Byt v Benahavísu na Costa del Sol nabízí 70 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Projekt dokončený v roce 2005 se nachází v urbanizaci s jižní orientací. Vlastnictví zahrnuje společný vyhřívaný bazén, panoramatický výhled a plně vybavenou kuchyň. Bytová jednotka je situována v klidné venkovské oblasti Benahavísu, přibližně 7 km od pobřeží a nedaleko několika prestižních golfových rezortů.
Byt v Benahavísu se cenově pohybuje na €239,000 za 70 m², což představuje přibližně €3,414 na m². V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenovou úroveň. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na €259,000. Pouze projekt Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší počáteční ceny od €205,000, ale obvykle s menší rozlohou nebo ve vzdálenějších lokalitách. Hlavní výhodou bytu v Benahavísu je jeho blízkost k několika golfovým rezortům, což zvyšuje jeho atraktivitu pro golfové nadšence. Na rozdíl od přímořských projektů nabízí Benahavís klidnější prostředí s nižšími letními teplotami díky své nadmořské výšce 123 metrů. Region Benahavís je také známý svou bezpečností a vyšší kvalitou života ve srovnání s některými turističtějšími pobřežními oblastmi. Investoři by měli zvážit, že nemovitost je již dokončená, což eliminuje rizika spojená s novými projekty, ale také neposkytuje možnosti personalizace, které jsou běžné u nových výstaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Benahavís, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Leží v klidné venkovské oblasti 123 m nad mořem, asi 7 km od pobřeží. Lokalita nabízí panoramatické výhledy a je obklopena přírodou. Dostupnost k základním službám vyžaduje použití osobního vozidla.
Byt o rozloze 70 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Vyhrazené terasy a společné zahrady nabízejí venkovní prostor pro relaxaci. Vzhledem k venkovské poloze je nemovitost vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí od hlavních turistických center.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 2005 a je tedy již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost je klasifikována jako prodej z druhé ruky s vynikajícím stavem údržby. Jako dokončený projekt nenabízí možnosti personalizace nebo změn v dokončovacích fázích, které jsou typické pro nové výstavby.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži bez použití dopravy, protože se nachází asi 7 km od pobřeží. Vzhledem k venkovské poloze nejsou v docházkové vzdálenosti žádné obchody nebo základní služby. Projekt neobsahuje soukromý bazén ani zahradní prostor, pouze společné vybavení. Velikost bytu (70 m² s jednou ložnicí) může být omezující pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují více prostoru.
Tento bytový projekt v Benahavísu je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení v Andalusii s přístupem ke golfovým aktivitám. Pro pracující profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, nabízí klidné prostředí pro produktivitu s možností odpočinku v přírodě. Důchodci ocení klidnou atmosféru obce a dobrý přístup k zdravotnickým zařízením (nemocnice ve vzdálenosti 6,7 km). Investoři mohou využít popularitu oblasti pro krátkodobé pronájmy, zejména během golfových sezón. Ti, kteří hledají kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním aktivitám, ocení polohu mezi pobřežím a horami. Pro majitele golfových vybavení je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových rezortů v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou autem.
Bytová jednotka se vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav v dobrém stavu. Podlahy jsou provedeny z mramoru, což zajišťuje jak estetický vzhled, tak snadnou údržbu a odolnost. Koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky a je propojena s ložnicí (ensuite). V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Dvojité zasklení oken zlepšuje tepelnou izolaci a snižuje vnější hluk. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. Komplex je vybaven výtahem, 24hodinovou bezpečnostní službou a vchodovým telefonním systémem. Celkové provedení reflektuje důraz na kvalitu materiálů a funkčnost prostoru.
Cena nemovitosti začíná na €239,000 za 70 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Tato cena zahrnuje bytovou jednotku v dobrém stavu s mramorovými podlahami, plně vybavenou kuchyní a společným vybavením včetně bazénu. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost z roku 2005, neexistují žádné dodatečné náklady spojené s dokončením nebo čekáním na stavební práce. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na kvalitu povrchových úprav a dostupnost podzemního parkování.
Denní život v tomto bytě v Benahavísu se vyznačuje klidnějším tempem ve srovnání s pobřežními oblastmi. Ráno můžete začít na soukromé terase s ranní kávou a panoramatickým výhledem na okolní krajinu. Díky jižní orientaci byt dostává dostatek přirozeného světla během dne. Pro nákupy a další denní potřeby je nutné použít auto, protože nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 4 km. Odpoledne lze trávit u společného vyhřívaného bazénu nebo na soukromé terase. Večery jsou vhodný pro procházky po okolní přírodě nebo návštěvu místních restaurací v Benahavísu. Život zde je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru a aktivní způsob života s přístupem k golfovým sportům a přírodě.
Životní prostředí v Benahavísu nabízí spojení venkovského života s přístupem k městským službám. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Esteponou (14 km respektive asi 20 km) je možné snadno navštěvovat větší města pro nákupy, kulturní akce nebo zdravotní péči. Obec Benahavís má přibližně 9472 obyvatel a nabízí základní služby včetně restaurací, bank, lékáren a škol. Pro větší nákupy je nutné navštívit nedaleká města. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 6,7 km. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s několika golfovými rezorty v okolí. Přístup k plážím je možný po krátké jízdě autem (7 km). Komunikace s mezinárodním prostředím je usnadněna přítomností mezinárodních škol v okolí (např. The International School of Estepona ve vzdálenosti 5,8 km).
Mapa ukazuje polohu bytové jednotky v Benahavísu v provincii Málaga. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, přibližně 7 km od pobřeží Středozemního moře. Mapa zobrazuje blízkost golfových rezortů La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, které tvoří klíčovou rekreační infrastrukturu oblasti. Dále je vidět poloha vůči nedalekým městům Marbella a Estepona.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi významnými měst provincie Málaga: Marbellou (14 km), Esteponou (asi 20 km) a Rondou (asi 50 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Oblast je vzdálena přibližně 60 km od hlavního města provincie Málaga, která nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlé služby. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu Costa del Sol poskytuje tato oblast panoramatické výhledy jak na pobřeží, tak na vnitrozemí. Oblast Benahavís je známá svou bezpečností a vysokou životní úrovní, což ji činí atraktivní pro mezinárodní rezidenty a druhé bydlení.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 6,9-7,0 km od nejbližších pláží, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, přibližně 40-50 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 49 km. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4,0 km. Golfové nadšence potěší blízkost tří golfových rezortů: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Nemocnice je dostupná vzdáleností 6,7 km. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 362 m od nemovitosti, což zajišťuje snadný přístup k lékům a zdravotnickému poradenství. Pro elektrická vozidla je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Letní teploty se pohybují v rozmezí 26°C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 12°C, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu mezi pobřežím a horami nabízí oblast různorodou krajinu s příležitostmi pro pěší turistiku a další venkovní aktivity. Mikroklima v oblasti je ovlivněno blízkostí Středozemního moře a ochranným vlivem hor, což přispívá k mírným teplotám a nižší vlhkosti než v přímořských oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné automobilem. Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí ve vzdálenosti 6,9-7,0 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými pobřežími a službami. Oblast Benahavís je zejména známá svými golfovými možnostmi. V blízkosti se nacházejí tři prestižní golfové rezorty: La Zagaleta Country Club s golfovým hřištěm La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro sportovní aktivity jsou v obci dostupné sportovní centra, včetně Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a místního gymnázia (0,7 km). Městské bazény (Piscinas Municipales) jsou vzdáleny 1,0 km. Pro další vodní aktivity je dostupný přístav Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 8,8 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi významnými měst provincie Málaga: Marbellou (14 km), Esteponou (asi 20 km) a Rondou (asi 50 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Oblast je vzdálena přibližně 60 km od hlavního města provincie Málaga, která nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlé služby. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu Costa del Sol poskytuje tato oblast panoramatické výhledy jak na pobřeží, tak na vnitrozemí. Oblast Benahavís je známá svou bezpečností a vysokou životní úrovní, což ji činí atraktivní pro mezinárodní rezidenty a druhé bydlení.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID