Dviejų miegamųjų butas Benahaviso miestelyje, Malaga, už 330 000 eurų. Butas yra įrengtas 98 kvadratinių metrų plote su dviem vonios kambariais. Projektas yra jau baigtas ir parengtas gyvenimui. Butas yra įsikūręs saugioje uždaroje bendrijalėje, siūlančioje vaizdus į aplinkinę kaimynystę ir kalnus. Šis objektas yra tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba poilsio atostogų būstas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benahavise, kalnų kaime tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, tik 7 km atstumu nuo pakrantės. Jis yra uždaroje bendrijalėje, kuri yra 174 metrai virš jūros lygio. Ši vieta pasižymi ramiu kaimo gyvenimu, tačiau automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui ir pasiekiamumui.
Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tinkamas porai arba mažai šeimai. 98 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė siūlo pakankamai vietos patogiam gyvenimui. Yra 25 kvadratinių metrų privatus terasos plotas, kuris suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms lauke.
Butas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui. Jis yra geros būklės, su visomis reikalingomis patalpomis įrengtomis. Bendrijos įrenginiai, tokie kaip baseinai, SPA, sporto salė ir kt., taip pat yra pilnai įrengti ir veikia. Butas parduodamas neįrengtas, leidžiantis naujiems savininkams jį pritaikyti pagal savo poreikius.
Butas neturi tiesioginio išėjimo į paplūdimį - artimiausi paplūdimiai yra apie 7 km atstumu. Vietinis viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra būtinas. Butas neturi atskiros terasos žemės sklypo forma, o tik bendrijos dalį. Taip pat nėra jūros vaizdų - tik kalnų ir kaimo vietovės vaizdai.
Ref: VL424771
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, kurios ieško ramios gyvenamosios vietos su artima prieiga prie pakrantės. Jeigu jaučiate, kad norite išvengti didmiesčių triukšmo, bet vis tiek norite būti arti visų Costa del Sol pramogų, ši vieta gali būti tinkama. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą - artimiausios aikštės yra tik 2-3 km atstumu. Jeigu ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, bet norite išlaikyti ryšį su savo šalimi, tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 48 km atstumu. Butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja jį naudoti kaip antrąjį būstą atostogoms, ypač dėl bendrijos siūlomų pramogų ir patogumų.
Butas yra geros būklės, su įrengtomis vidaus patalpomis. Yra šiluminė ir vėsinimo oro kondicionavimo sistemos, dvigubi stikliniai langai ir įrengti spintos. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės apdailos. Bendrijos teritorijoje yra įrengti keli baseinai, įskaitant vidų baseiną su šildymu ir vaikų baseiną. Taip pat yra pilnavertis SPA centras, sporto salė, teniso, padelio ir skvošo aikštelės, biblioteka ir žaidimų kambarys. Butas turi liftą prieigai ir požeminę automobilio stovėjimo aikštelę, kas padidina gyvenimo patogumą. Bendrijos teritorija yra saugiai aptverta su 24 valandų aptarnavimo recepcija.
Butas yra parduodamas už 330 000 eurų. Tai yra pradinė kaina, o galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų derybų. Palyginti su kitais artimiausiais projektais, tokiais kaip Fuente Lirios Benahavyje (nuo 400 000 eurų) ar Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), šis butas yra prieinamesnis. Aby Upper Esteponoje siūlo panašią kainą (nuo 320 000 eurų), bet šis projektas turi pranašumą dėl jau baigtos statybos ir galimybės iš karto apsigyventi.
Benahavise gyvenimas reiškia ramesnį, kaimišką ritmą, palyginti su pakrantės kurortais. Rytais galite pradėti dieną kavą geriant terasoje, mėgindami pietryčių kryptimi orientuotą vaizdą į kalnus. Bendrijos teritorijoje galima naudotis baseinais, sporto klubu arba tiesiog pasivaikščioti po gražiai apsodintą teritoriją. Dienos metu galva nuvežti automobiliu į artimiausius paplūdimius arba Marbelją pirkinių. Vakarais galite grįžti atgal į ramesnę ir ramesnę Benahavio atmosferą, kurioje galite mėgautis vakarienėje viename iš 14 vietos restoranų ar tiesiog ilsėtis savo terasoje, klausantis gamtos garsų. Gyvenimas čia jungia kaimo ramybę su pakrantės pramogomis, pasiekiamomis per trumpą važiavimą automobiliu.
Benahavio gyvenimo sąlygos pasižymi kaimišku žavesiu su visais būtinais patogumais. Artimiausias prekybos centras yra 4,0 km atstumu, o ligoninė - 6,7 km atstumu. Vietoje yra 1 vaistinė (tik 362 m nuo buto), 3 bankai ir 4 kavinės. Miestelyje veikia 2 sveikatos centrai, o švietimui - 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų. Benahavyje gyvena 9472 gyventojai (2025 m. duomenys), todėl tai užtikrina pakankamai gyvybingą bendruomenę ištisus metus, o ne tik turistų sezono metu. Artimiausios didesnės miestų sritys - Marbelija (14 km su 147 958 gyventojais), Algeciras (56 km su 121 957 gyventojais) ir Malaga (60 km su 579 076 gyventojais), suteikia galimybę lengvai pasiekti platesnių paslaugų ir pramogų.
Žemėlapis parodytas buto padėtį Benahavyje, Malagos provincijoje. Butas yra uždaroje bendrijalėje, apsuptoje gražios gamtos ir kalnų. Matyti, kad objektas yra arti kelių pagrindinių golf aikštynų, taip pat tik 7 km atstumu nuo pakrantės ir apie 14 km nuo Marbelijos miesto centro. Ši padėtis užtikrina idealų derinį tarp ramybės ir paslaugų pasiekiamumo.
Benahavis yra strategiškai tarp trijų didžiųjų Costa del Sol miestų - Marbelijos, Esteponos ir Rondos. Jis yra tik 7 km nuo pakrantės, bet tuo pačiu metu išlaiko autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo jausmą. Marbelija, didžiausias ir žinomiausias pakrantės kurortas regione, yra tik 14 km atstumu, suteikiant lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų, naktinio gyvenimo ir kitų miesto pramogų. Tuo tarpu Estepona yra dar viena artima pakrantės gyvenvietė, siūlanti papildomų paslaugų. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo gyvenimo atmosfera, kai tuo pačiu metu visiškai pasiekiami didesnių miestų privalumai.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, pasiekiamas pagrindinių objektų. Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo ir Playa Isdabe) yra apie 7 km atstumu, kas užima tik apie 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Marbelijos miestas, siūlantis platesnį paslaugų ir parduotuvių spektrą, yra tik 14 km atstumu. Malagos oro uostas, iš kurio galima skrydžiai daugelyje Europos krypčių, yra 48 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausios aikštės - La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra tik 296 m atstumu nuo buto, kas užtikrina papildomą patogumą ateities automobilių savininkams.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavio klimatas yra vienas patraukliausių regiono bruožų. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su vasaromis, kai temperatūra svyruoja tarp 11-26°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3846 valandas, užtikrinant daug saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą vasarą, palyginti su pakrantės zonomis. Vietovės reljefas yra kalnuotas, kas suteikia gražių vaizdų į apylinkes, bet reiškia, kad kai kurios vietovės gali būti kalnotos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra kaimo vietovėje, jis siūlo lengvą pasiekiamumą prie kokybiškų paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo ir Playa Isdabe) yra tik 7 km atstumu ir siūlo paplūdimio paslaugas bei laisvalaikio pramogas. Sporto mėgėjams turi iš ko rinktis - regione yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Golfui mėgstantiems, regionas yra tikras rojus - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf yra tik 2-3 km atstumu. Taip pat galima lankytis įspūdingose apylinkės apžvalgos aikštelėse, tokiose kaip Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) arba Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), iš kurių atsiveria gražūs kalnų ir kaimo vietovės vaizdai.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis yra strategiškai tarp trijų didžiųjų Costa del Sol miestų - Marbelijos, Esteponos ir Rondos. Jis yra tik 7 km nuo pakrantės, bet tuo pačiu metu išlaiko autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo jausmą. Marbelija, didžiausias ir žinomiausias pakrantės kurortas regione, yra tik 14 km atstumu, suteikiant lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų, naktinio gyvenimo ir kitų miesto pramogų. Tuo tarpu Estepona yra dar viena artima pakrantės gyvenvietė, siūlanti papildomų paslaugų. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo gyvenimo atmosfera, kai tuo pačiu metu visiškai pasiekiami didesnių miestų privalumai.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Benahavio butas siūlo ypatingą vertę dėl jau baigtos būklės ir geros kainos. Fuente Lirios projekte, esančiame tame pačiame Benahavyje, kainos prasideda nuo 400 000 eurų, o tai yra žymiai brangiau. Acqua Gardens Esteponoje siūlo panašaus tipo būstus, bet jų kainos prasideda nuo 418 800 eurų, o tai yra dar didesnė kainų diferencia. Tiesa, Aby Upper Esteponoje siūlo panašią kainą (nuo 320 000 eurų), bet Esteponos miestas siūlo kitokio tipo gyvenamąją patirtį - daugiau urbanizuotą ir pakrantės artimesnę. Benahavio privalumas yra unikalus derinys tarp kaimo ramybės, artumo prie gamtos, golfo aikštynų ir tuo pačiu metu lengvas pasiekiamumas prie pakrantės. Išimtinė šio regiono ypatybė - tai artumas prie prestižinių golf klubų, tokių kaip La Zagaleta, kuris yra laikomas vienu iš geriausių Europoje, o tai suteikia papildomos vertei butui, palyginti su kitais regionais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID