立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナハビスの山岳地帯に位置し、エステポナとマルベージャの中間地点にあります。標高174メートルの場所にあり、周囲の山々や田園風景のパノラマビューを楽しむことができます。海岸までは約7キロ、マルベージャ市内までは14キロの距離に位置しており、静かな環境と利便性のバランスが取れた立地です。
この98平方メートルのアパートメントは2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小規模家族に適した住空間を提供します。25平方メートルの私有テラスは屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適で、南東向きのため、朝の日照を十分に取り込むことができます。エアコン、収納付きクローゼット、完全に装備されたキッチンなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。
この物件は完成済みのアパートメントで、すぐに入居可能な状態です。建物は良好的な状態に保たれ、近代的な設備と仕上げが施されています。コミュニティ施設は既に完全に機能しており、入居後すぐにプール、ジム、その他の共有施設を利用することができます。建物はエレベーターを備え、地下駐車場も完備されているため、利便性の高い生活が可能です。
この物件は自動車なしでの生活には不向きです。公共の交通手段は限られており、日常生活には車が必要です。また、中心市街地からは離れているため、徒歩圏内にある商業施設は限られます。海への直線距離は7キロですが、実際の車でのアクセスはさらに時間を要する場合があります。この物件は、都市の喧騒を避けたいが、ある程度の移動手段を確保できる方に適しています。
Ref: VL424771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナハビスのアパートメントは、都会の喧騒を避け、自然に囲まれた環境でリラックスした生活を求める人々に適しています。特に、ゴルフを楽しみながら、地中海のライフスタイルを体験したい退職者やセカンドハウスを探している人々にとって魅力的な選択肢です。週末の休暇地としても、年間を通じて住む主な住居としても機能します。車での移動が可能で、ある程度の自立性を持つライフスタイルを好む人々にとって理想的です。この地域の温暖な気候と年間3,846時間の日照時間は、北ヨーロッパの厳しい冬から避難したい人々にとって特に魅力的です。また、この物件は小規模な家族や、余暇に充実した施設を求めるカップルにも適しています。
このアパートメントは高品質な仕上げと近代的な設備が特徴です。完全に装備されたキッチンには最新の家電が備えられ、実用的で快適な調理環境を提供します。バスルームは現代的なデザインで、高品質な衛生陶器と金具が使用されています。すべての部屋にはエアコン（暖房・冷房両方）が設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。二重窓は断熱性を高め、外部の騒音を軽減します。内装は広々とした明るいデザインで、25平方メートルの私有テラスからはパノラマの景色を楽しむことができます。建物全体では、屋外プール、室内温水プール、スパ施設、ジム、テニスコート、パデルコート、スカッシュコート、図書室、ゲーム室など、豪華な共有施設が提供されています。これらの施設はメンテナンスが行き届いており、住民は高品質な生活環境を享受できます。
この物件の価格は33万ユーロからとなっており、ベナハビス地域の同様の物件と比較して競争力のある価格設定です。98平方メートルの居住スペースと25平方メートルの私有テラスを考慮すると、1平方メートルあたり約3,367ユーロの計算になります。近隣の類似プロジェクトであるFuente Liriosは40万ユーロから、EsteponaのAcqua Gardensは41万8,800ユーロからとなっており、この物件は比較的手頃な選択肢と言えます。価格には共用施設の利用料と管理費が含まれており、追加費用なしでリゾートのような生活を楽しむことができます。
ベナハビスのこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活を求める住民に理想的な環境を提供します。朝は山々を背景にしたテラスでコーヒーを楽しみ、日中はコミュニティのプールやジムで過ごすことができます。周辺には14のレストランがあり、地元の料理を味わうことも可能です。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、地中海までドライブしてビーチで一日を過ごしたりすることができます。住民は24時間対応の受付とセキュリティシステムに守られ、安心して生活することができます。日常の買い物には車で約4キロのスーパーマーケットまで行く必要がありますが、薬局は徒歩圏内にあります。この地域は年間を通じて34の祭りがあり、スペインの文化を体験する機会も豊富です。
このアパートメントはベナハビスの山岳地帯に位置し、穏やかで安全な生活環境を提供します。周辺には3つの銀行、1つの薬局、4つのカフェがあり、日常生活に必要な基本的なサービスが利用可能です。教育環境としては、13の小学校と11の中学校が地域内にあり、家族連れにも適しています。健康面では2つの医療センターがあり、緊急時にも対応可能です。マルベージャの中心地までは14キロ、エステポナまでは約15キロの距離にあり、車で約15-20分でアクセスできます。これらの都市ではより広範囲なショッピング、娯楽、文化施設を利用することができます。最寄りの国際学校であるThe International School of Esteponaまでは5.8キロ、子供の教育環境を重視する家族にとっても利便性が高い立地です。
この地図はベナハビスの山岳地帯に位置するプロジェクトの場所を示しています。海岸線から約7キロ内陸に入った場所にあり、周囲はゴルフコースと自然に囲まれています。マルベージャ（東）とエステポナ（西）の両方に近く、コスタデルソルの中心的な位置を占めています。地域の地形は起伏に富み、標高174メートルの場所からは周囲の山々と地中海への眺望を楽しむことができます。
このアパートメントはベナハビスに位置し、コスタデルソルの主要リゾート地であるマルベージャ（14キロ）とエステポナ（約15キロ）の中間地点にあります。これらの都市は観光施設、ショッピング、レストラン、ナイトライフが充実しており、車で約15-20分でアクセス可能です。マラガ県の州都であるマラガ市までは60キロ、約1時間の車の移動が必要です。一方、大都市のアルヘシラスまでは56キロ、ジブラルタルまでは49キロの距離にあります。この立地は、静かで自然豊かな環境に住みながらも、主要な都市施設や観光地へのアクセスを維持したい住民にとって理想的なバランスを提供しています。ベナハビス自体は約9,472人の人口を持ち、小さな町の魅力とコストデルソルの利便性を両立させています。
このアパートメントから最も近いビーチであるPlaya del Saladilloまで、直線距離で約7キロです。車でのアクセスは約15-20分を要します。マルベージャの中心地までは14キロ、エステポナまでは約15キロ、マラガ市内までは60キロの距離にあります。最寄りの空港はマラガ・コスタデルソル空港（51キロ）とジブラルタル空港（49キロ）で、車で約45-60分のアクセスです。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club（1.9キロ）、Marbella Club Golf Resort（2.6キロ）、El Higueral Golf（3.1キロ）といった有名ゴルフコースが近くにあります。これらのコースまで車で約5-10分でアクセス可能です。 electric vehicleを所有する場合、296メートルの距離にEV充電ステーションがあり、利便性が高いです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは年平均気温18.3度の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は26度前後、冬は11度前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。標高174メートルの位置にあるため、海岸地域よりも夏は少し涼しく、冬は穏やかです。年間の日照時間は約3,846時間に達し、スペインでも最も日照時間が多い地域の一つです。水温が20度以上になる4ヶ月間（6月から9月）は海水浴シーズンとして楽しむことができます。地域の地形は山岳地帯であり、起伏に富んだ風景が広がっています。この気候と地形の組み合わせにより、住民は四季を通じてアウトドア活動を楽しむことができ、特にゴルフやハイキングといったレクリエーションに最適な環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチには、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどがあります。これらのビーチまで車で約15-20分、地中海のリラックスした時間を過ごすことができます。しかし、このプロジェクトの最大の魅力は近接するゴルフ施設にあります。La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfといったプレミアムゴルフコースが3-5キロの圏内に集中しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。地域内には合計25のスポーツ施設があり、Pabellon Municipal de Deportes（0.6キロ）やGymnasio Municipal（0.8キロ）などの公共施設も利用可能です。住民はコミュニティ内のテニスコート、パデルコート、スカッシュコートを利用したり、近くのビューポイントであるMirador del Tajo del Novio（0.5キロ）からの景色を楽しんだりすることができます。プエルトバヌス港までは8.7キロ、ヨットハーバーや水上スポーツも体験可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはベナハビスに位置し、コスタデルソルの主要リゾート地であるマルベージャ（14キロ）とエステポナ（約15キロ）の中間地点にあります。これらの都市は観光施設、ショッピング、レストラン、ナイトライフが充実しており、車で約15-20分でアクセス可能です。マラガ県の州都であるマラガ市までは60キロ、約1時間の車の移動が必要です。一方、大都市のアルヘシラスまでは56キロ、ジブラルタルまでは49キロの距離にあります。この立地は、静かで自然豊かな環境に住みながらも、主要な都市施設や観光地へのアクセスを維持したい住民にとって理想的なバランスを提供しています。ベナハビス自体は約9,472人の人口を持ち、小さな町の魅力とコストデルソルの利便性を両立させています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナハビスに位置するこのアパートメントは、価格面で近隣の類似プロジェクトと比較して優位性があります。同じベナハビス内にあるFuente Liriosプロジェクトは40万ユーロから、エステポナのAcqua Gardensは41万8,800ユーロからと、これらの物件より大幅に低い価格設定です。エステポナのAby Upperプロジェクトは32万ユーロからとほぼ同価格帯ですが、ベナハビスの物件はより自然豊かで静かな環境を提供します。ベナハビスはマルベージャやエステポナといったリゾート都市に近いながらも、より本格的なスペインの田舎生活を体験できる場所です。人口約9,472人の小さな町ながら、年間2,299件の不動産取引が行われる活気ある市場であり、特に高級不動産市場において重要な位置を占めています。この地域の他のプロジェクトと比較して、この物件は利便性、価格、自然環境のバランスが取れており、特にゴルフ愛好家や静かな環境を求める住民にとって魅力的な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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