Die Wohnung in Benahavís befindet sich in einer abgelegenen, ländlichen Gegend der Costa del Sol, umgeben von Berglandschaft und nur kurze Fahrt von der Küste entfernt. Die 98 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist Teil einer geschützten Anlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 98 m² und einem südöstlich ausgerichteten privaten Terrassenbereich bietet die Immobilie Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und ist als festes Wohnhaus oder als Ferienresidenz geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in den Hügeln von Benahavís gelegen, einer Gemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Lage bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Obwohl die Küste nur etwa 7 Kilometer entfernt ist, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen prägt das Charakteristikum dieses Wohngebiets.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die den Bedürfnissen von Paaren oder Kleinfamilien entsprechen. Die 98 m² Wohnfläche mit privater Terrasse bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Die voll ausgestattete Küche und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit.
Das Projekt befindet sich bereits im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über eine gute Bausubstanz. Da es sich um eine abgeschlossene Baumaßnahme handelt, sind keine weiteren Bauarbeiten oder potenzielle Beeinträchtigungen durch Baustellen zu erwarten. Die fertiggestellten Gemeinschaftsanlagen stehen sofort den Eigentümern zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die eine zentrale Lage in direkter Strandnähe bevorzugen. Aufgrund der bergigen Lage ist die Anfahrt teilweise steigungsintensiv, was für Mobilitätseingeschränkte eine Herausforderung darstellen kann. Die Anlage ist nicht für Personen geeignet, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da eine tägliche Nutzung des eigenen Fahrzeugs erforderlich ist. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Einrichtungskosten anfallen.
Ref: VL424771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Paare oder Kleinfamilien, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol aufgeben zu müssen. Auch als Zweitwohnsitz für Golfbegeisterte eignet sich die Wohnung hervorragend, da mehrere erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe liegen. Für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, bietet die geschützte Anlage mit 24-Stunden-Rezeption optimale Bedingungen. Die Immobilie ist ebenfalls geeignet für jene, die eine Investition in spanisches Immobilienportfolio suchen, da die Region Benahavís aufgrund ihrer exklusiven Lage und der Nähe zu Marbella eine stabile Wertentwicklung aufweist. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die ruhige Umgebung mit guter Internetverbindung eine attraktive Lebensqualität bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren und Flughäfen.
Die Immobilie ist in gutem Zustand und qualitativ hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über eine moderne Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Isolierverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und reduziert Außenlärm. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind massiv verarbeitet und bieten praktische Staufunktionen. Die 25 m² große private Terrasse ist sorgfältig gestaltet und bietet eine optimale Nutzung der südöstlichen Ausrichtung für natürliche Beleuchtung und angenehme Temperaturen. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Swimmingpools, Spa-Bereich und Fitnessstudio sind professionell gewartet und auf hohem Niveau ausgestattet.
Das Apartment wird zu einem Preis von ab 330.000 € angeboten. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um die Basispreisgestaltung, wobei die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattungsvariante variieren können. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Fuente Lirios in Benahavís (ab 400.000 €) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.367 €, was für die Region Benahavís als angemessen gilt, insbesondere unter Berücksichtigung der umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und der Panoramalage.
Der Alltag in Benahavís gestaltet sich ruhig und entspannt, abseits des Trubels der Küstenorte. Die Lage in den Bergen ermöglicht einen natürlichen Lebensrhythmus mit der Möglichkeit, morgens auf der privaten Terrasse bei Sonnenaufgang zu frühstücken und die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta macht diesen Ort besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in kurzer Fahrzeit erreichbar, wobei das eigene Fahrzeug unerlässlich ist. Der abendliche Rückzug in die ruhige Anlage nach einem Tag am Strand oder in den umliegenden Städten prägt den Wohnrhythmus dieser Immobilie. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, Spa und Fitnessstudio bieten zusätzliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur um Benahavís ist für eine ländliche Gemeinde gut entwickelt. Innerhalb von 4,0 km befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, und eine Apotheke liegt nur 362 m von der Wohnung entfernt. Medizinische Grundversorgung ist im 6,7 km entfernten Krankenhaus gewährleistet. Die nächsten größeren Städte, Marbella und Estepona, sind in etwa 14 km bzw. kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ausgeprägte touristische Infrastruktur. Die internationale Schule in Estepona (5,8 km) macht die Region auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die Anbindung an die Region erfolgt hauptsächlich über individuelle Verkehrsmittel, wobei öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nur begrenzt vorhanden sind. Die Nähe zu Puerto José Banús (8,7 km) ermöglicht Zugang zu einer der renommiertesten Marinas der Costa del Sol mit exklusiven Geschäften und Gastronomie.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Immobilie in den Bergen von Benahavís mit Blick auf die Küste und die umliegenden Golfplätze. Die Visualisierung verdeutlicht die Lage der Gemeinde zwischen Marbella und Estepona und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Golfplätzen, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel ist auf der Karte deutlich erkennbar, ebenso wie die topografischen Gegebenheiten, die den Charakter der Region prägen.
Benahavís befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Die Gemeinde liegt nur 14 km von Marbella entfernt, dem Zentrum des internationalen Tourismus und Luxuslebens an der Costa del Sol mit etwa 147.958 Einwohnern. Estepona, eine beliebte Küstenstadt mit gut erhaltenem historischen Zentrum, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die größeren Städte Algeciras (56 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (60 km) bieten zusätzliche städtische Infrastruktur und internationale Anbindungen. Diese zentrale Lage zwischen verschiedenen urbanen Zentren macht Benahavís zu einer idealen Wohnlage für jene, die die Ruhe des Landes suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Städte aufgeben zu müssen.
Die Strände der Costa del Sol sind in einer Entfernung von etwa 7 km erreichbar, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe die nächstgelegenen Optionen darstellen. Die Fahrt zum Strand dauert je nach Verkehrslage etwa 10-15 Minuten. Die internationalen Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol befinden sich in einer Entfernung von ca. 48-51 km, was eine Fahrtzeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet. Die Stadt Málaga mit ihrem historischen Zentrum und umfangreichen kulturellen Angeboten liegt etwa 60 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: La Zagaleta Country Club befindet sich nur 1,9 km von der Immobilie entfernt, Marbella Club Golf Resort in 2,6 km und El Higueral Golf in 3,1 km Entfernung. Dies ermöglicht einfachen Zugang zu einigen der besten Golfplätze Andalusiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr eines der besten Klimas in Europa. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten. Das Mikroklima in den Bergen rund um Benahavís ist besonders angenehm und wird durch die umliegenden Wälder geprägt. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Morgen- und Vormittagsstunden. Das Schwimmhalbjauer, in dem die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, dauert etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Berglage schützt vor starken Winden und sorgt für eine stabile Wetterlage mit überwiegend sonnigen Tagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist in etwa 7 km Entfernung leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte stellt die Lage eine besondere Attraktivität dar: Innerhalb weniger Kilometer befinden sich einige der renommiertesten Golfplätze der Region, darunter der exklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km), der Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Region um Benahavís zählt zu den golffreundlichsten Gebieten Spaniens. Sportliche Aktivitäten sind durch die 25 Sporteinrichtungen in der Gemeinde gut abgedeckt. Dazu gehören das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), das städtische Fitnessstudio (0,8 km) und die öffentlichen Schwimmbäder (1,0 km). Die Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und sind beliebte Ziele für Wanderer und Naturfreunde.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Die Gemeinde liegt nur 14 km von Marbella entfernt, dem Zentrum des internationalen Tourismus und Luxuslebens an der Costa del Sol mit etwa 147.958 Einwohnern. Estepona, eine beliebte Küstenstadt mit gut erhaltenem historischen Zentrum, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die größeren Städte Algeciras (56 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (60 km) bieten zusätzliche städtische Infrastruktur und internationale Anbindungen. Diese zentrale Lage zwischen verschiedenen urbanen Zentren macht Benahavís zu einer idealen Wohnlage für jene, die die Ruhe des Landes suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Städte aufgeben zu müssen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Immobilie in Benahavís eine interessante Alternative. Während Projekte wie Fuente Lirios ebenfalls in Benahavís liegen, aber mit Preisen ab 400.000 € deutlich teurer sind, positioniert sich die hier vorgestellte Wohnung im mittleren Preissegment. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) bietet die Benahavís-Lage eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei ähnlicher Preislage. Die besondere Attraktivität dieses Projekts liegt in der Kombination aus landschaftlicher Lage und exzellenter Anbindung an Golfplätze, was in der direkten Küstenregion selten zu finden ist. Während Küstenprojekte oft ein lebendiges urbanes Umfeld bieten, ermöglicht das Leben in Benahavís einen entspannteren, naturnäheren Lebensstil, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol aufgeben zu müssen. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmeres Klima mit weniger Luftfeuchtigkeit als direkt am Meer gelegene Objekte, was besonders während der heißen Sommermonate von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID