Ovo je prostrano imanje sa 9 spavaćih soba i 6 kupatila, smešteno u ruralnom okruženju blizu Ayorе u Valensiji. Sa stambenom površinom od 694 m² i velikim placem od 2545 m², poseduje potencijal za stambenu ili poslovnu namenu. Lokacija nudi mir ruralnog života sa pristupom lokalnim sadržajima, čineći ga zanimljivom opcijom za one koji traže kombinaciju prirode i udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Ayori, Valensija, pozicioniran u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos ruralnom ambijentu, lokacija omogućava pristup osnovnim uslugama, dok je veća udaljenost od aerodroma i obale karakteristična za unutrašnjost.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa potencijalom za razvoj B&B posla ili veliku porodičnu kuću. Nudi mogućnost prilagođavanja unutrašnjih prostorija za dodatne spavaće sobe ili poslovne namene, uz udobnost poput klima uređaja i centralnog grejanja.
Ovaj objekat nije novogradnja; radi se o postojećem ruralnom imanju koje je renovirano i prilagođeno za B&B poslovanje. Donji nivo poseduje prostore spremne za dalju renovaciju i prilagođavanje novim potrebama vlasnika.
Projekat ne nudi direktan pogled na more niti je pozicioniran u neposrednoj blizini plaža, s obzirom da se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Valensija. Takođe, udaljenost od velikih aerodroma i nekih luksuznih turističkih centara je značajna, što zahteva korišćenje automobila za većinu putovanja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje u ruralnom okruženju sa komercijalnim potencijalom. Idealna je za preduzetnike ili porodice koje žele da pokrenu ili nastave B&B posao, s obzirom da već poseduje potrebne dozvole i infrastrukturu. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju život u mirnijem okruženju, sa dovoljno prostora za porodicu i hobije, a kojima ne smeta veća udaljenost od mora i većih gradova. Kupci koji cene autentičnost ruralne Španije, lokalne festivale i mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama, naći će ovde veliku vrednost. Potrebna je vožnja automobilom za većinu aktivnosti izvan pešačke zone, što je tipično za život u unutrašnjosti.
Objekat poseduje renoviranu modernu kuhinju i sve spavaće sobe su opremljene klima uređajem. Centralno grejanje na dizel obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Ugrađeni ormari su prisutni u spavaćim sobama, a dvostruko zastakljenje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Prostorije ispod prizemlja su u stanju spremnom za renovaciju, nudeći fleksibilnost za kreiranje dodatnih spavaćih soba, kancelarija ili drugih funkcionalnih prostora. Sigurnost je unapređena ugradnjom protivpožarnih vrata i signalizacije za slučaj nužde. Vanjski prostor uključuje bazen dimenzija 10x5m i prostore za objedovanje na otvorenom.
Početna cena za ovo imanje iznosi 549.995 €. Sa 9 spavaćih soba i 6 kupatila, i stambenom površinom od 694 m² na placu od 2545 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za područje u unutrašnjosti. Dostupnost se odnosi na celokupno imanje, koje je trenutno konfigurisano kao B&B sa svim potrebnim licencama. Postoji mogućnost daljeg razvoja i renovacije donjih prostorija, što može uticati na buduću vrednost nekretnine. Cene u regiji variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i potencijala za razvoj.
Ayora, smeštena u unutrašnjosti Valensije, nudi mirniji tempo života, daleko od obalne vreve. Ovo područje je poznato po poljoprivredi, posebno proizvodnji meda, i slavi se kroz lokalne festivale. Blizina urbanih centara poput Almansa omogućava pristup širim sadržajima i transportnoj mreži, dok sama Ayora pruža osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti. Današnji objekat, sa svojih 9 spavaćih soba i 6 kupatila, nudi obim prostora, idealan za velika domaćinstva ili za prenamenu u ugostiteljski objekat poput B&B-a. Renoviran enterijer, uključujući modernu kuhinju i prostore za dalju adaptaciju, omogućava udobnost i funkcionalnost. Vanjski prostor sa bazenom i terasama pruža mogućnosti za opuštanje i društvena okupljanja, dok je pejzaž doline pozadina za svakodnevni život.
Život u Ayori podrazumeva blisku povezanost sa lokalnom zajednicom i prirodom. Sadržaji poput supermarketa (35 m) i apoteke (3.7 km) su lako dostupni, dok je centar Ayorе na kratkoj vožnji. Grad je poznat po festivalima, uključujući festival meda, što doprinosi živopisnoj lokalnoj kulturi. Bolnica je udaljena 38 km, a veći transportni čvorovi poput Almansa, sa voznom vezom ka Madridu i Barseloni, nalaze se na oko 15-20 minuta vožnje. Infrastruktura omogućava udoban život, uz napomenu da je za putovanja izvan lokalnog područja automobil neophodan.
Ova lokacija u Ayori, Valensija, smeštena je u unutrašnjosti, daleko od obale. Prikazana karta naglašava njenu poziciju u odnosu na lokalne puteve i obližnje gradove, ističući ruralni karakter regije i njenu udaljenost od glavnih transportnih pravaca i turističkih centara.
Ayora je pozicionirana u jugoistočnom delu pokrajine Valensija, blizu granice sa regionom Kastilja-La Manča. Ova lokacija je udaljenija od mediteranske obale i većih turističkih centara poput Valensije ili Alikantea, ali nudi blizinu gradu Almansa, koji služi kao transportni čvor. Okolina je uglavnom ruralna, sa poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima, nudeći drugačiji doživljaj u poređenju sa popularnim obalskim destinacijama.
Imanje je udaljeno oko 71 km od najbližih plaža poput Platja del Marenyet. Najbliži aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na lokaciju u unutrašnjosti. Golf tereni poput La Galiana Campo de Golf nalaze se na 60 km. Supermarket je na samo 35 metara, a apoteka na 3.7 km. Najbliža bolnica je udaljena 38 km. EV punjač je na 49 km, što je značajna udaljenost za električna vozila. Ova lokacija zahteva planiranje za duža putovanja, ali nudi blizinu lokalnim potrebama.
Ayora se nalazi u kontinentalnoj klimatskoj zoni sa mediteranskim uticajem, što podrazumeva vruća leta i hladnije zime u poređenju sa obalnim područjima. Prosek sunčanih sati je visok tokom godine, tipičan za centralnu Španiju. Nadmorska visina i položaj u dolini mogu uticati na lokalne mikroklimatske uslove. Plodna zemlja u okolini pogoduje poljoprivredi, uključujući poznatu proizvodnju meda. Blizina prirodnih rezervata u regiji Valensija nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, iako su konkretni podaci o visini i nagibu terena za ovo imanje specifični.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera i Platja de l'Estany, udaljene su oko 71 km, što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete, ali ne i za svakodnevno kupanje. U okolini postoje golf tereni: La Galiana Campo de Golf (60 km) i Golf de Gandia (76 km), kao i Club de Golf Alenda (84 km). Lokalni sadržaji u Ayori i bližem okruženju verovatno uključuju sportske objekte na otvorenom i terene za rekreaciju, ali specifični podaci o tome nisu dati. Mogućnosti za zabavu na imanju obuhvataju barove i prostor za roštilj.
Izvor: OpenStreetMap
Ayora je pozicionirana u jugoistočnom delu pokrajine Valensija, blizu granice sa regionom Kastilja-La Manča. Ova lokacija je udaljenija od mediteranske obale i većih turističkih centara poput Valensije ili Alikantea, ali nudi blizinu gradu Almansa, koji služi kao transportni čvor. Okolina je uglavnom ruralna, sa poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima, nudeći drugačiji doživljaj u poređenju sa popularnim obalskim destinacijama.
Ref: VL136547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim nekretninama na Costa del Sol ili Costa Blanci, ova lokacija u Ayori nudi znatno drugačiji životni stil. Dok obalske zone privlače turiste i nude lak pristup plažama i međunarodnim aerodromima, Ayora se fokusira na mirniji, ruralni ambijent i lokalnu kulturu, poput festivala meda. Cene nekretnina u unutrašnjosti su generalno niže po kvadratnom metru u odnosu na prve linije do mora, ali zahtevaju drugačiju logistiku zbog udaljenosti od glavnih čvorišta. Slično kao i kod nekih projekata u planinskim područjima, ovde je automobil neophodan za pristup širim sadržajima. U poređenju sa sličnim ruralnim imanjima, ova nekretnina ističe se prostranošću i razvijenim B&B potencijalom sa postojećim licencama, što je retko naći. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu mora i golf terena, ovde su prednosti u miru, prostoru i autentičnom španskom iskustvu u unutrašnjosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID