Denne penthouse duplex ligger i urbanisationen Bel Air, nær Estepona i provinsen Málaga. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligarealet på 100 m² fordelt på to niveauer, fleksible indretningsmuligheder. Ejendommen er en del af et etableret boligområde og drager fordel af en beliggenhed, der er både tæt på byen og naturen. Den omgivende infrastruktur og nærheden til kystattraktioner gør denne bolig til et interessant tilbud for købere, der søger en kombination af komfort og middelhavslivsstil. Boligområdet har en fælles pool og parkeringspladser.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne penthouse duplex til 560.000 € sig i mellem- til øvre prissegment, hvilket kan skyldes dens størrelse og antal soveværelser. Med 100 m² og 4 soveværelser tilbyder den mere boligareal end mange mindre lejligheder, men mindre end større villaer. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) har en højere pris og repræsenterer ofte en anden type udvikling, potentielt med højere kvalitet i udførelsen eller en mere eksklusiv beliggenhed. 'Fair' standen af ejendommen i Bel Air antyder, at yderligere investeringer til modernisering bør overvejes, hvilket påvirker den endelige pris i forhold til udstyret. Nærheden til golfbaner og strandadgang er typiske karakteristika for dette område, der øger ejendommens værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse-lejligheden ligger i Bel Air, et område mellem Marbella og Estepona kendt for sin gode adgang til lokale faciliteter. Supermarkeder og restauranter kan nås inden for få minutters gang. Kysten med strande som Playa del Saladillo ligger ca. 900 meter væk. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærheden til naturen og Middelhavet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom med flere soveværelser og udendørsarealer. Duplex-udformningen giver potentiale for fleksibel brug, f.eks. for familier eller som en sekundær bolig med gæsteområde. Nærheden til golfbaner og sportscentre tiltrækker aktive købere. God tilgængelighed til service og nærhed til stranden opfylder grundlæggende boligbehov.
Dette er en eksisterende ejendom, hvis byggeproces er afsluttet. Lejligheden beskrives som værende i behov af renovering ('fair condition'). Købere bør derfor forvente potentielle moderniseringsarbejder for at tilpasse boligmiljøet efter deres individuelle ønsker. Selve boligområdet er etableret og tilbyder fælles faciliteter.
Penthouse-lejligheden har en udstyrskvalitet 'Fair', hvilket kan indikere behov for renovering. Det tilbudte boligareal på 100 m² betragtes som ret kompakt for en duplex-lejlighed med 4 soveværelser. Visse udstyrsdetaljer som aircondition er til stede, men detaljer om energieffektivitet eller specifikke byggematerialer er ikke eksplicit nævnt. Parkeringsmulighederne i boligområdet er begrænsede, selvom der er specifikke garagepladser.
Denne ejendom er værd at overveje for købere, der søger et projekt med potentiale og er villige til at investere i en renovering for at realisere deres personlige stil. Den er velegnet til familier, der har brug for god plads og værdsætter nærheden til byens bekvemmeligheder samt fritidsmuligheder som golf og strand. Den kan også være velegnet til personer, der søger en sekundær bolig ved Costa del Sol med god forbindelse til lufthavnen og infrastruktur. Indretningen med to soveværelser på hver etage og store terrasser giver fleksibilitet til forskellige boligkoncepter, hvad enten det er som permanent bolig eller som feriebolig. Beliggenheden i et bymiljø med gåafstand til butikker og restauranter appellerer til dem, der foretrækker en ukompliceret hverdag.
Ejendommen beskrives som i 'Fair' stand, hvilket indikerer et vist renoveringsbehov. Køkkenet er delvist udstyret. Klimaanlæg er til stede for klimakontrol. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken på den nederste etage og udgange fra alle rum til terrasserne. Badeværelserne beskrives som store. Specifikke detaljer om de anvendte materialer til gulve, vægge eller sanitet er ikke angivet. Det antages, at de eksisterende overflader og installationer svarer til alderen og 'Fair' standen. Ejendommen har en fælles pool og elevator. Muligheden for at ombygge en garageplads til et opbevaringsrum nævnes.
Penthouse duplex-lejligheden i Bel Air, Málaga, udbydes til en pris på 560.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især for ejendomme af denne størrelse og med fire soveværelser. Boligarealet på 100 m² svarer til en pris på 5.600 € pr. kvadratmeter. Tilgængelige sammenligningsobjekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (fra 699.000 €), viser et bredt prisinterval i regionen. Den angivne pris skal forstås som en 'fra'-pris; specifikke udstyrsdetaljer eller den nøjagtige placering inden for boligområdet kan påvirke den endelige pris. Detaljeret information om betalingsplaner eller yderligere omkostninger er i øjeblikket ikke tilgængelig.
Bel Air, beliggende ved Costa del Sol, fremstår som et etableret byområde, der forbinder den livlige kyst med de roligere bakker. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger, grønne områder og god infrastruktur. Butikker som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til forskellige strande, herunder Playa del Saladillo, giver hurtig adgang til Middelhavet. For sportsentusiaster findes talrige golfbaner, tennis- og padelcentre inden for få kilometers radius. Forbindelsen til større byer som Estepona og Marbella samt til Málaga lufthavn sikrer god tilgængelighed. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil i store dele af året.
At bo i Bel Air betyder at bo i et godt forbundet byområde ved Costa del Sol. Umiddelbar nærhed til supermarkeder (255 m) og apoteker (358 m) sikrer daglig komfort. Talrige restauranter (21 inden for 2 km radius) og caféer tilbyder gastronomisk mangfoldighed. Stranden, Playa del Saladillo, ligger kun 900 meter væk og er derfor inden for gåafstand, hvilket understreger den middelhavslignende livsstil. For sportsentusiaster er der talrige golfbaner som El Paraiso Golf Club (1,3 km) og tenniscentre (f.eks. Club de Tenis, 0,5 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til motorvej A-7 letter bilrejser langs kysten og til Málaga lufthavn, 44 km væk. Området tilbyder en god balance mellem byens infrastruktur og udendørs fritidsmuligheder.
Dette kort viser placeringen af penthouse duplex-lejligheden i Bel Air, Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som strande (Playa del Saladillo), golfbaner (El Paraiso Golf Club) og butikker. Den geografiske placering mellem Estepona og Marbella fremhæves, samt tilgængeligheden til Málaga lufthavn.
Bel Air er strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem de kendte steder Estepona og Marbella. Det tilhører provinsen Málaga i Andalusien. Denne beliggenhed giver direkte adgang til hele kystregionens attraktioner, fra strandene til bjergene i Sierra de Ronda. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun få minutters kørsel væk. Marbella, kendt for sin luksus og Marina Puerto Banús, er også let tilgængelig. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (44 km) gør regionen internationalt tilgængelig og attraktiv for købere fra hele verden.
Tilgængeligheden til Bel Air er god. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter væk, med en moderat hældning på 3,1%. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) tager ca. 45 minutter i bil (ca. 54 km i luftlinje). Gibraltar lufthavn (GIB) ligger også ca. 44 km i luftlinje. Indkøbscentre og supermarkeder er tilgængelige til fods (255 m). Et hospital ligger 4,0 km væk. For golfspillere ligger flere baner som El Paraiso Golf Club ca. 1,3 km væk. Regionen betjenes af 32 stoppesteder og 6 linjer for offentlig transport, hvilket muliggør god mobilitet selv uden bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet er præget af milde vintre (gennemsnit 12°C) og varme somre (op til 27°C), hvor havbrisen giver behagelige temperaturer. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Højden på 32 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden (3,1%) giver behagelige forhold. Landskabet er præget af middelhavsvegetation, og nærheden til havet sikrer en frisk brise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger et stenkast væk: Playa del Saladillo er tilgængelig på kun 900 meter, andre strande som Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km) er også let tilgængelige. Flere golfbaner, herunder den anerkendte El Paraiso Golf Club (1,3 km), ligger i umiddelbar nærhed. For tennisentusiaster er der forskellige sportscentre som Club de Tenis (0,5 km). Marinaen i Puerto Banús ligger 8,4 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Hele regionen er kendt for sine udendørsaktiviteter, fra vandreture i de nærliggende bjerge til vandsport ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem de kendte steder Estepona og Marbella. Det tilhører provinsen Málaga i Andalusien. Denne beliggenhed giver direkte adgang til hele kystregionens attraktioner, fra strandene til bjergene i Sierra de Ronda. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun få minutters kørsel væk. Marbella, kendt for sin luksus og Marina Puerto Banús, er også let tilgængelig. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (44 km) gør regionen internationalt tilgængelig og attraktiv for købere fra hele verden.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL521728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
