يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم وحمامين بالقرب من شواطئ ماربيا، ويمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة على مسافة قريبة من الشاطئ. يقع العقار في تطوير جاكارانداس في بيل إير، بالقرب من كانيلادا، ويجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر البلدة الصغيرة، مما يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط الحياة الإسباني المشمس في الجنوب.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Los Miradores del Sol (ابتداءً من 540,000 يورو)، يقدم هذا العقار موقعًا وعدد غرف نوم مماثلين، ولكن بسعر أعلى قليلاً، مما قد يعكس تصميمه الفريد كبنتهاوس دوبلكس ومساحات التراس الأكبر. Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) هي خيارات تقع في نفس المنطقة (إستيپونا) ولكن بأسعار أقل، وقد توفر غرف نوم أقل أو مساحة أصغر، أو تمثل نوعًا مختلفًا من العقارات. بالمقارنة مع هذه المشاريع، يوفر هذا البنتهاوس حلاً وسطًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ومناطق خارجية، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يعكس السعر أيضًا تفردها كبنتهاوس دوبلكس، والذي عادة ما يكون أعلى سعرًا من الشقة ذات المساحة المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيل إير، وهو حي سكني قريب من الشاطئ مع وسائل راحة في متناول اليد. إنه قريب من كانيلادا، ويوفر وسائل راحة شبيهة بالمدينة مع الحفاظ على سحر البلدة الصغيرة. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة.
يتكون هذا البنتهاوس الدوبلكس من أربع غرف نوم، موزعة على الطابقين الأول والثاني، مع تراسات واسعة توفر الكثير من الضوء والمناظر الطبيعية لجميع الغرف. توفر مساحة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى مرآب خاص، حلولاً تلبي احتياجات الأسرة الحديثة.
يقع العقار في تطوير جاكارانداس، وهو في حالة جيدة حاليًا ولكنه قد يستفيد من التحديثات وفقًا للتفضيلات الفردية. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن تخطيطه ومساحته يوفران إمكانات للتجديد والتخصيص لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث بالكامل أو تم تجديده مؤخرًا، حيث يتطلب بعض التحديثات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر جزئية للبحر، فإن المناظر البحرية البانورامية محدودة. قد تتطلب بعض التراسات صيانة.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ويقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. توفر غرف النوم الأربع المرونة للعائلة أو الضيوف أو مكتب المنزل. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف والملاعب والتنس والشواطئ. سيجد أولئك الذين يفضلون الاستمتاع بالحياة بوتيرتهم الخاصة أن القرب من المتاجر والمطاعم مريح. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يسعون للحصول على منزل متعدد الاستخدامات في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
يقع العقار في حالة جيدة، ولكنه يوفر إمكانية التحديث. يتميز بمطبخ مجهز جزئيًا، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. يمكن أيضًا تحديث الحمامات. يتميز العقار بتكييف الهواء، مع خيار الأثاث. تضيف التراسات الخاصة والحدائق المشتركة إلى راحة المعيشة. في حين أن التشطيبات ليست فاخرة، فإن هيكلها القوي وتصميمها الجيد يوفران أساسًا متينًا للمشترين المحتملين لإنشاء منزل أحلامهم.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم من 560,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بيل إير، ومساحات المعيشة الداخلية الفسيحة، وتفرده كبنتهاوس دوبلكس. يوفر العقار مستويين من مساحة المعيشة ومناطق تراس واسعة، ويأتي مع مرآب خاص. بالنظر إلى المرافق والمساحة التي يقدمها في منطقة ماربيا، فإن سعره تنافسي في السوق.
بيل إير هو حي نابض بالحياة يجمع بين الراحة والاستجمام. يضم الحي أكثر من 21 مطعمًا، والعديد من البنوك والصيدليات، بالإضافة إلى الحدائق والمقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتيح القرب من المراكز الرياضية والملاعب وملعب الجولف العديد من خيارات الترفيه للسكان النشطين. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ الاستمتاع بأشعة الشمس ونمط الحياة الشاطئي. على الرغم من كونه منطقة حضرية، فإن المساحات الخضراء والقرب من المناطق الطبيعية توفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
يقع Bel Air بالقرب من ماربيا، ويوفر نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. تقع المنطقة على بعد دقائق فقط من إستيپونا، وتضم 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين، مما يضمن وصول السكان إلى الضروريات بسهولة. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على مسافة قريبة، على بعد 900 متر فقط. يلبي القرب من ملاعب الجولف مثل نادي البارايدو للجولف احتياجات عشاق الرياضة. يوفر هذا المجال 32 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع Bel Air، وهو حي سكني راسخ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، مما يوفر نظرة عامة عملية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع Bel Air على ساحل الأندلس، بين ماربيا وإستيپونا، وهو وجهة سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر Bel Air نفسه وسائل راحة حضرية مريحة، مع البقاء بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الرئيسية، مما يجعله قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. قربه من المحاور الرئيسية للنقل يجعله نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع ملائم، حيث يقع شاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع سوبر ماركت (255 مترًا) وصيدلية (358 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع ملعب البارايدو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 54 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوجد 32 محطة نقل عام في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بيل إير بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل 3845 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس منحدرة لطيفة تقربها من الشاطئ، مما يساهم في بيئة معيشية مريحة. يسهل المنحدر المعتدل البالغ 3.1٪ الوصول إلى الشاطئ. تشمل السمات الطبيعية الشواطئ القريبة والمناطق الخضراء، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد في المنطقة العديد من خيارات الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 880 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانيكانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم) بالقرب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي البارايدو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من نوادي التنس والباديل، مثل نادي التنس (0.5 كم)، ومراكز رياضية أخرى، مما يلبي احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Bel Air على ساحل الأندلس، بين ماربيا وإستيپونا، وهو وجهة سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر Bel Air نفسه وسائل راحة حضرية مريحة، مع البقاء بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الرئيسية، مما يجعله قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. قربه من المحاور الرئيسية للنقل يجعله نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL521728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
