Dzīvoklis atrodas Benahavís, Málaga, kalnu ciematā starp Marbellu, Esteponu un Rondon, tikai 7 kilometrus no krasta. Īpašums, pabeigts 2005. gadā, piedāvā 70 m² dzīvošanas telpu ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Ar dienvidu orientāciju dzīvoklis bauda dabisku gaismu visu dienu. Atrašanās vieta nodrošina mierīgu iestatījumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām un golfa laukumiem. Benahavīs ir pazīstams ar savu kalnaino ainavu un tuvumu pie Costa del Sol, padarot to par pievilcīgu vietu tiem, kuri meklē līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi piekrastes iestādēm.
Benahavīs atrodas unikālā pozīcijā Costa del Sol reģionā, piedāvājot atšķirīgu dzīvesveidu salīdzinājumā ar tiešām piekrastes apmetnēm. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis dzīvoklis piedāvā konkurētspējīgu vērtību €239,000, kā arī piekļuvi kalnu un golfa vidi, kuras ne vienmēr ir pieejamas tiešās piekrastes zonā. Atšķirībā no Mijas apkārtnes, kurā atrodas Lantana Residencial (sākot no €205,000), Benahavīs piedāvā tuvāku saikni ar tradicionālo Andalūzijas kultūru un mazāku internacionālo tūristu plūsmu. Benahavīs iedzīvotāju skaits (9,472 2025. gadā) ir ievērojami mazāks nekā Marbellā (147,958 iedzīvotāji), kas rada intimāku sabiedriskās vides pieredzi. No reģionālās perspektīvas Benahavīs ir daļa no "Golfa ielejas" starp Marbellu un Esteponu, kas ir atzinusi par vienu no prestižākajiem lauku apbūves rajoniem Costa del Sol. Salīdzinājumā ar tiešām piekrastes zonām, Benahavīs vidējie ienākumi provincē (€16,450) un īpašumu transakciju skaits (800 gadā) norāda uz stabilu, augstu vērtību tirgu ar mazāku spekulāciju līmeni nekā dažās populārākās piekrastes pilsētās. Klimatiski Benahavīs piedāvā svaigākas temperatūras vasarās salīdzinājumā ar piekrasti, vienlaikus saglabājot mērenu klimatu ziemā, kas to padara par pievilcīgu visu gadu dzīvošanas vietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas urbanizācijā Benahavīs, novietots iekšzemē 123 metrus virs jūras līmeņa. Atrašanās vieta piedāvā panorāmas skatu uz apkārtējo kalnaino ainavu. Lai gan īpašums atrodas 7 kilometrus no krasta, tas saglabā saikni gan ar dabas ainavu, gan ar izstrādātajām Costa del Sol reģiona zonām.
Šis viena guļamistabas dzīvoklis apmierina būtiskās vajadzības ērtai dzīvošanai. 70 m² telpa iekļauj pilnībā aprīkotu virtuvi, marmara grīdas visā telpā un privātu terasi. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabiskās gaismas pieejamību. Gaisa kondicioniera, kamin un dubultā stikla klātbūtne adrešē temperatūras kontroles vajadzības visu gadu Vidusjūras klimatā.
Ēka pabeigta 2005. gadā un klasificēta kā pārdošanas īpašums. Tās būvniecības kvalitāte norāda "teicama" stāvokļa vērtējums. Īpašums pārstāv izveidotu attīstību, nevis jaunu būvniecību, ar nobriedušu ainavu un koplietošanām iekārtām, kas ir izmantotas gandrīz divdesmit gadus, demonstrējot sākotnējās būvniecības standarta izturību.
Dzīvokļa iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka tas nav kājām sasniedzamā attālumā no pludmalēm. Ar tikai vienu guļamistabu telpa ir ierobežota, lai komfortabli izmitinātu ne vairāk kā divus iemītniekus. Īpašums atrodas noslēgtā kopienā, kas var ierobežot dažas brīvības, kas saistītas ar atsevišķu māju izmantošanu. Kalnains reljefs rada dažas augstuma atšķirības, kas var ietekmēt kustību dažiem indivīdiem.
Šis dzīvoklis piemērots personām vai pāriem, kuri meklē otro mājokli Spānijā, kas apvieno piekļuvi golfa laukumiem ar kalnu ciema atmosfēru. Viena guļamistabas plānojums to padara īpaši piemērotu tiem, kuriem bērnu nav vai kuru bērni ir pametuši māju. Tas labi funkcionē kā atpūtas vieta, ar tā pārvaldāmo izmēru un koplietošanām iekārtām, kas prasa minimālu uzturēšanu prombūtnes periodos. Īpašums piesaistīs golfa entuziastus, kuri prioritāri vēlas tuvumu laukumiem kā La Zagaleta Country Club un Marbella Club Golf Resort. Tā atrašanās vieta Benahavīs, nevis tieši uz krasta, piemēroti tiem, kuri vēlas klusāku bāzi, vienlaikus saglabājot piekļuvi pludmalēm un piekrastes ērtībām. Profesionāļiem, kuri strādā attālināti, dzīvoklis nodrošina mierīgu vidi ar nepieciešamo infrastruktūru mūsdienīgai dzīvei, tostarp uzticamus komunikāciju un internetu. Drošības funkcijas to padara piemērotu īpašniekiem, kuri sadala savu laiku starp valstīm un vēlas miera prātu, kad īpašums ir tukšs. Īpašums ir arī labi piemērots investoriem, kas interesējas par Costa del Sol nomas tirgu, it īpaši golfa tūrismam. Tā tuvums vairākiem laukumiem un urbanizācijas ērtībām to padara pievilcīgu īslaicīgiem viesiem, kuri meklē nakšņošanas iespējas Benahavīs apkārtnē.
Dzīvoklis demonstrē kvalitatīvu būvniecību un pabeigšanu, kas ir raksturīga 2005. gadu attīstībai Benahavīs apkārtnē. Marmara grīdas visās dzīvošanas telpās ne tikai uzlabo estētiskās sajūtas, bet arī nodrošina izturību un vieglu uzturēšanu spāņu klimatā. Dubultā stikla logi uzlabo siltumizolāciju, samazinot enerģijas patēriņu gan sildīšanai, gan dzesēšanai, būtisks apsvērums, ņemot vērā temperatūras svārstības starp sezonām. Pilnībā aprīkotā virtuve ietver ierīces un glabāšanas risinājumus, kas joprojām ir funkcionālas un mūsdienīgas, atspoguļojot noturīgus dizaina lēmumus, kas pieņemti būvniecības laikā. Kamina klātbūtne kopā ar gaisa kondicionēšanu, kas nodrošina gan sildīšanu, gan dzesēšanu, norāda uz apdomātu apsvērumu par visu gadu komfortu Vidusjūras kalnu klimatā. Iebūvēti skapji guļamistabā maksimizē glabāšanas telpu, vienlaikus saglabājot plūdlīnisku izskatu. Guļamistabas vannas istaba nodrošina ērtību un privātumu. Privātā terase, pieejama no dzīvošanas zonām, paplašina lietojamo telpu ārā un ir pabeigta, lai papildinātu iekšējo estētiku. Koplietošanās zonas rāda īpašu uzmanību atpūtas iekārtām, ar iekštelpu/baseinu ar apsildīšanu, ļaujot to lietot visu gadu neatkarīgi no laika apstākļiem. Drošības infrastruktūra, tostarp noslēgta piekļuve ar ieejas telefonu un 24 stundu uzraudzība, pārstāv robustas īpašuma aizsardzības sistēmas, kas salīdzinoši bija progresīvas reģionā būvniecības laikā.
Cenā ar €239,000 šis dzīvoklis pārstāv ieejas līmeni īpašumu piederumam Benahavīs apgabalā. Kvadrātmetra cena veido apmēram €3,414, kas atbilst reģionālajam tirgum līdzīgiem īpašumiem. Salīdzinot ar alternatīvām kā Aquamar Torre del Mar (no €269,950) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis īpašums piedāvā konkurētspējīgu vērtību. Cena iekļauj piekļuvi koplietošanām iekārtām, piemēram, iekštelpu/baseinam ar apsildīšanu, 24 stundu apsardzei un norādītai pazemes autostāvvietai. Kā pārdošanas īpašums, pabeigts 2005. gadā, dzīvoklis iegūst labumus no izveidotas ainavas un nobriedušām koplietošanām zonām, faktoriem, kas veido tā pašreizējo tirgus pozicionējumu Costa del Sol nekustamā īpašuma segmentā.
Dzīvojot šajā Benahavīs dzīvoklī, nozīmē pieņemt dzīvesveidu, kas apvieno lauku mieru ar piekļuvi luksusa ērtībām. Diena parasti sākas ar rīta sauli, kas apgaismo dienvidu orientācijas terasi, kur iemītnieki var baudīt kafiju, baudot panorāmas skatu uz kalniem. Kompaktā 70 m² plānojums ir efektīvs ikdienas rutīnai, ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kas atvieglo mājās gatavošanu, izmantojot vietējos ingredientus no tuvējiem tirgiem. Golfa entuziastiem tuvums trīs prestiža laukumiem 3 kilometru rādiusā piedāvā regulāras atpūtas iespējas. Koplietošanās iekārtas, tostarp iekštelpu/baseins ar apsildīšanu, nodrošina visu gadu vingrošanas iespējas neatkarīgi no laika apstākļiem. Droša noslēgta vide nodrošina mieru, it īpaši tiem, kuri to izmanto kā otro māju. Ikdienas darbi nepieciešama plānošana, jo atrašanās vieta prasa automašīnas lietošanu veikalu un citu pamatvajadzību apmeklēšanai. Tomēr tuvākā aptieka kājām sasniedzamā attālumā pievieno ērtības. Dzīvokļa marmara grīdas un gaisa kondicionēšana radīs ērtu iekštelpu klimatu siltajos vasaras mēnešos, kamēr kamins piedāvā mājīgu siltumu vēsākos ziemas vakaros.
Dzīvokļa atrašanās vieta Benahavīs novieto iemītniekus labi aprīkotā vidē, neskatoties uz tās iekšzemes novietojumu. Tuvums 14 restorāniem 2 kilometru rādiusā nodrošina daudzveidīgas ēdināšanas iespējas bez garām braucieniem. Pamata pakalpojumi, piemēram, bankas (trīs 2 kilometru rādiusā) un aptiekas (viena 362 metru attālumā), nodrošina, ka ikdienas ērtības ir pieejamas. Kafejnīcu klātbūtne papildina sabiedriskās infrastruktūras, kas pieejama iemītniekiem. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca, kas atrodas 6,7 kilometru attālumā, nodrošina ārstēšanas un specializētos pakalpojumus. Vienīgā skola tiešā tuvumā norāda uz ģimeni orientētu kopienu, lai gan dzīvokļa viena guļamistaba norāda, ka tas galvenokārt kalpo mājsaimniecībām bez bērniem vai tiem, kuru bērni apmeklē skolu citur. 24 stundu drošība un noslēgta urbanizācijas daba veido drošu dzīves vidi, īpaši vērtīgu tiem, kuri izmanto īpašumu sezonāli. Dzīvokļa privātā pazemes autostāvvieta risina praktiskās vajadzības pēc drošas automašīnas glabāšanas šajā galvenokārt atkarīgā no automašīnas atrašanās vietā. Sports un atpūtas iespējas ir bagātīgas apkārtnē, ar 25 iekārtām, tostarp Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) un municipālo peldbaseinu (1,0 km), piedāvājot regulāras vingrošanas iespējas ārpus īpašuma paša koplietošanās baseina.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Benahavīs, novietotu iekšzemē no Vidusjūras krasta. Īpašums atrodas urbanizācijā aptuveni 7 kilometrus no jūras un 14 kilometrus no Marbellas. Karte atklāj kalnaino reljefu apkārtnē, ar galvenajiem ceļiem, kas savieno ar piekrastes autoceļu (A-7) un nodrošina piekļuvi tuvējām ērtībām, tostarp trīs golfa laukumiem 3 kilometru rādiusā un pilsētas centru ar tā pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavīs okupē stratēģisku pozīciju starp trim nozīmīgiem urbanizētajiem centriem: Marbellu (14 kilometrus ziemeļaustrumos), Esteponu (7 kilometrus dienvidaustrumos) un Rondon (apmēram 45 kilometrus iekšzemē). Šī trīsstūraina novietojuma dēļ dzīvoklim ir piekļuve dažādām vidēm īsos brauciena attālumos. Benahavīs pašvaldība aizņem 145 kvadrātkilometrus, stiepjoties no tās kalnainās iekšzemes līdz Vidusjūras krastam, radot daudzveidīgas ainavas vienā administratīvā teritorijā. Dzīvokļa atrašanās vieta novieto to tuvu rietumu Costa del Sol reģiona ģeogrāfiskajam centram, apmēram pusceļā starp Málaga pilsētu (60 kilometrus austrumos) un Apvienotās Karalistes teritoriju Gibraltarā (49 kilometrus rietumos). Šī centrālā pozicionēšana atvieglo visu Costa del Sol izpēti, no Marbellas kosmopolītiskās atmosfēras līdz tradicionālajai Andalūzijas ciematu raksturam iekšzemē.
Dzīvokļa atrašanās vieta prasa atkarību no automašīnām, lai piekļūtu lielākajai daļai ērtību. Tuvākās pludmales, tostarp Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas apmēram 7 kilometru attālumā, kas padara pludmales apmeklējumu par īsu braucienu, nevis kājām sasniedzamu distanci. Malaga-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā pieeja, atrodas 48 kilometru attālumā no īpašuma, parasti prasot 45-50 minūšu braucienu atkarībā no satiksmes apstākļiem. Golfa iekārtas pārstāv viegli pieejamākās atpūtas iespējas, ar trīs čempionāta laukumiem 3,1 kilometru rādiusā: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) un El Higueral Golf (3,1 km). Šis tuvums padara īpašumu īpaši piemērotu golfa entuziastiem. Marbella, tuvākā lielpilsēta ar visaptverošiem pakalpojumiem, atrodas 14 kilometru attālumā, piedāvājot plašu iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras iespējas. Starptautiskajai izglītībai The International School of Estepona atrodas 5,8 kilometru attālumā no dzīvokļa, nodrošinot izglītības iespējas emigrantu ģimenēm. EV uzlādes stacija ērti atrodas tikai 296 metru attālumā no īpašuma.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavīs bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Dzīvokļa augstums 123 metrus virs jūras līmeņa mēreno temperatūras ekstrēmus salīdzinājumā gan ar augstākiem kalnu apgabaliem, gan piekrastes vietām. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē saules apstarojumu visu gadu, veicinot dabisku sildīšanos vēsākos mēnešos. Reģionā gadā ir aptuveni 300 saulainu dienu, ar peldēšanas sezonu, kas ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Apkārtējais kalnains reljefs rada unikālu mikroklimatu, kas parasti piedāvā nedaudz atdzesējošākas temperatūras vasarās salīdzinājumā ar piekrastes zonām, vienlaikus saglabājot relatīvi mērnas ziemas. Gada nokrišņu daudzums vidēji veido apmēram 600 litrus uz kvadrātmetru, ar lielāko daļu nokrišņu novembrī līdz martam. Apkārtnes veģetācija atspoguļo šo klimata režīmu, ietverot Vidusjūras priežu mežus un tipisku piekrastes floru, kas pielāgota sezonālai sausuma periods. Īpašuma klimata kontroles sistēmas, tostarp gaisa kondicionēšana un kamins, risina šīs sezonālās variācijas, nodrošinot ērtu dzīvi visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan dzīvoklis nav tieši uz krasta, vairākas Zara karogu pludmales ir pieejamas 7 kilometru rādiusā. Playa del Saladillo, tuvākā pludmale 6,9 kilometru attālumā, piedāvā tīrus ūdeņus un iekārtas, kas atbilst starptautiskām vides standartiem. Pludmales gar šo Costa del Sol posmu parasti ir smilšainas un labi uzturētas sabiedriskai lietošanai. Golfs pārstāv galveno atpūtas atrakciju netālu no īpašuma, ar trīs čempionāta laukumiem tuvumā. La Zagaleta Country Club, tikai 1,9 kilometru attālumā, ir pazīstams ar tā ekskluzīvo iestatījumu un izaicinošo laukuma dizainu. Marbella Club Golf Resort (2,6 km) un El Higueral Golf (3,1 km) piedāvā papildu iespējas golfa entuziastiem ar dažādām prasmēm. Ārpus golfa apkārtne piedāvā 25 sporta objektus, tostarp municipālo sporta centru (0,6 km) un municipālo peldbaseinu (1,0 km). Piscinas Municipales nodrošina alternatīvu dzīvokļa koplietošanajam baseinam tiem, kuri meklē papildu ūdens atpūtas iespējas. Dabas skatu punkti, piemēram, Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), piedāvā iespējas ainavu pastaigām un fotografēšanai kalnainajā ainavā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavīs okupē stratēģisku pozīciju starp trim nozīmīgiem urbanizētajiem centriem: Marbellu (14 kilometrus ziemeļaustrumos), Esteponu (7 kilometrus dienvidaustrumos) un Rondon (apmēram 45 kilometrus iekšzemē). Šī trīsstūraina novietojuma dēļ dzīvoklim ir piekļuve dažādām vidēm īsos brauciena attālumos. Benahavīs pašvaldība aizņem 145 kvadrātkilometrus, stiepjoties no tās kalnainās iekšzemes līdz Vidusjūras krastam, radot daudzveidīgas ainavas vienā administratīvā teritorijā. Dzīvokļa atrašanās vieta novieto to tuvu rietumu Costa del Sol reģiona ģeogrāfiskajam centram, apmēram pusceļā starp Málaga pilsētu (60 kilometrus austrumos) un Apvienotās Karalistes teritoriju Gibraltarā (49 kilometrus rietumos). Šī centrālā pozicionēšana atvieglo visu Costa del Sol izpēti, no Marbellas kosmopolītiskās atmosfēras līdz tradicionālajai Andalūzijas ciematu raksturam iekšzemē.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID