Ova useljiva kuća u nizu u Benamari nudi posebnu priliku na Costa del Solu. Smještena u urbanom okruženju s brojnim sadržajima u blizini, omogućuje izravan pristup obali. Nekretnina, izgrađena 1983. godine, ima četiri spavaće sobe i dvije kupaonice na 150 m² stambenog prostora. Zahvaljujući svojoj etabliranoj lokaciji i blizini osnovnih usluga, ova je nekretnina pogodna i za ugodan život i potencijalne najamne prihode, uz aktivnu turističku licencu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Benamari, ova kuća u nizu nalazi se u etabliranom urbanom okruženju neposredno uz obalu. Ima izravnu blizinu osnovnih usluga, s brojnim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom, integrirajući svakodnevnu praktičnost u životni stil uz more. Područje nudi uravnoteženo okruženje, blizu mora, a istovremeno povezano s gradskim pogodnostima.
Ova kuća u nizu s četiri spavaće sobe prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prebivalište s dovoljno prostora i vezom sa životom uz more. Njezin raspored i značajke, uključujući privatni vrt i terasu, odgovaraju onima koji žele vanjski prostor. Etablirano stanje nekretnine i postojeća turistička licenca privlačni su i investitorima koji traže mogućnost neposrednog ostvarenja prihoda.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1983. godine, koja se nudi u useljivom stanju. Iako nije riječ o novogradnji, njezino dobro održavano stanje upućuje na to da je obnavljana. Fokus ove nekretnine je njezina neposredna dostupnost i etablirana prisutnost u naselju Benamara, a ne buduće faze izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi mogućnosti prilagodbe koje se obično nalaze u novogradnjama, budući da je riječ o postojećem domu. Ne uključuje moderne certifikate energetske učinkovitosti ni najnovija arhitektonska rješenja. Površina zemljišta relativno je mala (15 m²), što ograničava opsežniji vanjski razvoj, a izvorni datum izgradnje znači da možda ne uključuje sve napredne tehnološke integracije novijih projekata.
Ref: VL809090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u nizu u Benamari odgovara nekoliko profila. Za obitelji ili grupe, četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, što je čini praktičnim izborom za stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor. Pojedinci ili parovi mogu smatrati prostor velikodušnim, omogućujući smještaj gostiju ili posebne prostore za hobije. Investitori će cijeniti aktivnu turističku licencu koja nudi neposredan potencijal najamnih prihoda, posebno atraktivno u traženom obalnom području. Oni koji traže promjenu načina života mogu biti privučeni kombinacijom pristupa obali, gradske pogodnosti i nekretnine spremne za život, čime se smanjuje trud potreban za smještaj u sredozemnom načinu života. Blizina golf igrališta i sportskih objekata također privlači aktivne osobe ili one koje planiraju umirovljenje.
Ova kuća u nizu, izgrađena 1983. godine, predstavljena je u izvrsnom, nedavno obnovljenom stanju. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, opis upućuje na nekretninu koja je nedavno obnavljana. Značajke poput kamina u dnevnom boravku i klima-uređaja upućuju na naglasak na udobnost i upotrebljivost. Nekretnina uključuje natkrivenu terasu i vrt, čime se povećava stambeni prostor. Stanje upućuje na to da su oprema i završna obrada funkcionalni i prezentibilni, u skladu s očekivanjem doma spremnog za useljenje. Zajednički bazen i uređeni vrtovi naselja doprinose ukupnoj estetici i kvaliteti životnog okruženja.
Tražena cijena za ovu kuću u nizu s četiri spavaće sobe u Benamari iznosi fiksno 585.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje, a ne polaznu točku nove gradnje. Nekretnina je useljiva, što znači da je odmah dostupna za kupnju i nastan. Time se kupcima nudi jasna i definitivna cijena, izbjegavajući neizvjesnosti koje često prate kupnju nekretnina u izgradnji. Etablirana narav nekretnine i njezina aktivna turistička licenca ključni su čimbenici koji doprinose procjeni vrijednosti i neposrednoj upotrebljivosti za najamne prihode.
Benamara predstavlja karakteristično okruženje Costa del Sola, spajajući gradsku dostupnost s blizinom obale. Ova kuća u nizu smještena je u području gdje su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni na lakoj pješačkoj udaljenosti, što naglašava praktičnost. Lokalitet je živahan, s brojnim restoranima i kafićima u blizini, što upućuje na dinamično društveno okruženje. Za rekreaciju, blizina nekoliko plaža, uključujući Saldunu udaljenu samo 426 metara, nudi lako dostupne aktivnosti uz more. Prisutnost više golf igrališta na kratkoj udaljenosti, poput El Campanario golf igrališta na 1,3 km, zadovoljava sportske entuzijaste. Ovo urbano okruženje, karakterizirano brojnim stajalištima i linijama javnog prijevoza, osigurava povezanost u regiji, što ga čini praktičnim izborom za one koji cijene dostupnost osnovnih usluga i sadržaja za slobodno vrijeme.
Naselje Benamara nudi način života usredotočen na dostupnost obale i gradsku pogodnost. Smješteno u razvijenom području, neposredna okolina pruža osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i ljekarne. Ta pješačka dostupnost smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu za svakodnevne poslove. Blizina brojnih restorana i kafića pridonosi živahnoj društvenoj atmosferi. Za slobodno vrijeme, izravan pristup obali i obližnjim plažama poput Saldune (0,4 km) značajna je prednost, omogućujući česte aktivnosti uz more. Pozicija lokaliteta također ga stavlja u laku dostupnost popularnih odredišta poput Puerto Banúsa i Esteppone, na oko 10 minuta vožnje, nudeći dodatne mogućnosti za jelo, kupnju i zabavu.
Ova karta ističe obalni položaj Benamare u široj regiji Costa del Sola. Prikazuje neposrednu blizinu nekretnine Sredozemnom moru i obližnjim plažama. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i sportskih objekata također su prikazani, ilustrirajući pogodnost i dostupnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Benamara je strateški pozicionirana uz Costa del Sol, poznato područje južne Španjolske poznato po klimi i načinu života. Ovo urbanizirano obalno područje smješta kuću u nizu između popularnih gradova Esteppone i Marbelle. Njezina lokacija nudi ravnotežu između mira stambenog naselja i živahne atmosfere okolnih obalnih gradova. Blizina glavnih prometnih pravaca olakšava pristup široj regiji, povezujući stanovnike s sadržajima, kulturnim lokalitetima i rekreacijom diljem Costa del Sola.
Ova kuća u nizu u Benamari ima izvrsnu povezanost. Nalazi se samo 675 metara od najbližeg supermarketa i 709 metara od ljekarne, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju pješice. Nekoliko plaža, uključujući Saldunu, nalazi se unutar 1 kilometra zračne linije. Što se tiče prijevoza, nekretnina ima koristi od blizine 50 stajališta javnog prijevoza s 6 linija, što olakšava regionalna putovanja. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol (AGP), nalazi se na oko 44 km zračne linije, a Gibraltar (GIB) na oko 45 km. Pristup cestama je zgodan, s Esteponom i Puerto Banúsom dostupnima u oko 10 minuta autom. Golf entuzijasti dobro su pokriveni, s El Campanario golf igralištem na samo 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Benamari ima koristi od sredozemne klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 28°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,1°C, što pridonosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara, vrlo blizu obale. Nagib prema obližnjoj plaži Salduna blag je, 2,2%, što upućuje na ravan prilaz. Sezona kupanja obično traje oko četiri mjeseca, od lipnja do rujna, kada temperature vode dosljedno prelaze 20°C, idealno za uživanje u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju neposredan pristup obali, a plaža Salduna nalazi se samo 426 metara zračne linije. Druge obližnje plaže uključuju Playa Isdabe (531 m) i Playa Atalaya (954 m). Područje je također središte sporta i rekreacije. Golf entuzijasti imaju više igrališta u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario golf igralište (1,3 km) i El Paraíso Golf Club (1,7 km). Tenis i padel također su dobro pokriveni, s RozaRossa Tennis and Padel Clubom na samo 0,8 km. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) dodatno pojačava rekreativne mogućnosti, nudeći pristup vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama na Costa del Solu, ova kuća u nizu u Benamari predstavlja poseban profil. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, s cijenama od 269.950 € odnosno 205.000 €, obično su novogradnje s nižim ulaznim cijenama, često smještene istočnije. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od 269.000 €, također predstavlja novu gradnju. Ova nekretnina u Benamari, po fiksnoj cijeni od 585.000 €, jest postojeći, obnovljeni dom. Njezina ključna razlika leži u neposrednoj dostupnosti, etabliranom urbanom okruženju s pješačkom dostupnošću i posebnoj prednosti aktivne turističke licence, koja je rjeđa u projektima novogradnje. Iako je cijena viša od spomenutih novogradnji, ona odražava veličinu, lokaciju i stanje spremno za upotrebu, pozicionirajući je kao posebnu opciju za kupce koji prioritet daju pogodnosti i neposrednom ostvarenju prihoda umjesto novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL