Denna duplexlägenhet ligger i urbanisationen Bel Air, nära Estepona i provinsen Málaga. Med 4 sovrum och 2 badrum erbjuder bostadsytan på 100 m² fördelad på två våningar flexibla inredningsmöjligheter. Fastigheten är en del av ett etablerat bostadsområde och drar nytta av ett läge som är både nära staden och naturen. Den omgivande infrastrukturen och närheten till kustattraktioner gör denna bostad till ett intressant erbjudande för köpare som söker en kombination av komfort och medelhavslivsstil. Bostadsområdet har en gemensam pool och parkeringsplatser.
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna duplexlägenhet för 560 000 € i det mellan till övre prissegmentet, vilket kan bero på storleken och antalet sovrum. Med 100 m² och 4 sovrum erbjuder den mer boyta än många mindre lägenheter, men mindre än större villor. Alba Benalmádena (från 699 000 €) har ett högre pris och representerar ofta en annan typ av utveckling, möjligen med högre kvalitet på utrustning eller ett mer exklusivt läge. Fastighetens 'Fair' skick i Bel Air indikerar att ytterligare investeringar för modernisering bör beaktas, vilket påverkar slutpriset i förhållande till utrustningen. Närheten till golfbanor och strandtillgänglighet är typiska kännetecken för detta område som ökar fastighetens värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Bel Air, ett område mellan Marbella och Estepona känt för sin goda tillgänglighet till lokala bekvämligheter. Stormarknader och restauranger nås inom några minuters promenad. Kusten med sina stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 900 meter bort. Läget kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till naturen och Medelhavet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med flera sovrum och utomhusytor. Duplex-layouten erbjuder potential för flexibel användning, till exempel för familjer eller som fritidsbostad med gästutrymme. Närheten till golfbanor och sportcenter attraherar aktiva köpare. God tillgänglighet till service och närhet till stranden uppfyller grundläggande boendebbehov.
Detta är en befintlig fastighet vars byggfas är avslutad. Lägenheten beskrivs som i behov av renovering ('fair condition'). Köpare bör därför räkna med potentiella moderniseringsarbeten för att anpassa boendemiljön efter sina individuella önskemål. Bostadsområdet i sig är etablerat och erbjuder gemensamma bekvämligheter.
Lägenheten har en utrustningskvalitet 'Fair', vilket kan tyda på renoveringsbehov. Den erbjudna boytan på 100 m² betraktas som ganska kompakt för en duplexlägenhet med 4 sovrum. Vissa utrustningsdetaljer som luftkonditionering finns, men detaljer om energieffektivitet eller specifika byggmaterial nämns inte explicit. Parkeringsmöjligheterna i området är begränsade, även om specifika garageplatser finns.
Denna fastighet är värd att överväga för köpare som söker ett projekt med potential och är villiga att investera i en renovering för att förverkliga sin personliga stil. Den lämpar sig för familjer som behöver mycket utrymme och värdesätter närheten till stadens bekvämligheter samt fritidsaktiviteter som golf och strand. Den kan också vara lämplig för personer som söker en fritidsbostad vid Costa del Sol med god anslutning till flygplatsen och infrastruktur. Layouten med två sovrum på varje våning och stora terrasser erbjuder flexibilitet för olika boendekoncept, vare sig som permanentbostad eller som semesterbostad. Läget i en urban miljö med gångavstånd till affärer och restauranger attraherar dem som föredrar en enkel vardag.
Fastigheten beskrivs som i 'Fair' skick, vilket indikerar ett visst renoveringsbehov. Köket är delvis utrustat. Luftkonditionering finns för klimatkontroll. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök på nedre plan och utgångar från alla rum till terrasserna. Badrummen beskrivs som stora. Specifika detaljer om material som används för golv, väggar eller sanitetsgods anges inte. Det antas att befintliga ytskikt och installationer motsvarar åldern och skicket 'Fair'. Fastigheten har en gemensam pool och hiss. Möjligheten att omvandla en garageplats till ett förråd nämns.
Duplexlägenheten i Bel Air, Málaga, erbjuds till ett pris av 560 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det mellan till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt för objekt av denna storlek och med fyra sovrum. Boytan på 100 m² motsvarar ett pris på 5 600 € per kvadratmeter. Tillgängliga jämförelseobjekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (från 699 000 €) visar ett brett prisspann i regionen. Angivet pris är att förstå som 'från'-pris, specifika utrustningsdetaljer eller exakt läge inom området kan påverka slutpriset. Detaljerad information om betalningsplaner eller tillkommande kostnader finns för närvarande inte tillgänglig.
Bel Air, beläget vid Costa del Sol, presenterar sig som ett etablerat urbant område som binder samman den livliga kusten med de lugnare kullarna. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, grönområden och god infrastruktur. Butiker som stormarknader och apotek nås till fots, vilket underlättar vardagen. Närheten till olika stränder, inklusive Playa del Saladillo, möjliggör snabb tillgång till Medelhavet. För sportentusiaster finns talrika golfbanor, tennis- och padelcenter inom några kilometers radie. Anslutningen till större städer som Estepona och Marbella samt till Málaga flygplats säkerställer god tillgänglighet. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus under stora delar av året.
Att bo i Bel Air innebär att bo i en väl ansluten urban miljö vid Costa del Sol. Omedelbar närhet till stormarknader (255 m) och apotek (358 m) säkerställer vardagskomfort. Talrika restauranger (21 inom 2 km radie) och kaféer erbjuder gastronomisk mångfald. Stranden, Playa del Saladillo, ligger bara 900 meter bort och är därmed gångavstånd, vilket understryker den medelhavslika livsstilen. För sportintresserade finns talrika golfbanor som El Paraiso Golf Club (1,3 km) och tenniscenter (t.ex. Club de Tenis, 0,5 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar bilresor längs kusten och till Málaga flygplats, 44 km bort. Området erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och utomhusaktiviteter.
Denna karta visar läget för duplexlägenheten i Bel Air, Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder (Playa del Saladillo), golfbanor (El Paraiso Golf Club) och affärer. Den geografiska placeringen mellan Estepona och Marbella framhävs, liksom tillgängligheten till Málaga flygplats.
Bel Air är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de välkända orterna Estepona och Marbella. Det tillhör provinsen Málaga i Andalusien. Detta läge erbjuder direkt tillgång till hela kustregionens attraktioner, från stränderna till bergen i Sierra de Ronda. Estepona, med sin charmiga gamla stadskärna och moderna marina, ligger bara några minuters bilresa bort. Marbella, känt för sin lyx och Marina Puerto Banús, är också lättillgängligt. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (44 km) gör regionen internationellt tillgänglig och attraktiv för köpare från hela världen.
Tillgängligheten till Bel Air är god. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger endast 880 meter bort, med en måttlig lutning på 3,1%. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) tar cirka 45 minuter med bil (cirka 54 km fågelvägen). Gibraltar flygplats (GIB) ligger också cirka 44 km fågelvägen. Köpcentrum och stormarknader är tillgängliga till fots (255 m). Ett sjukhus ligger 4,0 km bort. För golfare ligger flera banor som El Paraiso Golf Club cirka 1,3 km bort. Regionen trafikeras av 32 hållplatser och 6 linjer för kollektivtrafik, vilket möjliggör god mobilitet även utan bil. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år är regionen mycket solig. Klimatet präglas av milda vintrar (genomsnitt 12°C) och varma somrar (upp till 27°C), där havsbrisen ger behagliga temperaturer. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjden på 32 meter över havet med en svag lutning mot stranden (3,1%) erbjuder behagliga förhållanden. Landskapet präglas av medelhavsvegetation, och närheten till havet säkerställer en frisk bris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger ett stenkast bort: Playa del Saladillo nås på bara 900 meter, andra stränder som Playa del Sol Villacana (1,3 km) och Playa de Guadalmansa (1,9 km) är också lättillgängliga. Flera golfbanor, inklusive den välkända El Paraiso Golf Club (1,3 km), ligger i omedelbar närhet. För tennisentusiaster finns olika sportcenter som Club de Tenis (0,5 km). Marinan i Puerto Banús ligger 8,4 km bort och erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Hela regionen är känd för sina utomhusaktiviteter, från vandring i de närliggande bergen till vattensporter vid havet.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de välkända orterna Estepona och Marbella. Det tillhör provinsen Málaga i Andalusien. Detta läge erbjuder direkt tillgång till hela kustregionens attraktioner, från stränderna till bergen i Sierra de Ronda. Estepona, med sin charmiga gamla stadskärna och moderna marina, ligger bara några minuters bilresa bort. Marbella, känt för sin lyx och Marina Puerto Banús, är också lättillgängligt. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (44 km) gör regionen internationellt tillgänglig och attraktiv för köpare från hela världen.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL521728
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
