Ta takoj vseljiva vrstna hiša v Benamari nudi posebno priložnost na Costa del Solu. Nahaja se v urbanem okolju z bližnjimi storitvami in omogoča neposreden dostop do obale. Nepremičnina, zgrajena leta 1983, ponuja štiri spalnice in dve kopalnici na 150 m² bivalnega prostora. Z uveljavljeno lokacijo in bližino bistvenih storitev je ta dom primeren tako za udobno bivanje kot za morebitni najemni dohodek, saj ima veljavno turistično dovoljenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša v Benamari stoji v uveljavljenem urbanem okolju neposredno ob obali. Bistvene storitve so v takojšnji bližini, številne ustanove so dosegljive peš ali s kolesom, kar dnevno priročnost vključuje v obalni življenjski slog. Območje nudi uravnoteženo okolje, blizu morja in hkrati povezano z urbanimi ugodnostmi.
Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z obilico prostora in povezavo z obalnim življenjem. Tloris in oprema, vključno z zasebnim vrtom in teraso, ustrezata tistim, ki si želijo zunanjega prostora. Uveljavljeno stanje nepremičnine in obstoječe turistično dovoljenje privabljata tudi vlagatelje, ki iščejo takojšnji potencial dohodka.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1983, in je na voljo v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, njeno dobro vzdrževano stanje kaže, da je bila obnovljena. Poudarek te nepremičnine je na takojšnji razpoložljivosti in uveljavljeni prisotnosti v naselju Benamara, ne na prihodnjih gradbenih fazah.
Ta nepremičnina ne ponuja prilagodljivih značilnosti, značilnih za novogradnje, saj gre za rabljeno nepremičnino iz druge roke. Ne vključuje sodobnih energetskih potrdil o učinkovitosti ali najnovejših arhitekturnih načrtov. Velikost zemljišča je razmeroma majhna (15 m²), kar omejuje obsežnejše zunanje prenove, izvirni datum gradnje pa pomeni, da morda ne vključuje vseh naprednih tehnoloških integracij novejših projektov.
Ref: VL809090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša v Benamari ustreza več profilom. Za družine ali skupine štiri spalnice nudijo obilico prostora, zato je praktična izbira za stalno bivanje ali prostorno počitniški dom. Posamezniki ali pari bodo prostor morda našli za obilen, kar omogoča namestitev gostov ali namenske prostore za hobije. Vlagateljem bo všeč veljavno turistično dovoljenje, ki ponuja takojšen potencial najemnega dohodka, kar je posebej privlačno v iskanem obalnem območju. Tisti, ki si želijo spremembe življenjskega sloga, bodo morda pritegnjeni s kombinacijo obalnega dostopa, urbane priročnosti in takoj vseljive nepremičnine, kar zmanjšuje trud za vključitev v sredozemski življenjski slog. Bližina golfskih igrišč in športnih objektov prav tako privlači aktivne posameznike ali tiste, ki načrtujejo upokojitev.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1983, je predstavljena v odličnem, nedavno prenovljenem stanju. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis kaže na nepremičnino, ki je bila nedavno obnovljena. Elementi, kot so kamin v dnevni sobi in klimatska naprava, nakazujejo poudarek na udobju in uporabnosti. Nepremičnina vključuje pokrito teraso in vrt, kar povečuje bivalni prostor. Stanje nakazuje, da so naprave in zaključna dela funkcionalne in predstavljive, v skladu s pričakovanji takoj vseljivega doma. Skupni bazen in urejeni vrtovi naselja prispevajo k splošni estetiki in kakovosti bivalnega okolja.
Zahtevana cena za to vrstno hišo s štirimi spalnicami v Benamari je fiksna 585.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje, ne izhodiščno ceno novega projekta. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in bivanje. To kupcem ponuja jasno in dokončno ceno in se izogne negotovostim, ki pogosto spremljajo nakup v fazi gradnje. Uveljavljena narava nepremičnine in njeno veljavno turistično dovoljenje sta ključna dejavnika njene vrednosti in takojšnje uporabnosti za najemni dohodek.
Benamara predstavlja značilno okolje Costa del Sola, ki povezuje urbano dostopnost z obalno bližino. Vrstna hiša stoji na območju, kjer so dnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, na lahki peš razdalji, kar poudarja priročnost. Kraj je živahen, s številnimi bližnjimi restavracijami in kavarnami, kar kaže na dinamično socialno okolje. Za rekreacijo bližina več plaž, vključno s Salduno le 426 metrov stran, ponuja lahko dosegljive obmorske dejavnosti. Prisotnost več golfskih igrišč na kratki razdalji, kot je igrišče El Campanario na 1,3 km, ustreza ljubiteljem športa. To urbano okolje s številnimi postajališči in linijami javnega prevoza zagotavlja povezanost v regiji in je praktična izbira za tiste, ki cenijo, da so osnovne storitve in možnosti za prosti čas v dosegu roke.
Naselje Benamara ponuja življenjski slog, osredotočen na obalno dostopnost in urbano priročnost. V razvitem območju neposredna okolica nudi osnovne storitve na peš razdalji, vključno s supermarketi in lekarnami. Ta dosegljivost peš zmanjšuje odvisnost od zasebnega prevoza za dnevna opravila. Bližina številnih restavracij in kavarn prispeva k živahnemu družbenemu vzdušju. Za prosti čas je neposreden dostop do obale in bližnjih plaž, kot je Salduna (0,4 km), velika prednost, ki omogoča pogoste obmorske dejavnosti. Lega kraja omogoča tudi enostaven dostop do priljubljenih destinacij, kot sta Puerto Banús in Estepona, približno 10 minut vožnje stran, kar ponuja dodatne možnosti za prehrano, nakupovanje in zabavo.
Ta karta poudarja obalno lego Benamare v širši regiji Costa del Sol. Prikazuje neposredno bližino nepremičnine Sredozemskemu morju in bližnjim plažam. Prikazane so tudi ključne ustanove, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, kar ponazarja priročnost in dostopnost lokacije za vsakodnevno življenje in rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benamara je strateško umeščena ob Costa del Solu, znani obali južne Španije, znani po podnebju in življenjskem slogu. To urbanizirano obalno območje umešča vrstno hišo med priljubljeni mesti Estepona in Marbella. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirom stanovanjskega naselja in živahnim vzdušjem okoliških obalnih mest. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do širše regije in povezuje prebivalce s storitvami, kulturnimi znamenitostmi in prostočasnimi dejavnostmi po vsem Costa del Solu.
Ta vrstna hiša v Benamari se ponaša z odlično povezanostjo. Nahaja se le 675 metrov od najbližjega supermarketa in 709 metrov od lekarne, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe enostavno pokrite peš. Več plaž, vključno s Salduno, je znotraj 1 kilometra zračne razdalje. Za prevoz nepremičnina koristi bližini 50 postajališč javnega prevoza s 6 linijami, kar olajša regionalna potovanja. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je približno 44 km stran po zračni črti, Gibraltar (GIB) pa približno 45 km. Cestni dostop je priročen, Estepona in Puerto Banús sta dosegljiva v približno 10 minutah z avtom. Ljubitelji golfa so dobro postreženi, igrišče El Campanario je le 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Benamari ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 28 °C poleti. Povprečna letna temperatura je približno 18,1 °C, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju vse leto. Območje leži na nadmorski višini 9 metrov, torej zelo blizu obale. Naklon do bližnje plaže Salduna je le 2,2-odstotni, kar pomeni raven dostop. Sezona kopanja običajno traja približno štiri mesece, od junija do septembra, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C, kar je idealno za uživanje v morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do obale, plaža Salduna je le 426 metrov stran po zračni črti. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Isdabe (531 m) in Playa Atalaya (954 m). Območje je tudi središče športa in rekreacije. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z igriščem El Campanario (1,3 km) in golf klubom El Paraíso (1,7 km). Tenis in padel sta prav tako dobro pokrita, teniški in padel klub RozaRossa je le 0,8 km stran. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (6,8 km), dodatno povečuje rekreativne možnosti in omogoča dostop do vodnih športov ter pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Solu ta vrstna hiša v Benamari predstavlja svoj profil. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnima cenama 269.950 € oziroma 205.000 €, so običajno novogradnje z nižjimi vstopnimi cenami, pogosto locirane bolj vzhodno. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno 269.000 €, prav tako predstavlja novogradnjo. Ta nepremičnina v Benamari, po fiksni ceni 585.000 €, je obstoječa, prenovljena nepremičnina iz druge roke. Njena ključna prednost je takojšnja razpoložljivost, uveljavljeno urbano okolje z dosegljivostjo peš in posebna prednost veljavnega turističnega dovoljenja, ki je pri novogradnjah manj pogosta. Čeprav je cena višja od omenjenih novogradenj, odraža velikost, lokacijo in takoj uporabno stanje nepremičnine ter jo umešča kot samostojno možnost za kupce, ki dajo prednost priročnosti in takojšnjemu ustvarjanju dohodka pred novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL