Projekt v Ayori, Valencii, predstavlja obsežno nepremičnino z 9 spalnicami in 6 kopalnicami, ki je bila prej namenjena kot B&B. Z bivalno površino 694 m² na 2545 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina ponuja znatne prostore, zasnovane za nastanitvene storitve. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do lokalnih dobrin, kar predstavlja priložnost za posameznike, ki iščejo poslovno dejavnost ali prenovo v španskem podeželju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Ayoro, notranje mesto v Valencii, ki ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev. Čeprav je v urbanem okolju, obljublja mirnejše okolje, ki je značilno za ta del notranjosti, z dostopom do različnih dogodkov in lokalnih festivalov, kot je Honey Festival.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki želijo nadaljevati ali začeti gostinsko dejavnost, kot je B&B. Z veliko število spalnic in kopalnic, skupaj s prostori za druženje in potencialom za prenovo dodatnih prostorov, je namenjena upravljanju gostov in zagotavljanju udobja.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki je bila v preteklosti preurejena za namestitev B&B. Vsebuje elemente, kot sta nedavno prenovljena kuhinja in sistemi ogrevanja, vendar obstajajo območja pod zemljsko nadstropje, ki so pripravljena za obnovo.
Ta nepremičnina ni primerna za posameznike, ki iščejo sodobno, novo zgrajeno stanovanje ali manjšo zasebno rezidenco. Oddaljenost od obale (71 km) in večjih letališč (999 km do Valencije, 38 km do mesta Requena z bolnišnico) pomeni, da ni idealna za tiste, ki dajejo prednost hitremu dostopu do plaž ali mednarodnih letališč.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za podjetne posameznike ali pare, ki želijo prevzeti uveljavljen B&B posel ali ga prenoviti v skladu s svojimi vizijami. Primerna je za tiste, ki iščejo način življenja, kjer lahko združijo svoje delo z umirjenim podeželskim okoljem, obenem pa imajo dostop do lokalnih trgov in dogodkov. Osebe, ki uživajo v organizaciji dogodkov, kot so poroke ali glasbeni večeri, bodo cenile zunanje in notranje prostore. Tudi za tiste, ki iščejo projekt prenove z znatnim potencialom, ponujajo kletni prostori široke možnosti za prilagoditev.
Glede na to, da gre za nekdanji B&B, nepremičnina vključuje funkcije, ki zagotavljajo udobje gostov. V sobah je klimatska naprava za poletno hlajenje, dizelsko centralno ogrevanje pa zagotavlja toploto v hladnejših mesecih. Omenjena je nedavno prenovljena, moderna kuhinja, ki je opremljena za pripravo hrane. Vgrajeni so tudi varnostni ukrepi, kot so zasilna razsvetljava in požarna vrata. Obstajajo pa tudi območja pod zemljsko nadstropje, ki so pripravljena za obnovo, kar nakazuje na možnost prilagajanja ali izboljšanja zaključnih del glede na prihodnje namene.
Nepremičnina je na voljo po ceni 549.995 €. Ta cena odraža obseg in prejšnjo uporabo kot B&B, z vključenimi 9 sobami in 6 kopalnicami ter velikim zemljiščem. Cena je lahko povezana s potencialom za nadaljnje razvijanje ali prenovo, zlasti v kletnih prostorih. Trenutna razpoložljivost je kot enkratna ponudba za celotno nepremičnino, z morebitnimi dodatnimi stroški, povezanimi s prenovo ali nadaljnjimi dovoljenji za dejavnosti.
Ayora, z okolico, ki jo opisujejo kot prijetno podeželsko okolje z urbanimi pripomočki na dosegu roke, ponuja življenjski slog, ki združuje mirnost ruralnega življenja z udobjem bližine storitev. Blizu je lekarna (3,7 km) in trgovine (35 m), kar nakazuje na priročnost za vsakodnevne potrebe. Oddaljenost od večjih mest in letališč pomeni, da je to območje za tiste, ki cenijo umirjenost pred živahnostjo obalnih mest. Dejavnosti v mestu, kot so medeni festival, rock festivali in fieste, zagotavljajo kulturno in družabno življenje skozi vse leto, kar lahko vpliva na vsakodnevno dinamiko območja.
Življenje v Ayori ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z ugodnostmi, ki so na voljo na sprehod. Sosednja bližina supermarketa (35 m) in lekarne (3,7 km) zagotavlja dnevno priročnost. Bližina mest, kot je Almansa (15-20 minut vožnje), ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in potovanja, saj ima Almansa železniško povezavo do večjih mest. Mesto Ayora samo po sebi je znano po svojih festivalih, vključno z medenim festivalom in poletnimi fiestami, kar zagotavlja živahno lokalno skupnost in kulturne dogodke.
Ta projekt se nahaja v Ayori, notranjem mestu v provinci Valencia. Lokacija ponuja mirnejše podeželsko okolje v primerjavi z obalnimi območji, vendar z dostopom do mestnih storitev. Zaradi svoje lege je primeren za tiste, ki iščejo oddaljenost od vrveža, vendar ostajajo povezani z lokalnimi ustanovami in dogodki.
Ayora je strateško locirana v notranjosti province Valencia, čeprav je v bližini meje z Murcijo in Kastiljo-La Mancho. Njena lega jo postavlja stran od glavnih obalnih turističnih središč, kot sta Alicante ali Valencia, vendar ponuja dostop do mest, kot je Almansa, ki deluje kot prometno vozlišče. To območje je znano po podeželskem okolju, kmetijstvu (zlasti medu) in lokalnih festivalih, kar ga ločuje od bolj razvitih turističnih območij.
Dostopnost do ključnih lokacij je mešana. Plaže, kot je Platja del Marenyet, so oddaljene približno 71 km. Letališče Valencia je oddaljeno 999 km, kar je znatna razdalja. Najbližja večja infrastruktura je morda v Almansi (15-20 minut vožnje), ki ima železniško postajo. Golf igrišča so na voljo, vendar zahtevajo potovanje, naj bližje La Galiana Campo de Golf je oddaljeno 60 km. EV polnilnice so oddaljene 49 km. Medtem ko so nekatere osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, blizu, je dostop do mednarodnih potovanj in obalnih aktivnosti omejen zaradi razdalje.
Ayora leži v notranjosti, kar pomeni, da ima verjetno bolj celinsko podnebje v primerjavi s priobalnim območjem, z vročimi poletji in hladnejšimi zimami. Bližina plaž je minimalna, saj so najbolj oddaljene 71 km. Ta razdalja nakazuje, da uživanje na plaži ni del vsakodnevnega življenja. Podatek o višini ali nagibu ni podan, vendar se nahaja v ruralnem okolju, ki bi lahko imelo naravne krajine. Sončni dnevi so verjetno pogosti, kot je značilno za to regijo Španije, vendar specifični podatki o sončnih urah ali temperaturah niso na voljo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna ponudba za rekreacijo v tej nepremičnini se osredotoča na lastne prostore: velik bazen 10x5m, območje za sončenje in prostori za obedovanje na prostem. Prisotnost notranjih in zunanjih barov ter prostorov za zabavo, kot so prireditve in glasbeni dogodki, izboljšuje rekreacijske možnosti na kraju samem. Dostop do plaž je omejen, saj so oddaljene 71 km. Golf igrišča so na voljo, vendar zahtevajo potovanje, z najbolj oddaljenim Golf de Gandia na 76 km.
Vir: OpenStreetMap
Ayora je strateško locirana v notranjosti province Valencia, čeprav je v bližini meje z Murcijo in Kastiljo-La Mancho. Njena lega jo postavlja stran od glavnih obalnih turističnih središč, kot sta Alicante ali Valencia, vendar ponuja dostop do mest, kot je Almansa, ki deluje kot prometno vozlišče. To območje je znano po podeželskem okolju, kmetijstvu (zlasti medu) in lokalnih festivalih, kar ga ločuje od bolj razvitih turističnih območij.
Ref: VL136547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blance, ta nepremičnina v Ayori ponuja drugačen življenjski slog. Medtem ko obalna območja poudarjajo bližino plaž, golf igrišč in mednarodnih letališč, Ayora ponuja umirjenost podeželskega življenja z lokalnimi kulturnimi dogodki. Cena 549.995 € za takšno velikost nepremičnine je verjetno konkurenčna v primerjavi z obalnimi območji, kjer so cene običajno višje zaradi povpraševanja in lokacije. Vendar pa je dostopnost do ključnih turističnih točk in mednarodnih povezav bistveno drugačna. Druge nepremičnine v notranjosti province Valencia bi lahko ponujale podobno kombinacijo podeželskega okolja in dostopa do manjših mest, vendar ta nepremičnina izstopa s svojim obsegom in prejšnjo uporabo kot B&B, kar nakazuje potencial za poslovno dejavnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID