Denne duplex-leiligheten ligger i urbanisasjonen Bel Air, nær Estepona i provinsen Málaga. Med 4 soverom og 2 bad tilbyr boarealet på 100 m² fordelt over to plan, fleksible muligheter for planløsning. Eiendommen er en del av et etablert boligkompleks og drar nytte av en beliggenhet som er både nær byen og naturen. Den omkringliggende infrastrukturen og nærheten til kystattraksjoner gjør denne boligen til et interessant tilbud for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og middelhavslivsstil. Boligkomplekset har et felles svømmebasseng og parkeringsplasser.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), er denne duplex-leiligheten på € 560 000 plassert i mellom- til øvre prissegment, noe som kan skyldes størrelsen og antall soverom. Med 100 m² og 4 soverom tilbyr den mer boareal enn mange mindre leiligheter, men mindre enn større villaer. Alba Benalmádena (fra € 699 000) har en høyere pris og representerer ofte en annen type utvikling, muligens med høyere kvalitet på utstyr eller en mer eksklusiv beliggenhet. 'Fair' tilstanden til eiendommen i Bel Air antyder at ytterligere investeringer for modernisering bør tas i betraktning, noe som påvirker den endelige prisen i forhold til utstyret. Nærheten til golfbaner og strandtilgjengelighet er typiske kjennetegn for dette området som øker eiendommens verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Bel Air, et område mellom Marbella og Estepona kjent for sin gode tilgang til lokale fasiliteter. Supermarkeder og restauranter er tilgjengelige innen få minutters gange. Kysten med strender som Playa del Saladillo ligger ca. 900 meter unna. Beliggenheten kombinerer fordelene med et urbant miljø med nærhet til naturen og Middelhavet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig eiendom med flere soverom og uteområder. Duplex-oppsettet gir potensial for fleksibel bruk, for eksempel for familier eller som en sekundærbolig med gjesteområde. Nærheten til golfbaner og sportssentre tiltrekker aktive kjøpere. God tilgjengelighet til tjenester og nærhet til stranden oppfyller grunnleggende boligbehov.
Dette er en eksisterende eiendom hvis byggeprosess er fullført. Leiligheten beskrives som i behov av oppussing ('fair condition'). Kjøpere bør derfor forvente potensielle moderniseringsarbeider for å tilpasse bomiljøet etter sine individuelle ønsker. Selve boligkomplekset er etablert og tilbyr felles fasiliteter.
Leiligheten har en utstyrskvalitet 'Fair', noe som kan indikere behov for oppussing. Det foreslåtte boarealet på 100 m² anses som ganske kompakt for en duplex-leilighet med 4 soverom. Visse utstyrsdetaljer som klimaanlegg er til stede, men detaljer om energieffektivitet eller spesifikke byggematerialer er ikke eksplisitt nevnt. Parkeringsmulighetene i boligkomplekset er begrensede, selv om det finnes spesifikke garasjeplasser.
Denne eiendommen er verdt å vurdere for kjøpere som søker et prosjekt med potensial og er villige til å investere i en oppussing for å realisere sin personlige stil. Den passer for familier som trenger god plass og verdsetter nærheten til byens fasiliteter samt fritidsmuligheter som golf og strand. Den kan også være egnet for personer som søker en sekundærbolig ved Costa del Sol med god tilkobling til flyplassen og infrastruktur. Oppsettet med to soverom i hver etasje og store terrasser gir fleksibilitet for ulike livskonsepter, enten som permanent bolig eller som feriebolig. Beliggenheten i et urbant miljø med gangavstand til butikker og restauranter tiltrekker seg de som foretrekker en ukomplisert hverdag.
Eiendommen beskrives som i 'Fair' tilstand, noe som indikerer et visst oppussingsbehov. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Klimaanlegg er tilgjengelig for klimakontroll. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken i etasjen under og utganger fra alle rom til terrassene. Baderommene beskrives som store. Spesifikke detaljer om materialer brukt til gulv, vegger eller sanitærutstyr er ikke oppgitt. Det antas at eksisterende overflater og installasjoner samsvarer med alderen og tilstanden 'Fair'. Eiendommen har et felles svømmebasseng og heis. Muligheten for å konvertere en garasjeplass til et lagerrom nevnes.
Duplex-leiligheten i Bel Air, Málaga, tilbys til en pris av € 560 000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, spesielt for eiendommer av denne størrelsen og med fire soverom. Boarealet på 100 m² tilsvarer en pris på € 5 600 per kvadratmeter. Tilgjengelige sammenligningsobjekter som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000) i Estepona, samt Alba Benalmádena (fra € 699 000), viser et bredt prisintervall i regionen. Angitt pris er å forstå som en 'fra'-pris; spesifikke utstyrsdetaljer eller nøyaktig plassering innenfor boligkomplekset kan påvirke den endelige prisen. Detaljert informasjon om betalingsplaner eller tilleggskostnader er for øyeblikket ikke tilgjengelig.
Bel Air, som ligger ved Costa del Sol, presenterer seg som et etablert urbant område som bygger bro mellom den livlige kysten og de roligere åsene. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg, grøntområder og god infrastruktur. Butikker som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til ulike strender, inkludert Playa del Saladillo, gir rask tilgang til Middelhavet. For sportsentusiaster finnes det en rekke golfbaner, tennis- og padelsentre innenfor en radius på få kilometer. Forbindelsen til større byer som Estepona og Marbella, samt til Málaga flyplass, sikrer god tilgjengelighet. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer i året, bidrar til en aktiv utendørs livsstil store deler av året.
Å bo i Bel Air betyr å bo i et godt tilkoblet urbant miljø ved Costa del Sol. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (255 m) og apotek (358 m) sikrer daglig komfort. Tallrike restauranter (21 innenfor 2 km radius) og kafeer tilbyr gastronomisk mangfold. Stranden, Playa del Saladillo, ligger bare 900 meter unna og er dermed innen gangavstand, noe som understreker middelhavslivet. For sportsentusiaster finnes en rekke golfbaner som El Paraiso Golf Club (1,3 km) og tennisenter (f.eks. Club de Tenis, 0,5 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler bilreiser langs kysten og til Málaga flyplass, 44 km unna. Området tilbyr en god balanse mellom urban infrastruktur og utendørs fritidsmuligheter.
Dette kartet viser beliggenheten til duplex-leiligheten i Bel Air, Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som strender (Playa del Saladillo), golfbaner (El Paraiso Golf Club) og butikker. Den geografiske plasseringen mellom Estepona og Marbella fremheves, samt tilgjengeligheten til Málaga flyplass.
Bel Air ligger strategisk til ved Costa del Sol, mellom de kjente stedene Estepona og Marbella. Det tilhører provinsen Málaga i Andalusia. Denne beliggenheten gir direkte tilgang til attraksjonene i hele kystregionen, fra strendene til fjellene i Sierra de Ronda. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne marina, ligger bare noen få minutters kjøring unna. Marbella, kjent for sin luksus og Marina Puerto Banús, er også lett tilgjengelig. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (44 km) gjør regionen internasjonalt tilgjengelig og attraktiv for kjøpere fra hele verden.
Tilgjengeligheten til Bel Air er god. Den nærmeste stranden, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter unna, med en moderat helling på 3,1 %. Reisen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) tar omtrent 45 minutter med bil (ca. 54 km i luftlinje). Gibraltar flyplass (GIB) ligger også omtrent 44 km i luftlinje. Kjøpesentre og supermarkeder er tilgjengelige til fots (255 m). Et sykehus ligger 4,0 km unna. For golfspillere ligger flere baner som El Paraiso Golf Club ca. 1,3 km unna. Regionen betjenes av 32 holdeplasser og 6 kollektivtransportlinjer, noe som muliggjør god mobilitet selv uten bil. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 845 soltimer i året, er regionen svært solrik. Klimaet kjennetegnes av milde vintre (gjennomsnitt 12°C) og varme somre (opptil 27°C), der sjøbrisen gir behagelige temperaturer. Badesesongen strekker seg over ca. 6 måneder, når vanntemperaturen jevnt overstiger 20°C. Høyden på 32 meter over havet med en lett helling mot stranden (3,1%) gir behagelige forhold. Landskapet preges av middelhavsvegetasjon, og nærheten til havet sikrer en frisk bris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger et steinkast unna: Playa del Saladillo er tilgjengelig på bare 900 meter, andre strender som Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km) er også lett tilgjengelige. Flere golfbaner, inkludert den anerkjente El Paraiso Golf Club (1,3 km), ligger i umiddelbar nærhet. For tennisentusiaster finnes ulike sportssentre som Club de Tenis (0,5 km). Marinaen i Puerto Banús ligger 8,4 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Hele regionen er kjent for sine utendørsaktiviteter, fra fotturer i de nærliggende fjellene til vannsport ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air ligger strategisk til ved Costa del Sol, mellom de kjente stedene Estepona og Marbella. Det tilhører provinsen Málaga i Andalusia. Denne beliggenheten gir direkte tilgang til attraksjonene i hele kystregionen, fra strendene til fjellene i Sierra de Ronda. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne marina, ligger bare noen få minutters kjøring unna. Marbella, kjent for sin luksus og Marina Puerto Banús, er også lett tilgjengelig. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (44 km) gjør regionen internasjonalt tilgjengelig og attraktiv for kjøpere fra hele verden.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL521728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
