Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Bel Airin kaupungistumisalueella, lähellä Esteponaa Málagan maakunnassa. 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sisältävä 100 m² asunto kahdella tasolla tarjoaa joustavia pohjaratkaisumahdollisuuksia. Kiinteistö on osa vakiintunutta asuinaluetta ja hyötyy sijainnistaan, joka on lähellä sekä kaupunkia että luontoa. Ympäröivä infrastruktuuri ja läheisyys rannikon nähtävyyksiin tekevät tästä asunnosta mielenkiintoisen tarjouksen ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja Välimeren elämäntapaa. Alueella on yhteinen uima-allas ja pysäköintipaikkoja.
Verrattuna muihin Esteponan alueen projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä 560 000 € duplex-kattohuoneisto sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, mikä voi johtua sen koosta ja makuuhuoneiden määrästä. 100 m² ja 4 makuuhuoneella se tarjoaa enemmän asuintilaa kuin monet pienemmät asunnot, mutta vähemmän kuin suuremmat huvilat. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja edustaa usein erilaista kehitystä, mahdollisesti paremmilla viimeistelyillä tai eksklusiivisemmalla sijainnilla. Bel Airin kiinteistön 'Fair' kunto viittaa siihen, että modernisointiin tulisi harkita lisäinvestointeja, mikä vaikuttaa lopulliseen hintaan suhteessa varusteluun. Läheisyys golfkenttiin ja rannan saavutettavuus ovat tyypillisiä piirteitä tällä alueella, jotka lisäävät kiinteistön arvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Bel Airissa, alueella Marbellan ja Esteponan välissä, joka tunnetaan hyvästä saavutettavuudestaan paikallisiin palveluihin. Supermarketit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Rannikko ja sen rannat, kuten Playa del Saladillo, sijaitsevat noin 900 metrin päässä. Sijainti yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja Välimeren läheisyyteen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa kiinteistöä useilla makuuhuoneilla ja ulkoalueilla. Duplex-ratkaisu tarjoaa potentiaalia joustavaan käyttöön, esimerkiksi perheille tai kakkosasunnoksi vierastilalla. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin houkuttelee aktiivisia ostajia. Hyvä palveluiden saavutettavuus ja läheisyys rantaan täyttävät perustason asumistarpeet.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka rakennusvaihe on päättynyt. Asunto kuvataan kunnoltaan 'fair' (kohtalainen), mikä viittaa kunnostustarpeeseen. Ostajien tulisi siten varautua mahdollisiin modernisointitöihin mukauttaakseen asumisympäristöä yksilöllisiin toiveisiin. Itse asuntoalue on vakiintunut ja tarjoaa yhteisiä mukavuuksia.
Kattohuoneistolla on 'Fair' varustelutaso, mikä voi viitata kunnostustarpeeseen. Tarjolla oleva 100 m² asuintilaa on melko kompakti 4 makuuhuoneen duplex-kattohuoneistolle. Tietyt varustelut, kuten ilmastointi, ovat olemassa, mutta yksityiskohdat energiatehokkuudesta tai erityisistä rakennusmateriaaleista eivät ole erikseen mainittu. Pysäköintimahdollisuudet alueella ovat rajalliset, vaikkakin erillisiä autotallipaikkoja on saatavilla.
Tämä kiinteistö on harkitsemisen arvoinen ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on potentiaalia ja jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen toteuttaakseen henkilökohtaisen tyylinsä. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat läheisyyttä kaupungin palveluihin sekä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan. Se voi myös sopia henkilöille, jotka etsivät kakkosasuntoa Costa del Solilta hyvillä yhteyksillä lentokentälle ja infrastruktuuriin. Pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta kummallakin tasolla ja suuret terassit, tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumiskonsepteihin, olipa kyseessä pysyvä asunto tai lomakoti. Sijainti kaupunkiympäristössä kävelyetäisyydellä kauppoihin ja ravintoloihin vetoaa niihin, jotka suosivat mutkatonta arkea.
Kiinteistö on kuvattu 'Fair' (kohtalainen) kuntoon, mikä viittaa tiettyyn kunnostustarpeeseen. Keittiö on osittain varusteltu. Ilmastointi on käytettävissä ilmastointiin. Kuvaus mainitsee täysin varustellun keittiön alemmalla tasolla ja uloskäynnit kaikista huoneista terasseille. Kylpyhuoneet on kuvattu suuriksi. Materiaalien, kuten lattioiden, seinien tai saniteettitavaroiden, yksityiskohtaisia tietoja ei ole annettu. Oletetaan, että olemassa olevat pinnat ja asennukset vastaavat ikää ja 'Fair' kuntoa. Kiinteistössä on yhteinen uima-allas ja hissi. Mahdollisuus muuttaa autotallipaikka varastotilaksi mainitaan.
Duplex-kattohuoneisto Bel Airissa, Málagassa, on tarjolla hintaan 560 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, erityisesti tämän kokoisille ja neljän makuuhuoneen kiinteistöille. 100 m² asuintila vastaa 5 600 € neliömetrihintaa. Saatavilla olevat vertailukohteet, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, sekä Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), osoittavat laajaa hintahaarukkaa alueella. Ilmoitettu hinta on ymmärrettävä 'alkaen'-hintana; erityiset varustelut tai tarkka sijainti alueella voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan. Yksityiskohtaista tietoa maksuaikatauluista tai lisäkustannuksista ei ole tällä hetkellä saatavilla.
Bel Air, joka sijaitsee Costa del Solilla, esittäytyy vakiintuneena kaupunkialueena, joka yhdistää vilkkaan rannikon ja rauhallisemmat kukkulat. Alueelle on ominaista asuinrakennusten, viheralueiden ja hyvän infrastruktuurin sekoitus. Kaupat, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys eri rannoille, mukaan lukien Playa del Saladillo, mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Urheilun ystäville löytyy useita golfkenttiä, tennis- ja padelkeskuksia muutaman kilometrin säteeltä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, sekä Málagan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämäntapaa suurimman osan vuodesta.
Asuminen Bel Airissa tarkoittaa asumista hyvin yhdistetyssä kaupunkiympäristössä Costa del Solilla. Välitön läheisyys supermarketteihin (255 m) ja apteekkeihin (358 m) takaa päivittäisen mukavuuden. Lukuisat ravintolat (21 km säteellä 2 km) ja kahvilat tarjoavat gastronomista monipuolisuutta. Playa del Saladillon ranta on vain 900 metrin päässä ja siten kävelymatkan päässä, mikä korostaa Välimeren elämäntapaa. Urheilijoille löytyy lukuisia golfkenttiä, kuten El Paraiso Golf Club (1,3 km) ja tenniskeskuksia (esim. Club de Tenis, 0,5 km) aivan läheltä. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa automatkustamista rannikkoa pitkin ja 44 km päässä olevalle Málagan lentokentälle. Alue tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin infrastruktuurin ja ulkoilma-aktiviteettien välillä.
Tämä kartta näyttää Bel Airin, Málagan, duplex-kattohuoneiston sijainnin. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin (Playa del Saladillo), golfkenttiin (El Paraiso Golf Club) ja kauppoihin. Sijainti Esteponan ja Marbellan välissä sekä Málagan lentokentän saavutettavuus on korostettu.
Bel Air sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan tunnettujen paikkojen välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin, rannoista Sierra de Rondan vuoristoon. Estepona, viehättävällä vanhankaupungin keskustallaan ja modernilla venesatamallaan, on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Marbella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja Puerto Banúsin venesatamastaan, on myös helposti saavutettavissa. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle (44 km) tekee alueesta kansainvälisesti saavutettavan ja houkuttelevan ostajille ympäri maailmaa.
Bel Airin saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 880 metrin päässä, kohtalaisella 3,1 %:n kaltevuudella. Matka Málagan Costa del Solin lentokentälle (AGP) kestää noin 45 minuuttia autolla (noin 54 km linnuntietä). Gibraltarin lentokenttä (GIB) sijaitsee myös noin 44 km linnuntietä. Kauppakeskukset ja supermarketit ovat saavutettavissa kävellen (255 m). Sairaala sijaitsee 4,0 km päässä. Golfaajille useita kenttiä, kuten El Paraiso Golf Club, sijaitsevat noin 1,3 km päässä. Alueella on 32 pysäkkiä ja 6 julkisen liikenteen linjaa, mikä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,0 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Ilmastolle on ominaista leudot talvet (keskimäärin 12°C) ja lämpimät kesät (jopa 27°C), merituulen tuodessa miellyttäviä lämpötiloja. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 32 metrin korkeus merenpinnasta ja lievä kaltevuus rantaan (3,1 %) tarjoavat miellyttävät olosuhteet. Maisemaa leimaa välimerellinen kasvillisuus, ja läheisyys mereen takaa raikkaan tuulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä: Playa del Saladillo on saavutettavissa vain 900 metrissä, ja muut rannat, kuten Playa del Sol Villacana (1,3 km) ja Playa de Guadalmansa (1,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Useat golfkentät, mukaan lukien maineikas El Paraiso Golf Club (1,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Tenniksen ystäville löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Club de Tenis (0,5 km). Puerto Banúsin venesatama sijaitsee 8,4 km päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Koko alue tunnetaan ulkoilma-aktiviteeteistaan, vaellusretkistä läheisillä vuorilla vesiurheiluun merellä.
Lähde: OpenStreetMap
Bel Air sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan tunnettujen paikkojen välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin, rannoista Sierra de Rondan vuoristoon. Estepona, viehättävällä vanhankaupungin keskustallaan ja modernilla venesatamallaan, on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Marbella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja Puerto Banúsin venesatamastaan, on myös helposti saavutettavissa. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle (44 km) tekee alueesta kansainvälisesti saavutettavan ja houkuttelevan ostajille ympäri maailmaa.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL521728
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
