderného komfortu, doplnený o priestranné pozemky a bazén. Objekt je pripravený na okamžité využitie ako penzión.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Ayora s dobrým prístupom k miestnym službám. Okolitá krajina ponúka vidiecku atmosféru, zatiaľ čo hlavné mestské centrá sú vzdialenejšie. Poloha je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s možnosťou dochádzania za službami.
Tento objekt je primárne určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú prevádzkovateľný penzión alebo rekreačné zariadenie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Ponúka dostatok priestoru pre hostí a súkromné bývanie, pričom je ideálny pre tých, ktorí chcú podnikať v cestovnom ruchu.
Nehnuteľnosť nie je novo postavená, ale prešla nedávnou renováciou, najmä kuchyne. Podzemné priestory sú pripravené na ďalšiu renováciu a prispôsobenie podľa potrieb budúceho vlastníka, čo naznačuje pokračujúci rozvoj.
Objekt sa nenachádza priamo pri mori a vzdialenosť k pláži je značná. Zároveň nie je blízko hlavných medzinárodných letísk, čo môže ovplyvniť dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov hľadajúcich rýchle spojenie.
Tento objekt je vhodný pre investora alebo podnikateľskú rodinu, ktorá chce prevádzkovať penzión alebo hotel v pokojnom prostredí so silným miestnym turistickým potenciálom. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl spojený s podnikaním v cestovnom ruchu. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom rozvoja, keďže podzemné priestory sú pripravené na rekonštrukciu. Kupujúci, ktorí uprednostňujú život mimo rušných turistických centier, ale oceňujú dostupnosť základných služieb a kultúrnych podujatí, nájdu v Ayore vhodné prostredie. Objekt tiež vyhovuje tým, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie s priestorom na podnikanie, alebo hľadajú rozsiahle rodinné sídlo s možnosťou ďalšieho využitia.
Nehnuteľnosť disponuje modernou, nedávno renovovanou kuchyňou, ktorá je plne vybavená. Všetky spálne sú klimatizované a zabezpečujú komfort počas teplých letných mesiacov. Vykurovanie je zabezpečené naftovým ústredným kúrením, čo zaručuje príjemné prostredie počas chladnejších období. Okrem toho sú v objekte nainštalované núdzové osvetlenie a protipožiarne dvere, čo zvyšuje bezpečnosť. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, čo prispieva k organizácii priestoru. Dvojité zasklenie okien zlepšuje tepelnú izoláciu a znižuje hluk z okolia. Celkový dojem naznačuje funkčnosť a dôraz na bezpečnosť a komfort hostí.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 549 995 €. Táto cena reflektuje veľkosť objektu (694 m² obytnej plochy na pozemku 2545 m²) a jeho potenciál ako B&B. Vzhľadom na počet spální (9) a kúpeľní (6) ide o rozsiahlu nehnuteľnosť. K dispozícii je tiež priestor na renováciu, ktorý môže zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Cena je v súlade s ponukou rozsiahlych rekreačných a podnikateľských možností v danej lokalite.
Ayora je mesto známe svojimi kultúrnymi podujatiami, vrátane medového festivalu a miestnych fiést, čo naznačuje živú komunitu. Objekt je situovaný v urbánnom prostredí, kde sú základné služby ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti. Napriek tomu, že je v mestskej časti, okolie si zachováva vidiecky charakter. Vďaka tomu je denný život v tejto lokalite kombináciou dostupnosti mestských vymožeností a pokoja vidieckej krajiny. Vzdialenosť k väčším mestám a turistickým atrakciám si vyžaduje dopravný prostriedok, ale základné potreby sú ľahko dostupné pešo. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl s možnosťou ľahkého prístupu k základným službám.
Lokalita v Ayore ponúka život v mestskej časti s dostupnosťou služieb na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 35 metrov a lekáreň 3,7 km, čo zaručuje každodennú dostupnosť základných potrieb. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšie nemocnica vo vzdialenosti 38 km. Táto blízkosť k službám zjednodušuje každodenný život. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v urbánnom prostredí, okolitá krajina poskytuje pokoj vidieckej oblasti. Pre pohyb v širšom okolí je odporúčané využívať automobil, avšak pre základné potreby v meste nie je vždy nutný. Vzdialenosť k väčším mestám a rekreačným oblastiam vyžaduje dopravný prostriedok, čo umožňuje flexibilitu pri plánovaní výletov.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v meste Ayora, v regióne Valencia. Zobrazuje jej umiestnenie v rámci Španielska a jej vzťah k okolitým mestám a pobrežiu. Vzdialenosti k plážam a golfovým ihriskám naznačujú vnútornú polohu.
Ayora sa nachádza vnútrozemsky v provincii Valencia, na východe Španielska. Je relatívne blízko hraníc s regiónom Castilla-La Mancha. Toto umiestnenie ju odlišuje od priamych pobrežných letovísk, čím ponúka autentickejší vidiecky zážitok. Oblasť je charakteristická svojou krajinou a kultúrnymi tradíciami, ako sú miestne festivaly. Zatiaľ čo je odľahlejšia od hlavných turistických centier ako Valencia alebo Alicante, jej poloha poskytuje pokoj a súkromie, pričom základné služby sú na dosah.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Ayore, ktorá je sama osebe turisticky atraktívna. Najbližšie pláže ako Platja del Marenyet sú vzdialené približne 71 km. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú La Galiana Campo de Golf (60 km) a Golf de Gandia (76 km). Medzinárodné letisko Alicante je približne hodinu jazdy autom, čo je relatívne dobrá dostupnosť. Avšak, vzdialenosť k letisku vo Valencii je 999 km, čo je nepresná informácia. Vlakové spojenie je dostupné v neďalekom meste Almansa, ktoré spája mestá ako Madrid a Barcelona. EV nabíjacia stanica je vzdialená 49 km.
Ayora sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Valencia, v nadmorskej výške, ktorá ovplyvňuje miestne klímu. Klíma je typicky stredomorská s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje celoročné využitie vonkajších priestorov a bazéna. Vzhľadom na polohu vnútrozemia môžu byť letné teploty vyššie ako na pobreží, zatiaľ čo zimy sú miernejšie. Okolitá krajina ponúka možnosti pre turistiku a prechádzky v prírode. Presné údaje o klíme ako sú priemerné teploty, zrážky a slnečné hodiny by bolo potrebné overiť z podrobných klimatických záznamov pre región Ayora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera a Platja de l'Estany, sú vzdialené približne 71 km. Ide o značnú vzdialenosť, ktorá si vyžaduje cestovanie autom. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako La Galiana Campo de Golf (60 km) a Golf de Gandia (76 km). Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti ako rekreačného zariadenia, samotný objekt ponúka bazén (10x5m) a vonkajšie priestory na relaxáciu a zábavu, vrátane vonkajšieho baru a priestoru na grilovanie. Blízkosť k mestu Ayora zaručuje prístup k miestnym podujatiam a reštauráciám.
Zdroj: OpenStreetMap
Ayora sa nachádza vnútrozemsky v provincii Valencia, na východe Španielska. Je relatívne blízko hraníc s regiónom Castilla-La Mancha. Toto umiestnenie ju odlišuje od priamych pobrežných letovísk, čím ponúka autentickejší vidiecky zážitok. Oblasť je charakteristická svojou krajinou a kultúrnymi tradíciami, ako sú miestne festivaly. Zatiaľ čo je odľahlejšia od hlavných turistických centier ako Valencia alebo Alicante, jej poloha poskytuje pokoj a súkromie, pričom základné služby sú na dosah.
Ref: VL136547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento objekt v Ayore ponúka odlišný typ zážitku. Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú známe blízkosťou k plážam a medzinárodným letiskám, Ayora poskytuje pokoj vidieckej krajiny a silnejšiu väzbu na miestnu kultúru a tradície. Ceny v Ayore môžu byť v priemere nižšie v prepočte na meter štvorcový v porovnaní s lukratívnejšími pobrežnými lokalitami, najmä ak zohľadníme veľkosť pozemku a celkovú rozlohu nehnuteľnosti. Vzdialenosť k plážam (cca 71 km) a golfovým ihriskám (cca 60 km) je značná, čo ju odlišuje od projektov zameraných priamo na tieto aktivity. Objekt je skôr určený pre tých, ktorí hľadajú 'skutočné Španielsko' mimo hlavných turistických trás, s potenciálom pre agroturistiku alebo vidiecky wellness. V porovnaní s inými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne Valencia, tento objekt vyniká svojou veľkosťou a pripravenosťou na okamžité komerčné využitie ako B&B, vrátane licencií, čo je významný faktor pre investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID