Ez a kulcsrakész sorház Benamarában egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Solon. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások közelében, és közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz. Az 1983-ban épült ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 150 m² lakóterülettel. Kialakult helyzetének és az alapvető szolgáltatások közelségének köszönhetően ez az otthon egyszerre alkalmas kényelmes lakhatásra és potenciális bérbeadási bevételre, érvényes turisztikai engedélyének köszönhetően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benamarában található, ez a sorház egy kialakult városi környezetben helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett. Az alapvető szolgáltatások közvetlen közelségéből részesül, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, így a mindennapi kényelem összeolvad a tengerparti életmóddal. A környék kiegyensúlyozott, közel a tengerhez, ugyanakkor megőrzi a kapcsolatot a városi kényelmekkel.
Ez a négy hálószobás sorház azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik tágas lakóteret és a tengerparti életmóddal való kapcsolatot keresnek. Elrendezése és jellemzői, beleértve a saját kertet és a teraszt, azoknak felelnek meg, akik kültéri teret szeretnének. Az ingatlan kialakult állapota és meglévő turisztikai engedélye a befektetőket is vonzza, akik azonnali bevételi potenciált keresnek.
Ez egy meglévő, 1983-ban elkészült ingatlan, amely kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű, jó karban tartott állapota arra utal, hogy felújították. Az ingatlan lényege az azonnali elérhetőség és a benamarai városi környezetben való kialakult jelenléte, nem pedig a jövőbeli építési fázisok.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabható elemeket, mivel meglévő otthonról van szó. Nem rendelkezik modern energetikai tanúsítvánnyal sem, sem a legújabb építészeti tervekkel. A telekméret viszonylag kicsi (15 m²), ami korlátozza a kiterjedt kültéri fejlesztéseket, és az eredeti építési dátum miatt előfordulhat, hogy nem tartalmazza az újabb fejlesztések modern technológiai integrációit.
Ref: VL809090
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a benamarai sorház több profilhoz is illik. Családok vagy csoportok számára a négy hálószoba bőséges elhelyezést biztosít, így gyakorlatias választás állandó otthonnak vagy tágas nyaralónak. Egyedülállók vagy párok tágasnak találhatják a teret, ami vendégek elszállásolását vagy dedikált hobbi helyiségeket is lehetővé tesz. A befektetők értékelni fogják az érvényes turisztikai engedélyt, amely azonnali bérbeadási bevételi potenciált kínál, ami különösen vonzó egy keresett tengerparti területen. Akik életmódváltást keresnek, azokat a tengerparthoz való hozzáférés, a városi kényelem és a beköltözésre kész ingatlan kombinációja vonzhatja, minimalizálva a mediterrán életmódba való beilleszkedéshez szükséges erőfeszítést. A golfpályák és sportlétesítmények közelsége szintén vonzó az aktív életmódot folytatók vagy a nyugdíjba vonulást tervezők számára.
Ez az 1983-ban épült sorház kiváló, nemrég felújított állapotban kerül bemutatásra. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a leírás olyan ingatlanra utal, amelyen nemrégiben felújítás történt. Az olyan elemek, mint a kandalló a nappaliban és a légkondicionálás, a kényelemre és használhatóságra irányuló törekvést jelzik. Az ingatlan lefedett terasszal és kerttel rendelkezik, ami bővíti az életteret. Az állapot arra utal, hogy a szerelvények és burkolatok működőképesek és bemutathatók, összhangban a beköltözésre kész otthon elvárásával. A lakópark közös medencéje és gondozott kertjei hozzájárulnak a lakókörnyezet általános esztétikájához és minőségéhez.
Ennek a négy hálószobás benamarai sorháznak az irányára rögzített 585 000 €. Használt otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi, nem pedig egy új fejlesztés induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető. Ez világos és végleges költséget jelent a leendő vásárlóknak, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző bizonytalanságokat. Az ingatlan kialakult jellege és érvényes turisztikai engedélye kulcsfontosságú tényezők az értékelésében és az azonnali bérbeadási felhasználhatóságában.
Benamara a Costa del Solra jellemző környezetet nyújt, ötvözve a városi elérhetőséget a tengerparti közelséggel. Ez a sorház olyan területen helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek, például a szupermarketek és gyógyszertárak, könnyen, sétatávolságon belül elérhetők, ami kiemeli a kényelmet. A környék élénk, számos közeli étterem és kávézó teszi dinamikussá a társadalmi életet. Szabadidős lehetőségként több strand közelsége, köztük a mindössze 426 méterre lévő Salduna, készen álló tengerparti programokat kínál. Több golfpálya rövid távolságon belüli jelenléte, például az 1,3 km-re lévő El Campanario Golfpálya, a sportkedvelőket szolgálja. Ez a városi környezet, amelyet a számos tömegközlekedési megálló és vonal jellemez, biztosítja a kapcsolatot a régióban, így gyakorlatias választás azoknak, akik fontosnak tartják, hogy az alapvető szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek kéznél legyenek.
A benamarai lakópark a tengerparti elérhetőség és a városi kényelem köré szerveződő életmódot kínál. Egy fejlett területen fekszik, a közvetlen környezetben az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők, beleértve a szupermarketeket és a gyógyszertárakat. Ez a gyaloglhatóság csökkenti a magánjárműre való támaszkodást a mindennapi ügyintézésben. A számos közeli étterem és kávézó élénk társadalmi légkörhez járul hozzá. Szabadidős célból a tengerparthoz való közvetlen hozzáférés és a közeli strandok, például a Salduna (0,4 km) jelentős előnyt jelentenek, lehetővé téve a gyakori tengerparti programokat. A terület elhelyezkedése továbbá könnyen elérhetővé teszi az olyan népszerű úti célokat, mint Puerto Banús és Estepona, kb. 10 perces autós menetidőre, további étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép Benamara tengerparti elhelyezkedését mutatja be a tágabb Costa del Sol régióban. Bemutatja az ingatlan közvetlen közelségét a Földközi-tengerhez és a közeli strandokhoz. A főbb létesítmények, például a szupermarketek, gyógyszertárak és sportlétesítmények szintén feltüntetésre kerültek, illusztrálva a helyszín kényelmét és elérhetőségét a mindennapi élethez és a szabadidőhöz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benamara stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, Dél-Spanyolország híres partszakaszán, amely éghajlatáról és életmódbeli kínálatáról ismert. Ez a városias tengerparti terület a sorházat Estepona és Marbella népszerű városai közé helyezi. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál egy lakónegyed nyugalma és a környező tengerparti városok élénk hangulata között. A fő közlekedési útvonalak közelsége megkönnyíti a hozzáférést a tágabb régióhoz, összekapcsolva a lakókat a Costa del Sol egész területének létesítményeivel, kulturális helyszíneivel és szabadidős tevékenységeivel.
Ez a benamarai sorház kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Csupán 675 méterre található a legközelebbi szupermarket és 709 méterre egy gyógyszertár, így a napi szükségletek könnyen gyalog is elintézhetők. Több strand, köztük a Salduna, 1 kilométeres légvonalbeli távolságon belül van. Közlekedés szempontjából az ingatlan 50 tömegközlekedési megálló és 6 vonal közelségét élvezi, megkönnyítve a regionális utazást. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban kb. 44 km-re, Gibraltár (GIB) kb. 45 km-re található. Az úthozzáférés kényelmes, Estepona és Puerto Banús kb. 10 perc alatt elérhető autóval. A golfrajongók is jól ki vannak szolgálva, az El Campanario Golfpálya mindössze 1,3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara elhelyezkedése mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 28°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet kb. 18,1°C, ami kellemes lakókörnyezetet biztosít egész évben. A terület 9 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, így nagyon közel van a tengerparthoz. A közeli Salduna strand felé az emelkedés enyhe, 2,2%, ami sík megközelítést jelez. A strandszezon jellemzően körülbelül négy hónap, júniustól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a tenger élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, a Salduna strand légvonalban mindössze 426 méterre található. További közeli strandok: Playa Isdabe (531 m) és Playa Atalaya (954 m). A terület emellett a sport és a szabadidő központja. A golfrajongók több pálya közelségét élvezhetik, beleértve az El Campanario Golfpályát (1,3 km) és az El Paraíso Golfklubot (1,7 km). A tenisz és a padel is jól képviselt, a RozaRossa Tenisz és Padel Klub mindössze 0,8 km-re van. Olyan jachtkikötők jelenléte, mint a Puerto Deportivo José Banus (6,8 km), tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket, hozzáférést kínálva a vízi sportokhoz és tengeri tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol egyéb kínálatához képest ez a benamarai sorház sajátos profilt mutat. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és a Lantana Residencial Mijasban, amelyek 269 950 €, illetve 205 000 € induló árral kezdődnek, jellemzően új építésűek, alacsonyabb belépési árral, gyakran keletebbre helyezkednek el. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 €-tól indulva, szintén új fejlesztést képvisel. Ez a benamarai ingatlan fix 585 000 €-s árral meglévő, felújított otthon. Fő megkülönböztető jellemzője az azonnali elérhetőség, a kialakult, gyaloglható városi környezet és az érvényes turisztikai engedély sajátos előnye, ami ritkább az újépítésű projektekben. Bár az ár magasabb a fent említett új fejlesztéseknél, ez tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és használatra kész állapotát, így különálló lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és az azonnali bevételszerzést helyezik előtérbe az új építéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL