Апартаментът с две спални е разположен в Бенаавис, Малага, в защитена жилищна общност с панорамна гледка към провинцията и планините. С площ от 98 квадратни метра и 25 квадратни метра тераса, имотът предлага светло и просторно жилище. Намира се на 10 минути с кола от брега и в близост до няколко елитни голф игрища. Съоръженията включват открити и закрити отопляеми басейни, спа център, фитнес и тенис кортове, създавайки усещане за курортен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Бенаавис, планинско селище на 7 километра от брега, между Марбеля, Естепона и Ронда. Обграден е от гора и провинция, с югоизточна ориентация, осигуряваща слънчева светлина през по-голямата част от деня. Разстоянието до плажовете е около 7 километра по права линия.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две двойни спални, две модерни банни и просторна дневна, която излиза на тераса. Климатичната осигурява комфорт целогодишно, а вградените гардероби предоставят достатъчно пространство за съхранение. Общностните съоръжения като басейни и фитнес зала допълват жилищните нужди.
Сградата е завършена и готова за нанасяне. Качеството на строителството е добро, с модерни материали и техника. Климатична инсталация, двойно остъкляне и асансьор са стандартните характеристики на имота. Апартаментът се предлага без мебели, което позволява персонализиране според вкуса на новия собственик.
Имотът не предлага директен достъп до плаж, а изисква използване на автомобил за ежедневни придвижвания. Няма direct достъп до обществен транспорт с само една автобусна спирка в района. В близост няма училища на пешеходно разстояние, което го прави по-малко подходящ за семейства с малки деца без автомобил.
Ref: VL424771
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания, където да прекарват ваканции или почивни уикенди. Той също така отговаря на нуждите на професионалисти, работещи от разстояние, които търсят спокойна среда с модерни удобства и добра интернет връзка. Гъстотата на голф игрища в района го прави привлекателен за ентусиасти на този спорт. Тихата провинциална обстановка, съчетана с близостта до брега, го превръща в добър избор за тези, които искат да избягат от градския шум, без да се лишават от достъп до услуги и забавления. Имотът също е подходящ за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на ваканционни жилища в региона се увеличава.
Апартаментът разполага с модерни материали и техника, отговарящи на съвременните стандарти за качество. Климатичната инсталация осигурява отопление и охлаждане целогодишно, а двойното остъкляване подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Вградените гардероби в спалните са практични и създават усещане за ред и организация. Кухненското оборудване е интегрирано и включва модерни уреди за готвене. Терасата е просторна и проектирана да максимизира гледката към природата. Общите части на сградата се поддържат добре, с внимание към детайлите. Наличието на асансьор улеснява достъпа, особено за хора с намалена подвижност или при пренасяне на тежки предмети. Инфраструктурата на комплекса включва подземно паркиране, което е важно предимство в този район.
Апартаментът се предлага на цена от €330,000, което представлява началната цена за този тип имоти в района. Цената е конкурентна в сравнение с подобни проекти като Fuente Lirios в Бенаавис (от €400,000) и Acqua Gardens в Естепона (от €418,800). Въпреки че е по-висока от Aby Upper в Естепона (от €320,000), цената се оправдава от по-големите площи и качеството на съоръженията. Цената не включва мебели, което позволява бъдещите собственици да персонализират интериора според своите предпочитания и бюджет.
Животът в този апартамент се отличава с комбинация от провинциална тишина и достъп до модерни удобства. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към планините, преди да се отиде до плажа или да се играе голф. Сутринте са спокойни, с минимален градски шум. Следобед може да се посвети на плуване в общностния басейн или тренировка във фитнеса. Вечерите са подходящи за разходки в природата или посещение на близките ресторанти в Бенаавис. Животът тук е подходящ за тези, които ценят уединението, но искат да имат възможност за социални активности и забавления на кратко разстояние. Наличието на закрит отопляем басейн прави имота привлекателен целогодишно, дори през по-хладните зимни месеци.
Обитателите на този апартамент ще се насладят на живот в баланс между провинциална спокойствие и достъп до разнообразни удобства. Марбеля и Естепона са на кратко разстояние с кола, предлагащи всичко необходимо – от магазини и ресторанти до културни събития и нощен живот. Близостта до голф игрища като La Zagaleta (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) го прави идеален за любителите на спорта. Наличието наEV зарядна станция на 296 метра улеснява собствениците на електрически автомобили. Супермаркетите и аптеките са на разстояние 4 километра, което е удобно за ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено с болница на 6.7 километра и два здравни центъра в района. Животът тук е предназначен за тези, които ценят природата, но не искат да се чувстват изолирани от съвременните удобства.
Картата показва положението на апартамента в Бенаавис, с ясно обозначени разстояния до ключови локации като плажовете на юг, голф игрищата в близост и главните пътни артерии. Видимо е провинциалното разположение на имота, съчетано с лесния достъп до крайбрежието и големите градове.
Бенаавис заема стратегическа позиция между популярните крайбрежни градове Марбеля (на 14 км) и Естепона, на около 7 километра от брега. Намира се на 60 километра от провинциалния център Малага и на 56 километра от Алхесирас. Разположението му в планинската част на Коста дел Сол го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна алтернатива на шумните крайбрежни курорти, като същевременно запазва лесен достъп до тях. Общината има площ от 145 квадратни километра, предлагаща разнообразие от пейзажи и природни красоти.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на около 7 километра, или приблизително 10-15 минути с кола. Летището в Малага е на 48 километра, което е около 40-45 минути път. Градовете Марбеля (14 км) и Естепона са лесно достъпни за дневни екскурзии или пазаруване. Голф игрищата La Zagaleta (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) са на кратко разстояние, правейки имота идеален за ентусиасти на този спорт. Яхтеното пристанище Пуерто Банус е на 8.7 километра, предлагащ възможности за разходки и ресторанти с изглед към морето.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Годишно има около 3,846 часа слънцегреене, което създава приятна атмосфера през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Бенаавис е разположен на 174 метра надморска височина, което осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Тази височина също допринася за панорамните гледки към околните планини и долини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на около 7 километра и предлагат пясъчни ивици и средиземноморска атмосфера. В региона има множество голф игрища, включително елитният клуб La Zagaleta Country Club на 1.9 километра. Спортните съоръжения включват общински спортен комплекс на 0.6 километра, закрит плувен басейн на 1.0 километър и общо 25 спортни обекта в района. За любителите на природата има няколко наблюдателни площадки като Mirador del Tajo del Novio на 0.5 километра и Mirador de la Charca de los Tubos на 1.0 километра, предлагащи впечатляващи гледки към околността.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис заема стратегическа позиция между популярните крайбрежни градове Марбеля (на 14 км) и Естепона, на около 7 километра от брега. Намира се на 60 километра от провинциалния център Малага и на 56 километра от Алхесирас. Разположението му в планинската част на Коста дел Сол го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна алтернатива на шумните крайбрежни курорти, като същевременно запазва лесен достъп до тях. Общината има площ от 145 квадратни километра, предлагаща разнообразие от пейзажи и природни красоти.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в Бенаавис предлага конкурентно съотношение цена-качество. Докато Fuente Lirios в Бенаавис започва от €400,000 и Acqua Gardens в Естепона от €418,800, текущият имот предлага по-ниска начална цена от €330,000. Въпреки че Aby Upper в Естепона има по-ниска начална цена от €320,000, апартаментът в Бенаавис се отличава с по-близко разположение до елитни голф игрища като La Zagaleta (1.9 км). За разлика от крайбрежните проекти, които често страдат от презастрояване и шум, Бенаавис предлага по-спокойна среда без да се жертва достъпът до удобствата на Costa del Sol. Разположението в планинската част на общинта осигурява по-ниски летни температури и по-чист въздух в сравнение с крайбрежните зони. Комбинацията от провинциална обстановка, близост до голф игрища и морето, както и по-достъпна цена в сравнение с луксозните комплекси в Марбеля, го превръща в атрактивен избор за купувачи, търсещи баланс между качество и цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID