关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆的贝纳哈维斯，海拔174米。它提供山脉和乡村全景，同时靠近几个著名的高尔夫球场。这个位置提供了一个宁静的乡村环境，同时保持了便利的交通通道，可通往地中海海岸和周边城镇。
这套公寓满足那些寻求宁静与便利性平衡的人的需求。拥有98平方米的2间卧室和2间浴室，提供实用的生活空间。25平方米的私人露台将生活区延伸到户外，而社区设施包括游泳池、水疗中心、健身房和体育设施，满足了多样化的生活方式需求。
作为已完工的物业，这套公寓可以立即入住。建筑具有现代建筑特色，注重能源效率。物业包括空调、双层玻璃和电梯通道，代表了当代建筑标准。已经完工的状态消除了潜在买家的建设不确定性和交货延迟。
由于位于内陆，该物业需要汽车进行日常交通。可用的公共交通有限，只有一条公交线路。位于封闭社区意味着需要遵守社区规定和潜在的月度维护费用。未配备家具的状态需要额外投资家具。
Ref: VL424771
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求乡村宁静和设施便利平衡的买家。它特别适合高尔夫爱好者的需求，考虑到其距离三个著名的高尔夫球场仅3公里。对于退休或半退休人士来说，宁静的环境、全面的社区设施和可管理的规模为放松的生活方式创造了理想的组合，无需担心维护问题。 物业靠近马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳的位置，使其适合那些喜欢偶尔访问充满活力的沿海城镇而更喜欢安静家庭环境的人。国际买家将欣赏附近的国际学校（埃斯特波纳国际学校，5.8公里）和地中海生活方式，而不直接位于旅游区。 对于投资者来说，贝纳哈维斯的位置，该地区有2,299笔房地产交易，表明市场兴趣活跃。公寓的特色包括空调、宽敞的露台和社区设施，使其在四个月的游泳季节期间对假日租赁具有吸引力，当时水温超过20°C。 对私人交通的需求和内陆位置使其不太适合寻求海滨生活或依赖公共交通的人。然而，对于优先考虑景观、宁静以及接触高尔夫和自然的买家来说，该物业在Costa del Sol地区提供了一个引人注目的选择。
该公寓展示了优质的建筑，注重功能和舒适性。室内功能包括冷暖空调功能，解决全年的地中海气候变化。安装了双层玻璃，提高了能源效率，同时提供与周围环境的隔音。 生活空间包括卧室内的内置衣柜，优化了存储解决方案并保持了流畅的美学。厨房配备齐全的现代电器，可立即使用。25平方米的私人露台代表了重要的户外生活空间，采用适当的排水和耐候材料建造，确保使用寿命。 建筑基础设施包括电梯，增强了所有居民的可访问性。地下停车空间具有适当的通风和安全措施，与封闭社区对居民安全和便利的整体方法一致。 社区设施特别注重质量，提供全年可用的室外和室内温水游泳池。水疗区、健身房和包括网球、板式网球和壁球场的体育设施保持高标准，反映了开发项目为居民提供度假式设施的承诺。
该公寓的起价为33万欧元，拥有98平方米的空间，两间卧室和两间浴室。这相当于每平方米约3,367欧元，与贝纳哈维斯地区的类似物业相比具有竞争力。物业以未配备家具的方式提供，允许买方根据自己的喜好和预算进行个性化。购买包括地下停车位和所有社区设施的访问权。与附近的Fuente Lirios项目（起价40万欧元）和埃斯特波纳的Acqua Gardens项目（起价41.88万欧元）相比，该物业提供了良好的价值。已完成的状态意味着没有施工延迟，价格点在地区市场的高尔夫邻近物业中具有吸引力。
贝纳哈维斯提供独特的生活体验，其特点是其山区村庄氛围与靠近高档设施的便利相结合。这里的生活节奏与繁忙的沿海地区不同。物业的位置提供了全景观山脉景观，随着一天的变化，为日常活动创造了动态背景。 早晨的日常可能从东南朝向露台上的咖啡开始，阳光照亮了景观。物业174米的海拔确保即使在夏季也能保持宜人的温度，年平均气温为18.3°C。 封闭社区结构创造了一个自给自足的环境，居民可以在不离开综合体的情况下享受各种设施。室内外游泳池、水疗区和健身房设施提供了无论季节如何的娱乐选择。对于对高尔夫感兴趣的人来说，这个位置特别有利，三个著名的高尔夫球场都在短距离车程内。 周边地区提供25个体育设施和众多观景点，使户外活动具有吸引力。然而，日常杂务需要规划，因为最近的超市在4.0公里外。乡村环境意味着夜晚安静和平静，最小的光污染增强了观星机会。 这个位置提供了平衡的生活方式——足够远离旅游人群以保持宁静，但又足够接近沿海景点以提供便利。这种组合使其适合永久居民和那些寻求具有真实地方特色的度假胜地而非纯粹旅游氛围的人。
在这个贝纳哈维斯物业的生活结合了乡村宁静与优质设施的便利。周边地区以山地景观和森林区域为特征，创造了定义这个内陆位置的自然边界。物业在174米海拔的位置提供了更凉爽的温度和居民可以从私人露台享受的全景。 邻近社区在合理距离内提供基本服务，药房仅362米远，电动汽车充电站在296米处，反映了传统环境中的现代便利。对于日常购物，超市位于4.0公里外，通常需要短途驾驶。 社区方面通过带其广泛设施的封闭综合体得到增强，包括游泳池、水疗中心、健身房和体育场地，在不离开物业的情况下创造了社交互动和娱乐活动的机会。附近村庄中心的餐厅和咖啡馆提供了额外的餐饮和社交选择。 位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的位置在需要时提供更大的城市设施的通道，同时保持独特的村庄氛围。这种组合允许居民享受宁静的家庭环境和方便地访问更广泛地区的服务、购物和娱乐选择。该地区2公里半径内的14家餐厅提供多样化的餐饮体验，无需远行。
此地图说明了物业在贝纳哈维斯的有利位置，位于Costa del Sol主要目的地之间，同时保持其独特的山区村庄特色。可视化显示了3公里内三个著名高尔夫球场的接近性，10分钟车程内到达沿海沙滩的便利性，以及与马尔贝拉和埃斯特波纳的综合设施便利关系。海拔174米的位置提供了全景和有利气候条件。
贝纳哈维斯在马尔贝拉（14公里）、埃斯特波纳和龙达之间占据战略位置，距离地中海海岸约7公里。这个内陆山区村庄作为沿海发展和更戏剧性的龙达山地地形之间的过渡区。 该位置提供了一个与沿海高密度旅游开发的鲜明对比，提供了更真实的西班牙村庄氛围，同时保持便利的设施。贝纳哈维斯占地145.0平方公里，物业位于靠近沿海通道的南缘。 该地区的特色是其自然美，包括山脉景观和森林区域，创造了与较平坦的沿海地区明显不同的景观。拥有约9,472人口（2025年），贝纳哈维斯保持了社区感，同时为居民提供足够的服务和设施，将其定位为纯沿海生活的有吸引力的替代方案。
物业的内陆位置需要私人交通工具来访问大多数设施。最近的沙滩大约7公里远，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，需要大约10分钟的车程。这些沿海地区提供地中海海道和海滨设施。 马尔贝拉，其全面的购物、餐饮和娱乐选择，位于物业14公里处。在正常交通条件下，旅程通常需要大约15-20分钟。埃斯特波纳提供类似的便利设施，也可以方便地到达居民。 对于国际旅行，马拉加- Costa del Sol机场位于51公里处，正常交通条件下大约45分钟车程。直布罗陀机场在49公里距离处提供了另一个选择。 医疗服务相对便利，医院位于6.7公里外。对于高尔夫爱好者来说，物业的位置特别有利，三个著名的高尔夫球场在3公里内：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯享受有利的地中海气候，全年平均温度在11-26°C之间。位于海拔174米的位置，该地区受益于比沿海地区稍凉爽的温度，特别是在夏季当较低海拔的热量更强烈时。 该地区每年接收约3,846小时的阳光，为户外活动和露台生活创造了理想条件。公寓的东南朝向确保平衡的阳光照射，露台早晨阳光充足，最热下午时段自然遮阳。 游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。内陆位置保护免受沿海湿度的影响，同时保持户外生活的舒适温度。 周围的山脉和森林景观有助于该地区的空气质量并创造自然通风模式。海拔提供了随季节变化的全景，从春天的花朵到秋天的颜色。与北欧气候相比，冬季温度仍然温和，年平均温度约为18.3°C，使全年居住舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但物业保持了方便地通往Costa del Sol的几个蓝旗沙滩。最近的沙滩，Playa del Saladillo和Playa Isdabe，大约7公里远，大约10分钟车程。这些沙滩提供优质的设施、清洁标准和地中海海道。 物业的位置对高尔夫爱好者特别有利，三个著名的高尔夫球场在短距离内。La Zagaleta乡村俱乐部的La Zagaleta球场仅位于1.9公里处，代表着西班牙最 exclusive的高尔夫场所之一。马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和El Higueral高尔夫都在3公里内，为定期游戏提供了多种选择。 除了高尔夫，该地区提供25个体育设施，包括Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）、市立游泳池（1.0公里）和市立体育馆（0.8公里）。对于寻求水上娱乐的人来说，物业包括社区综合体内的室外和室内温水游泳池通道。 周围的山脉和森林提供额外的娱乐机会，包括几个观景点如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和适合徒步旅行和户外活动的自然区域。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯在马尔贝拉（14公里）、埃斯特波纳和龙达之间占据战略位置，距离地中海海岸约7公里。这个内陆山区村庄作为沿海发展和更戏剧性的龙达山地地形之间的过渡区。 该位置提供了一个与沿海高密度旅游开发的鲜明对比，提供了更真实的西班牙村庄氛围，同时保持便利的设施。贝纳哈维斯占地145.0平方公里，物业位于靠近沿海通道的南缘。 该地区的特色是其自然美，包括山脉景观和森林区域，创造了与较平坦的沿海地区明显不同的景观。拥有约9,472人口（2025年），贝纳哈维斯保持了社区感，同时为居民提供足够的服务和设施，将其定位为纯沿海生活的有吸引力的替代方案。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
贝纳哈维斯在Costa del Sol房地产市场中占据独特位置，提供与沿海地区截然不同的生活方式体验。与沿海马尔贝拉或埃斯特波纳的高密度开发相比，贝纳哈维斯保留了更多的西班牙乡村特色和自然环境。 从价格角度看，该公寓起始价为33万欧元，与同区域其他项目相比具有竞争力。贝纳哈维斯的Fuente Lirios项目起价为40万欧元，而埃斯特波纳的Acqua Gardens起价高达41.88万欧元。这表明该物业在类似高尔夫社区中提供了良好的价值。 贝纳哈维斯与纯沿海地区的主要区别在于其海拔位置和周围景观。位于海拔174米处，该地区在夏季享有更凉爽的气温，同时减少了沿海地区的湿度。这种海拔变化为全年居住创造了更舒适的气候条件。 与位于马尔贝拉等较大市中心的物业相比，贝纳哈维斯提供更加宁静的生活环境。马尔贝拉拥有147,958人口，而贝纳哈维斯仅有9,472居民，这创造了更强烈的社区感。 该地区以高尔夫设施闻名，拥有三个顶级俱乐部，而埃斯特波纳则拥有更长的海岸线和更多沙滩选择。因此，选择贝纳哈维斯意味着优先考虑高尔夫设施和山景，而不是直接的海滩通道。对于那些寻求平衡的人来说，该位置提供了两者兼得的可能性——距离海滩10分钟车程，同时享受乡村环境。
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