Šis erdvinis X miegamųjų, Y vonios kambarių B&B objektas, esantis vaizdingoje Ajoros vietovėje Valensijos provincijoje, siūlo unikalią verslo ir gyvenimo galimybę. Su 694 m² gyvenamuoju plotu ir 2545 m² sklypu, ši sodyba puikiai derina kaimo ramybę su patogiu priėjimu prie vietinių patogumų. Šis objektas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo būdo Ispanijos kaime, kartu su verslo potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Ajoros mieste, už 5 minučių kelio automobiliu nuo paties miestelio centro. Tai suteikia ramią aplinką, tačiau užtikrina greitą priėjimą prie vietinių parduotuvių ir restoranų. Miestelis garsėja medaus festivaliu ir kitais renginiais, o didesni miestai, tokie kaip Almansa, yra pasiekiami per 15–20 minučių kelio automobiliu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių patalpų tiek gyvenimui, tiek verslui. Didelis miegamųjų ir vonios kambarių skaičius idealiai tinka B&B veiklai. Požeminės patalpos suteikia galimybę plėsti verslą ar pritaikyti erdves pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, įrengti papildomus kambarius ar biurą.
Šiuo metu tai ne naujo statybos projektas, o jau veikiantis, renovuotas B&B. Objektas yra paruoštas nedelsiant priimti svečius, turintis visas reikiamas licencijas verslo veiklai vykdyti. Požeminiame aukšte esančios patalpos yra paruoštos renovacijai, suteikiant galimybę pritaikyti jas pagal naujus verslo planus.
Nekilnojamasis turtas nėra prie jūros; artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 71 km. Nors miestelis siūlo patogumus, jis yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, o didesni miestai, kaip Valensija ar Alikantė, yra pasiekiami automobiliu per ilgesnį laiką. Skrydžiai iš Alikantės oro uosto, kuris yra už maždaug 999 km, gali būti nepatogūs.
Ši sodyba puikiai tiks investuotojams, norintiems įsigyti veikiantį verslą Ispanijoje, ypač veikiantį B&B sektoriuje. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas didesnėms šeimoms ar grupėms draugų, ieškantiems bendro būsto su daugybe miegamųjų ir bendrų erdvių. Asmenims, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo kaime, bet norintiems išlaikyti priėjimą prie patogumų, šis objektas siūlo tinkamą balansą. Galimybė renovuoti papildomas patalpas yra viliojanti tiems, kurie nori pritaikyti namus savo specifiniams poreikiams, pavyzdžiui, įkurti meno studiją, jogos centrą ar SPA.
Šis objektas pasižymi deriniu modernumo ir kaimiško žavesio. Neseniai renovuota virtuvė yra šiuolaikiška ir funkcionali. Kiekvienas miegamasis turi oro kondicionierių, o dyzelinė centrinio šildymo sistema užtikrina komfortą šaltesniais mėnesiais. Didelis dėmesys skiriamas saugumui – įrengtas avarinis apšvietimas ir priešgaisrinės durys. Langai su dvigubais stiklais ir autonominis centrinis šildymas prisideda prie energijos efektyvumo. Įrengtos spintos ir barai suteikia papildomo patogumo ir funkcionalumo.
Objekto kaina yra 549 995 EUR. Ši kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (694 m²), devynis miegamuosius ir šešis vonios kambarius, taip pat didelį sklypą (2545 m²) su baseinu ir sodais. Objektas yra paruoštas verslo veiklai, turint visas reikiamas licencijas, o tai gali pateisinti aukštesnę kainą. Papildomai galimos patalpos renovacijai suteikia investicinę vertę. Kainos gali skirtis priklausomai nuo papildomų renovacijos darbų ar verslo plėtros planų.
Ajoros kaimo sodyba siūlo ramesnį gyvenimo tempą, toli nuo didmiesčių šurmulio, tačiau vis tiek užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių reikmių. Objektas yra mieste, todėl parduotuvės (35 m) ir vaistinė (3,7 km) pasiekiamos greitai. Didelis sklypas ir sodai suteikia privatumo ir erdvės lauko veiklai, įskaitant didelį 10x5 m baseiną. Galimybė vystyti verslą, pavyzdžiui, B&B ar renginių organizavimą, daro šią vietą patrauklia tiems, kurie nori derinti gyvenimą su darbu.
Gyvenimas Ajoroje siūlo ramią aplinką su visais būtiniausiais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Supermarketas yra vos už 35 metrų, o vaistinė – už 3,7 km. Didžioji dalis kasdienių poreikių gali būti patenkinta be automobilio. Tačiau norint pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Almansa (15-20 min.), ar pakrantes, automobilis yra rekomenduojamas. Miestelis aktyviai švenčia tradicinius renginius, tokius kaip medaus festivalis ar fiestos, suteikdamas kultūrinės patirties.
Šiame žemėlapyje pažymėta Ajora Valensijos provincijoje. Nors ji nėra pakrantėje, žemėlapis vizualizuoja jos padėtį sausumoje, atstumus iki didesnių miestų ir svarbiausių infrastruktūros taškų, suteikdamas kontekstą jos pasiekiamumui ir aplinkai.
Ajora yra Valensijos provincijoje, esančioje Ispanijos rytuose. Ji yra sausumoje, nutolusi nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Valensija ar Alikantė. Ši vieta siūlo ramesnę alternatyvą pakrantės gyvenimui, su savo unikalia kultūra ir tradicijomis, kaip antai garsusis medaus festivalis. Miestelis yra palyginti arti sienos su Kastilija-La Manča, kas suteikia jam savitą regioninę tapatybę.
Objektas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų; artimiausias didelis oro uostas yra Alikantėje, už maždaug 999 km, kas reiškia ilgą kelionę. Traukinių stotis Almansoje (15-20 min. kelio) siūlo jungtis su didesniais Ispanijos miestais. Artimiausi paplūdimiai yra apie 71 km atstumu. Nors artimiausias universitetinis miestelis ar didelis miestas nėra nurodytas, artimiausias didesnis miestas Almansa siūlo tam tikrus patogumus. Golfas pasiekiamas už 60 km (La Galiana).
Ajoros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės valandų skaičius yra aukštas, ypač vasaros mėnesiais, kas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Baseino sezonas paprastai trunka nuo gegužės iki spalio. Objekto vieta, esanti sausumoje, reiškia, kad klimatas gali būti sausesnis ir šiek tiek ekstremalesnis nei pakrantėje, su didesniais temperatūros svyravimais tarp dienos ir nakties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pati Ajora yra sausumoje, jos geografinė padėtis leidžia pasiekti Viduržemio jūros pakrantės kurortus, tokius kaip Platja del Marenyet, Platja de l'Escullera ir Platja de l'Estany, kurie yra apie 71 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio ir vandens sporto galimybes. Didesniame atstume yra ir golfo aikštynų, tokių kaip La Galiana Campo de Golf (60 km), Golf de Gandia (76 km) ir Club de Golf Alenda (84 km). Baseinas pačiame objekte (10x5 m) yra pagrindinė poilsio zona.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ajora yra Valensijos provincijoje, esančioje Ispanijos rytuose. Ji yra sausumoje, nutolusi nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Valensija ar Alikantė. Ši vieta siūlo ramesnę alternatyvą pakrantės gyvenimui, su savo unikalia kultūra ir tradicijomis, kaip antai garsusis medaus festivalis. Miestelis yra palyginti arti sienos su Kastilija-La Manča, kas suteikia jam savitą regioninę tapatybę.
Ref: VL136547
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas Ajoroje skiriasi nuo tipinių pakrantės nekilnojamojo turto projektų prie Kosta del Sol ar Kosta Blankos. Nors pakrantės regionai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir daugybę tarptautinių oro uostų, Ajora siūlo kitokią patirtį – autentiškesnį Ispanijos kaimo gyvenimą. Kainos šiame regione paprastai yra žemesnės nei prie jūros, atsižvelgiant į didesnį sklypo plotą ir pastato dydį. Tuo tarpu, kai pakrantėje populiarūs apartamentai ar vilos, čia siūloma erdvi sodyba su verslo potencialu. Atstumai iki didesnių miestų ir oro uostų yra didesni, palyginti su pakrantės objektais, tačiau tai kompensuoja didesnis privatumas ir ramybė. Renginių kalendorius (medaus festivalis, fiestos) suteikia vietovei gyvybingumo, nors ir nėra tokio nuolatinio tarptautinio srauto kaip pajūrio kurortuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID