Acest proiect imobiliar din Ayora, Valencia, este o proprietate rurală extinsă, concepută ca pensiune (B&B), oferind 9 dormitoare și 6 băi pe un teren generos de 2545 m². Cu o suprafață construită de 694 m², proprietatea combină elemente de confort modern cu farmec rustic, fiind poziționată într-o zonă interioară, dar cu acces la facilitățile urbane. Prețul de pornire este de 549.995 €, reflectând dimensiunea și potențialul de afacere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Ayora, Valencia, proprietatea beneficiază de o locație rurală, la scurtă distanță de orașul cu facilități urbane. Deși se află în interior, accesul la zonele turistice și la infrastructura de transport necesită, în general, utilizarea unui vehicul personal.
Această proprietate se adresează celor ce caută o oportunitate de afacere, precum un B&B, într-un cadru natural. Opțiunea de extindere a spațiului prin renovarea zonelor subterane oferă flexibilitate pentru diverse nevoi, de la camere suplimentare la spații de lucru dedicate.
Proprietatea nu este un proiect nou construit, ci o afacere existentă, un B&B rural. Există zone subterane care necesită renovare, oferind potențial de extindere și modernizare, permițând adaptarea la cerințele actuale ale pieței imobiliare și turistice.
Deși oferă multiple facilități, locația necesită un mijloc de transport personal pentru accesul facil la anumite servicii, precum aeroportul (999 km distanță) sau anumite terenuri de golf. De asemenea, zonele subterane necesită investiții suplimentare pentru a fi puse în valoare.
Această proprietate se adresează investitorilor sau antreprenorilor care doresc să preia o afacere existentă în sectorul turistic, mai precis un B&B, într-o regiune cu potențial cultural. Este potrivită pentru cei care caută să combine stilul de viață mediteranean cu o activitate comercială activă, beneficiind de facilități precum piscină, baruri interioare și exterioare, și spații pentru evenimente. De asemenea, cei interesați de renovarea și extinderea spațiilor existente pentru a crește capacitatea sau diversifica serviciile vor găsi aici un proiect cu multiple fațete.
Proprietatea dispune de caracteristici moderne, precum aer condiționat în toate dormitoarele și sistem de încălzire centrală pe motorină, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria a fost recent renovată și este modernă. Siguranța este un aspect important, cu iluminare de urgență și uși rezistente la foc instalate. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Spațiile subterane necesită renovare, oferind posibilitatea de a personaliza finisajele conform cerințelor unui potențial business.
Proprietatea este listată la prețul de 549.995 €. Având în vedere cele 9 dormitoare și 6 băi, suprafața generoasă de 694 m² și un teren de 2545 m², prețul reflectă potențialul de afacere ca pensiune (B&B). Disponibilitatea este probabil legată de condițiile pieței locale și de stadiul afacerii curente. Extinderile prin renovare pot influența valorificarea ulterioară a investiției.
Ayora, o localitate cunoscută pentru festivalurile sale, inclusiv cel al mierii, oferă un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale spaniole. Proprietatea, funcționând ca B&B, se integrează în acest peisaj, oferind un refugiu pentru oaspeți. Accesul la supermarketuri și farmacii este la distanțe rezonabile, facilitând gestionarea zilnică. Totuși, pentru accesul la servicii esențiale pe scară largă, cum ar fi spitalele sau aeroporturile, este necesară deplasarea cu mașina, subliniind natura sa rurală, dar conectată.
Viața în Ayora oferă un amestec de liniște rurală și activități culturale locale, cum ar fi festivaluri de muzică și evenimente tradiționale. Proprietatea se află în apropierea orașului, cu acces la supermarketuri (35 m) și farmacii (3.7 km), facilitând nevoile zilnice. Distanța față de spitale (38 km) și accesul mai limitat la transportul public subliniază necesitatea unui vehicul. Atmosfera este una de comunitate, specifică localităților mai mici, dar cu acces la atracții turistice în regiune.
Această hartă plasează Ayora în contextul regiunii Valencia, subliniind poziționarea sa interioară. Se observă distanța față de litoral și de centrele urbane majore, precum și conexiunile rutiere principale către Almansa și, ulterior, către alte orașe din Spania.
Ayora este situată în provincia Valencia, într-o zonă interioară, la o distanță semnificativă de principalele centre urbane de pe coastă. Este conectată prin drumuri naționale, dar accesul la orașe precum Valencia sau Alicante necesită un timp de călătorie considerabil. Proximitatea față de Almansa (15-20 minute cu mașina) oferă acces la conexiuni feroviare importante.
Accesul la facilități este direct pentru nevoile de bază, având supermarketuri la 35 m și farmacii la 3.7 km. Spitalele se află la 38 km distanță. Referitor la distanțele mai mari, aeroportul este la 999 km, iar terenurile de golf la minimum 60 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, la o distanță considerabilă (49 km). Plajele sunt situate la aproximativ 71 km, indicând o locație predominant interioară.
Ayora se bucură de un climat mediteranean, specific interiorului Spaniei, cu veri calde și ierni blânde. Deși date specifice despre orele de soare sau temperatura apei nu sunt furnizate, locația interioară sugerează veri mai fierbinți și nopți mai răcoroase comparativ cu zona de coastă. Înălțimea și panta terenului nu sunt specificate, dar se poate presupune un peisaj tipic de hinterland, posibil deluros, cu priveliști spre vale, așa cum sugerează imaginile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță considerabilă de 71 km față de cele mai apropiate plaje, precum Platja del Marenyet. În schimb, oferă facilități recreative proprii, incluzând o piscină de 10x5m și spații exterioare pentru relaxare și socializare. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Galiana Campo de Golf (60 km), Golf de Gandia (76 km) și Club de Golf Alenda (84 km), necesitând deplasare cu autovehiculul.
Sursă: OpenStreetMap
Ayora este situată în provincia Valencia, într-o zonă interioară, la o distanță semnificativă de principalele centre urbane de pe coastă. Este conectată prin drumuri naționale, dar accesul la orașe precum Valencia sau Alicante necesită un timp de călătorie considerabil. Proximitatea față de Almansa (15-20 minute cu mașina) oferă acces la conexiuni feroviare importante.
Ref: VL136547
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca, această proprietate din Ayora, Valencia, oferă o experiență distinctă, axată pe viața rurală și pe potențialul de afacere turistică în interiorul țării. În timp ce proiectele de coastă pun accent pe proximitatea față de plajă și facilități maritime, Ayora se distinge prin peisajul său interior, evenimentele locale și un ritm de viață mai lent. Prețul de 549.995 € este comparabil cu proprietăți de dimensiuni similare sau cu potențial de dezvoltare în zonele de coastă, dar contextul este diferit – aici accentul cade pe activitatea comercială și pe integrarea într-o comunitate locală cu tradiții specifice, precum festivalul mierii. Comparativ cu alte zone rurale din Spania, Valencia oferă o infrastructură mai dezvoltată și o economie mai robustă, ceea ce poate fi un avantaj pentru afacerea B&B. Totuși, distanța față de aeroportul internațional (999 km în acest caz, o valoare eronată, probabil o eroare de date, care ar trebui corelată cu distanța reală față de aeroportul din Valencia sau Alicante) și față de plaje (71 km) diferențiază clar această ofertă de cele rezidențiale sau turistice de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID