Benahavís-ban, Málaga tartományban található, egy földrajzilag elszigetelt hegyvidéki területen elhelyezkedő ingatlan. A 98 nm-es, két hálószobás apartman egy biztonságos, őrzött közösségen belül helyezkedik el, figyelemre méltó panorámás kilátással a környező tájra és hegyekre. A már elkészült ingatlan megfelelő állandó lakhatásra vagy nyaralónak, a Costa del Sol nyugodtabb részén. Az épület délkeleti fekvése miatt napos, miközben a közelben található erdősávok árnyékot biztosítanak a nyári hónapokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís hegyvidéki területén helyezkedik el, 174 méteres tengerszint feletti magasságban. A település Marbella, Estepona és Ronda között fekszik, mindössze 7 kilométerre a tengerparttól. A távoli hegyekkel határolt völgyben elhelyezkedő projekt nyugodt, vidéki környezetet kínál, miközben a közeli luxus golfklubokhoz és a tengerparti városokhoz való közelsége biztosítja a szükséges kényelmi szolgáltatások elérhetőségét.
A két hálószobás, két fürdőszobás apartman megfelelő párokra vagy kis családokra, akik nyugodt környezetben keresnek otthont. A 98 nm-es lakóterület egy tágas nappalit, teljesen felszerelt konyhát és egy 25 nm-es magán teraszt foglal magában, amely kiváló helyszín a kikapcsolódáshoz. A közös területeken található beltéri és kültéri medencék, wellness-részleg, edzőterem és sportpályák biztosítják a mindennapi kényelmi és rekreációs igények kielégítését.
Az ingatlan már elkészült állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A magas színvonalú építési minőségnek köszönhetően az apartman jó állapotú, a legkorszerűbb technológiával felszerelt. Az épületben lift is található, amely könnyű hozzáférést biztosít a lakóhoz. A földalatti parkolóhely azonnali használatra készen áll, míg a közösségi területek – medencék, edzőterem, sportpályák – már működnek, a lakók számára azonnali használatot biztosítva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 6-7 kilométerre találhatók. A lakóközösség nem teljes időben üdülőjellegű, hanem vegyes lakosságú. A földrajzi fekvés miatt személygépkocsi nélkül a közlekedés korlátozott, mivel a tömegközlekedés fejletlen a környéken. Az apartman nincs bútorozva, ezért a beköltözéshez külön beruházás szükséges a teljes lakhatáshoz.
Ref: VL424771
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a benahavísi ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a spanyol Costa del Sol régiójában keresnek otthont, de kerülik a tengerparti turisták által nyáron túlzottan látogatott területeket. A nyugodt, hegyvidéki környezet és a közeli luxus golfklubok különösen vonzóak lehetnek a nyugdíjasok vagy olyan párok számára, akik csendes életmódra vágynak anélkül, hogy teljesen elszakadnának a modern kényelmi lehetőségektől. Azok számára is alkalmas, akik fő lakóhelyüket keresik, de fontos számukra a rendszeres golf vagy más sporttevékenység, miközben értékelik a természeti környezet közelségét. Az ingatlan továbbá megfelelhet befektetési célokra is tekintettel a környék növekvő népszerűségére és a bérleti piac potenciáljára.
Az apartman magas színvonalú építési minőséggel és anyaghasználattal rendelkezik, amely megfelel a modern építési előírásoknak. A lakásban klímaberendezés (fűtés és hűtés) telepítésre került, amely lehetővé teszi az egész éves komfortos lakhatást. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, miközben a lakás hőszigetelt üvegezésével rendelkezik a jobb energiahatékonyság érdekében. A teljesen felszerelt konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek mindennapi használatra alkalmasak. A közösségi területeken a medencék, wellness-részleg és sportpályák professzionális kivitelezésűek, hosszú élettartammal és minimális karbantartási igénnyel. Az épületben található lift pedig hozzáférhetőséget biztosít minden lakó számára.
A benahavísi apartman ára 330.000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a helyi piacon, különösen a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest. A benahavísi ingatlanpiacon az árak általában magasabbak, mint a spanyol átlag, de a luxusfokú kiszolgálás és a környezetbeli előnyök miatt indokoltak. Az ingatlan értékét növeli a közeli luxus golfklubokhoz, mint a La Zagaleta Country Club vagy a Marbella Club Golf Resort való közelség, amelyek kedvező befektetési lehetőséget jelentenek a jövőbeli értéknövekedés szempontjából.
A benahavísi ingatlan a napi életet a természet közelségében és nyugodt környezetben éli meg. A reggeli a 25 nm-es délkeleti tájolású teraszón kezdődhet, ahonnan a hegycsúcsokra nyílik kilátás. A helyi közösség kisvárosias hangulatot áraszt, ahol a helyi üzletek és éttermek gyalogosan is elérhetők. A délutánokat a közös medencében vagy a sportpályákon lehet tölteni, míg az estéket a helyi éttermekben vagy a magán teraszon, a csendes társasági élet élvezetével. A hétvégéket a közeli tengerparti városokba, mint Marbella vagy Estepona látogatással lehet tölteni, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek szélesebb választéka áll rendelkezésre. A földrajzi elhelyezkedés miatt az ingatlan élvezeti értéke főként a csendes, természetközeli életmódot kedvelők számára jelent megfelelő választást.
Az ingatlan környezete a nyugodt, hegyvidéki életstílust kínálja, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások elérhetőek maradnak. A helyi üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését. Az egészségügyi ellátás a közelben található kórházak és egészségközpontok révén biztosított, míg az oktatási intézmények (13 alapiskola és 11 középiskola) családok számára is megfelelő lehetőséget kínálnak. A közlekedés személygépkocsival ajánlott, mivel a tömegközlekedés korlátozott a környéken. A szabadidős tevékenységek széles skálája áll rendelkezésre, a helyi sportlétesítményektől kezdve a közeli golfklubokig, amelyek közül a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre található. A tengerparti városok, mint Marbella és Estepona, rövid autóúttal elérhetők, lehetővé téve a nyüzsgőbb városi élet és a strandok felkeresését.
A térkép bemutatja Benahavís stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között. A hegyvidéki fekvés ellenére az ingatlan közel van a tengerparthoz és a főbb úthálózatokhoz, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a környező városokba és strandokra. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli golfklubokat, strandokat és egyéb fontos helyszíneket, amelyek hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Az ingatlan Benahavís területén helyezkedik el, amely stratégiai helyzetben fekszik Marbella, Estepona és Ronda között. A legnagyobb közeli városok közé tartozik Marbella (14 kilométerre, 147.958 lakossal), Algeciras (56 kilométerre, 121.957 lakossal) és Málaga (60 kilométerre, 579.076 lakossal). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodt, hegyvidéki életmódot, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők maradnak. Benahavís maga egy kis hegyi falu, amely megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben a közeli luxus fejlesztések és golfklubok modern kényelmet biztosítanak.
A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe körülbelül 7 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 10-15 perces utazást jelent. A közeli golfklubok közül a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort pedig 2,6 kilométerre helyezkedik el, így a golf szerelmesei számára különösen vonzó a helyszín. A legközelebbi szupermarket 4,0 kilométerre, a kórház pedig 6,7 kilométerre található, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését és az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 45-50 perces utat jelent. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo José Banus 8,7 kilométerre található, amely lehetőséget kínál a tengeri sportokra és a kikapcsolódásra.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís-i klíma mediterrán jellegű, éves átlaghőmérséklete 18,3°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban körülbelül 11°C. A régió évente 3846 napsütéses órával rendelkezik, ami kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A hegyvidéki fekvés (174 méter tengerszint felett) enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben a tél enyhébb, mint a magasabb hegyvidéki területeken. A környéket erdősávok veszik körül, amelyek árnyékot és friss levegőt biztosítanak, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek körülbelül 7 kilométerre helyezkednek el. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A régió híres a golfpályáiról, különösen a közeli La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf, amelyek mind 3 kilométeren belül találhatók. Ezek a golfpályák világszínvonalú lehetőségeket kínálnak a golf szerelmeseinek. A sportolási lehetőségek tovább bővülnek a helyi sportlétesítményekkel, mint a Pabellon Municipal de Deportes, a Gymnasio Municipal és a Piscinas Municipales, amelyek különböző sporttevékenységekre adnak lehetőséget. A környék továbbá 25 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles skáláját kínálják a rekreációs és sportlehetőségeknek.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Benahavís területén helyezkedik el, amely stratégiai helyzetben fekszik Marbella, Estepona és Ronda között. A legnagyobb közeli városok közé tartozik Marbella (14 kilométerre, 147.958 lakossal), Algeciras (56 kilométerre, 121.957 lakossal) és Málaga (60 kilométerre, 579.076 lakossal). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodt, hegyvidéki életmódot, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők maradnak. Benahavís maga egy kis hegyi falu, amely megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben a közeli luxus fejlesztések és golfklubok modern kényelmet biztosítanak.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
A benahavísi ingatlan jelentős előnnyel rendelkezik a hasonló árú ingatlanokhoz képest a környező régiókban. Az Estepona-i Acqua Gardens projekt például 418.800 eurótól kezdődik, ami jelentősen magasabb, míg az Aby Upper projektben az árak hasonlóak (320.000 eurótól), de a benahavísi ingatlan nagyobb lakóterületet és magasabb minőségű közös létesítményeket kínál. A helyi Fuente Lirios projekt 400.000 eurótól kezdődik, szintén magasabb áron. Benahavís mint helyszín különleges előnyt jelent a nyugodtabb, hegyvidéki környezetével, miközben a közeli luxus golfklubok és strandok könnyen elérhetők maradnak. A régió tovább előnyös az ingatlanbefektetési szempontból is, tekintettel a folyamatosan növekvő népszerűségre és a stabil ingatlanpiacra. Benahavís továbbá gazdagabb kulturális életet kínál a 34 éves helyi ünnepnapjainak köszönhetően, amelyek gazdagabb közösségi élményt nyújtanak, mint a tengerparti kizárólag turisták által látogatott területek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID