Apartamento localizado em Benahavís, Málaga, a 7 quilómetros da costa. Com um quarto, um quarto de banho e 70 m² de área útil, este apartamento no piso médio oferece vistas panorâmicas. Construído em 2005, a propriedade está inserida numa urbanização com piscina comunitária aquecida e segurança 24 horas. A sua orientação sul assegura boa luminosidade ao longo do dia, enquanto a localização privilegiada permite fácil acesso a campos de golfe prestigiados.
Benahavís destaca-se de outras localizações na Costa del Sol pela sua combinação única de ambiente rural montanhoso e proximidade a campos de golfe de prestígio. Comparando com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este apartamento em Benahavís oferece uma localização mais exclusiva e próxima a infraestruturas de luxo. Enquanto Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) pode apresentar preços mais baixos, Benahavís beneficia de uma menor densidade populacional e maior prestígio associado à proximidade com campos de golfe como La Zagaleta. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento oferece a vantagem de estar num ambiente mais tranquilo, afastado do aglomerado turístico, mantendo no entanto acesso fácil à costa e a serviços. A distância de apenas 14 km a Marbella assegura que os residentes não estão isolados, beneficiando da tranquilidade de uma aldeia montanhosa com o acesso a todas as comodidades de uma cidade importante. Esta combinação torna Benahavís particularmente atrativo para quem valoriza o relaxamento sem sacrificar a praticidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na municipalidade de Benahavís, o apartamento encontra-se a 14 quilómetros de Marbella e a aproximadamente 7 quilómetros das praias mais próximas. A localização estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda proporciona acesso a diversas áreas de interesse enquanto mantém a tranquilidade de uma zona rural. A proximidade a campos de golfe de renome é uma característica distintiva da área.
Com 70 m² de área útil, o apartamento oferece espaço suficiente para um casal ou indivíduo que valoriza um ambiente confortável e bem equipado. A existência de um terraço privado permite desfrutar de refeições ao ar livre com vistas panorâmicas. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos proporcionam praticidade no dia a dia, enquanto a garagem subterrânea privada resolve necessidades de estacionamento.
Este apartamento foi concluído em 2005, apresentando-se como uma propriedade acabada pronta para habitação imediata. Sendo uma construção já existente, não há processos de nova construção ou fases de desenvolvimento em curso. A propriedade está equipada com acabamentos modernos para a época, incluindo pavimentos em mármore e janelas de duplo vidro que asseguram isolamento térmico e acústico adequado.
O apartamento não oferece soluções para residentes que dependem de transporte público, sendo um veículo essencial para deslocações diárias. Não dispõe de acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Não apresenta características de design contemporâneo extremo, mantendo um estilo clássico mediterrânico. A ausência de áreas de lazer privadas além do terraço limita opções de entretenimento no próprio imóvel.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para uso durante parte do ano, especialmente para entusiastas de golfe devido à proximidade de vários campos de renome. É também uma opção válida para profissionais que trabalham remotamente e valorizam a tranquilidade de uma zona rural com boas ligações a centros urbanos. A existência de segurança 24 horas torna-o apropriado para aqueles que não residem permanentemente na propriedade. Para reformados que procuram um clima ameno durante todo o ano, com acesso a instalações desportivas e proximidade a serviços de saúde, este apartamento oferece condições adequadas. A necessidade de transporte próprio limita a sua adequação para pessoas sem possibilidade de conduzir.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade que incluem pavimentos em mármore em todas as divisões, um material nobre que confere durabilidade e requinte ao espaço. As janelas com duplo vidro proporcionam um bom isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto durante todo o ano, especialmente considerando as variações de temperatura entre o inverno e o verão. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos integrados e armários suficientes para armazenamento. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço e oferecem soluções de arrumação eficientes. O sistema de ar condicionado com função quente e fria, complementado por uma lareira, permite regular a temperatura ambiente de acordo com as necessidades e estações do ano. A área de banho anexo ao quarto oferece privacidade e praticidade.
Com um preço a partir de €239.000, este apartamento de um quarto em Benahavís posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da região. O valor reflete as características da propriedade, incluindo 70 m² de área útil, acabamentos em mármore, garagem privada e localização numa urbanização com segurança 24 horas e piscina aquecida. Comparando com propriedades semelhantes na Costa del Sol, este preço é competitivo, especialmente considerando a proximidade a campos de golfe de prestígio e a tranquilidade da localização. A estabilidade do mercado imobiliário em Benahavís mantém os valores de forma consistente ao longo do tempo.
Benahavís oferece um ritmo de vida tranquilo, longe do aglomerado turístico das zonas costeiras, mas com acesso rápido às mesmas quando necessário. O dia-a-dia nesta localidade inclui desfrutar das vistas panorâmicas das montanhas circundantes, tomar café nos restaurantes locais e frequentar as instalações desportivas municipais. O apartamento, com a sua orientação sul, permite desfrutar do sol durante todo o dia, especialmente agradável na varanda durante as manhãs. A piscina comunitária interior aquecida permite o seu uso durante todo o ano, independentemente da temperatura exterior. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade aos residentes, especialmente durante os períodos de ausência. Para deslocações diárias, como compras ou acesso a serviços mais especializados, é necessário utilizar veículo próprio, sendo o supermercado mais próximo a 4 quilómetros.
Benahavís situa-se a 14 quilómetros de Marbella, permitindo acesso a uma cidade com serviços mais diversificados, incluindo centros comerciais, hospitais e uma oferta cultural alargada. A localização a aproximadamente 7 quilómetros da costa assegura que as praias estão a menos de 15 minutos de carro, proporcionando o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural e acesso rápido ao litoral. A infraestrutura local inclui um supermercado a 4 quilómetros e uma farmácia a pouco mais de 300 metros, garantindo o acesso a bens de primeira necessidade. O hospital mais próximo situa-se a 6,7 quilómetros, uma distância razoável para emergências. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 quilómetros, aproximadamente 45 minutos de carro.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Benahavís na região andaluza, situada entre a Serranía de Ronda e a Costa del Sol. A propriedade encontra-se numa zona de transição entre o ambiente rural montanhoso e as áreas turísticas costeiras, beneficiando da proximidade a campos de golfe de prestígio e a facilidade de acesso a Marbella e às praias. A localização estratégica permite desfrutar tanto da tranquilidade da serra como das comodidades da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada entre três importantes centros urbanos: Marbella (14 km), Estepona (aproximadamente 12 km) e Ronda (a cerca de 45 km). Esta localização triangular permite aos residentes aceder facilmente a diferentes serviços e experiências. A sua proximidade com a Costa del Sol, sem estar diretamente na linha costeira, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A apenas 14 quilómetros de Marbella, um dos principais centros turísticos e de serviços da região, os habitantes de Benahavís podem desfrutar de todas as comodidades de uma cidade grande enquanto retornam à quietude do seu habitat rural no final do dia. Esta posição geográfica contribui para o valor do imobiliário local, mantendo-se como um dos municípios mais procurados da província de Málaga.
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 7 quilómetros de distância, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 quilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 quilómetros e El Higueral Golf a 3,1 quilómetros. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 quilómetros (cerca de 45 minutos), enquanto o de Gibraltar fica a aproximadamente 49 quilómetros. O porto desportivo de Puerto José Banus, com as suas instalações náuticas e comerciais, localiza-se a 8,8 quilómetros de distância. A localização estratégica permite fácil acesso a várias cidades importantes da Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre os 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona noites mais frescas durante o verão em comparação com as zonas costeiras, oferecendo algum alívio durante os meses mais quentes. A localização em zona montanhosa protege parcialmente da área dos ventos fortes, criando microclimas favoráveis. A estação de banho estende-se por quatro meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A orientação sul do apartamento assegura boa exposição solar durante todo o ano, reduzindo as necessidades de aquecimento no inverno e aproveitando a luz natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas proximidades de Benahavís encontram-se várias praias acessíveis, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 quilómetros de distância. Estas áreas costeiras oferecem areais finos e serviços básicos durante a época balnear. No entanto, a principal atração recreativa da região são os campos de golfe, com destaque para o prestigiado La Zagaleta Country Club a menos de 2 quilómetros da propriedade. O Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf completam a oferta, estando todos a menos de 3,5 quilómetros. Para outras atividades desportivas, a zona dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo o Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 quilómetros e o Gymnasio Municipal a 0,7 quilómetros. A piscina municipal localiza-se a 1 quilómetro, oferecendo uma opção adicional de lazer aquático.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada entre três importantes centros urbanos: Marbella (14 km), Estepona (aproximadamente 12 km) e Ronda (a cerca de 45 km). Esta localização triangular permite aos residentes aceder facilmente a diferentes serviços e experiências. A sua proximidade com a Costa del Sol, sem estar diretamente na linha costeira, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A apenas 14 quilómetros de Marbella, um dos principais centros turísticos e de serviços da região, os habitantes de Benahavís podem desfrutar de todas as comodidades de uma cidade grande enquanto retornam à quietude do seu habitat rural no final do dia. Esta posição geográfica contribui para o valor do imobiliário local, mantendo-se como um dos municípios mais procurados da província de Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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