Uvid u šarmantnu ruralnu rezidenciju i poslovnu priliku u Ayori, Valenciji. Ova prostrana nekretnina s 9 spavaćih soba i 6 kupaonica nudi jedinstvenu mješavinu rustikalnog šarma i modernog komfora, smještenu u mirnom seoskom okruženju, ali s praktičnom blizinom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u blizini živopisnog gradića Ayora, ovo imanje nudi prednosti ruralnog života uz lak pristup gradskim sadržajima. Iako je udaljenije od većih urbanih centara, nudi jedinstvenu atmosferu daleko od užurbanosti.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje, potencijal za turistički najam ili kombinaciju oboje. Nudi značajan stambeni prostor i mogućnosti za razvoj dodatnih sadržaja.
Ova postojeća ruralna rezidencija nudi značajan stambeni prostor i mogućnosti za renoviranje. Ispod prizemlja nalaze se prostrani prostori spremni za adaptaciju, nudeći potencijal za dodatne spavaće sobe ili uredski prostor.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u neposrednoj blizini plaža. Također, udaljenost od glavnih zračnih luka i većih gradskih centara zahtijeva korištenje osobnog prijevoza.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže miran ruralni život s dovoljno prostora i potencijalom za pokretanje ugostiteljskog posla ili pružanje smještaja za veće grupe. Idealna je za one koji žele iskoristiti postojeće B&B licence i postojeću infrastrukturu, poput bazena i vanjskih prostora za zabavu. Kupci koji cijene privatnost, prostrane parcele i mogućnost prilagodbe interijera prema vlastitim potrebama pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također je pogodna za one koji traže mirno okruženje za život, ali žele zadržati mogućnost povremenog rada ili zabave u većem opsegu.
Nekretnina raspolaže modernom, nedavno renoviranom kuhinjom opremljenom za profesionalno kuhanje. Spavaće sobe opremljene su klima uređajima za ljetnu udobnost, dok dizelsko centralno grijanje osigurava ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu. Sigurnost je naglašena ugradnjom protupožarnih vrata i rasvjete za hitne slučajeve. Prostori ispod prizemlja nude značajan potencijal za daljnju adaptaciju i personalizaciju prema potrebama novog vlasnika, uključujući mogućnost stvaranja dodatnih spavaćih soba ili radnih prostora.
Nekretnina je ponuđena po cijeni od 549.995 €. S obzirom na veliku površinu od 694 m² stambenog prostora na parceli od 2545 m², te 9 spavaćih soba i 6 kupaonica, cijena odražava potencijal za poslovnu djelatnost poput B&B-a ili prostranog obiteljskog doma. Trenutno je dostupna za kupnju.
Ayora je poznata po svojoj bogatoj povijesti i poljoprivrednoj baštini, posebno proizvodnji meda, što se odražava u lokalnoj kulturi i festivalima. Okruženje nudi miran, ruralni način života s mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Blizina grada Ayora osigurava pristup osnovnim uslugama poput trgovina i ljekarni, dok je veći medicinski centar udaljeniji. Infrastruktura unutar imanja, uključujući bazen i prostorije za zabavu, podržava komforan život i potencijal za ugostiteljstvo.
Smještena u blizini Ayore, koja nudi živopisnu lokalnu scenu s festivalima poput festivala meda i lokalnim proslavama, ova lokacija pruža spoj ruralnog mira i kulturne aktivnosti. Trgovine i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je veći medicinski centar udaljen 38 km. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom, uz mogućnosti za planinarenje i istraživanje okolice. Unatoč mirnom okruženju, prometna povezanost, iako zahtijeva automobil za većinu putovanja, omogućuje pristup većim gradovima poput Almansa za putovanja vlakom.
Ova karta prikazuje položaj imanja u ruralnom dijelu pokrajine Valencija. Prikazuje udaljenost od obale, najbližih gradova i ključnih prometnih točaka, naglašavajući njegovu poziciju unutar regionalne mreže.
Ayora se nalazi u pokrajini Valencija, u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale. Pozicioniranje omogućava pristup većim gradskim centrima kao što su Valencia (oko 1 sat vožnje) i Alicante (oko 1 sat vožnje), dok je Almansa bliže i nudi željezničku vezu s Madridom i Barcelonom. Ovo područje se razlikuje od obalnih lokacija po svom mirnijem, ruralnom karakteru i snažnijoj povezanosti s poljoprivredom.
Ova ruralna rezidencija udaljena je 71 km od najbližih plaža, kao što su Platja del Marenyet. Zračna luka Valencia udaljena je značajnih 999 km. Najbliža golf igrališta su La Galiana Campo de Golf (60 km) i Golf de Gandia (76 km). Lokacija nudi dobru povezanost s lokalnim trgovinama (35 m) i ljekarnom (3.7 km), ali veće bolnice su udaljene (38 km). EV punionice su također na većoj udaljenosti (49 km), što sugerira da je automobil nužan za većinu potreba.
Klima u regiji Ayora karakterizira mediteranski utjecaj s toplim ljetima i blagim zimama. Iako se nalazite u unutrašnjosti, blizina obale (71 km) utječe na umjerene temperature. Nadmorska visina i položaj u dolini doprinose mirnijem okruženju. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje vanjskim aktivnostima i uživanju u vrtu i bazenu. Sezona kupanja u obližnjim obalnim područjima traje od kasnog proljeća do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Platja del Marenyet, udaljene su 71 km, što ih čini pogodnim za povremene izlete, ali ne i za svakodnevno kupanje. Područje je bogatije mogućnostima za golf, s nekoliko igrališta u radijusu od 60-84 km. Imanje nudi vlastiti bazen od 10x5m, prostor za sunčanje i vanjske prostore za objedovanje, kao i unutarnji i vanjski bar, što ga čini idealnim mjestom za rekreaciju i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Ayora se nalazi u pokrajini Valencija, u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale. Pozicioniranje omogućava pristup većim gradskim centrima kao što su Valencia (oko 1 sat vožnje) i Alicante (oko 1 sat vožnje), dok je Almansa bliže i nudi željezničku vezu s Madridom i Barcelonom. Ovo područje se razlikuje od obalnih lokacija po svom mirnijem, ruralnom karakteru i snažnijoj povezanosti s poljoprivredom.
Ref: VL136547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanci, ova nekretnina u Ayori nudi drugačiji životni stil. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža, luksuznih marina i dinamičan noćni život, Ayora se fokusira na ruralni mir, lokalnu kulturu i tradicionalne festivale. Cijena od 549.995 € za nekretninu ove veličine i potencijala u unutrašnjosti može biti konkurentnija u usporedbi s nekretninama slične stambene površine na vrlo traženim obalnim lokacijama. Infrastruktura za zabavu i poslovni potencijal, poput B&B-a, ovdje su jače naglašeni nego u tipičnim apartmanskim naseljima na obali. Bereikbaarheid do većih zračnih luka i plaža je značajno manja nego kod primorskih nekretnina, što ovu lokaciju čini prikladnijom za one koji traže bijeg od gužve i cijene autentično španjolsko selo.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID