Jednopokojowe mieszkanie w Benahavís, położone w spokojnej, wiejskiej okolicy w górach, zaledwie 7 kilometrów od wybrzeża Costa del Sol. Z widokiem panoramicznym na otoczenie i południową orientacją, zapewniającą odpowiednią ilość światła słonecznego przez cały dzień. Mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych zostało ukończone w 2005 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. W kompleksie znajduje się wspólny basen, w tym kryty, podgrzewany basen dla dzieci oraz liczne udogodnienia, takie jak winda, prywatny taras i podziemny parking.
Porównując mieszkanie w Benahavís z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, widać kilka wyraźnych różnic. W porównaniu z apartamentami w nadmorskich miejscowościach, jak np. Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), nieruchomość w Benahavís oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni oraz dostęp do większej liczby pól golfowych. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), mieszkanie w Benahavís zapewnia bardziej autentyczne, hiszpańskie otoczenie z dala od masowej turystyki. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), lokalizacja w górach oferuje łagodniejszy klimat latem i większą prywatność. Różnica w cenie między tymi projektami a oferowanym mieszkaniem wynika głównie z odległości od plaży - Benahavís leży około 7 km od wybrzeża, podczas gdy Estepona czy Torre del Mar to miejscowości nadmorskie. Jednocześnie, Benahavís zyskuje na atrakcyjności dzięki swojej renomie jako miejsca zamieszkania wielu zagranicznych rezydentów, co przekłada się na międzynarodową atmosferę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Benahavís, górskiej wsi położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą, w prowincji Malaga. Lokalizacja jest typowo wiejska, w spokojnej okolicy, wymagająca posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń. Wysokość n.p.m. wynosi 123 metry, co zapewnia łagodny klimat i panoramiczne widoki na otaczające góry i doliny.
Mieszkanie jednopokojowe z łazienką idealnie odpowiada potrzebom singli lub par bez dzieci, poszukujących drugiego domu lub miejsca na wakacje. Funkcjonalne wnętrze o powierzchni 70 m² z prywatnym tarasem, szafami wbudowanymi i w pełni wyposażoną kuchnią spełnia podstawowe wymagania dotyczące komfortowego mieszkania. Dostępne udogodnienia wspólnotowe, takie jak basen, dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości.
Projekt został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z wtórnego rynku, a nie nowa inwestycja. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, co świadczy o wysokiej jakości wykonania i regularnej konserwacji przez te lata. Brak aktualnych prac budowlanych oznacza, że przyszli właściciele nie będą narażeni na uciążliwości związane z budową w najbliższej okolicy.
Nieruchomość nie posiada dodatkowej sypialni, co może być ograniczeniem dla rodzin z dziećmi lub osób wymagających więcej przestrzeni. Lokalizacja w górskiej wsi wymaga posiadania samochodu, gdyż w okolicy znajduje się tylko jedna linia transportu publicznego. Brakuje również prywatnego basenu na terenie nieruchomości, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego.
To mieszkanie idealnie pasuje do singla lub pary poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać miesiące zimowe lub urlopy. Bliskość pól golfowych (najbliższe znajduje się zaledwie 1,9 km od nieruchomości) sprawia, że jest to doskonały wybór dla miłośników tego sportu. Osoby ceniące sobie spokój i kontakt z naturą, jednocześnie oczekujące dostępu do infrastruktury nadmorskiej (plaże oddalone są o około 7 km), znajdą w tej lokalizacji idealne połączenie obu światów. Nieruchomość może również pełnić funkcję inwestycji krótkoterminowej, ze względu na atrakcyjność Benahavís jako miejsca wypadowego do zwiedzania Costa del Sol oraz popularności wśród turystów preferujących spokojniejsze, autentyczne zakątki Hiszpanii. Wreszcie, osoby planujące emeryturę w ciepłym kraju mogą docenić zarówno komfort mieszkania, jak i spokojną atmosferę okolicy oraz dostęp do podstawowych usług w niewielkiej odległości.
Mieszkanie charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co widać po zastosowanych materiałach i rozwiązaniach technicznych. Podłogi wykonane z marmuru nie tylko nadają wnętrzu eleganckiego wyglądu, ale także są praktyczne i trwałe w hiszpańskim klimacie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w miesiącach letnich, gdy temperatura może być wysoka. W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji. Łazienka typu en suite zwiększa komfort użytkowania, a wbudowane szafy w sypialni oferują dużo przestrzeni do przechowywania. Obecność kominka w mieszkaniu jest rzadkością w tej części Hiszpanii i stanowi zarówno element ozdobny, jak i praktyczne źródło ciepła podczas chłodniejszych miesięcy zimowych.
Cena wynosząca 239 000 euro umieszcza tę nieruchomość w średnim segmencie cenowym dla jednopokojowych mieszkań w regionie Benahavís. Biorąc pod uwagę doskonały stan techniczny, południową orientację, prywatny taras oraz dostęp do licznych udogodnień wspólnych, cena ta odzwierciedla wartość rynkową porównywalnych nieruchomości w okolicy. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty wspólnotowe związane z utrzymaniem basenu, terenów zielonych oraz bezpieczeństwem, co jest standardem w zamkniętych osiedlach w tej części Costa del Sol.
Życie w Benahavís to doświadczenie autentycznej andaluzyjskiej atmosfery w spokojnym, górskim otoczeniu. Mieszkańcy rozpoczną swoje dni od porannej kawy na prywatnym tarasie z widokiem na góry, ciesząc się panującą tu ciszą i spokojem. Dzięki południowej orientacji mieszkania, taras nasłoneczniony jest przez większą część dnia, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Codzienne zakupy można zrobić w lokalnych sklepach, a do większych centrów handlowych można dotrzeć samochodem w około 15-20 minut. Po południu wielu mieszkańców korzysta z basenu wspólnotowego, który jest dostępny przez cały rok dzięki opcji podgrzewania. Wieczory można spędzać w licznych lokalnych restauracjach oferujących tradycyjne dania kuchni andaluzyjskiej, które słyną z doskonałej jakości i przystępnych cen. Bliskość pól golfowych sprawia, że miłośnicy tego sportu mogą regularnie uprawiać swoją ulubioną dyscyplinę.
Benahavís, choć położone w górach, oferuje dogodny dostęp do zarówno nadmorskich kurortów, jak i większych miast. Do Marbelli, popularnego nadmorskiego miasta z licznymi sklepami i restauracjami, można dojechać w około 20 minut samochodem. Estepona, kolejne nadmorskie miasto, oddalone jest o podobny dystans. Dla potrzeb codziennych, w Benahavís znajduje się podstawowa infrastruktura: supermarkety, apteki, restauracje i kawiarnie. Szpital znajduje się w odległości 6,7 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest obecność jednej szkoły podstawowej w miejscowości, co stanowi ograniczenie dla rodzin z starszymi dziećmi, mogące wymagać dojazdów do szkół w sąsiednich miastach.
Mapa pokazuje położenie Benahavís w kontekście całej zachodniej Costa del Sol. Wioska leży w górach, około 7 km od wybrzeża, na wschód od Estepony i na zachód od Marbelli. Widoczne są również pobliskie pola golfowe, tworzące tzw. 'Golf Valley', oraz drogi dojazdowe do głównych miejscowości regionu, w tym do portu lotniczego w Maladze i Gibraltarze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone między Marbellą (14 km) a Esteponą (odległość nieznacznie mniejsza), z łatwym dostępem do obu tych nadmorskich miast. Mimo że jest to górska wieś, jej położenie sprawia, że stanowi idealną bazę wypadową do eksploracji całej zachodniej części Costa del Sol. W odległości około 60 km znajduje się Malaga, stolica prowincji i główne centrum komercyjne regionu. Położenie w sercu tzw. 'Golf Valley', doliny znanej z dużej koncentracji pól golfowych, dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, zwłaszcza dla miłośników tego sportu.
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 7 km w linii prostej, co oznacza około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze, główne port lotnicze regionu, znajduje się w odległości 48 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 49 km. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, w promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort oraz El Higueral Golf. Duża liczba restauracji (14 w promieniu 2 km) sprawia, że mieszkańcy mają szeroki wybór miejsc do jedzenia na miejscu, bez konieczności wyjazdu do sąsiednich miejscowości.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co tworzy przyjemny klimat przez cały rok. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejsze lato w porównaniu z nadmorskimi kurortami, podczas gdy zimy są nieco chłodniejsze. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Około 300 dni słonecznych w roku sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających słońca i ciepła przez większość roku. Umiarkowana wilgotność powietrza w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami dodatkowo podnosi komfort życia, szczególnie w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Benahavís jest położone w głębi lądu, najbliższe plaże znajdują się zaledwie 7 km od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do kąpielisk morskich. W okolicy znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, które są popularne zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Dla miłośników sportu i rekreacji lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna dzięki bliskości trzech pól golfowych. La Zagaleta Country Club, znajdujący się zaledwie 1,9 km od obiektu, jest uznawany za jedno z najbardziej ekskluzywnych pól golfowych w regionie. Dodatkowo, w Benahavís znajduje się 25 różnych obiektów sportowych, w tym halę sportową, basen miejski oraz siłownię, co zapewnia mieszkańcom szeroki wybór aktywności fizycznych przez cały rok.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone między Marbellą (14 km) a Esteponą (odległość nieznacznie mniejsza), z łatwym dostępem do obu tych nadmorskich miast. Mimo że jest to górska wieś, jej położenie sprawia, że stanowi idealną bazę wypadową do eksploracji całej zachodniej części Costa del Sol. W odległości około 60 km znajduje się Malaga, stolica prowincji i główne centrum komercyjne regionu. Położenie w sercu tzw. 'Golf Valley', doliny znanej z dużej koncentracji pól golfowych, dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, zwłaszcza dla miłośników tego sportu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID