פנטהאוז דופלקס זה בן 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם בסמוך לחופי מרבייה, מהווה הזדמנות עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נוח במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם במתחם Jacarandas בבל אייר, ליד קנלדה, ומשלב נוחות עירונית עם קסם של עיירה קטנה, ומציע אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון לוס מיראדורס דל סול (החל מ-540,000 אירו), נכס זה מציע מיקום ומספר חדרים דומים, אך במחיר מעט גבוה יותר, ככל הנראה משקף את עיצוב הפנטהאוז הדופלקס הייחודי שלו ואת הטרסות הגדולות יותר. אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) הן אפשרויות הממוקמות באותו אזור (אסטפונה), אך במחירים נמוכים יותר, שעשויות להציע פחות חדרים או שטח קטן יותר, או לייצג סוג נכס אחר. בהשוואה לפרויקטים אלה, פנטהאוז זה מציע פשרה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב מגורים גדול יותר ושטחים חיצוניים, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ליד החוף ומגרשי הגולף. המחיר משקף גם את ייחודיותו כפנטהאוז דופלקס, שבדרך כלל מגיע בעלות גבוהה יותר מדירה באותו גודל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבל אייר, אזור מגורים קרוב לחוף עם שירותים נגישים. הוא קרוב לקנלדה, ומציע שירותים דמויי עיר תוך שמירה על קסם של עיירה קטנה. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות.
פנטהאוז דופלקס זה מורכב מארבעה חדרי שינה, המפוזרים בקומה הראשונה והשנייה, עם טרסות מרווחות המביאות שפע של אור ונופים לכל החדרים. מרחב המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו, יחד עם מוסך בבעלות נפרדת, עונים על צרכיה של משפחה מודרנית.
הנכס ממוקם במתחם Jacarandas, כרגע במצב טוב, אך יכול להפיק תועלת מעדכונים בהתאם להעדפות אישיות. למרות שאינו בנייה חדשה, הפריסה והשטח שלו מציעים פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המחפשים דיור מודרני לחלוטין או משופץ לאחרונה, מכיוון שהוא דורש עדכונים מסוימים. בנוסף, למרות שיש נוף חלקי לים, נוף הים הפנורמי מוגבל. חלק מהטרסות עשויות לדרוש תחזוקה.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח ומעריכים נוחות וקרבה לחוף. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי. חובבי פעילויות בחוץ יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, מגרשי טניס וחופים. אלה שמעדיפים ליהנות מהחיים בקצב שלהם ימצאו את הנוחות של קרבה לחנויות ומסעדות. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית רב-תכליתי באזור תוסס בדרום ספרד.
הנכס במצב טוב, אך מציע פוטנציאל מודרניזציה. הוא כולל מטבח מצויד חלקית, המעניק לקונים הזדמנות להתאמה אישית בהתאם להעדפותיהם. גם חדרי הרחצה יכולים לעבור מודרניזציה. הנכס מצויד במזגן, עם אפשרות לריהוט. טרסות פרטיות וגנים משותפים מגבירים את נוחות המגורים. למרות שהגימורים אינם יוקרתיים, המבנה החזק והתכנון הטוב מספקים בסיס איתן לקונים פוטנציאליים ליצור את בית חלומותיהם.
פנטהאוז דופלקס זה בן 4 חדרים מוצע במחיר התחלתי של 560,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי בבל אייר, שטחי המגורים הפנימיים הנרחבים ואת ייחודו כפנטהאוז דופלקס. הנכס מציע שני מפלסי מגורים ושטחי טרסה נרחבים, וכולל חניה פרטית. בהתחשב בשירותים ובשטח שהוא מציע באזור מרבייה, מחירו תחרותי בשוק.
בל אייר הוא אזור תוסס המשלב נוחות ופנאי. האזור כולל יותר מ-21 מסעדות, מספר בנקים ובתי מרקחת, כמו גם פארקים ובתי קפה, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הקרבה למרכזים ספורטיביים, מגרשי טניס ומספר מגרשי גולף מציעה שפע של אפשרויות בילוי לתושבים פעילים. הגישה ברגל לחוף מאפשרת ליהנות מאור השמש ומאורח החיים של החוף. למרות היותו אזור עירוני, שטחי הפארק שלו והקרבה לאזורים טבעיים יוצרים סביבת מגורים רגועה יחסית.
בל אייר, הממוקם ליד מרבייה, מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ופנאי חופי. האזור נמצא במרחק דקות ספורות מאסטפונה וכולל 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שמבטיח לתושבים גישה נוחה לצרכים חיוניים. חופים כמו פלייה דל סלאדילו נמצאים במרחק 900 מטרים בהליכה. הקרבה למגרשי גולף כמו אל פראיסו גולף קלאב מספקת את צרכי חובבי הספורט. ישנם 32 קווי תחבורה ציבורית באזור, מה שמקל על הניידות.
המפה מציגה את מיקומו של בל אייר, אזור מגורים ותיק בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, ומציעה סקירה מעשית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בל אייר, הממוקם על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה לאסטפונה, הוא יעד תיירותי פופולרי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. בל אייר עצמו מציע נוחות עירונית נוחה, תוך שהוא נשאר רחוק מההמולה של מרכזי התיירות הראשיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט. הקרבה שלו לצמתים תחבורה ראשיים הופכת אותו לנקודת מוצא מצוינת לחקר חלקים אחרים של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם בנוחות, כאשר חוף פלייה דל סלאדילו נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד, ומספק גישה נוחה לחוף. סופרמרקט (255 מ') ובית מרקחת (358 מ') נמצאים במרחק הליכה. מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. ישנם 32 תחנות תחבורה ציבורית באזור, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר מתגאה באקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש, עם 3,845 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 12°C עד 27°C. האזור ממוקם 32 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון המקרב אותו לחוף, ותורם לסביבת מגורים נוחה. השיפוע המתון של 3.1% מקל על הגישה לחוף. תכונות טבעיות כוללות חופים סמוכים ואזורים ירוקים, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע אפשרויות רבות לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דל סול וילאקנה (1.3 ק"מ) ופלייה דה גואדלמנסה (1.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם מספר מועדוני טניס ופדל, כמו מועדון הטניס (0.5 ק"מ), ומרכזי ספורט נוספים, המספקים מגוון צרכי פנאי.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר, הממוקם על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה לאסטפונה, הוא יעד תיירותי פופולרי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. בל אייר עצמו מציע נוחות עירונית נוחה, תוך שהוא נשאר רחוק מההמולה של מרכזי התיירות הראשיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט. הקרבה שלו לצמתים תחבורה ראשיים הופכת אותו לנקודת מוצא מצוינת לחקר חלקים אחרים של קוסטה דל סול.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL521728
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
