Apartma v Benahavísu, gorskem mestecu v provincii Málaga, leži 7 km od obale. Nepremičnina ponuja dve spalnici, dve kopalnici in 98 m² bivalnega prostora. Nahaja se v varovani skupnosti z različnimi objekti, kot so bazeni, spa, fitnes in teniška igrišča. Gradnja je končana in stanovanje je na voljo brez pohištva. Lokacija zahteva avtomobil za vsakdanje premikanje, saj se nahaja v mirnem podeželskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Benahavísu, gorskem mestecu med Marbello, Estepono in Rondo. Nahaja se 174 metrov nad morjem in ponuja panoramski razgled na podeželje in gore. Okolica je podeželska z dostopom do igrišč za golf na kratki razdalji. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan. Lega kombinira podeželski mir z relativno bližino obalne cone.
Stanovanje ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam z dvema dobro merjenima spalnicama in dvema sodobnima kopalnicama. 98 m² bivalne površine ponuja zadosten prostor za stalno bivanje ali kot počitniško stanovanje. Zasebna terasa 25 m² razširja bivalni prostor na prostor. Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) in dvojni stek prispevata k udobnemu bivanju skozi vse leto. Dvigalo in podzemno parkirišče povečata uporabnost.
Apartma se nahaja v končanem gradbenem projektu. Nepremičnina je takoj naseljiva brez čakalne dobe za dokončanje. Status 'končano' pomeni, da so vsi objekti, kot so bazeni, spa in fitnes, operativni. Tehnične namestitve, vključno s klimatsko napravo in dvigalom, so popolnoma nameščene in funkcionalne. Neopremljeno stanovanje ponuja novim lastnikom možnost prilagoditve opreme po lastnem okusu brez gradbenih posegov.
Apartma ne ponuja vrta v pritličju, kar je lahko omejitev za družine z majhnimi otroki. Podeželska lega zahteva avtomobil za vsa vsakdanja premikanja, vključno z nakupi in zdravstveno oskrbo. Oddaljenost do plaže je približno 7 km, kar pomeni, da morje ni dosegljivo peš. Projekt se nahaja v relativno osamljenem območju z omejenim dostopom do javnega prevoza, saj je na voljo samo ena avtobusna linija.
Ref: VL424771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo stanovanje z ravnotežjem med podeželskim mirom in dostopom do storitev. Dve spalnici ga primerno naredita za pare ali majhne družine za stalno bivanje ali kot počitniško stanovanje. Prisotnost objektov, kot so bazeni in fitnes, privablja rekreativne prebivalce, ki cenijo udobje in aktivnost. Lokacija je primerna za ljudi, ki cenijo zasebnost in mir, a ne želejo biti popolnoma odrezani od obalnega načina življenja. Golf navdušence ugodi bližina več igrišč za golf na manj kot 3 km razdalje. Nujnost lastnega prevoza ustreza ljudem, ki načrtujejo lastništvo avtomobila in cenijo mobilnost. Stanovanje je primerno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z najemnim potencialom v turistični regiji.
Kakovost obdelave je zaznamovana z modernimi objekti in funkcionalno končno obdelavo. Stanovanje ima klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar prispeva k udobju skozi vse letne čase. Dvojni stek izboljša toplotno izolacijo in zmanjša hrup. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi omaricami v spalnicah, kar ponuja praktične shranjevalne možnosti. Tehnične namestitve so popolnoma operativne, vključno z dvigalom, ki omogoča dostop do vseh nadstropij. Skupni prostori, kot so bazen, spa in fitnes, so vzdrževani do standarda, ustreznega letoviščnemu načinu bivanja. Končna obdelava samega stanovanja je opisana kot 'dobro stanje', kar kaže na solidno, a ne luksuzno obdelavo. Izbor materialov je usmerjen v trajnost in enostavno vzdrževanje, z osredotočenostjo na funkcionalne vidike namesto ekskluzivnih dizajnerskih elementov.
Stanovanje je na voljo od €330.000 za stanovanje 98 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta cenitev namešča nepremičnino v sredinski segment trga stanovanj v regiji Benahavís. Cena vključuje neopremljeno stanje nepremičnine ter dostop do vseh skupnih objektov kompleksa. Ni podatkov o dodatnih stroških, kot so skupni stroški ali davek na nepremičnine, kar morajo preveriti potencialni kupci. Fiksna cenitna struktura kaže na standardno ponudbo brez pomembne prostora za pogajanja. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja to konkurenčen vstopni nivo.
To stanovanje v Benahavísu ponuja bivalno okolje, osredotočeno na mir in prostor. Jutro se prične s sončno svetlobo na jugovzhodno usmerjeni terasi, ki ponuja razgled na gorsko pokrajino. Vsakdanjšnje življenje tukaj zahteva načrtovanje zaradi podeželske lege; nakupi in druge storitve so z avtomobilom dosegljive v nekaj minutah. Skupnostni objekti so središče bivalnega udobja, z bazenom in fitnesom kot naravnimi srečevalnimi točkami. Zvečer ponuja panoramski razgled sproščujočo kuliso. Sprememba med podeželskim mirom Benahavísa in bližino obalnih mest ustvarja uravnotežen življenjski ritem. Zime so mile zaradi klime, poletja pa ponujajo dostop tako do skupnih bazenov kot do plaž na kratki razdalji.
Vsakdanjšnje življenje v tem stanovanju zahteva dobro načrtovanje zaradi odaljene lege. Najbližja trgovina je 4 km stran, kar pomeni, da je treba tedenske nakupe opraviti z avtomobilom. Zdravstvena oskrba je na voljo 6,7 km stran, medtem ko je lekarna na samo 362 m hoje za osnovna zdravila. Bližina polnilne postaje za električna vozila na 296 m ponuja praktične prednosti za lastnike električnih vozil. Skupni objekti kompleksa delno nadomestijo odaljenost, s spa, fitnesom in bazeni na lastnem zemljišču. Prisotnost restavracij in kavarne na dosegu je omejena na nekaj možnosti, kar poudarja samozadostnost. Oddaljenost do plaže približno 7 km zahteva načrtovanje za obiske plaže. Odsotnost razširjenega javnega prevoza (samo ena linija) naredi avtomobil ključnega za vse zunanje aktivnosti.
Zemljevid prikazuje položaj Benahavísa v provinciji Málaga, vstavljen med Sierra Bermejo in Sredozemsko morje. Apartma se nahaja v goratem delu občine z razgledom na doline proti obali. Zelene črte na zemljevidu kažejo dostopne poti do sosednjih mest Marbella in Estepona. Modra območja prikazujejo različna igrišča za golf v neposredni okolici, ki so pomembna značilnost te pokrajine. Rumena pota označuje razdaljo do najbližjih plaž, približno 7 km oddaljenih.
Benahavís se nahaja na strateškem položaju med pomembnimi obalnimi mesti Costa del Sol. 14 km stran leži Marbella, eno najbolj znanih letovišč v regiji z obsežno ponudbo trgovin, restavracij in zabave. Estepona, na približno 20 km razdalje, ponuja bolj tradicionalno špansko atmosfero z zgodovinskim središčem in marino. Provincialno glavno mesto Málaga je oddaljeno 60 km in ponuja mestne storitve, mednarodno letališče in kulturne znamenitosti. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, leži 56 km stran in ponuja dostop do trajektnih povezav z Marokom. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem uživanje v podeželskem miru Benahavísa, medtem ko so v 30 minutah vožnje dosegljive storitve mestnih središč.
Dosegljivost storitev v večini primerov zahteva avtomobil. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 6,9 km, kar ustreza približno 10-15 minut vožnje. Druge plaže, kot je Playa Isdabe, so na podobni razdalji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar pomeni čas vožnje približno 45-60 minut, odvisno od prometa. Za golf navdušence so na voljo različne možnosti na kratki razdalji: La Zagaleta Country Club na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Obalna mesta Marbella in Estepona sta oddaljena 14 km oziroma približno 20 km, kar ponuja dostop do mestnih storitev v 20-25 minutah vožnje. Marina Puerto Banús, znana po trgovinah in zabavi, je oddaljena 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 11°C pozimi do 26°C poleti. Z 3.846 sončnimi urami letno regija spada med načnejše v Evropi. Lega 174 metrov nad morjem zagotavlja rahel hlad v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Plavalna sezona v okolici traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od junija do septembra. Gorska okolica nudi zaščito pred najmočnejšimi obalnimi vetri, kar prispeva k prijetnejšemu mikroklimatu. Jugovzhodna orientacija apartmaja maksimizira izpostavljenost soncu, zlasti med jutranjimi urami. Letna povprečna temperatura 18,3°C naredi območje primerno za stalno bivanje brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Benahavís podeželsko lociran, so na kratki razdalji dosegljive različne plaže. Playa del Saladillo, 6,9 km stran, je ena od najbližjih plaž, prav tako Playa Isdabe na 7,0 km. Te plaže ponujajo tipične sredozemske rekreacijske možnosti s peščenimi plažami in vodnimi športnimi objekti. Za golf navdušence je lokacija izjemno ugodna s tremi igrišči za golf na manj kot 3,5 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Samo stanovanje nudi dostop do različnih športnih objektov, kot so teniška, padel in squash igrišča v skupnosti. Mestni športni objekti, kot je Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km in mestni bazeni na 1,0 km, ponujajo dodatne rekreacijske možnosti. Okolica je primerna tudi za hojo in doživetje narave, z različnimi razglednimi točkami, kot sta Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos na kratki razdalji.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja na strateškem položaju med pomembnimi obalnimi mesti Costa del Sol. 14 km stran leži Marbella, eno najbolj znanih letovišč v regiji z obsežno ponudbo trgovin, restavracij in zabave. Estepona, na približno 20 km razdalje, ponuja bolj tradicionalno špansko atmosfero z zgodovinskim središčem in marino. Provincialno glavno mesto Málaga je oddaljeno 60 km in ponuja mestne storitve, mednarodno letališče in kulturne znamenitosti. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, leži 56 km stran in ponuja dostop do trajektnih povezav z Marokom. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem uživanje v podeželskem miru Benahavísa, medtem ko so v 30 minutah vožnje dosegljive storitve mestnih središč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se razlikuje od drugih območij na Costa del Sol zaradi kombinacije podeželskega miru in bližine luksuznih storitev. V primerjavi z direktnimi obalnimi lokacijami, kot so Estepona ali Marbella, Benahavís ponuja več zasebnosti in mira, na račun neposredne peš dostopnosti do plaž in razširjenih javnih storitev. Cene nepremičnin v Benahavísu so generalno nižje kot v direktnih obalnih območjih, vendar višje kot v bolj podeželskih vaseh dlje od obale. Projekti, kot so Fuente Lirios v isti regiji, ponujajo podobno ravnotežje, vendar z višjimi cenami od €400.000. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) Benahavís ponuja več naravnega okolja, medtem ko Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ponuja bolj urbano bivalno okolje. Glavne konkurenčne prednosti Benahavísa so dostop do ekskluzivnih golf klubov in ohranjanje avtentičnega španskega vaščanskega vzdušja kljub bližini turističnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID