Ова кућа у низу, спремна за усељење, у насељу Benamara нуди посебну прилику на Costa del Sol. Смештена у урбаној средини у близини садржаја, пружа директан приступ обали. Некретнина, саграђена 1983. године, има четири спаваће собе и два купатила на 150 м² стамбеног простора. Са својом афирмисаном локацијом и близином основних услуга, ова резиденција је позиционирана и за удобан живот и за потенцијални приход од изнајмљивања, уз активну туристичку дозволу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у насељу Benamara, ова кућа у низу позиционирана је у изграђеној урбаној средини директно уз обалу. Користи предност непосредне близине основних услуга, са бројним садржајима доступним пешке или бициклом, интегришући свакодневну погодност у приморски начин живота. Област нуди уравнотежену средину, близу мора, али и повезану са урбаним погодностима.
Ова кућа у низу са четири спаваће собе погодна је за појединце или породице који траже резиденцију са довољно простора и везом са приморским животом. Њен распоред и карактеристике, укључујући приватну башту и терасу, одговарају онима који желе отворени простор. Постојеће стање некретнине и важећа туристичка дозвола такође привлаче инвеститоре који траже непосредан потенцијал за приход.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1983. године, и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, њено добро одржавано стање сугерише да је обнављана. Фокус ове некретнине је на њеној непосредној доступности и афирмисаном присуству у насељу Benamara, а не на будућим фазама изградње.
Ова некретнина не нуди прилагодљиве карактеристике које се обично налазе у новоградњи, јер је у питању постојећи дом. Не укључује модерне енергетске сертификате ни најновије архитектонске дизајне. Површина плаца је релативно мала (15 м²), што ограничава обимнију изградњу на отвореном, а оригинални датум изградње значи да можда не укључује све напредне технолошке интеграције новијих развоја.
Ref: VL809090
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа у низу у насељу Benamara погодна је за неколико профила. За породице или групе, четири спаваће собе пружају довољно смештаја, што је чини практичним избором за стално пребивалиште или пространу викендицу. Појединци или парови могу сматрати простор великодушним, омогућавајући смештај гостију или посебне просторе за хобије. Инвеститори ће ценити активну туристичку дозволу, која нуди непосредан потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно привлачно у траженој приморској области. Они који траже промену начина живота могу бити привучени комбинацијом приморског приступа, урбане погодности и некретнине спремне за живот, чиме се минимизира напор потребан за насељавање у медитерански начин живота. Близина голф терена и спортских објеката такође привлачи активне појединце или оне који планирају пензионисање.
Ова кућа у низу, саграђена 1983. године, представља се у одличном, скоро реновираном стању. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, опис указује на некретнину која је недавно обнављана. Карактеристике попут камина у дневној соби и клима-уређаја (грејање и хлађење) сугеришу фокус на удобност и употребљивост. Некретнина укључује покривену терасу и башту, чиме се проширује стамбени простор. Стање имплицира да су инсталације и завршна обрада функционални и уредни, у складу са очекивањем дома спремног за усељење. Заједнички базен и уредно одржаване баште насеља доприносе целокупној естетици и квалитету животне средине.
Тражена цена за ову кућу у низу са четири спаваће собе у насељу Benamara је фиксна, €585,000. Као постојећи дом, ова цена одражава његову тренутну тржишну вредност и стање, а не полазну тачку за нови развој. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је одмах доступна за куповину и усељење. Ово нуди јасну и коначну цену потенцијалним купцима, избегавајући несигурности које често прате куповину некретнина у изградњи. Постојећа природа некретнине и активна туристичка дозвола кључни су фактори који доприносе њеној вредности и непосредној употребљивости за приход од изнајмљивања.
Benamara представља карактеристично окружење Costa del Sol, спајајући урбану доступност са близином мора. Ова кућа у низу налази се у области где су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека у лакој пешачкој удаљености, што наглашава погодност. Локалитет је живахан, подржан бројним ресторанима и кафићима у близини, што сугерише динамичну друштвену средину. За рекреацију, близина неколико плажа, укључујући Salduna на само 426 метара, пружа лако доступне активности на мору. Присуство више голф терена на кратком растојању, попут El Campanario Golf Course на 1,3 км, задовољава љубитеље спорта. Ово урбано окружење, окарактерисано бројним стајалиштима и линијама јавног превоза, обезбеђује повезаност у региону, чинећи га практичним избором за оне који цене да су основне услуге и опције за одмор на дохват руке.
Насеље Benamara нуди начин живота усредсређен на приморску доступност и урбану погодност. Смештено у развијеној области, непосредно окружење пружа основне услуге у пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Ова проходност смањује зависност од приватног превоза за свакодневне послове. Близина бројних ресторана и кафића доприноси живахној друштвеној атмосфери. За одмор, директан приступ обали и оближњим плажама попут Salduna (0,4 км) значајна је предност, омогућавајући честе активности на мору. Позиција локалитета такође га ставља у лакој доступности популарних дестинација као што су Puerto Banús и Estepona, на око 10 минута вожње, нудећи додатне опције за исхрану, куповину и забаву.
Ова карта истиче приморску позицију насеља Benamara у оквиру ширег региона Costa del Sol. Приказује непосредну близину некретнине Средоземном мору и оближњим плажама. Приказани су и кључни садржаји попут супермаркета, апотека и спортских објеката, илуструјући погодност и доступност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benamara је стратешки позиционирана дуж Costa del Sol, познатог подручја јужне Шпаније познатог по својој клими и понуди начина живота. Ово урбанизовано приморско подручје поставља кућу у низу између популарних градова Estepona и Marbella. Њена локација нуди равнотежу између мира стамбеног насеља и живахне атмосфере околних приморских градова. Близина главних транспортних праваца олакшава приступ ширем региону, повезујући становнике са садржајима, културним локалитетима и активностима за одмор широм Costa del Sol.
Ова кућа у низу у насељу Benamara може се похвалити одличном повезаношћу. Налази се на само 675 метара од најближег супермаркета и 709 метара од апотеке, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају пешке. Неколико плажа, укључујући Salduna, налази се у оквиру 1 километра ваздушне линије. Што се тиче превоза, некретнина користи близину 50 стајалишта јавног превоза која опслужује 6 линија, олакшавајући регионална путовања. Најближи аеродром, Málaga-Costa del Sol (AGP), налази се на око 44 км ваздушном линијом, док је Gibraltar (GIB) на око 45 км. Путни приступ је погодан, при чему су Estepona и Puerto Banús доступни за око 10 минута вожње аутомобилом. Љубитељи голфа добро су покривени, јер је El Campanario Golf Course на свега 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у насељу Benamara користи предност средоземне климе, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 28°C лети. Просечна годишња температура износи око 18,1°C, што доприноси пријатном животном окружењу током целе године. Област се налази на надморској висини од 9 метара, што је ставља веома близу обале. Нагиб према оближњој плажи Salduna благ је, 2,2%, што указује на раван приступ. Сезона купања обично траје око четири месеца, од јуна до септембра, када температуре воде доследно прелазе 20°C, идеално за уживање у мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ обали, а плажа Salduna налази се на свега 426 метара ваздушном линијом. Друге оближње плаже укључују Playa Isdabe (531 м) и Playa Atalaya (954 м). Област је такође центар спортова и рекреације. Љубитељи голфа имају више терена у непосредној близини, укључујући El Campanario Golf Course (1,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,7 км). Тенис и падел такође су добро покривени, са RozaRossa Tennis и Padel Club на свега 0,8 км. Присуство марина као што је Puerto Deportivo José Banus (6,8 км) додатно унапређује рекреативне могућности, пружајући приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама на Costa del Sol, ова кућа у низу у насељу Benamara представља посебан профил. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar и Lantana Residencial у Mijas, са ценама од €269,950 односно €205,000, обично су новоградње са нижим улазним ценама, често лоцираније источније. Etherna Homes 2 у Esteponi, са ценама од €269,000, такође представља новоградњу. Ова некретнина у насељу Benamara, по фиксној цени од €585,000, је постојећи, реновирани дом. Њена кључна разлика лежи у непосредној доступности, афирмисаном урбаном окружењу са проходношћу и посебној предности активне туристичке дозволе, која је ређа у пројектима новоградње. Иако је цена виша од поменутих нових развоја, она одражава величину, локацију и стање спремно за употребу некретнине, позиционирајући је као посебну опцију за купце који дају предност погодности и непосредном генерисању прихода у односу на новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL