Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer bergigen Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 14 km von Marbella entfernt. Das im Jahr 2005 fertiggestellte Apartment mit 70 m² Wohnfläche bietet panoramische Aussicht und liegt in einer urbanisierten Wohnanlage. Die Lage verbindet die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu den Golfplätzen der Costa del Sol und den Küstenorten Marbella und Estepona. Die südliche Ausrichtung sorgt für gute Sonneneinstrahlung, während die umgebende Landschaft von mediterranem Flair geprägt ist. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie Marmorböden und Doppelverglasung ausgestattet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet die Wohnung in Benahavís eine interessante Positionierung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) näher an der Küste und direkt am Meer liegen, bieten sie weniger die typische spanische Bergatmosphäre. Benahavís verbindet die Vorteile beider Welten: die Nähe zu Golfplätzen und die malerische Berglage, während die Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar preisgünstiger, liegt aber weiter östlich und hat eine andere infrastrukturelle Anbindung. Die Lage von Benahavís zwischen Marbella und Estepona stellt eine zentrale Position innerhalb der westlichen Costa del Sol dar, die bei der Wertentwicklung langfristig von Vorteil sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Benahavís, einer bergigen Gemeinde zwischen Marbella und Estepona. Die Lage ist landeinwärts und erfordert für tägliche Fahrten ein Fahrzeug. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Versorgungen wie Apotheke (362 m) und Supermarkt (4 km) sind in angemessener Entfernung erreichbar.
Die Wohnung eignet sich als Ferienunterkunft oder für eine Person/Paar, die einen Rückzugsort mit guter Anbindung an Golfanlagen sucht. Die 70 m² bieten Platz für einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung. Die südliche Ausrichtung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizter Pool und Kinderschwimmbecken unterstützen ein ganzjähriges Nutzungskonzept. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und Einbauschränken deckt grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Die Wohnung wurde bereits 2005 fertiggestellt und ist somit bezugsbereit. Als Wiederverkaufobjekt bietet sie den Vorteil, dass die Bausubstanz bereits unter realen Bedingungen getestet wurde. Die moderne Ausstattung mit Doppelverglasung und Klimaanlage entspricht zeitgemäßen Standards. Die gesamte Wohnanlage ist bereits etabliert, wodurch Nebenkosten wie Entwicklungskosten oder unvorhergesehene Bauprobleme entfallen. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen ist bereits organisiert.
Die Wohnung bietet keine direkte Strandlage, was bei etwa 7 km Entfernung zum nächsten Strand zu beachten ist. Mit nur einem Schlafzimmer und 70 m² Fläche ist sie nicht für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, geeignet. Die ländliche Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Die öffentliche Anbindung ist mit nur einer OV-Linie und einer Haltestelle im Umkreis begrenzt. Für städtisches Leben mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage ungeeignet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Rückzugsort in der Nähe der Golfanlagen der Costa del Sol suchen. Wer regelmäßig Golf spielt, wird die Nähe zu mehreren hochwertigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort zu schätzen wissen. Die südliche Ausrichtung und die sonnige Lage mit etwa 4 Monaten Badesaison bieten ideale Voraussetzungen für einen Aufenthalt außerhalb der Sommermonate. Für Berufstätige, die remote arbeiten, stellt die ruhige Lage eine gute Balance zwischen Konzentration und Erholung dar. Die guten Verbindungen zu den Flughäfen Malaga und Gibraltar (jeweils etwa 50 km) ermöglichen problemlose An- und Abreisen für Geschäftsreisen oder Besuche. Die gesicherte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit ist auch für Personen geeignet, die die Wohnung nur zeitweise nutzen und Wert auf Sicherheit legen.
Die Wohnung weist eine durchgängig hochwertige Ausstattung auf, die durch die Verwendung langlebiger Materialien und moderner Technik gekennzeichnet ist. Der Marmorboden in den Wohnbereichen verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Optik, sondern bietet auch den praktischen Vorteil einfacher Reinigung und Wartung, besonders wichtig in einer Ferienregion. Die Doppelverglasung trägt zur Wärmedämmung bei und reduziert gleichzeitig die Außengeräusche, was in einer Gegend mit Tourismus relevant sein kann. Die komplett eingerichtete Küche entspricht modernen Standards und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum und sind platzsparend integriert, was bei 70 m² Wohnfläche von Bedeutung ist.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 239.000 € angeboten, was für eine 70-m²-Wohnung mit einem Schlafzimmer in dieser Region im mittleren Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist der Preis konkurrenzfähig. Nur Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt preislich darunter, allerdings mit unterschiedlichen Standortvorteilen. Der Preis reflektiert die Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden, Klimaanlage, Einbauschränke und die südliche Ausrichtung mit Panoramablick.
Benahavís als Wohnstandort bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Lebensgefühl und modernen Komfortansprüchen. Der tägliche Rhythmus ist von der natürlichen Umgebung geprägt, mit ruhigen Morgenstunden und panoramischen Ausblicken über die umliegende Berglandschaft. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht es, den gesamten Vormittag auf der privaten Terrasse zu verbringen, während die Nachmittage durch die Klimaanlage auch in den wärmeren Monaten angenehm bleiben. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Aktivitäten zu wählen. Vormittags kann man auf einem der nahegelegenen Golfplätze spielen, nachmittags die Küstenorte besuchen oder die Natur in der umliegenden Berglandschaft erkunden. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Pool ermöglichen ganzjährige Nutzung, auch in den kühleren Monaten. Abends kehrt man in die ruhige, gesicherte Anlage zurück, wo der Balkon oder die Terrasse zum Verweilen einladen.
Das Leben in Benahavís kombiniert die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu den infrastrukturellen Vorteilen der Costa del Sol. Die nächstgelegenen größeren Städte Marbella (14 km), Estepona und Ronda sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung. Das Krankenhaus in 6,7 km Entfernung stellt eine angemessene medizinische Grundversorgung sicher. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit einer Apotheke (362 m), mehreren Banken (3 innerhalb von 2 km) und Supermärkten (4 km entfernt) vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule in der Gemeinde, wobei weiterführende Schulen in den benachbarten größeren Städten zu finden sind. Die 25 Sporteinrichtungen im Umkreis bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Wohnung in Benahavís zwischen Marbella und Estepona. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die das Umfeld prägen. Die Position in der Berglandschaft bietet Schutz vor den stärkeren Tourismusströmen der Küste, während die Verbindungsstraßen schnellen Zugang zu den wichtigsten Orten der Costa del Sol ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís nimmt eine besondere geografische Position zwischen den wichtigsten Küstenorten der Costa del Sol ein. Die Gemeinde liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, dem urbanen und wirtschaftlichen Zentrum der westlichen Costa del Sol mit seinen 147.958 Einwohnern. Estepona, eine weitere bedeutende Küstenstadt, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, die Vorteile der Infrastruktur und der Dienstleistungen dieser Städte zu nutzen, ohne in deren direkter Lärmbelastung und Hektik zu leben. Die Nähe zu Ronda eröffnet zudem die Möglichkeit, das traditionelle andalusische Hinterland zu erkunden.
Die Wohnung in Benahavís bietet eine strategische Lage mit guten Verbindungen zu wichtigen Einrichtungen der Costa del Sol. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Dies ermöglicht spontane Badeausflüge ohne den Nachteil der direkten Küstenlage in der Hochsaison. Die Golfanlagen stellen einen besonderen Vorteil dar: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind alle in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol und Gibraltar liegen jeweils etwa 50 km entfernt, was eine Anfahrtszeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C und einer Durchschnittsjahrestemperatur von 17,8°C. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Klima eine angenehme Balance, kühl als direkt an der Küste im Sommer, aber dennoch mild im Winter. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Sonnenscheindauer ist mit typisch 320 Sonnentagen pro Jahr ein wesentlicher Vorteil dieser Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Benahavís bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung bieten Sandstrände und das volle mediterrane Badeerlebnis. Diese Strände sind in der Saison gut erschlossen und bieten die üblichen Dienstleistungen wie Liegenverleih, Restaurants und sanitäre Einrichtungen. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen. La Zagaleta Country Club mit seinem anspruchsvollen Kurs, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Neben dem Golfsport bietet die Umgebung weitere sportliche Aktivitäten. Die 25 Sporteinrichtungen im Umkreis umfassen unter anderem das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das Gymnasio Municipal (0,7 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís nimmt eine besondere geografische Position zwischen den wichtigsten Küstenorten der Costa del Sol ein. Die Gemeinde liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, dem urbanen und wirtschaftlichen Zentrum der westlichen Costa del Sol mit seinen 147.958 Einwohnern. Estepona, eine weitere bedeutende Küstenstadt, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, die Vorteile der Infrastruktur und der Dienstleistungen dieser Städte zu nutzen, ohne in deren direkter Lärmbelastung und Hektik zu leben. Die Nähe zu Ronda eröffnet zudem die Möglichkeit, das traditionelle andalusische Hinterland zu erkunden.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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