Тази готова за нанасяне редова къща в Benamara предлага уникална възможност на Costa del Sol. Разположена в градска среда с наблизо разположени удобства, тя осигурява директен достъп до брега. Имотът, построен през 1983 г., разполага с четири спални и две бани на 150 м² жилищна площ. С установеното си местоположение и близостта до основни услуги, този дом е подходящ както за комфортно живеене, така и за потенциален доход от наем, като се възползва от активен туристически лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Benamara, тази редова къща се намира в установена градска среда директно до брега. Тя се ползва от непосредствена близост до основни услуги, като множество удобства са достъпни пеша или с велосипед, интегрирайки ежедневния комфорт в крайбрежния начин на живот. Районът предлага балансирана среда, близо до морето, но и свързан с градските удобства.
Тази редова къща с четири спални е подходяща за хора или семейства, които търсят дом с достатъчно пространство и връзка с крайбрежния живот. Планировката и характеристиките, включително собствена градина и тераса, отговарят на желанията на тези, които искат открито пространство. Установеното състояние на имота и наличният туристически лиценз привличат и инвеститори, търсещи непосредствен потенциал за доход.
Това е съществуващ имот, завършен през 1983 г., който се предлага в състояние готов за нанасяне. Макар и не ново строителство, добре поддържаното му състояние подсказва, че е бил обновяван. Акцентът при този имот е върху незабавната му наличност и установеното присъствие в урбанизацията Benamara, а не върху бъдещи строителни етапи.
Този имот не предлага възможностите за персонализация, типични за новото строителство, тъй като е съществуващ дом. Той не включва съвременни енергийни сертификати или най-новите архитектурни дизайни. Площта на парцела е относително малка (15 м²), което ограничава обширното застрояване на открито, а първоначалната дата на строителство означава, че може да не включва всички съвременни технологични интеграции на по-новите комплекси.
Ref: VL809090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща в Benamara е подходяща за няколко типа купувачи. За семейства или групи четирите спални осигуряват достатъчно настаняване, което я прави практичен избор за постоянно жилище или голяма ваканционна къща. За отделни хора или двойки пространството може да изглежда просторно, позволявайки настаняване на гости или специализирани зони за хобита. Инвеститорите ще оценят активния туристически лиценз, предлагащ незабавен потенциал за доход от наем, особено привлекателен в търсен крайбрежен район. Тези, които търсят промяна в начина на живот, може да бъдат привлечени от комбинацията от крайбрежен достъп, градско удобство и дом, готов за живеене, което свежда до минимум усилията за настаняване в средиземноморския начин на живот. Близостта до голф игрища и спортни съоръжения също привлича активни хора или тези, които планират пенсиониране.
Тази редова къща, построена през 1983 г., се предлага в отлично, наскоро реновирано състояние. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието сочи имот, който е подложен на скорошни обновления. Характеристики като камина в дневната и климатик за отопление и охлаждане подсказват фокус върху комфорта и удобството. Имотът включва покрита тераса и градина, разширяващи жилищното пространство. Състоянието предполага, че обзавеждането и довършителните работи са функционални и представителни, в съответствие с очакванията за дом, готов за обитаване. Общият басейн и добре поддържаните градини на урбанизацията допринасят за цялостната естетика и качество на жилищната среда.
Обявената цена за тази редова къща с четири спални в Benamara е фиксирана, €585,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата му пазарна стойност и състояние, а не начална точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен незабавно за покупка и обитаване. Това предлага ясна и категорична цена за потенциалните купувачи, избягвайки несигурностите, често свързани с покупки на зелено. Установеният характер на имота и активният туристически лиценз са ключови фактори, допринасящи за неговата оценка и незабавна използваемост за доход от наем.
Benamara представлява характерна обстановка на Costa del Sol, съчетаваща градска достъпност с крайбрежна близост. Тази редова къща е разположена в район, където ежедневните необходими неща като супермаркети и аптеки са на лесно пешеходно разстояние, което подчертава удобството. Местността е оживена, подкрепена от многобройни ресторанти и кафенета наблизо, което подсказва динамична социална среда. За отдих близостта до няколко плажа, включително Salduna само на 426 метра, осигурява леснодостъпни морски занимания. Наличието на няколко голф игрища на кратко разстояние, като El Campanario Golf Course на 1,3 км, обслужва спортните ентусиасти. Тази градска среда, характеризираща се с многобройните си спирки и линии на обществения транспорт, осигурява свързаност в региона, което я прави практичен избор за тези, които ценят наличието на основни услуги и възможности за отдих на една ръка разстояние.
Урбанизацията Benamara предлага начин на живот, фокусиран около крайбрежната достъпност и градското удобство. Разположена в развит район, непосредствените околности осигуряват основни услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки. Тази пешеходна достъпност намалява зависимостта от частен транспорт за ежедневните задачи. Близостта до многобройни ресторанти и кафенета допринася за оживена социална атмосфера. За отдих директният достъп до брега и близките плажове като Salduna (0,4 км) е значително предимство, позволяващо чести морски занимания. Позицията на района го поставя на лесен достъп до популярни дестинации като Puerto Banús и Estepona, на около 10 минути с кола, предлагайки допълнителни възможности за хранене, пазаруване и развлечения.
Тази карта подчертава крайбрежната позиция на Benamara в по-широкия регион Costa del Sol. Тя показва непосредствената близост на имота до Средиземно море и близките плажове. Изобразени са и ключови удобства като супермаркети, аптеки и спортни съоръжения, илюстрирайки удобството и достъпността на местоположението за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benamara е стратегически разположена по протежение на Costa del Sol, прочут участък от Южна Испания, известен с климата и начина си на живот. Този урбанизиран крайбрежен район поставя редовата къща между популярните градове Estepona и Marbella. Местоположението предлага баланс между спокойствието на жилищна урбанизация и оживената атмосфера на околните крайбрежни градове. Близостта до основните транспортни артерии улеснява достъпа до по-широкия регион, свързвайки жителите с удобства, културни обекти и развлекателни дейности в целия Costa del Sol.
Тази редова къща в Benamara може да се похвали с отлична свързаност. Намира се само на 675 метра от най-близкия супермаркет и на 709 метра от аптека, осигурявайки лесно посрещане на ежедневните нужди пеша. Няколко плажа, включително Salduna, са в рамките на 1 километър по права линия. Що се отнася до транспорта, имотът се ползва от близостта до 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 6 линии, улесняващи регионалните пътувания. Най-близкото летище, Málaga-Costa del Sol (AGP), е на около 44 км по права линия, а Gibraltar (GIB), на около 45 км. Пътният достъп е удобен, като Estepona и Puerto Banús са на около 10 минути с кола. Голф ентусиастите са добре обслужени, като El Campanario Golf Course е само на 1,3 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Benamara се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 28°C през лятото. Средната годишна температура е около 18,1°C, допринасяйки за приятна жизнена среда през цялата година. Районът е разположен на надморска височина от 9 метра, което го поставя много близо до брега. Наклонът към близкия плаж Salduna е полегат, 2,2%, което означава равен подход. Сезонът за плуване обикновено продължава около четири месеца, от юни до септември, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C, идеално за наслаждаване на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат непосредствен достъп до крайбрежието, като плажът Salduna е само на 426 метра по права линия. Други близки плажове включват Playa Isdabe (531 м) и Playa Atalaya (954 м). Районът също така е център за спорт и отдих. Голф ентусиастите имат няколко игрища наблизо, включително El Campanario Golf Course (1,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,7 км). Тенисът и паделът също са добре застъпени, като RozaRossa Tennis и Padel Club е само на 0,8 км. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (6,8 км) допълнително разширява възможностите за отдих, предлагайки достъп до водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.8°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други оферти на Costa del Sol, тази редова къща в Benamara представя различен профил. Проекти като Aquamar в Torre del Mar и Lantana Residencial в Mijas, с цени от €269,950 и €205,000 съответно, обикновено са нови строежи с по-ниски входни цени, често разположени по-на изток. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €269,000, също представлява ново строителство. Този имот в Benamara, на фиксирана цена €585,000, е съществуващ, реновиран дом. Неговото ключово отличие се крие в незабавната наличност, установената градска среда с пешеходна достъпност и характерното предимство на активен туристически лиценз, което е по-рядко срещано в нови проекти. Въпреки че цената е по-висока от споменатите нови комплекси, тя отразява размера, местоположението и готовото за използване състояние на имота, позиционирайки го като отделна опция за купувачи, даващи приоритет на удобството и незабавното генериране на доход пред новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL