Ez a nagyméretű, 9 hálószobás, 6 fürdőszobás ingatlan Ayora városában, Valencia tartományban található. Az 694 m²-es lakóterülettel és 2545 m²-es telken elhelyezkedő, jelenleg vendégházként üzemelő épület jelentős üzleti potenciált kínál. Az ingatlan belső és külső tereket, medencét, valamint felújításra váró területeket foglal magában, így többféle célra hasznosítható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ayora várostól mindössze 5 perces autóútra helyezkedik el, egy vidéki környezetben. Bár a településen belüli távolságok könnyen leküzdhetők, a tágabb környezet és a nagyobb városok elérése autót igényel. A közelben találhatóak boltok és éttermek.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik vidéki életstílusra vágynak, de fontos számukra a kényelem és a helyi szolgáltatások elérhetősége. Az épület mérete és kialakítása ideális nagycsaládosoknak, vagy üzleti célú hasznosításra, például vendégházként, figyelembe véve a meglévő engedélyeket.
Az ingatlan nem új építésű. Jelentős felújítási potenciállal rendelkezik, különösen az alsó szinten, ahol további helyiségek alakíthatók át. A meglévő lakóépület átalakítására és modernizálására van lehetőség, figyelembe véve a jelenlegi állapotot és az épület jellegét.
Az ingatlan távol esik a tengerparttól (több mint 70 km), és nem ideális azok számára, akik közvetlen tengeri elhelyezkedést keresnek. A repülőtér és a nagyobb városok is nagyobb távolságra vannak, így a mobilitás autót igényelhet bizonyos esetekben. A felújításra váró területek további befektetést és munkát jelentenek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik vállalkozásba szeretnének kezdeni Spanyolországban, különösen vendégház vagy B&B üzemeltetése céljából, mivel ehhez a szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak. A nagy méret és a sok hálószoba alkalmassá teszi nagycsaládok számára is, akik teljes életmódváltáson gondolkodnak, és egy tágas otthonra vágynak vidéken. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, és hajlandóak némi felújítást végezni a potenciális érték növelése érdekében. A helyszín nyugodt, vidéki környezete a városi zaj elől menekülőket szólíthatja meg. A mediterrán éghajlat és a napos időjárás kedvelői szintén jól érezhetik magukat itt.
Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve vegyes a minőség. A konyha nemrég felújított és modern. A hálószobák légkondicionálóval felszereltek, a központi fűtés pedig dízel üzemanyaggal működik. Az ablakok dupla üvegezésűek. A biztonságot tűzoltó ajtók és vészvilágítás garantálja. A többi rész, különösen az alsó szinten található területek, felújításra szorulnak, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki azokat. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az épület külső megjelenése vidéki stílusú, a belső terek kényelmet és funkcionalitást céloznak meg.
Az ingatlan ára 549.995 euró. Ez az ár tükrözi az épület méretét, a 9 hálószobát, 6 fürdőszobát, a 694 m²-es lakóterületet és a 2545 m²-es telket. Az ár magában foglalja a jelenlegi állapotot, beleértve a felújításra váró területeket is. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a B&B működtetéséhez szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak. Az ár rugalmas lehet a piaci viszonyok és a felújítási költségek függvényében, de jelenleg fixként van feltüntetve.
Ayora vidéki környezete nyugodt életvitelt kínál, miközben a város közelsége biztosítja a mindennapi szükségletek, mint boltok és helyi éttermek elérését. Az ingatlan mérete és a hozzá tartozó telek, beleértve a medencét és a kertet, lehetőséget ad szabadtéri tevékenységekre és pihenésre. A téli hónapokban a központi fűtés, nyáron pedig a légkondicionálás biztosítja a kellemes klímát. Az épületben található bárok és a nagy étkezőrész alkalmas vendégek fogadására, kisebb rendezvények lebonyolítására. A felújítandó alsó szint további funkciókat kínálhat, mint például extra hálószobák vagy irodai helyiségek. Az ingatlan elhelyezkedése vidéki jellegű, de nem teljesen elszigetelt, mivel Ayora városa a közelben található.
Ayora egy vidéki város, amely a Valencia tartományban, a spanyol vidéken található. A városban helyi boltok, éttermek és kulturális látnivalók találhatók, amelyek gyalogosan is elérhetők. A környező táj dombos, mezőgazdasági területekkel és természeti szépségekkel tarkítva. A város ismert a mézfesztiváljáról, valamint a rockfesztiválról és a nyári fiestas-ról. A lakosok élvezhetik a csendes vidéki életet, miközben a város kényelmét is élvezik. A mobilitás szempontjából autóval kényelmesen el lehet jutni a nagyobb városokba és a turisztikai látványosságokhoz.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Ayora településén belül és annak környezetében. Láthatóak a közeli utak, a várost jelző pontok, valamint a távolabbi strandok és golfpályák jelölései, segítve az elhelyezkedés és a távolságok vizuális megértését.
Ayora a Valencia tartományban, Spanyolország délkeleti részén található, a szárazföld belsejében. A terület dombos, mezőgazdasági jellegű. A legközelebbi nagyobb városok, mint Almansa, viszonylag közel vannak (15-20 perces autóúttal), amelyek vasúti összeköttetést biztosítanak nagyobb spanyol városokkal. Alicante városa és repülőtere körülbelül egy órányira van autóval. A régió elhelyezkedése lehetőséget kínál mind a vidéki nyugalom, mind a városi kényelem élvezetére.
Az ingatlan Ayora városához közel található, így a helyi boltok (35 m) és az apotheek (3.7 km) könnyen elérhetőek. A kórház 38 km távolságra van. A strandok, mint a Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera és Platja de l'Estany, mindössze 71 km-re találhatók. A repülőtér (Alicante) megközelítése körülbelül 1 óra autóútra van, bár a megadott 999 km távolság valószínűleg egy hibás adat. A golfpályák, mint a La Galiana Campo de Golf, 60 km távolságra helyezkednek el. Az elektromos töltőállomás 49 km-re található, ami hosszabb utazások esetén lehet fontos. Az Almansa vasútállomásról vonattal lehet eljutni Madridba vagy Barcelonába.
Ayora vidéki területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és a enyhe, nedves telek. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége korlátozott (71 km), így a tengerparti klímát kevésbé érezni. Az ingatlan egy dombos területen fekszik, amely panorámát kínál a völgyre. A klíma általában kellemes, de a nyári hónapokban magas hőmérsékletre lehet számítani. A téli hónapok hűvösebbek, de általában fagymentesek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera és Platja de l'Estany, mindössze 71 km távolságra vannak. Ezek a strandok alkalmasak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek van lehetőségük a La Galiana Campo de Golf (60 km) és a Golf de Gandia (76 km) golfpályákon játszani. Az ingatlan saját medencével rendelkezik, ami kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a pihenésre. A környék természeti adottságai lehetőséget adnak túrázásra és kerékpározásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ayora a Valencia tartományban, Spanyolország délkeleti részén található, a szárazföld belsejében. A terület dombos, mezőgazdasági jellegű. A legközelebbi nagyobb városok, mint Almansa, viszonylag közel vannak (15-20 perces autóúttal), amelyek vasúti összeköttetést biztosítanak nagyobb spanyol városokkal. Alicante városa és repülőtere körülbelül egy órányira van autóval. A régió elhelyezkedése lehetőséget kínál mind a vidéki nyugalom, mind a városi kényelem élvezetére.
Ref: VL136547
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol vagy a Costa Blanca ingatlanjaihoz képest Ayora és környéke kevésbé ismert turisztikai célpont, ami általában alacsonyabb árakat jelent. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran a tenger közelségére és a strandokra helyezik a hangsúlyt, ez az ayorai ingatlan a vidéki élet, a nyugalom és a helyi kultúra élményét kínálja. Az itt található ingatlanok mérete és telekmérete gyakran nagyobb, mint a zsúfoltabb tengerparti területeken. Az árak is eltérőek lehetnek; míg a népszerű tengerparti régiókban az árak magasabbak lehetnek a nagyobb kereslet miatt, itt egy nagyobb épületet és telket lehet elérhetőbb áron találni. Az infrastruktúra, mint a repülőtéri kapcsolatok, kevésbé fejlett lehet a szárazföld belsejében, míg a tengerparton általában jobb a közlekedési hálózat. A befektetési potenciál itt inkább a vidéki turizmusban, vagy egyedi életmódot kereső vásárlókban rejlik, szemben a tengerparti nyaralóingatlanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID