Această casă înșiruită gata de mutare din Benamara oferă o oportunitate aparte pe Costa del Sol. Situată într-un mediu urban cu facilități apropiate, oferă acces direct la coastă. Proprietatea, construită în 1983, dispune de patru dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 150 m². Datorită amplasamentului consacrat și apropierei de serviciile esențiale, această locuință este potrivită atât pentru o viață confortabilă, cât și pentru un potențial venit din închiriere, beneficiind de o licență turistică activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benamara, această casă înșiruită se află într-un cadru urban consacrat, direct lângă coastă. Beneficiază de apropiere imediată de serviciile esențiale, numeroase facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, integrând confortul zilnic într-un stil de viață litoral. Zona oferă un mediu echilibrat, aproape de mare, păstrând în același timp legătura cu facilitățile urbane.
Această casă înșiruită cu patru dormitoare este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă și o conexiune cu viața litorală. Amenajarea și caracteristicile sale, inclusiv o grădină privată și o terasă, se adresează celor care doresc spațiu exterior. Vechimea proprietății și licența turistică existentă atrag de asemenea investitorii care caută un potențial imediat de venit.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1983, oferită în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bine întreținută sugerează că a fost renovată. Accentul pentru această proprietate cade pe disponibilitatea imediată și pe prezența sa de lungă durată în complexul rezidențial Benamara, mai degrabă decât pe etapele viitoare de construcție.
Această proprietate nu oferă caracteristicile personalizabile tipice construcțiilor noi, fiind o locuință existentă. Nu include certificări moderne de eficiență energetică nici cele mai recente designuri arhitecturale. Suprafața terenului este relativ mică (15 m²), limitând dezvoltările exterioare extinse, iar data originală a construcției înseamnă că este posibil să nu încorporeze toate integrările tehnologice avansate ale ansamblurilor mai noi.
Ref: VL809090
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă înșiruită din Benamara este potrivită pentru mai multe profiluri. Pentru familii sau grupuri, cele patru dormitoare oferă spațiu amplu de cazare, fiind o alegere practică pentru o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă. Persoanele singure sau cuplurile pot găsi spațiul generos, permițând cazarea invitaților sau zone dedicate pentru hobby-uri. Investitorii vor aprecia licența turistică activă, care oferă un potențial imediat de venit din închiriere, deosebit de atractiv într-o zonă litorală căutată. Cei care caută o schimbare de stil de viață pot fi atrași de combinația dintre accesul la coastă, confortul urban și o proprietate gata de mutare, minimizând efortul necesar pentru a se obișnui cu stilul de viață mediteranean. Apropierea de terenurile de golf și facilitățile sportive atrage de asemenea persoanele active sau pe cei care își planifică pensionarea.
Această casă înșiruită, construită în 1983, este prezentată în stare excelentă, recent renovată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea indică o proprietate care a beneficiat de renovări recente. Elemente precum șemineul din living și aerul condiționat sugerează un accent pe confort și utilizabilitate. Proprietatea include o terasă acoperită și o grădină, extinzând spațiul locuibil. Starea implică faptul că instalațiile și finisajele sunt funcționale și prezentabile, în concordanță cu așteptările unei locuințe gata de mutare. Piscina comună și grădinile bine îngrijite ale complexului rezidențial contribuie la estetica generală și calitatea mediului de viață.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită cu patru dormitoare în Benamara este fix, de 585.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea sa actuală pe piață și starea sa, mai degrabă decât un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este imediat disponibilă pentru cumpărare și ocupare. Aceasta oferă cumpărătorilor potențiali un cost clar și definitiv, evitând incertitudinile adesea asociate cu achizițiile în faza de proiect. Caracterul consacrat al proprietății și licența turistică activă sunt factori cheie care contribuie la evaluarea sa și la utilizabilitatea imediată pentru venituri din închiriere.
Benamara prezintă un cadru caracteristic Costa del Sol, îmbinând accesibilitatea urbană cu apropierea de coastă. Această casă înșiruită este situată într-o zonă unde necesitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță de mers pe jos, ceea ce subliniază confortul. Zona este vibrantă, susținută de numeroase restaurante și cafenele din apropiere, sugerând un mediu social dinamic. Pentru recreere, apropierea de mai multe plaje, inclusiv Salduna la doar 426 de metri, oferă activități marine ușor accesibile. Prezența mai multor terenuri de golf la distanță mică, precum El Campanario Golf Course la 1,3 km, răspunde nevoilor pasionaților de sport. Acest cadru urban, caracterizat de numeroase stații și linii de transport public, asigură conectivitatea în cadrul regiunii, fiind o alegere practică pentru cei care apreciază să aibă serviciile esențiale și opțiunile de agrement la îndemână.
Complexul rezidențial Benamara oferă un stil de viață centrat pe accesibilitatea litorală și confortul urban. Situată într-o zonă dezvoltată, împrejurimile imediate oferă servicii esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri și farmacii. Această accesibilitate pietonală reduce dependența de transportul privat pentru treburile zilnice. Apropierea de numeroase restaurante și cafenele contribuie la o atmosferă socială animată. Pentru timpul liber, accesul direct la coastă și plajele din apropiere, precum Salduna (0,4 km), reprezintă un avantaj semnificativ, permițând activități marine frecvente. Poziția zonei o plasează de asemenea în apropierea unor destinații populare precum Puerto Banús și Estepona, la aproximativ 10 minute cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de gastronomie, cumpărături și divertisment.
Această hartă evidențiază poziția litorală a Benamara în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Prezintă apropierea directă a proprietății de Marea Mediterană și de plajele din apropiere. Facilitățile cheie, precum supermarketurile, farmaciile și instalațiile sportive, sunt de asemenea reprezentate, ilustrând confortul și accesibilitatea locației pentru viața de zi cu zi și recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benamara este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, o porțiune renumită din sudul Spaniei, cunoscută pentru climatul și ofertele sale de stil de viață. Această zonă litorală urbanizată plasează casa înșiruită între orașele populare Estepona și Marbella. Amplasamentul său oferă un echilibru între liniștea unui complex rezidențial și atmosfera vibrantă a orașelor litorale din jur. Apropierea de rutele principale de transport facilitează accesul ușor la întreaga regiune, conectând locuitorii la facilități, obiective culturale și activități de agrement pe tot cuprinsul Costa del Sol.
Această casă înșiruită din Benamara beneficiază de o conectivitate excelentă. Este situată la doar 675 de metri de cel mai apropiat supermarket și 709 metri de o farmacie, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute pe jos. Mai multe plaje, inclusiv Salduna, se află la o distanță în linie dreaptă de sub 1 kilometru. Pentru transport, proprietatea beneficiază de apropierea a 50 de stații de transport public deservite de 6 linii, facilitând călătoriile regionale. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 44 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 45 km. Accesul rutier este convenabil, Estepona și Puerto Banús fiind accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Pasionații de golf sunt bine deserviți, cu El Campanario Golf Course la doar 1,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasamentul din Benamara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 28°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,1°C, contribuind la un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului. Zona este situată la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, plasând-o foarte aproape de coastă. Panta către plaja Salduna din apropiere este lină, de 2,2%, ceea ce indică o zonă plată. Sezonul de înot este de obicei de aproximativ patru luni, din iunie până în septembrie, când temperaturile apei depășesc constant 20°C, ideale pentru a te bucura de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii au acces imediat la linia litorală, plaja Salduna fiind situată la doar 426 de metri în linie dreaptă. Alte plaje din apropiere includ Playa Isdabe (531 m) și Playa Atalaya (954 m). Zona este de asemenea un centru pentru sport și recreere. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1,3 km) și El Paraíso Golf Club (1,7 km). Tenisul și padelul sunt de asemenea bine deservite, cu RozaRossa Tennis and Padel Club la doar 0,8 km. Prezența porturilor de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (6,8 km), sporește și mai mult oportunitățile recreative, oferind acces la sporturi nautice și activități marine.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte de pe Costa del Sol, această casă înșiruită din Benamara prezintă un profil distinct. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas, începând de la 269.950 €, respectiv 205.000 €, sunt de obicei construcții noi cu prețuri de intrare mai mici, adesea amplasate mai spre est. Etherna Homes 2 în Estepona, începând de la 269.000 €, reprezintă de asemenea o dezvoltare nouă. Această proprietate din Benamara, la un preț fix de 585.000 €, este o locuință existentă, renovată. Diferențiatorul său cheie constă în disponibilitatea imediată, cadrul urban consacrat cu accesibilitate pietonală și avantajul aparte al unei licențe turistice active, care este mai puțin comun în proiectele de construcții noi. Deși prețul este mai mare decât al dezvoltărilor noi menționate, acesta reflectă dimensiunea, amplasamentul și starea de utilizare imediată a proprietății, poziționând-o ca o opțiune distinctă pentru cumpărătorii care acordă prioritate confortului și generării imediate de venituri în locul construcției noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL