यह चार बेडरूम और चार बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,029,000 के निश्चित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। Guadalamina Alta, Málaga में स्थित इस संपत्ति का निर्मित क्षेत्रफल 334 m² है। वर्ष 2000 में पूर्ण हुई और हाल ही में आधुनिक रूप दी गई यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह संपत्ति एक प्रतिष्ठित आवासीय कम्युनिटी में स्थित है, जो अपनी गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति के लिए जानी जाती है और भूमध्य सागर के विहंगम दृश्य प्रदान करती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और व्यापक सुविधाएं एक परिष्कृत जीवनशैली के अनुरूप हैं, जो समकालीन डिज़ाइन और विस्तृत निवास का संगम हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Alta में स्थित यह संपत्ति एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स के सामने होने के कारण यहां से कोर्स के ऊपर समुद्र के सीधे दृश्य दिखाई देते हैं। San Pedro de Alcántara की निकटता अतिरिक्त शहरी सुविधा प्रदान करती है, जबकि भूमध्य तट बहुत कम दूरी पर है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आरामदायक और शानदार जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें चार विशाल बेडरूम और चार बाथरूम हैं। प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश से युक्त आधुनिक इंटीरियर एक आमंत्रक वातावरण बनाते हैं। विस्तृत टेरेस बाहर भोजन और विश्राम के लिए उपयुक्त हैं, जहां बिना किसी बाधा के गोल्फ और समुद्र के दृश्य का आनंद मिलता है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और लिफ्ट जैसी सुविधाएं दैनिक आराम और सुविधा को बढ़ाती हैं।
हालांकि यह संपत्ति वर्ष 2000 में पूर्ण हुई थी, इसे हाल ही में उच्च स्तर पर आधुनिक रूप दिया गया है। यह उत्कृष्ट, रहने के लिए तैयार स्थिति में प्रस्तुत है, जिसका अर्थ है कि न कोई अतिरिक्त निर्माण शामिल है और न कोई प्रतीक्षा अवधि। इससे संपत्ति और उसकी सुविधाओं का तुरंत उपयोग और आनंद लिया जा सकता है।
यह संपत्ति एक रीसेल संपत्ति है, नया निर्माण नहीं, और इसे निश्चित कीमत पर बेचा जा रहा है, शुरुआती कीमत पर नहीं। हालांकि गाड़ी सुविधाजनक है, रोज़मर्रा की सभी ज़रूरतों के लिए यह आवश्यक नहीं है, लेकिन दूर के इलाकों की खोज के लिए यह लाभदायक है। यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जिसमें मेंटेनेंस शुल्क और नियम शामिल हो सकते हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो उत्कृष्ट सुविधाओं वाले सुविकसित क्षेत्र में परिष्कृत निवास चाहते हैं। गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति और कई कोर्स की निकटता के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है। जो लोग समुद्र तटों और तटीय शहरों तक आसान पहुंच के साथ भूमध्य जीवनशैली चाहते हैं, उन्हें इसका स्थान लाभदायक लगेगा। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो उच्च स्तर की फिनिशिंग और आधुनिक डिज़ाइन की सराहना करते हैं, क्योंकि इसे हाल ही में आधुनिक रूप दिया गया है। इसके अलावा, 24-घंटे की सुरक्षा वाला सुरक्षित गेटेड परिवेश निवासियों को मानसिक शांति देता है, चाहे इसका उपयोग मुख्य निवास, अवकाश निवास या लंबे प्रवास के आधार के रूप में किया जाए। पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं की सुविधा इसे साल भर रहने के लिए और आकर्षक बनाती है।
इस संपत्ति को हाल ही में उच्च स्तर पर आधुनिक रूप दिया गया है, जो समकालीन डिज़ाइन को उदार आकार के साथ जोड़ता है। बड़ी खिड़कियों और ओपन प्लान लिविंग एरिया के कारण घर में प्राकृतिक प्रकाश का प्रवेश होता है, जिससे चमकदार इंटीरियर बनते हैं। सुविधाओं में फिटेड अलमारियां, मास्टर बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम और सुविधाजनक पहुंच के लिए लिफ्ट शामिल हैं। रसोई आंशिक रूप से फिटेड है, जो नए मालिक को लचीलापन प्रदान करती है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स बेहतर सुरक्षा और प्रकाश नियंत्रण प्रदान करते हैं। समग्र स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जो गुणवत्तापूर्ण सामग्री और नवीनीकरण के दौरान बारीकी से ध्यान का प्रमाण है।
यह संपत्ति €1,029,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके 334 m² के विशाल निर्मित क्षेत्रफल, चार बेडरूम और प्रधान स्थान को दर्शाती है। हाल ही में आधुनिक रूप दी गई, रहने के लिए तैयार यह मौजूदा घर होने के कारण इसकी कीमत निश्चित है, किसी श्रेणी से शुरुआती कीमत नहीं। इस क्षेत्र के बाज़ार में सालाना लगभग 800 आवास लेन-देन होते हैं, जो लगातार गतिविधि दर्शाता है। Torre del Mar या Estepona जैसे निकटवर्ती क्षेत्रों में तुलनीय संपत्तियां लगभग €205,000 से काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जो इस विशिष्ट Guadalmina Alta स्थान, इसकी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति से जुड़ा प्रीमियम दर्शाता है।
Guadalmina Alta एक परिष्कृत आवासीय अनुभव प्रदान करता है, जो विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और तटीय सुविधाओं के निकट रहना चाहने वालों के लिए आकर्षक है। संपत्ति की गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति सुसज्जित फेयरवे का शांत दृश्य प्रदान करती है, जबकि भूमध्य सागर दूरी पर दिखाई देता है, जो हरे-भरे परिदृश्य और तट दोनों से जुड़ी जीवनशैली का संकेत देता है। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि सुपरमार्केट से लेकर फार्मेसी तक रोज़मर्रा की ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हों, जो अक्सर पैदल दूरी पर होती हैं। शांत परिवेश और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के बीच यह संतुलन दैनिक जीवन की लय तय करता है, जिससे आरामदायक जीवन और स्थानीय क्षेत्र से सक्रिय जुड़ाव दोनों संभव होते हैं। पास में अनेक रेस्टोरेंट और कैफे की उपस्थिति यहां के सामाजिक और पाक-संबंधी जीवन को और समृद्ध बनाती है, जो विविध स्वादों और पसंदों के अनुरूप है।
Guadalmina Alta एक शहरी आवासीय क्षेत्र है जो सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 1.1 km दूर स्थित हैं, जिससे रोज़मर्रा के काम आसान हो जाते हैं। आसपास 2 km के भीतर 31 रेस्टोरेंट और 14 कैफे हैं, जो एक जीवंत स्थानीय सामाजिक माहौल का संकेत देते हैं। शैक्षिक ज़रूरतें 2 km के भीतर 2 स्कूलों द्वारा पूरी होती हैं। मनोरंजन के लिए अनेक स्पोर्ट्स सेंटर और स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, जिनमें Apolo सेंटर केवल 1.0 km दूर है। प्राकृतिक परिवेश के साथ सालाना 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश मिलते हैं, जो क्षेत्रीय संस्कृति और उत्सवों का अनुभव करने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा Costa del Sol पर Guadalmina Alta की स्थिति को उजागर करता है, जो गोल्फ कोर्सों, समुद्र तटों और शहरी केंद्रों की निकटता पर जोर देता है। यह स्थानीय सुविधाओं की सुविधा और Marbella और Málaga जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच दर्शाता है, संभावित निवासियों के लिए भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Alta, Costa del Sol पर Málaga प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह व्यस्त शहर Marbella से लगभग 11 km और प्रांतीय राजधानी Málaga से 59 km दूर है। यह स्थान आवासीय गोल्फ कम्युनिटी की शांति और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो अपनी व्यापक सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों के लिए जाने जाते हैं। यह अपनी अवकाश सुविधाओं और वांछनीय जलवायु के लिए प्रसिद्ध सुविकसित तटीय क्षेत्र का हिस्सा है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स अच्छी तरह जुड़ा हुआ है और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 km दूर स्थित है। घूमने-फिरने के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, लेकिन आवश्यक सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी 1.1 km दूर स्थित हैं। Playa de San Pedro सहित कई समुद्र तट 2.3 से 2.8 km की त्रिज्या के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए El Campanario गोल्फ कोर्स 2.0 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालांकि दूर के गंतव्यों तक पहुंचने या व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए गाड़ी गतिशीलता बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta की जलवायु विशिष्ट रूप से भूमध्य है, जहां औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो साल भर सुहावने वातावरण में योगदान देता है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप मिलती है, जिससे लगभग 5 महीने का स्विमिंग सीज़न संभव होता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान बिना अत्यधिक तापमान परिवर्तन के मध्यम जलवायु प्रदान करता है। परिदृश्य गोल्फ कोर्सों और तट की निकटता से चिह्नित है, जो हरे-भरे दृश्य और समुद्री समीर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिनमें Playa Atalaya, Playa Isdabe और Playa de San Pedro सभी लगभग 2.3 से 2.8 km के भीतर स्थित हैं। ये तट धूप सेंकने, तैराकी और जलीय खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए एक प्रमुख गंतव्य है, जहां El Campanario गोल्फ कोर्स 2.0 km और El Paraíso गोल्फ क्लब 2.8 km दूर है। कई स्पोर्ट्स सेंटर भी पास में हैं, जिनमें Apolo (1.0 km), Middle Pool (1.4 km) और Top Pool (1.4 km) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों के अनुरूप हैं। Puerto Deportivo José Banus जैसे मरीना 4.9 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जो जलीय गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL411727
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, Costa del Sol रियल एस्टेट बाज़ार में एक प्रीमियम खंड का प्रतिनिधित्व करता है। Torre del Mar या Mijas जैसे क्षेत्रों की परियोजनाओं, जैसे Aquamar या Lantana Residencial, से तुलना करने पर, जो लगभग €205,000-€269,950 से शुरू होने वाली संपत्तियां प्रदान करती हैं, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €1,029,000 पर काफी अधिक कीमत पर है। यह इसकी सुविकसित स्थिति, बड़े निर्मित क्षेत्रफल (334 m² बनाम उल्लिखित परियोजनाओं में सामान्यतः छोटी यूनिटें), गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति और हाल के आधुनिकीकरण को दर्शाता है। जबकि वे परियोजनाएं प्रवेश स्तर के अवसर प्रदान करती हैं, Guadalmina Alta उन खरीदारों के लिए है जो सुविकसित विलासिता, जगह और विशिष्ट सुविधा पहुंच, विशेष रूप से गोल्फ चाहते हैं। Marbella (11 km) की निकटता और परिपक्व बुनियादी ढांचा इसे नई, अधिक परिधीय परियोजनाओं से अलग करता है। यहां का आवास बाज़ार लगातार लेन-देन देखता है, जो वांछनीय, अच्छी तरह सेवा वाले स्थानों में संपत्तियों की निरंतर मांग का संकेत देता है।
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