Tento byt se nachází v Benahavís, Málaga, v uzavřené rezidenční oblasti s panoramatickým výhledem na venkov a hory. Je vzdálen 48 km od letiště a vyžaduje automobil pro každodenní dopravu. Oblast je známá svou blízkostí golfových hřišť a je pouhých 10 minut jízdy od pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí v Benahavís, horské vesnici mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, pouhých 7 kilometrů od pobřeží. Nabízí klidné venkovské prostředí při zachování dobrého přístupu ke Středozemnímu pobřeží a větším městům.
Byt má dvě ložnice a dvě koupelny, což ho činí vhodným pro malou rodinu nebo jako rekreační sídlo. S 98 m² obytného prostoru a 25 m² terasou poskytuje pohodlné bydlení s venkovním prostorem.
Budova je dokončena, takže kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez stavebních prodlev. Nemovitost je připravena k personalizaci, protože se dodává nezařízená, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit si ji podle svých preferencí.
Projekt se nachází ve venkovské vnitrozemské lokalitě, která vyžaduje automobil pro každodenní dopravu. Nabízí nepřímý přístup k pláži nebo přímý výhled na pláž. Byt se dodává nezařízený, což vyžaduje dodatečnou investici do interiérového designu.
Ref: VL424771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je zvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rovnováhu mezi klidným venkovským životem a přístupem k pobřežním vybavenostem. Je vhodný pro ty, kteří mají rádi golf, vzhledem k blízkosti několika prestižních golfových hřišť do 3 km. Nemovitost funguje dobře jako sekundární rekreační sídlo pro ty, kteří chtějí mít pravidelný přístup ke životnímu stylu Costa del Sol, zatímco preferují klidnější základnu mimo hlavní turistické centra. Pro malé rodiny nebo důchodce párů nabízí byt zvládnutelný prostor s dobrým přístupem k zdravotnickým zařízením a základním službám.
Byt má kvalitní finishing s důrazem na funkčnost i pohodlí. Nemovitost má dvojitá okna, která zlepšují energetickou účinnost snížením tepelné přenosu a poskytují lepší zvukovou izolaci - důležité pro zachování tichého venkovského prostředí. Klimatizace zahrnuje teplou i studenou, což umožňuje regulaci teploty po celý rok pro zvládnutí proměnlivého středomořského klimatu. Vestavěné skříně poskytují úložné řešení integrované do designu ložnic, optimalizují 98m² obytný prostor. Plně vybavená kuchyně je připravena k použití, i když nezařízená, což umožňuje personalizaci při zachování vestavěných spotřebičů a skříní.
Tento byt je ceněn na 330 000 € za 98 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Cena zahrnuje přístup ke všem komunitním vybavenostem, jako jsou bazény, wellness centrum, posilovna a sportoviště. Další funkce, jako je podzemní parkoviště, klimatizace a výtah, jsou zahrnuty v ceně. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Fuente Lirios v Benahavís (od 400 000 €) a Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), tato nemovitost nabízí relativně dostupnější vstupní bod do realitního trhu v Benahavís.
Bydlení v tomto bytě nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním vybavenostem. Lokalita v Benahavís poskytuje klidnější životní styl daleko od shonu pobřežních turistických oblastí, přičemž je stále jen 10 minut jízdy od pláží. Každodenní život se pravděpodobně točí kolem používání osobního automobilu pro nákupy, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezeny pouze na jednu autobusovou linku. Jižní orientace bytu znamená, že obyvatelé si mohou užívat ranní slunce na své soukromé terase, která se stává prodloužením obytného prostoru. Uzavřená rezidenční oblast s jejími četnými vybavenostmi (bazény, posilovna, sportoviště) poskytuje rekreační možnosti přímo v komplexu, čímž se snižuje potřeba cestovat za volnočasovými aktivitami. Blízkost golfových hřišť ho činí zvláště vhodným pro milovníky golfu. Venkovská horská lokalita nabízí v letních měsících chladnější teploty než pobřežní oblasti, zatímco zimy zůstávají mírné.
Život v tomto bytě v Benahavís se točí kolem přístupu jak k přírodnímu okolí, tak k rozvinutým vybavenostem. Lokalita nabízí blízkost k základním službám s lékárnou jen 362 metrů daleko a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km, což zajišťuje zdravotnickou péči v rozumné vzdálenosti. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 4 km, což vyžaduje plánování nebo kombinaci s dalšími výkony. Okolí 2 km zahrnuje 14 restaurací, 4 kavárny a 3 banky, což poskytuje možnosti stravování a bankovnictví bez rozsáhlého cestování. Vzdělávací zařízení jsou dostupná s 13 základními školami a 11 středními školami v širší oblasti, včetně Mezinárodní školy Estepona ve vzdálenosti 5,8 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Benahavís, sevřeného mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Lokalita kombinuje venkovský klid s dobrým přístupem k pobřežní oblasti. Zelené okolí je charakterizováno golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti, zatímco Středozemní moře je vzdáleno pouze 7 kilometrů. Pobřeží a městská centra jsou dobře dostupná prostřednictvím místní silniční sítě.
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi několika hlavními destinacemi Costa del Sol. Nachází se 14 km od Marbella, poskytuje přístup ke službám a vybavenostem tohoto hlavního pobřežního města při zachování samostatné identity. Obec je situována mezi Marbellou, Esteponou a historickým městem Ronda, vytvářející centrální bod pro prozkoumávání těchto různorodých oblastí. Zatímco Benahavís sama má populaci jen 9 472, její blízkost k větším městským centrům poskytuje obyvatelům možnosti pro specializované služby, rozsáhlé nákupy a kulturní aktivity.
Lokalita bytu v Benahavís poskytuje strategický přístup ke klíčovým regionálním destinacím. Pláže jsou pohodlně blízko, s Playa del Saladillo a Playa Isdabe přibližně 7 km daleko, což vyžaduje asi 10 minut jízdy pro pobřežní přístup. Byt je zvláště dobře umístěn pro milovníky golfu, s třemi prestižními hřišti v blízkosti: La Zagaleta Country Club na 1,9 km známý svou exkluzivitou a náročným designem; Marbella Club Golf Resort na 2,6 km nabízející luxusní golfový zážitek; a El Higueral Golf na 3,1 km poskytující další hratelné možnosti. Pro leteckou dopravu je Letiště Malaga-Costa del Sol 51 km daleko, zatímco Letiště Gibraltar je o něco blíže na 49 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt těží z privilegovaného klimatu Benahavís ve výšce 174 metrů nad mořem. Nadmořská výška vytváří o něco chladnější teploty než pobřežní oblasti, s průměrnými teplotami mezi 11-26°C během roku. Lokalita přijímá přibližně 3 846 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojné přirozené světlo v bytě orientovaném na jihovýchod. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Obklopující horský terén vytváří přirozenou bariéru, která chrání oblast před silnými větry při zachování dobré kvality ovzduší. Průměrná roční teplota 18,3°C činí klima pohodlné pro celoroční bydlení bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli byt není přímo u pláže, nabízí vynikající přístup k pobřežní rekreaci. Nedaleké Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obě přibližně 7 km daleko, poskytují středomořské zážitky z pláže v krátké jízdě. Nemovitost skutečně vyniká svými golfovými možnostmi, situovaná poblíž tří prestižních hřišť: La Zagaleta Country Club (1,9 km) známý svou exkluzivitou a náročným designem; Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nabízející luxusní golfový zážitek; a El Higueral Golf (3,1 km) poskytující další hratelné možnosti. Tato blízkost činí byt obzvláště vhodným pro milovníky golfu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi několika hlavními destinacemi Costa del Sol. Nachází se 14 km od Marbella, poskytuje přístup ke službám a vybavenostem tohoto hlavního pobřežního města při zachování samostatné identity. Obec je situována mezi Marbellou, Esteponou a historickým městem Ronda, vytvářející centrální bod pro prozkoumávání těchto různorodých oblastí. Zatímco Benahavís sama má populaci jen 9 472, její blízkost k větším městským centrům poskytuje obyvatelům možnosti pro specializované služby, rozsáhlé nákupy a kulturní aktivity.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Benahavís konkurenceschopnou hodnotu. S počáteční cenou 330 000 € je dostupnější než Fuente Lirios v Benahavís (od 400 000 €) a Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €). Ačkoli Aby Upper v Esteponě má podobnou cenovou úroveň (od 320 000 €), tento projekt v Benahavís nabízí odlišné životní prostředí s větším důrazem na venkovský klid a přístup k golfovým hřištím. Ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami nabízí Benahavís chladnější teploty díky nadmořské výšce 174 metrů, což zvyšuje pohodlí během letních měsíců. Zatímco pobřežní byty často nabízejí přímý přístup k pláži, tato lokalita nabízí lepší rovnováhu mezi přírodou a vybavenostmi se svou strategickou pozicí mezi Marbellou a Esteponou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID