この地域内の他のプロジェクト、例えばロス・ミラドレス・デル・ソル（€540,000から）と比較して、この物件は同様の立地とベッドルーム数を提供していますが、価格はわずかに高めです。これはおそらく、そのユニークなデュプレックス・ペントハウスの間取りとより広いテラス面積を反映しているでしょう。アクア・ガーデンズ（€418,800から）とアビー・アッパー（€320,000から）は、同じエリア（エステポナ）に位置する、より低価格の選択肢であり、ベッドルームが少ない、または面積が小さい、あるいは異なるタイプの物件を表している可能性があります。これらのプロジェクトと比較して、このペントハウスは、特にビーチとゴルフコースへの便利な立地を考慮すると、より広い居住スペースと屋外エリアを求める購入者にとって魅力的な妥協案を提供します。価格はまた、デュプレックス・ペントハウスとしてのユニークさを反映しており、通常、同じ面積のアパートよりも高価です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、利便性が近くにあるビーチ近くの住宅地、ベル・エールに位置しています。カネラーダにも近く、小さな町の魅力を維持しながら、都市のような利便性を提供しています。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、利便性を重視する人々にとって理想的な場所となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、1階と2階に配置された4つのベッドルームと、すべての部屋に十分な光と眺めをもたらす広々としたテラスを備えています。オープンリビングエリアと設備の整ったキッチン、そして独立した所有権を持つガレージは、モダンな家族のニーズを満たしています。
ジャカランダス開発地に位置するこの物件は、現在良好な状態ですが、個々の好みに応じて更新される可能性があります。新築ではありませんが、そのレイアウトとスペースは、現代の生活基準を満たすための改修とカスタマイズの可能性を提供します。
この物件は、更新が必要なため、完全にモダンまたは最近改装された住宅を探している購入者には適さない場合があります。さらに、部分的な海の景色はありますが、パノラマの海の景色は限られています。一部のテラスはメンテナンスが必要な場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした家族向け住宅を探しており、利便性とビーチへの近さを重視する購入者に最適です。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。アウトドアアクティビティ愛好家は、ゴルフコース、テニスコート、ビーチへの近さを評価するでしょう。自分のペースで人生を楽しむことを好む人々は、ショップやレストランへの近さが便利だと感じるでしょう。これは、スペイン南部の活気ある地域で多目的な家を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。
この物件は良好な状態ですが、改修の可能性も秘めています。部分的に設備の整ったキッチンがあり、購入者は個人的な好みに合わせてカスタマイズする機会を得られます。バスルームも近代化することができます。物件にはエアコンが完備されており、家具はオプションです。プライベートテラスと共有庭園は、生活の快適さを高めています。豪華な仕上げではありませんが、その堅実な構造と良好なレイアウトは、潜在的な購入者が夢の家を創造するための強固な基盤を提供します。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、€560,000から販売されています。この価格は、ベル・エールでのその優れた立地、広々とした内部空間、そしてデュプレックス・ペントハウスとしてのユニークさを反映しています。この物件は、2つの居住レベルと広大なテラスエリアを提供し、専用ガレージが付いています。マルベーリャ地域で提供されるアメニティとスペースを考慮すると、その価格設定は市場で競争力があります。
ベル・エールは、利便性とレジャーを兼ね備えた活気あるエリアです。このエリアには20以上のレストラン、いくつかの銀行や薬局、公園やカフェがあり、日々の必需品への簡単なアクセスを保証します。スポーツセンター、テニスコート、多数のゴルフコースへの近さは、アクティブな住民に幅広いレクリエーションの機会を提供します。ビーチへの徒歩でのアクセスは、太陽の光と海岸沿いのライフスタイルを楽しむことを可能にします。都市化されたエリアですが、緑地と自然エリアへの近さは比較的穏やかな生活環境を作り出しています。
マルベーリャ近郊のベル・エールは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供しています。このエリアはエステポナからわずか数分で、21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行があり、住民が必要なものに簡単にアクセスできるようにしています。プラヤ・デル・サラダージョのようなビーチは、わずか900メートル離れた徒歩圏内にあります。エル・パラナイソ・ゴルフ・クラブのようなゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家のニーズを満たします。このエリアには32の公共交通機関があり、移動が容易です。
この地図は、スペイン南海岸の確立された住宅地であるベル・エールの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さという物件の利便性を強調し、地中海ライフスタイルを求める購入者に実用的な概要を提供しています。
アンダルシアの海岸線に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれたベル・エールは、人気の観光地です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。ベル・エール自体は、主要な観光中心地の喧騒から離れながら、便利な都会の施設を提供し、静けさを求める人々にとって理想的な拠点となっています。主要な交通ハブへの近さは、コスタ・デル・ソルの他の地域を探索するための優れた出発点となっています。
この物件は便利な場所にあり、プラヤ・デル・サラダージョビーチまでわずか880メートルで、ビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケット（255m）と薬局（358m）は徒歩圏内にあります。エル・パラナイソ・ゴルフ・クラブはわずか1.3km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約54km離れており、国際旅行に便利です。このエリアには32の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エール地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,845時間の日照時間という、心地よい気候を誇っています。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は海抜32メートルに位置し、ビーチに近づく緩やかな傾斜があり、快適な生活環境に貢献しています。3.1%の適度な傾斜により、ビーチへのアクセスが容易になります。自然の特徴には、近くのビーチや緑地が含まれ、住民に屋外活動や地中海気候を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には多くのビーチの選択肢があり、最も近いプラヤ・デル・サラダージョビーチまではわずか880メートルです。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、エル・パラナイソ・ゴルフ・クラブがわずか1.3kmです。さらに、このエリアには、クラブ・デ・テニス（0.5km）のようないくつかのテニス・パデルクラブや、多様なレクリエーションのニーズを満たす他のスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの海岸線に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれたベル・エールは、人気の観光地です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。ベル・エール自体は、主要な観光中心地の喧騒から離れながら、便利な都会の施設を提供し、静けさを求める人々にとって理想的な拠点となっています。主要な交通ハブへの近さは、コスタ・デル・ソルの他の地域を探索するための優れた出発点となっています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL521728
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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