Situado em Benahavís, Málaga, este apartamento de dois quartos oferece 98m² de espaço habitável em área rural tranquila, a dez minutos de carro da costa. O desenvolvimento está concluído e oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa circundante. A propriedade faz parte de comunidade fechada com segurança 24 horas e está equipada com varanda privativa de 25m². Com duas casas de banho modernas e acomodação dupla, o apartamento representa opção de moradia completa numa das localidades mais procuradas da Costa del Sol, combinando acesso à natureza com proximidade das comodidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Benahavís, o projecto encontra-se em zona rural a 174 metros acima do nível do mar, rodeado por paisagens montanhosas e florestais. A posição geográfica permite vistas panorâmicas sobre o campo circundante. A orientação sudeste da propriedade proporciona luz solar adequada durante a maior parte do dia, enquanto a localização protegida oferece ambiente mais fresco durante os meses de verão comparativamente às áreas costeiras directamente.
O apartamento de dois quartos e duas casas de banho satisfaz necessidades de residência permanente ou como segunda moradia. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos proporcionam funcionalidade diária. O espaço exterior de 25m² permite desfrutar do clima mediterrânico. A existência de ar condicionado (quente e frio) garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais da região.
Este apartamento apresenta estado de conservação 'Bom', indicando que a construção está concluída e pronta para habitação imediata. O edifício dispõe de elevador para acesso facilitado a todos os pisos. As infraestruturas comunitárias, incluindo piscinas exteriores e interiores aquecidas, estão operacionais. A propriedade é entregue sem mobiliação, permitindo personalização conforme as preferências do proprietário.
Este apartamento não dispõe de jardim privado exclusivo, apenas de varanda. A localização no interior requer obrigatoriamente automóvel para deslocações diárias, não existindo transporte público regular nas proximidades. O empreendimento não oferece serviços de concierge personalizados para além da receção 24 horas. A unidade não inclui mobília, exigindo investimento adicional para sua instalação completa. Não existe espaço de armazenamento exterior adicional para além do estacionamento subterrâneo.
Ref: VL424771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Benahavís é adequada para quem procura equilibrar tranquilidade do ambiente rural com acesso conveniente a comodidades costeiras. É opção adequado para casais ou pequenas famílias que desejam residência permanente na Costa del Sol sem aglomerado turístico das zonas mais centrais. A existência de campos de golfe de prestígio nas proximidades torna-o particularmente atractivo para entusiastas deste desporto. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo combinado com infraestruturas como WiFi e espaços comunitários adequados para trabalho proporcionam condições favoráveis. A proximidade de escolas internacionais, como The International School of Estepona (5,8km), também o torna opção viável para famílias com crianças em idade escolar.
O apartamento apresenta estado de conservação classificado como 'Bom', indicando materiais de qualidade e construção sólida. As casas de banho modernas estão equipadas com sanitários de qualidade e acabamentos contemporâneos que garantem durabilidade e facilidade de manutenção. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos integrados e armários embutidos com materiais resistentes à humidade, característica essencial no clima mediterrânico. Os sistemas de climatização abrangem tanto aquecimento como arrefecimento, permitindo conforto térmico durante todo o ano. Esta dupla funcionalidade é especialmente valorizada nas estações de transição e durante os meses de inverno, quando as noites podem ser frescas na região montanhosa de Benahavís. O isolamento térmico é complementado por janelas de duplo vidro, que reduzem perda de calor no inverno e mantêm o interior mais fresco durante o verão.
O apartamento está disponível a partir de €330.000, representando valor competitivo considerando as características e localização em Benahavís. Este preço refere-se à propriedade sem mobilidade, permitindo ao comprador personalizar o espaço segundo preferências individuais. Comparativamente com outros projetos na mesma zona, como Fuente Lirios (a partir de €400.000), esta unidade apresenta posição mais acessível no mercado. O preço inclui estacionamento subterrâneo e acesso a todas as comodidades comunitárias, como piscinas aquecidas, instalações desportivas e serviço de recepção 24 horas.
O ritmo diário neste apartamento em Benahavís é marcado pela tranquilidade do ambiente rural combinado com acesso conveniente a comodidades. A manhã começa com o sol da orientação sudeste a iluminar a varanda de 25m², onde se pode tomar o pequeno-almoço enquanto aprecia as vistas panorâmicas para as montanhas. A proximidade de farmácias (362m) e supermercados (4km) permite realização de tarefas diárias sem deslocamentos excessivos. Durante o dia, os residentes podem usufruir das diversas comodidades do complexo, como a piscina aquecida interior, adequado durante os meses mais frescos, ou os campos de ténis e padel. A existência de um ginásio no local elimina a necessidade de deslocações para manutenção física. A tarde pode ser passada na biblioteca ou sala de jogos comunitária, socializando com outros residentes, ou na varanda privada observando o pôr do sol sobre a paisagem montanhosa.
Benahavís, com população de aproximadamente 9.472 habitantes, oferece ambiente que combina tradição com comodidades modernas. A localização do apartamento permite acesso a 14 restaurantes num raio de 2km, proporcionando diversidade gastronómica sem necessidade de longas deslocações. As opções bancárias estão bem representadas com 3 agências na mesma área, facilitando gestão financeira diária. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde na região, com hospital mais próximo a 6,7km, garantindo acesso razoável a cuidados médicos. A existência de farmácia a apenas 362m da propriedade é particularmente conveniente para necessidades rotineiras. Para famílias, o município conta com 13 escolas primárias e 11 secundárias, oferecendo opções educativas adequadas. A vida cultural é apoiada por 34 festividades locais anuais, proporcionando integração na comunidade.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Benahavís, destacando sua posição estratégica entre Marbella e Estepona. A propriedade beneficia da proximidade de múltiplos campos de golfe de prestígio e do fácil acesso à costa a apenas 7km. A rede viária circundante permite deslocações convenientes às principais cidades e serviços, mantendo simultaneamente o ambiente tranquilo e rural característico desta zona montanhosa da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente posicionado entre três importantes centros urbanos da Costa del Sol: Marbella (14km), Estepona e Ronda. Esta localização triangular permite aos residentes aceder facilmente às comodidades de Marbella, com seus 147.958 habitantes, sofisticadas lojas e vida noturna, enquanto mantêm a tranquilidade do ambiente rural. A cidade de Málaga, capital da província com 579.076 habitantes, encontra-se a 60km, oferecendo acesso a serviços especializados, aeroporto internacional e importância cultural. Esta posição central permite aos residentes desfrutar do equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos.
As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7km em linha reta, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Esta distância permite desfrutar regularmente do litoral sem inconvenientes do turismo massificado nas áreas costeiras. O porto desportivo de Puerto José Banus, com suas lojas e restaurantes, fica a 8,7km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 51km, enquanto o de Gibraltar fica a cerca de 49km. Os entusiastas de golfe beneficiam particularmente da localização, com três campos de prestígio nas proximidades: La Zagaleta Country Club (1,9km), Marbella Club Golf Resort (2,6km) e El Higueral Golf (3,1km). Para recargas de veículos elétricos, existe estação a apenas 296m da propriedade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 174 metros acima do nível do mar confere a Benahavís microclima característico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A localização protegida pelas montanhas proporciona ligeiro alívio durante os meses mais quentes do verão, quando as temperaturas máximas atingem cerca de 26°C. No inverno, as mínimas rondam os 11°C, tornando o clima mais ameno do que em muitas outras regiões europeias. Com aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa. A temporada de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sudeste do apartamento maximiza a exposição solar durante as horas matinais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Benahavís oferece acesso a várias praias de qualidade a curta distância. As praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situadas a cerca de 7km, são conhecidas pelas suas águas limpas e areais dourados, ideais para banho e desportos aquáticos durante a temporada estival. Os entusiastas de golfe beneficiam particularmente da localização, com acesso privilegiado a campos de prestígio como La Zagaleta Country Club (1,9km), um dos mais exclusivos da Europa, Marbella Club Golf Resort (2,6km) e El Higueral Golf (3,1km). As infraestruturas desportivas complementares incluem o Pavilhão Municipal de Desportos (0,6km), ginásio municipal (0,8km) e piscinas municipais (1,0km). O próprio complexo residencial oferece instalações completas, incluindo piscina interior aquecida, campo de ténis, padel e squash.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionado entre três importantes centros urbanos da Costa del Sol: Marbella (14km), Estepona e Ronda. Esta localização triangular permite aos residentes aceder facilmente às comodidades de Marbella, com seus 147.958 habitantes, sofisticadas lojas e vida noturna, enquanto mantêm a tranquilidade do ambiente rural. A cidade de Málaga, capital da província com 579.076 habitantes, encontra-se a 60km, oferecendo acesso a serviços especializados, aeroporto internacional e importância cultural. Esta posição central permite aos residentes desfrutar do equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Benahavís oferece relação qualidade-preço competitiva. Enquanto Fuente Lirios na mesma localidade parte de €400.000, esta propriedade está disponível a partir de €330.000, proporcionando acesso a características semelhantes com investimento inicial reduzido. Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento destaca-se pela combinação única de ambiente rural com proximidade de comodidades costeiras. A existência de múltiplos campos de golfe a curta distância acrescenta valor diferenciado em relação a muitas outras opções na mesma faixa de preço. A posição geográfica entre Marbella e Estepona permite aos residentes aceder a dois centros urbanos importantes com características distintas: Marbella oferece sofisticação e serviços especializados, enquanto Estepona mantém atmosfera mais relaxada. O mercado imobiliário de Benahavís, com 2.299 transações registadas, demonstra estabilidade comparativamente a áreas mais turísticas sujeitas a maior volatilidade sazonal.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID