Овај стана, смештен у урбанизацији Бенахавис, нуди 70 m² станбеног простора са једном спаваћом собом. Објекат је завршен 2005. године и налази се на надморској висини од 123 метра. Оријентација је јужна, што обезбеђује природно светло током дана. У оквиру комплекса доступни су заједнички базени, укључујући закривљени и базен за децу, као и подземни паркинг. Локација је удаљена око 7 км од најближих плажа.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру у односу на приморске локације у Естепони (попут Etherna Homes 2) или Торемолиносу (Aquamar). Међутим, локација подразумева цену поседовања возила и додатних путовања. За разлику од свакодневне недељне рутине у Марбељи која је доста жива, живот у Бенахавису је знатно мирнији. Сличне опције у близини обично укључују новије објекте у Естепони по вишој цени, док овај пројекат нуди доступнију цену за старију грађевину у мирнијем подручју. За купце који траже баланс између 'добијања тишине' и 'блискости дешавања', ова локација представља згодну средину уз обавезу коришћења аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у залеђу Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Окружено је брдским врховима и голф теренима. Удаљеност од аеродрома Малага износи 48 км у права линији. Ова локација захтева употребу возила за свакодневна кретања због планинског терена.
Смернице за живот указују на потребу за аутомобилом. Стан се састоји од једне спаваће собе, што га чини погодним за парове или појединце. Терен у околини је брдовит, што може захтевати одређени ниво физичке спреме за кретање ван насеља.
Изградња је завршена 2005. године. Објекат се продаје као коришћен (rezale). Није реч о пројекту у изградњи, него о готовој некретнини која је одмах доступна за useljenje.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке. Пошто се налази у урбаној зони у брдима, не постоје продавнице на корак од стана. Због удаљености и надморске висине, клима је нешто хладнија ноћу у односу на приморје.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже базу у шпанском залеђу са јасним климатом и могућношћу бекства с градске врућине. Акутна потреба за аутомобилом је изричита, због чега је погодно за оне који се не осећају снажно пешице. Додатно, због близине голф терена, категорија активних пензионера који уживају у голфу може пронаћи вредност у овој локацији. Погодно је и за оне који раде даљински и траже тишину, али заиста није за оне који очекују градску журку у базену до касно у ноћ.
Стан је опремљен елементима који су се користили у стандардној градњи у Андалузији почетком 21. века. Подови су од мермера, док су прозори и врата двоструко застакљени што побољшава термичку изолацију. У пратећем простору налазе се уграђени орманиći, што олакшава организацију ствари. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Цели комплекс има лифт, што олакшава приступ станима на вишим спратовима, и поседује сигурносну механизацију.
Тржишна вредност за овај тип објекта почиње од 239.000 евра. За износ од око 3.414 евра по квадратном метру, купац добија стан са једном спаваћом собом и скромним квадратни метражом. У поређењу с тим, објекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 евра) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуде нешто виши улазни ценовни распон.
Свакодневни ритам у овом делу Бенахависа се одвија у тихом, планинском окружењу. Захваљујући јужној експозицији, тераса прима сунчеву светлост током дана, док поглед на околна брда доминира хоризонтом. Јутарња рутина укључује вожњу до локалних супермаркета удаљених око 4 км. Због присуства више голф терена у непосредној близини, попут La Zagaleta и Marbella Club Golf, околина је формирана као мирна резиденцијална зона без интензивног градског саобраћаја. Ноћу је подручје изузетно тихо, без буке из барова или ноћног живота, што погодује спавању и одмору.
Инфраструктура у кругу од 2 км обухвата неколико ресторана и једну школу. Ближи корисни објекти укључују апотеку (362 м) и спортску дворану (600 м). За све остале потребе, аутомобил је обавезан. Најближа већа насеља су Марбеља (14 км) и Естепона. Обе општине нуде шируг спектар услуга укључујући и веће здравствене центре и куповине зоне. Локација је формално селовског типа, при чему основне услуге постоје али нису непосредно згрнуте око зграде.
Поглед на карту показује да се објекат налази у унутрашњости, удаљен од приморске линије. Око насеља се налазе бројни голф терени који доминирају пејзажом. Улаз на аутопут AP-7 је доступан на неколико километара, чиме се обезбеђује путовање ка Марбељи и Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је планинско село удаљено 7 км од мора, између Марбеље и Естепоне. Ово је резиденцијално подручје без масовног туризма, са фокусом на луксузне виле и голф resorts. Становници су махом међународни. Странских има доста манифестација током године.
Странови се налазе на око 7 км, чиме их треба траковати аутомобилом. Најближи плажа је Playa del Saladillo. Лука Пуерто Банус, као центар за високо куповину и јахтинг, удаљена је око 9 км. Локација је погодна за љубитеље голфа, при чему три голф терена (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) су у кругу од 3 км. Međunarодна школа The International School of Estepona је удаљена 5,8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 123 метра надморске висине, што доноси свежу ноћну климу у односу на приобаље. Средња годишња температура износи 17,8°C, а периода за пливање (вода ≥20°C) траје око 4 месеца. Падавине су умерене за ову регију, а околина је богата дрвећем и зеленилом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредно окружење нуди 25 спортских објеката и тачака за рекреацију. Плаже у кругу 7 км, попут Playa Isdabe, нуде и друштвени амбients. Вијадукат надвећи рекреативни садржај у околини су голф терени, који нуде могућност физичке активности целу годину.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је планинско село удаљено 7 км од мора, између Марбеље и Естепоне. Ово је резиденцијално подручје без масовног туризма, са фокусом на луксузне виле и голф resorts. Становници су махом међународни. Странских има доста манифестација током године.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID