Ez a jelentős méretű önálló villa Guadalmina Bajában, Málagában, építés alatt álló ingatlan, amely 8 900 000 € fix áron van meghirdetve. 5 hálószobával és 6 fürdőszobával, 1 260 m² lakóterülettel rendelkezik, és a villa egy tágas, 2 064 m²-es telken helyezkedik el. Kortárs dizájnja a luxust és a privát szférát helyezi előtérbe, a jelzett átadási idő 2026 negyedik negyedéve. Egy jól bevált lakónegyedben található, közel a tengerparti létesítményekhez és a Costa del Sol nyüzsgő életéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Guadalmina Bajában elhelyezkedő villa egy rendkívül keresett zárt lakóparkban található, amely bevált hangulatáról és a tengerpart közelségéről ismert. A környék a lakónegyedi nyugalom és a mindennapi szükségletek kényelmes elérhetőségének ötvözését kínálja, így kívánatos helyszín azok számára, akik mind a békét, mind a jó megközelíthetőséget keresik.
Ez az ingatlan az igényes vásárlók számára lett tervezve, akik tágas, magas minőségű lakhatást keresnek. Öt nagy hálószobával, bőséges számú fürdőszobával és kiterjedt lakótérrel családok vagy gyakran vendégül látó háztartások számára ideális. A privát szféra, a luxus kivitelezés és a beltéri-kültéri átjárhatóság hangsúlyozása a kifinomult mediterrán életmód iránti vágyat tükrözi.
Jelenleg építés alatt áll, a villa átadása 2026 negyedik negyedévre várható. Újépítésű ingatlanként modern építési technológiákat és tervezési elveket alkalmaz, a legújabb komforthoz és energiahatékonysághoz. A vásárlók kortárs rezidenciára számíthatnak, amely a megadott határidőn belül átadásra kerül.
Ez az ingatlan fix árú, létező lakás, ami azt jelenti, hogy a meghirdetett ár a piaci ingadozásoktól függő alkufolyamat tárgya nem lehet. Mint csúcskategóriás luxusrezidencia, alacsonyabb költségvetéssel rendelkező vásárlók számára nem feltétlenül megfelelő. A folyamatos közös költségekre vagy az egyes építési garanciákra vonatkozó konkrét részletek további kivizsgálást igényelnének.
Ref: VL942195
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik első osztályú rezidenciát keresnek a Costa del Solon. Megfelelő választás azok számára, akik elsődleges otthonukhoz vagy jelentős üdülőhelyükhöz a teret, a privát szférát és a csúcskategóriás kivitelezést helyezik előtérbe. Azok a vásárlók, akik kifinomult mediterrán életmódot kínáló, a strandokhoz, a golfhoz és a városi létesítményekhez kényelmesen hozzáférő ingatlant keresnek, vonzónak találják majd ezt a villát. Építés alatt álló státusza azt is jelenti, hogy alkalmas azoknak, akik 2026 végére tervezik költözésüket, így idő marad az előkészületekre. A jelentős méret és a hálószobák száma jól kiszolgálja a nagyobb családokat vagy azokat, akik gyakran fogadnak vendégeket.
Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a leírás a "legmagasabb minőségű anyagokból" és "legszigorúbb szabványoknak" megfelelő építést hangsúlyozza. A villa "kifinomult architektúráját" "modern komforttal" ötvözi, "elegáns kivitelezéssel" és "kifinomult kortárs dekorációval". Az ár és a Guadalmina Baja-i helyszín alapján indokolt elvárni a prémium szerelvényeket, felszereléseket és az összességében magas építési minőséget. A privát fűtött medencék, a légkondicionálás és a lehetséges padlófűtés (a jellemzők között említve) jelenléte a luxusra és a komfortra irányuló elkötelezettséget sugallja. A vásárlóknak ajánlott a részletes specifikációk tanulmányozása a pontos anyag- és kivitelezési információkért.
Ez a jelentős méretű önálló villa 8 900 000 € fix irányáron kínálható. Létező lakásként ez az ár végleges. Az ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, nagylelkű 1 260 m² lakóterülettel, egy 2 064 m²-es telken. Építés alatt álló státuszával és a 2026 negyedik negyedévében jelzett átadással a potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy az ár a jelenlegi piaci értéket és a csúcskategóriás rezidencia specifikációit tükrözi. A jelentős befektetés összhangban van a villa luxuspozicionálásával és komoly paramétereivel.
Guadalmina Baja a Costa del Sol exkluzív lakóenklávéja, amelyet érett növényzete és a Földközi-tenger közelsége jellemez. A környék bevált luxusvilláiról és a privát szféra érzetéről ismert, miközben a lényeges szolgáltatások kényelmesen megközelíthetők. A lakók nyugodt környezetben élvezhetik a kifinomult életmódot és a térség létesítményeinek könnyű elérését. A tengerpart felé viszonylag enyhe lejtés (0,2%) és a helyi boltok (200 m) valamint a patika (146 m) rövid távolsága javítja a mindennapi élet praktikusságát. Ez a környezet azoknak felel meg, akik jól bevált, ugyanakkor csendes életmódot értékelnek, távolabb a nyüzsgőbb központoktól, de mindenhez elérhető közelségben, amit a Costa del Sol kínál.
Guadalmina Baja kifinomult városi életélményt kínál, amelyet a tengerpart közelsége és a könnyen elérhető létesítmények széles köre jellemez. A lakók olyan elhelyezkedésből profitálnak, amely egyszerre békés és jól megközelíthető, a szupermarketek, patikák és éttermek a közelben. A környék megközelíthetőségét a tágabb Costa del Sol hálózatban elfoglalt pozíciója is növeli, kiegyensúlyozott életmódot kínálva. A környezet alkalmas a mindennapi életre, a kikapcsolódási lehetőségekkel és a kéznél lévő szolgáltatásokkal, hozzájárulva a kényelmes és praktikus lakói élményhez.
Ez a térkép Guadalmina Baja elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. A villa közelségét illusztrálja a tengerpartvonalhoz, a kulcsfontosságú strandokhoz és a golfpályákhoz. A térkép a Marbellához hasonló nagyobb városoktól és Málagától mért relatív távolságát is mutatja, földrajzi kontextust adva a helyszínhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Baja a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Andalúzia elismert földközi-tengeri partvonalán. Csupán 9 km-re van a nyüzsgő Marbella városától és 57 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés egy bevált, felkapott lakóterület előnyeit kínálja a lakóknak, miközben összeköttetésben áll Andalúzia déli partjának tágabb infrastruktúrájával és látnivalóival. A helyszín egyensúlyt teremt a nyugalom és a nagyobb városi központok elérhetősége között.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. Kb. 200 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 146 méterre a patikától, így a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők. A Playa de San Pedrohoz hasonló strandok 1,7 km-en belül elérhetők. A golf szerelmesei számára az El Campanario golfpálya mindössze 1,8 km-re van. Az ingatlan 47 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőterétől (AGP), ami jellemzően kb. 40-50 perces autós menetidő. Tömegközlekedés áll rendelkezésre 8 vonallal és 50 megállóval a környéken, megkönnyítve a helyi utazást. A Marbellához hasonló nagyobb városok rövid autós menetidőre vannak (9 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,3 °C, az év nagy részén kellemes körülményeket biztosítva. Guadalmina Baja alacsony tengerszint feletti magasságon fekszik (kb. 9-16 méter), ami a tengerpart közelében kényelmes környezetet nyújt. A strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A térség bőséges napsütésben részesül, ideális a szabadtéri élethez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand is 2 km-es légvonal távolságon belül, beleértve a Playa de San Pedrot és a Playa Atalayát. A legközelebbi strandig vezető lejtés nagyon enyhe, 0,2%. A golf rajongói számára több pálya is a közelben van, például az El Campanario golfpálya (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km). A szabadidős létesítmények szintén bőségesek, az Apolo (0,8 km) és a Polideportivo San Pedro (1,5 km) sportközpontok különböző tevékenységeket kínálnak. A Puerto Banúshoz hasonló jachtkikötők rövid autós menetidőre vannak, bővítve a kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol más új fejlesztéseihez képest, mint például a 205 000 €-tól 269 950 €-ig meghirdetett projektek (pl. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), ez a Guadalmina Baja-i ingatlan lényegesen magasabb luxusingatlan-szintet képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően más árskálájú és más helyszínű lakások vagy sorházak, másik piacot célozva. A 8 900 000 €-s ár ehhez az önálló villához az exkluzivitásra, a tágas térre és a kiváló, bevált helyszínre irányuló fókuszt jelzi, amely elhatárolódik a megfizethetőbb ajánlatoktól. Guadalmina Baja érett tájáról és magas értékű ingatlanairól ismert, ami megkülönbözteti az újabb, sűrűbben beépített lakóparkoktól. A villa mérete, jelentős telkével és lakóterületével tovább elkülöníti a tágabb Costa del Sol piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL