Acest apartament din Benahavís oferă un spațiu de locuit confortabil de 70 m² cu un dormitor și o baie. Situat într-o zonă linișită, rurală în interiorul Coastei del Sol, proprietatea a fost finalizată încă din 2005 și se află în stare excelentă. Orientarea spre sud oferă vedere panoramică, iar rezidenții beneficiază de acces la facilități comune, inclusiv o piscină interioară încălzită și o piscină pentru copii. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial securizat cu pază 24 de ore și include caracteristici precum pardoseli de marmură, geamuri duble și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului.
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiunea Costa del Sol, acest apartament din Benahavís ocupă o poziție unică în piață, echilibrând prețul, calitatea și locația. La 239.000 de euro, prețul său este mai mic decât cel al proiectului Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro), reflectând diferența de amplasare între o zonă costieră mai aglomerată și o locație rurală montană. Spre deosebire de Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 de euro), acest apartament oferă o mai apropiere de facilități de golf de prestigiu și acces la facilități comunitare superioare, cum ar fi piscina interioară încălzită. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro), proprietatea din Benahavís prezintă un avantaj de preț semnificativ în timp ce oferă o experiență similară de lifestyle, dar într-un cadru mai natural și mai puțin turistic. Benahavís în sine se deosebește de alte destinații populare din Costa del Sol prin caracterul său autentic spaniol și atmosfera mai liniștită. În timp ce orașe precum Marbella și Estepona au cunoscut o dezvoltare intensă, Benahavís și-a păstrat identitatea de sat montan, combinând accesul la facilități de înaltă calitate cu un stil de viață mai relaxat. Concentrația de terenuri de golf premium în zona imediată creează o comunitate rezidențială distinctă, diferită de zonele exclusiv costiere sau pur urbane, atrăgând rezidenți care apreciază un echilibru între natură, sport și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Benahavís este poziționat în interiorul teritoriului între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 kilometri de coasta Mediteraneană. Această locație de sat montan oferă proximitate față de centre urbane majore păstrând o atmosferă liniștită. Proprietatea este situată lângă mai multe terenuri de golf renumite și oferă vederea panoramică a peisajului înconjurător. Altitudinea sa de 123 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat confortabil.
Apartamentul se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară confortabilă într-un mediu pașnic. Cu 70 m² de spațiu bine conceput, inclusiv o terasă privată și dulapuri încorporate, satisface eficient necesitățile de locuit esențiale. Bucătăria complet echipată și baia privată susțin confortul zilnic, în timp ce piscina comună și zonele de grădină oferă oportunități recreative fără a necesita responsabilități de întreținere din partea proprietarului.
Această proprietate a fost finalizată în 2005, indicând o construcție consolidată mai degrabă decât o dezvoltare nouă. Ca dezvoltare matură, clădirea și-a demonstrat integritatea structurală și calitatea în timp. Infrastructura comunității este complet operațională cu zone comune și facilități întreținute. Starea proprietății este evaluată ca fiind excelentă, reflectând o întreținere corespunzătoare și durabilitatea materialelor folosite în timpul perioadei de construcție originale.
Această proprietate nu oferă spațiu exterior privat extins în afară de balcon. Amplasarea sa în interiorul teritoriului înseamnă că accesul direct la plajă necesită transport. Configurația cu un singur dormitor a apartamentului limitează capacitatea de cazare. Fiind parte a unui complex rezidențial, există reguli comunitare partajate și posibile considerații de zgomot din zonele comune. Terenul montan înconjurător poate prezenta provocări de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate limitată.
Acest apartament se potrivește în mod deosebit persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară în Spania care oferă atât liniște, cât și acces la activități de agrement. Iubitorii de golf vor găsi locația excepțional de convenabilă, cu trei terenuri în 3,1 kilometri, inclusiv exclusivul La Zagaleta Country Club. Proprietatea servește bine celor care planifică vacanțe regulate în Andaluzia în timp ce doresc o bază de acasă departe de mulțimile aglomerate de pe coastă. Mediul securizat, cu complex rezidențial și pază 24 de ore, îl face potrivit pentru proprietarii care petrec porțiuni ale anului în străinătate și necesită liniște sufletească în ceea ce privește investiția lor când sunt absenți. Aspectul de întreținere redusă a facilităților comune atrage pe cei care doresc să maximizeze timpul de agrement mai degrabă decât să gestioneze întreținerea proprietății. Dimensiunea și configurația apartamentului îl fac practic pentru pensionarii care caută un spațiu ușor de administrat într-un climat cald, cu orientarea spre sud oferind condiții de iarnă plăcute. Opțiunea unei școli internaționale din apropiere (5,8 kilometri distanță) ar putea acomoda bunicii care doresc să mențină legătura cu nepoții din zonă. În plus, investitorii ar putea aprecia caracterul consolidat al dezvoltării, finalizate în 2005, cu un istoric de tranzacții imobiliare în Benahavís (800 în datele recente), indicând o piață locală stabilă.
Apartamentul demonstrează o construcție și finisaje de calitate consistente cu dezvoltările premium spaniole din perioada mijlocie a anilor 2000. Pardoselile de marmură din întregul spațiu de locuit nu numai că îmbunătățesc atractivitatea estetică, dar oferă și durabilitate și ușurință în întreținere, în special importantă într-o regiune cu trafic semnificativ de vizitatori sezonieri. Geamurile duble instalate servesc atât scopurilor de izolare termică, cât și cele fonică, menținând temperaturile interioare confortabile reducând în același timp infiltrarea zgomotului, o caracteristică valoroasă într-un cadru comunitar rezidențial. Baia prezintă dotări și faianță de înaltă calitate indicatoare pentru ratingul de condiție „excelent”, cu configurația de baie privată optimizând spațiul disponibil eficient. Mobilierul bucătăriei arată un design atent cu elemente complet incorporate care oferă spațiu de depozitare ample într-o zonă compactă. Utilizarea dulapurilor încorporate în dormitor maximizează utilizarea spațiului păstrând în același timp liniile de vedere curate. Sistemele de control climatic includ aer condiționat complet cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire, suplimentate de un șemineu pentru căldură atmosferică în timpul serilor mai reci de iarnă. Orientarea spre sud funcționează în conjuncție cu aceste sisteme pentru a crea un mediu de locuit eficient din punct de vedere energetic. Zonele de balcon exterioare prezintă balustrade și finisaje de calitate adecvate climatului mediteranean, concepute pentru a rezista expunerii la soare oferind în același timp spațiu de locuit exterior confortabil. Atenția generală la detalii în materiale și finisaje demonstrează un focus pe longevitate mai degrabă decât doar pe atractivitatea vizuală inițială.
Cu un preț de 239.000 de euro, acest apartament cu un dormitor reprezintă un punct de acces competitiv pe piața imobiliară din Benahavís. Costul pe metru pătrat este de aproximativ 3.414 de euro, ceea ce corespunde prețurilor regionale pentru proprietăți de vârstă și condiții similare. Comparativ cu proiectele din apropiere precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro), această proprietate oferă un punct de preț mai accesibil. Cu toate acestea, este poziționat deasupra Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro), reflectând amplasarea sa premium în apropierea terenurilor de golf prestigioase și caracteristicile de înaltă calitate incluse, cum ar fi pardoselile de marmură, aerul condiționat și accesul la facilități comune, inclusiv o piscină interioară încălzită.
Viața în acest apartament din Benahavís urmează un ritm relaxat modelat de cadrul său de sat montan și proximitatea atât față de peisaje naturale, cât și față de conforturi urbane. Diminețile încep cu micul dejun pe terasa privată, bucurându-se de vederea panoramică spre sud și lumina naturală abundentă care inundează spațiul de locuit. Orientarea asigură temperaturi confortabile pe tot parcursul zilei, în special în timpul lunilor de iarnă când căldura soarelui este apreciată. Piscina interioară încălzită permite înotul pe tot parcursul anului, indiferent de sezon, adăugând un element recreativ vieții de zi cu zi. Rezidenții își planifică de obicei activitățile în funcție de disponibilitatea transportului, deoarece locația necesită deținerea unei mașini pentru viața practică zilnică. Excursiile de cumpărături la supermarketul aflat la 4 kilometri distanță devin parte a rutinei săptămânale, în timp ce farmacia din apropiere, la doar 362 de metri, oferă acces convenabil la produse esențiale. Iubitorii de golf beneficiază de proximitatea excepțională față de mai multe terenuri de golf prestigioase, cu La Zagaleta Country Club la mai puțin de 2 kilometri distanță. Acest lucru creează oportunități pentru activități sportive regulate sau implicare socială la facilitățile de golf. Serele din Benahavís sunt vizibil mai liniștite comparativ cu punctele fierbinți de pe coastă, satul își păstrând caracterul său spaniol autentic. Cina acasă în bucătăria bine echipată sau la unul dintre cele 14 restaurante din raza de 2 kilometri oferă varietate. Complexul securizat cu pază 24 de ore oferă liniște sufletească, în special pentru cei care folosesc proprietatea ca casă de vacanță mai degrabă decât reședință permanentă.
Infrastructura înconjurătoare susține un stil de viață echilibrat combinând liniștea rurală cu accesul la facilități și oportunități de agrement necesare. Satul montan Benahavís oferă servicii esențiale, inclusiv farmacii, bănci și restaurante în raza de 2 kilometri, cu o farmacie deosebit de convenabilă la doar 362 de metri de proprietate. Pentru nevoi mai ample de cumpărături, supermarketele sunt situate la 4 kilometri, necesitând transport păstrând în continuare accesibilitatea rezonabilă. Facilitățile de sănătate includ un spital la 6,7 kilometri, oferind îngrijire de urgență și specializate la o distanță rezonabilă. Locația susține un stil de viață activ cu 25 de facilități sportive disponibile în zonă, inclusiv centre sportive municipale, o sală de sport și piscine la 1 kilometru. Iubitorii de golf beneficiază de proximitate excepțională față de trei terenuri în 3,1 kilometri, reprezentând unul dintre cele mai mari avantaje de stil de viață ale proprietății. Zona își păstrează caracterul spaniol autentic cu evenimente culturale și 34 de festivaluri locale anuale, oferind rezidenților integrarea în tradițiile comunitare. Punctele de belvedere din apropiere, inclusiv Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) și Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), oferă oportunități pentru plimbări scenice și aprecierea peisajului natural. Infrastructura de transport include o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 296 de metri distanță, reflectând facilități moderne în acest cadru tradițional rural.
Harta ilustrează poziția avantajoasă a Benahavís între Marbella, Estepona și coasta Mediteraneană. Locația proprietății este marcată clar în raport cu terenurile de golf majore, plajele și centrele urbane. Rețineți diferența de altitudine între locația proprietății și zonele costiere, cu terenul montan creând limite naturale. Proximitatea față de La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort evidențiază modelul de dezvoltare axat pe golf din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea vestică a Coastei del Sol, situată între centre urbane majore păstrându-și în același timp caracterul distinct de sat montan. Municipalitatea se află la aproximativ 14 kilometri de Marbella, principalul oraș costier al regiunii cu aproape 150.000 de locuitori, și la 56 de kilometri de Algeciras, un oraș portuar important. Capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional și servicii cuprinzătoare, este localizată la 60 de kilometri distanță. Această poziționare intermediară permite rezidenților accesul la conforturi urbane în timp ce trăiesc într-un mediu mai liniștit. Benahavís face parte din zona „Triunghiului de Aur” cu Marbella și Estepona, cunoscută pentru concentrarea sa de proprietăți de lux și dezvoltări de golf. Suprafața de 145 de kilometri pătrați a municipalității oferă context geografic pentru densitatea sa scăzută de populație comparativ cu zonele costiere, contribuind la atmosfera sa rurală păstrată în ciuda proximității față de destinații turistice majore.
Locația proprietății necesită deținerea unei mașini pentru viața practică zilnică, cu transport public limitat disponibil printr-o singură linie de autobuz și o stație în zonă. Accesul la plajă necesită aproximativ 15 minute cu mașina, cu Playa del Saladillo, Playa Isdabe și alte opțiuni costiere între 6,9-7,0 kilometri distanță. Aceste distanțe plasează coasta la îndemână pentru excursii de o zi păstrând în același timp liniștea interioară a proprietății. Facilitățile de golf reprezintă cea mai convenabilă accesibilitate a amunității, cu trei terenuri prestigioase la distanță scurtă de condus: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Centrul urban mai mare Marbella, cu magazinele, restaurantele și serviciile sale cuprinzătoare, se află la 14 kilometri distanță, aproximativ 20 de minute cu mașina în funcție de condițiile de trafic. Accesul pentru călătorii aeriene este rezonabil de convenabil, cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 51 de kilometri (aproximativ 45 de minute cu mașina) și Aeroportul Gibraltar la 49 de kilometri. Pentru educația internațională, The International School of Estepona este situată la 5,8 kilometri distanță, reprezentând o opțiune viabilă pentru familiile rezidente cu copii.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean plăcut cu o temperatură anuală medie de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Altitudinea proprietății de 123 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi ușor mai răcoroase decât zonele costiere în timpul lunilor de vară, evitând în același timp extremele de iarnă. Orientarea spre sud a apartamentului maximizează expunerea la lumină naturală și încălzirea solară pasivă, deosebit de valoroasă în timpul zilelor mai scurte de iarnă. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni anual când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, cuprinzând de obicei iunie până în septembrie. În această perioadă, piscina interioară încălită oferă flexibilitate suplimentară pentru activitățile acvatice indiferent de fluctuațiile de temperatură zilnice. Terenul montan din jurul proprietății creează modele de circulație naturală a aerului care ajută la moderarea temperaturilor comparativ cu câmpiile costiere. Regiunea experimentează ore de soare semnificative tipice sudului Spaniei, susținând activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Precipitațiile urmează modele mediteraneene, cu veri predominant uscate și precipitații concentrate în lunile de iarnă. Acest profil climatic susține utilizarea pe tot parcursul anului a proprietății, deși sistemele de control climatic interior asigură confortul în timpul extremele de temperatură ocazionale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea proprietății față de mai multe terenuri de golf de calitate reprezintă principalul său avantaj recreativ. Terenul de golf La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri se remarcă ca una dintre cele mai exclusive venue-uri de golf din Spania, în timp ce Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km) oferă opțiuni suplimentare de înaltă calitate în câteva minute de reședință. Această concentrare de facilități de golf premium creează un mediu excepțional pentru entuziaștii care caută acces regulat la multiple terenuri. Recreerea pe plajă este disponibilă la mai multe zone costiere din apropiere, cu Playa del Saladillo și Playa Isdabe la aproximativ 7 kilometri distanță, oferind experiențe tipice de plajă din Costa del Sol fără mulțimile imediate găsite în centrele turistice mai dezvoltate. Deși aceste plaje nu dețin în mod specific certificarea Blue Flag în datele disponibile, ele oferă facilități costiere mediteraneene standard. Facilitățile sportive din zona imediată includ Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), un gimnaziu municipal (0,7 km) și piscine publice (1,0 km), oferind diverse urmăriri atletice dincolo de golf. Pentru activități marine, Puerto Deportivo José Banus la 8,8 kilometri oferă legături de iaht și oportunități de sporturi acvatice, completând peisajul recreativ divers accesibil din proprietate.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea vestică a Coastei del Sol, situată între centre urbane majore păstrându-și în același timp caracterul distinct de sat montan. Municipalitatea se află la aproximativ 14 kilometri de Marbella, principalul oraș costier al regiunii cu aproape 150.000 de locuitori, și la 56 de kilometri de Algeciras, un oraș portuar important. Capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional și servicii cuprinzătoare, este localizată la 60 de kilometri distanță. Această poziționare intermediară permite rezidenților accesul la conforturi urbane în timp ce trăiesc într-un mediu mai liniștit. Benahavís face parte din zona „Triunghiului de Aur” cu Marbella și Estepona, cunoscută pentru concentrarea sa de proprietăți de lux și dezvoltări de golf. Suprafața de 145 de kilometri pătrați a municipalității oferă context geografic pentru densitatea sa scăzută de populație comparativ cu zonele costiere, contribuind la atmosfera sa rurală păstrată în ciuda proximității față de destinații turistice majore.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL222743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID