Этот готовый к заселению таунхаус в Benamara предлагает уникальную возможность на Коста-дель-Соль. Расположенный в городской среде с близкими удобствами, он обеспечивает прямой доступ к побережью. Недвижимость, построенная в 1983 году, располагает четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами на 150 м² жилой площади. Благодаря устоявшемуся расположению и близости к основным услугам эта резиденция подходит как для комфортного проживания, так и для получения дохода от аренды с использованием действующей туристической лицензии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Benamara, этот таунхаус находится в устоявшейся городской зоне прямо у побережья. Он отличается непосредственной близостью к основным услугам, при этом многочисленные удобства доступны пешком или на велосипеде, что органично сочетает повседневный комфорт с прибрежным образом жизни. Район предлагает сбалансированную среду, рядом с морем и при этом связанную с городскими удобствами.
Этот таунхаус с четырьмя спальнями подходит для людей или семей, ищущих просторное жильё с связью с прибрежной жизнью. Планировка и характеристики, включая собственный сад и террасу, отвечают пожеланиям тех, кто ценит открытое пространство. Устоявшееся состояние недвижимости и имеющаяся туристическая лицензия также привлекательны для инвесторов, ищущих немедленный потенциал дохода.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1983 году и предлагаемая в состоянии, готовом к заселению. Хотя это не новостройка, её ухоженное состояние говорит о проведённых обновлениях. Акцент для этой недвижимости делается на её немедленной доступности и устоявшемся положении в закрытом жилом комплексе Benamara, а не на будущих этапах строительства.
Эта недвижимость не предлагает настраиваемых характеристик, обычно свойственных новостройкам, поскольку это готовый дом. Она не имеет современных сертификатов энергоэффективности или новейших архитектурных решений. Площадь участка относительно небольшая (15 м²), что ограничивает масштабное обустройство открытого пространства, а первоначальная дата постройки означает, что в ней могут отсутствовать передовые технологические решения, характерные для более новых комплексов.
Ref: VL809090
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Benamara подходит для нескольких типов покупателей. Для семей или групп четыре спальни обеспечивают достаточно места, делая его практичным выбором для постоянного проживания или просторного загородного дома. Отдельные люди или пары найдут пространство просторным, позволяющим размещать гостей или выделить зоны для хобби. Инвесторы оценят действующую туристическую лицензию, дающую немедленный потенциал дохода от аренды, что особенно привлекательно в востребованном прибрежном районе. Те, кто ищет перемену образа жизни, могут быть привлечены сочетанием доступа к морю, городского удобства и жилья, готового к проживанию, что минимизирует усилия для обустройства в средиземноморском образе жизни. Близость к полям для гольфа и спортивным объектам также привлекательна для активных людей или тех, кто планирует выход на пенсию.
Этот таунхаус, построенный в 1983 году, представлен в отличном, недавно отремонтированном состоянии. Хотя конкретные детали о материалах не предоставлены, описание указывает на недвижимость, подвергшуюся недавним обновлениям. Такие характеристики, как камин в гостиной и кондиционер с обогревом и охлаждением, говорят о внимании к комфорту и практичности. Недвижимость включает крытую террасу и сад, расширяя жилое пространство. Состояние предполагает, что сантехника и отделка функциональны и презентабельны, соответствуя ожиданиям от жилья, готового к заселению. Общий бассейн и ухоженные сады комплекса дополняют общую эстетику и качество жилой среды.
Запрашиваемая цена за этот таунхаус с четырьмя спальнями в Benamara фиксированная, €585,000. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние, а не отправную точку для новостройки. Недвижимость готова к заселению, что означает её немедленную доступность для покупки и проживания. Это предлагает потенциальным покупателям ясную и окончательную стоимость, избегая неопределённостей, часто связанных с покупкой на стадии строительства. Устоявшийся характер недвижимости и действующая туристическая лицензия являются ключевыми факторами, влияющими на её оценку и немедленную пригодность для получения дохода от аренды.
Benamara представляет характерную обстановку Коста-дель-Соль, сочетая городскую доступность с прибрежной близостью. Этот таунхаус расположен в районе, где ежедневные потребности, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что подчёркивает удобство. Местность оживлённая, с многочисленными ресторанами и кафе поблизости, что говорит о динамичной социальной среде. Для отдыха близость к нескольким пляжам, включая Salduna всего в 426 метрах, обеспечивает лёгкий доступ к морю. Наличие нескольких полей для гольфа на небольшом расстоянии, таких как El Campanario Golf Course в 1,3 км, подходит любителям спорта. Эта городская среда, характеризующаяся многочисленными остановками и линиями общественного транспорта, обеспечивает транспортную связность в регионе, делая её практичным выбором для тех, кто ценит наличие основных услуг и вариантов досуга поблизости.
Закрытый жилой комплекс Benamara предлагает образ жизни, ориентированный на доступность побережья и городское удобство. Расположенный в развитом районе, ближайший окрестность обеспечивает основные услуги в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки. Эта пешеходная доступность снижает зависимость от личного транспорта для повседневных дел. Близость к многочисленным ресторанам и кафе способствует оживлённой социальной атмосфере. Для отдыха прямой доступ к побережью и близость к пляжам, таким как Salduna (0,4 км), являются значительным преимуществом, позволяя часто отдыхать у моря. Положение местности также обеспечивает лёгкую досягаемость популярных направлений, таких как Puerto Banús и Estepona, примерно в 10 минутах в пути на автомобиле, предлагая дополнительные варианты для питания, покупок и развлечений.
Эта карта подчёркивает прибрежное положение Benamara в более широком регионе Коста-дель-Соль. Она демонстрирует непосредственную близость недвижимости к Средиземному морю и близлежащим пляжам. Также показаны ключевые удобства, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные объекты, иллюстрирующие удобство и доступность расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benamara стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, известного участка южной Испании, славящегося климатом и образом жизни. Эта урбанизированная прибрежная зона располагает таунхаусом между популярными городами Estepona и Marbella. Его расположение предлагает баланс между спокойствием жилого комплекса и оживлённой атмосферой окружающих прибрежных городов. Близость к основным транспортным маршрутам облегчает доступ к более широкому региону, соединяя жителей с удобствами, культурными объектами и досугом по всей Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус в Benamara отличается отличной транспортной доступностью. Он расположен всего в 675 метрах от ближайшего супермаркета и в 709 метрах от аптеки, обеспечивая лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей пешком. Несколько пляжей, включая Salduna, находятся в пределах 1 километра по прямой. Что касается транспорта, недвижимость выигрывает от близости к 50 остановкам общественного транспорта, обслуживаемым 6 линиями, что облегчает региональные поездки. Ближайший аэропорт, Málaga-Costa del Sol (AGP), находится примерно в 44 км по прямой, а Gibraltar (GIB), около 45 км. Дорожная доступность удобна: Estepona и Puerto Banús достижимы примерно за 10 минут в пути на автомобиле. Любителям гольфа обеспечен удобный доступ, El Campanario Golf Course всего в 1,3 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Benamara отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 28°C летом. Среднегодовая температура составляет около 18,1°C, что способствует приятной жилой среде круглый год. Район расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, очень близко к побережью. Уклон к ближайшему пляжу Salduna пологий, 2,2%, что указывает на ровный подход. Сезон купания обычно длится около четырёх месяцев, с июня по сентябрь, когда температура воды стабильно превышает 20°C, идеально для наслаждения морем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к побережью, пляж Salduna расположен всего в 426 метрах по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Playa Isdabe (531 м) и Playa Atalaya (954 м). Район также является центром спорта и отдыха. Любители гольфа имеют несколько полей в непосредственной близости, включая El Campanario Golf Course (1,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,7 км). Теннис и падел также хорошо представлены, клуб RozaRossa Tennis and Padel всего в 0,8 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (6,8 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха, обеспечивая доступ к водным видам спорта и занятиям на море.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Benamara представляет особый профиль. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar и Lantana Residencial в Mijas, с ценами от €269,950 и €205,000 соответственно, обычно являются новостройками с более низкими входными ценами, часто расположенными дальше на восток. Etherna Homes 2 в Estepona, с ценой от €269,000, также представляет собой новое строительство. Эта недвижимость в Benamara, с фиксированной ценой €585,000, является существующим, отремонтированным домом. Его ключевое отличие заключается в немедленной доступности, устоявшейся городской среде с пешеходной доступностью и характерном преимуществе действующей туристической лицензии, которая менее распространена в проектах новостроек. Хотя цена выше, чем у упомянутых новостроек, она отражает размер, расположение и готовое к использованию состояние недвижимости, позиционируя её как отдельный вариант для покупателей, отдающих приоритет удобству и немедленному получению дохода перед новым строительством.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL