Stanovanje v Benahavísu ponuja 70 m² bivalnega prostora z eno spalnico in kopalnico. Zgrajeno leta 2005, nepremičnina se nahaja v urbanizaciji z južno orientacijo in panoramskim razgledom. Lokacija zagotavlja podeželsko okolje, hkrati pa ohranja bližino do golf igrišč in sredozemske obale, približno 7 kilometrov stran. Stavba ponuja skupne površine, vključno s ogrevanim notranjim bazenom in varnostnimi ukrepi s 24-urnim nadzorom.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji stanovanje v Benahavísu predstavlja opcijo srednjega trga z določenimi prednostmi. Cena €239.000 ga postavlja pod začetno ceno €259.000 za primerljive razvoje v Esteponi Etherna Homes 2 in znatno pod začetno ceno €269.950 za Aquamar v Torre del Mar, čeprav nad Mijasovimi Lantana Residential na €205.000. Primarna konkurenčna prednost nepremičnine leži v izjemni bližini golfu, s tremi igrišči v 3,1 km - značilka, ki je enakovredna številnim obalnim razvojem. Za razliko od nepremičnin ob obali lokacija v Benahavísu ponuja dvignjenost in panoramske gorske razglede skupaj z obalnim dostopom, kar zagotavlja raznovrstne pokrajine. Notranja lokacija nepremičnine povzroči nižjo gostoto prebivalstva kot večja obalna mesta kot Marbella, kar ponuja tišji življenjski slog na račun potrebe po osebnem prevozu. Benahavís sam ohranja vrednosti nepremičnin zaradi svojega slovesa kot prestižne občine znotraj "zlatoglega trikotnika" zahodne Costa del Sol, kar pritegne mednarodne kupce, ki iščejo uveljavljene skupnosti namesto nastajajočih turističnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Benahavísa, gorske vasi med Marbello, Estepono in Rondo. Na 123 metrih nad morjem lokacija ponovi dvignjen panoramski razgled, hkrati pa je le 7 kilometrov od obale. Lega uravnava podeželsko tišino z dostopnostjo do obalnih možnosti in večjih urbanih središč v regiji.
To enosobno stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče ali počitniško hišo. Postavitev 70 m² vključuje bistvene bivalne prostore s privatno teraso, vgrajenimi omarami in shrambo. Južna orientacija maksimizira naravno svetlobo, medtem ko skupne površine, vključno z bazenom in vrtom, širijo uporabni bivalni prostor prek obsega stanovanja.
Kot nepremičnina, dokončana leta 2005, to stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stavba ohranja stanje
Stanovanje ne ponuja več spalnic ali kopalnic, kar ga omejuje na bivanje posameznika ali para namesto družin. Notranja lokacija zahteva lastništvo avtomobila za dnevna opravila in dostop do plaže, saj so možnosti javnega prevoza omejene z le eno avtobusno linijo, ki služi območju. Razvrstitev nepremičnine kot počitniške hiše kaže na morebitne omejitve uporabe za stalno bivanje.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo počitniški zatočišče v tišji okolici, hkrati pa ohranjajo dostop do možnosti Costa del Sol. Zlasti ustreza tistim, ki dajejo prednost bližini golfu, s tremi igrišči v 3,1 km. Konfiguracija ene spalnice je primerna za pare po odhodu otrok od doma, upokojence ali poklicne, ki si želijo sekundarnega prebivališča namesto družinskega doma. Varnostne funkcije in skupne površine so tudi primerni za tiste, ki načrtujejo občasno uporabo, saj nepremičnina ostane varna med odsotnostjo. Potreba po osebnem prevozu nakazuje, da najbolj služi tistim, ki so udobni z vožnjo po Španiji, potencialno mednarodnim kupcem, ki nameravajo podaljšane bivanje namesto stalnega preselitve. Uveljavljena gradnja iz leta 2005 lahko pritegne kupce, ki iščejo dokazano gradbeno kakovost namesto novih razvojov z možnimi tveganji dokončanja.
Stanovanje kaže kakovostne gradbene standarde, značilne za sredinsko 2000. leta španskih razvojev. Marmornata tla po vsej površini zagotavljajo trpežne, hladne površine, primern za sredozemsko podnebje, medtem ko dvojno steklo izboljša toplotno in zvočno izolacijo. Status "odlično" stanje kaže na vzdrževanje izvirnih kakovostnih standardov. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje integrirane naprave in funkcionalno oblikovanje, medtem ko kopalnica vključuje možnosti en suite. Vgrajene omare ponujajo učinkovite rešitve za shranjevanje. Skupne površine kažejo pozornost do podrobnosti z ogrevanim notranjim bazenom - premium možnost, ki ni standardna v vseh razvojih - in urejenimi vrtovi. Strukturna integriteta stavbe je dokazana z njenim vzdrževanim stanjem od leta 2005, kar nakazuje kakovostne gradbene materiale in tehnike.
Cena od €239.000, to enosobno stanovanje predstavlja srednji razred na trgu nepremičnin v Benahavísu. Cena odraža njegov status kot dokončane gradnje iz leta 2005 v odličnem stanju s premium funkcijami, vključno z marmornatimi tlemi, dvojnim steklom in panoramskim razgledom. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se pozicionira pod začetno ceno €259.000 za primerljive razvoje v Esteponi in znatno pod začetno točko €269.950 za enakovredne nepremičnine v Torre del Mar, čeprav nad alternativami v Mijasu, ki se začnejo pri €205.000. Vrednost nepremičnine je povečana z vključitvijo podzemnega parkirišča in shramb, kar predstavlja dodatne stroške pri mnogih razvojih.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Benahavísu se vrti okoli merjenega ritma, značilnega za notranje andaluzijske vasi. Jutra lahko se začnejo s kavo na južno orientirani privatni terasi, uživanjem v panoramskem razgledu na okoliške gore preden temperatura naraste. Zgoščena postavitev 70 m² podpira učinkovito bivanje, s popolnoma opremljeno kuhinjo, ki omogoča pripravo obrokov. Popoldne lahko preživite pri skupnem ogrevanem notranjem bazenu ali raziskovanju bližnjih golf igrišč v 3 km polmeru. Večeri lahko vključujejo jedanje v enem od 14 restavracij v 2 km polmeru. Podeželska okolina pomeni tihe noči, prekinjene le z naravnimi zvoki, medtem ko zaprt kompleks zagotavlja varnost. Avto je nujen za nakupovanje (4 km) in obiske plaže (7 km), kar nepremičnino bolj primerno za tiste, ki so udobni z rednim vožnjo namesto hoje do možnosti.
Lokacija stanovanja v Benahavísu postavlja prebivalce v praktično oddaljenost od bistvenih storitev, hkrati pa ohranja podeželsko tišino. Dnevne potrebščine so dosegljive v 4 km polmeru, vključno s supermarketi in lekarnami. Zdravstvene ustanove so razumno blizu, z bolnišnico le 6,7 km stran. Nepremičnina koristi od bližine treh večjih golf igrišč, vseh znotraj 3,1 km, ki podpira dejaven življenjski slog na prostem. Izobraževalne ustanove vključujejo osnovno šolo v 2 km in mednarodno šolo 5,8 km stran, čeprav možnosti ostajajo omejene v primerjavi z večjimi urbani središči. Regija ponuja 25 športnih objektov, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri v 1 km. Bančne storitve so dobro zastopane s tremi poslovalnicami v 2 km, medtem ko so možnosti za prehranjevanje obilne s 14 restavracijami v bližini, ki podpirajo raznovrstnost prehranjevanja brez daljših potovanj.
Prikaz zemljevida kaže Benahavís, lociran v notranjosti, približno 7 km od sredozemske obale. Nepremičnina koristi od višine 123 m nad morjem, kar ponuja panoramske razglede na okoliški teren. Strateška lokacija vasi jo postavlja v trikotnik, ki ga oblikujejo Marbella na vzhodu, Estepona na zahodu in Ronda na severu, kar jo naredi za osrednjo točko za raziskovanje zahodne regije Costa del Sol. Zemljevid prikazuje dostopnost nepremičnine do večjih prometnih poti, hkrati pa ohranja njen osamljen vaški značaj.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, nahaja se približno na sredini med Marbello (14 km vzhodno) in Estepono (na zahod), z Rondo dostopno na sever. Ta lokacija postavlja nepremičnino znotraj premožnega "zlatoglega trikotnika" zahodne Costa del Sol, znanega po visokorazvitih naseljih in mednarodni skupnosti. Občina s 145 kvadratnimi kilometri obsega raznovrstne pokrajine od gora do obalnih približkov, čeprav se sama nepremičnina nahaja v notranjemu vaškem okolju. Benahavís koristi od bližine do večjih naselbin, hkrati pa ohranja svoj značilni vaški značaj in nižjo gostoto prebivalstva (9.472 prebivalcev) v primerjavi s sosednjo Marbello (147.958 prebivalcev). Lokacija omogoča dostop do tako sredozemskega obalnega življenjskega sloga kot notranjšpanske kulturne izkušnje, kar prebivalcem ponuja raznovrstne možnosti v kratki vožnji.
Dostopnost nepremičnine je primarno odvisna od avtomobila, kar odraža njeno notranjo lego. Dostop do plaže zahteva približno 6,9-7 km potovanja, da dosežete Playo del Saladillo ali Playo Isdabe. Večja urbana središča so razumno dostopna, Marbella je 14 km stran in ponuja obsežne možnosti nakupovanja, prehranjevanja in kulturnih dejavnosti. Najbližje mednarodne letališke možnosti vključujejo Gibraltar na približno 49 km in Málagu-Costa del Sol na 51 km, kar olajšuje mednarodno potovanje. Navdušence nad golfom koristi izjemna bližina treh igrišč: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za lastnike električnih vozil je polnilna postaja prikladno locirana le 296 metrov od nepremičnine. Marina Puerto José Banús, priljubljena ciljna točka za prosti čas, je 8,8 km stran in ponuja dostop do pomorskih dejavnosti in prehranjevanja ob vodi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C, ki se giblje med 12-26°C skozi leto. Dvignjen položaj nepremičnine na 123 metrih nad morjem prispeva k zmernim temperaturam v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Regija doživi približno 4 mesece plavalne sezone, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Raven sonca je značilna za južno Španijo, kar podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto. Gorati teren, ki obdaja vas, ustvarja naravno zaščito, hkrati pa ponuja panoramske razglede. Vzorce padavin sledijo značilnim andaluzijskim razdelitvam, z večino padavin pozimi. Mikroklima podpira vzdrževanje skupnih vrtov in prispeva k slovesu regije za prijetno bivanje brez ekstremne vročine, ki jo včasih doživljajo na nižjih nadmorskih višinah bližje obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina zagotavlja razumen dostop do več plaž v 7 km polmeru, vključno z Playo del Saladillo in Playo Isdabe. Čeprav status modre zastave za te specifične plaže ni potrjen v posredovanih podatkih, je regija Costa del Sol znana po dobro vzdrževanih obalnih objektih. Največja rekreacijska prednost stanovanja leži v izjemni bližini golf objektov, s tremi znatnimi igrišči v 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Za dodatne rekreacijske dejavnosti območje ponuja 25 športnih objektov, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri na hodnikove oddaljenosti. Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) ponuja možnosti za notranje športne dejavnosti, medtem ko naravne razgledne točke kot Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ponujajo možnosti za peščenje s slikovitimi razgledi. Kombinacija gorskih in obalnih dostopov omogoča raznovrstne rekreacijske dejavnosti iz ene bivalne osnove.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, nahaja se približno na sredini med Marbello (14 km vzhodno) in Estepono (na zahod), z Rondo dostopno na sever. Ta lokacija postavlja nepremičnino znotraj premožnega "zlatoglega trikotnika" zahodne Costa del Sol, znanega po visokorazvitih naseljih in mednarodni skupnosti. Občina s 145 kvadratnimi kilometri obsega raznovrstne pokrajine od gora do obalnih približkov, čeprav se sama nepremičnina nahaja v notranjemu vaškem okolju. Benahavís koristi od bližine do večjih naselbin, hkrati pa ohranja svoj značilni vaški značaj in nižjo gostoto prebivalstva (9.472 prebivalcev) v primerjavi s sosednjo Marbello (147.958 prebivalcev). Lokacija omogoča dostop do tako sredozemskega obalnega življenjskega sloga kot notranjšpanske kulturne izkušnje, kar prebivalcem ponuja raznovrstne možnosti v kratki vožnji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID