Táto výnimočná samostatne stojaca vila v Guadalmina Baja v Malage je nehnuteľnosť vo výstavbe, ponúkaná za fixnú cenu 8 900 000 €. Ponúka 5 spální a 6 kúpeľní na 1 260 m² obytnej plochy a vila stojí na veľkorysom pozemku s výmerou 2 064 m². Súčasný dizajn kladie dôraz na luxus a súkromie, s orientačným termínom dokončenia v 4. štvrťroku 2026. Nachádza sa v dobre etablovanej rezidenčnej štvrti a poskytuje blízkosť pobrežného vybavenia a živého života na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Baja, vo vysoko žiaducej štvrti známej svojou etablovanou atmosférou a blízkosťou pobrežia. Táto lokalita spája rezidenčný pokoj s pohodlným prístupom k každodenným potrebám, čo z nej robí žiaduce miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj aj dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie. S piatimi veľkými spálňami, dostatkom kúpeľní a rozsiahlymi obývacími priestormi vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Dôraz na súkromie, luxné dokončenie a prepojenie interiéru s exteriérom zodpovedá túžbe po sofistikovanom stredomorskom životnom štýle.
Vila je momentálne vo výstavbe, pričom dokončenie je plánované na 4. štvrťrok 2026. Ako novostavba využíva moderné stavebné techniky a dizajnové princípy a ponúka najnovší komfort a efektívnosť. Kupujúci sa môžu tešiť na súčasnú rezidenciu pripravenú na nasťahovanie v stanovenej lehote.
Táto nehnuteľnosť je dom s fixnou cenou, čo znamená, že uvedená cena nie je predmetom vyjednávania na základe výkyvov trhu. Ako luxusná rezidencia vyššej triedy nemusí vyhovovať kupujúcim s nižším rozpočtom. Konkrétne údaje o aktuálnych komunitných poplatkoch alebo konkrétnych stavebných zárukách by si vyžadovali ďalšie zisťovanie.
Ref: VL942195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce prémiovú rezidenciu na Costa del Sol. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a špičkové dokončenie pre hlavný domov alebo významné letné sídlo. Kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ponúkajúcu sofistikovaný stredomorský životný štýl s pohodlným prístupom k plážam, golfu a mestskému vybaveniu, táto vila osloví. Jej štatút vo výstavbe tiež znamená, že vyhovuje tým, ktorí plánujú sťahovanie na koniec roka 2026, čo ponecháva čas na prípravy. Podstatná veľkosť a počet spální dobre vyhovujú väčším rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí.
Hoci konkrétne údaje o materiáloch nie sú uvedené, opis zdôrazňuje stavbu z "materiálov najvyššej kvality" a podľa "najnáročnejších štandardov". Vila spája "sofistikovanú architektúru" s "moderným komfortom", s "elegantským dokončením" a "rafinovaným súčasným dekorem". Vzhľadom na cenu a lokalitu v Guadalmina Baja je odôvodnené očakávať prémiové zariadenie a celkovú stavebnú kvalitu. Zahrnutie prvkov ako súkromný vyhrievaný bazén, klimatizácia a prípadné podlahové kúrenie (uvedené v parametroch) naznačuje odhodlanie poskytovať luxus a komfort. Kupujúcim sa odporúča konzultovať podrobné špecifikácie pre presné informácie o materiáloch a dokončení.
Táto výnimočná samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 8 900 000 €. Ako existujúca stavba je táto cena definitívna. Nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 6 kúpeľní v priestore 1 260 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 2 064 m². Vzhľadom na štatút vo výstavbe a orientačné odovzdanie v 4. štvrťroku 2026 by si potenciálni kupujúci mali uvedomiť, že cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a špecifikácie tejto špičkovej rezidencie. Významná investícia zodpovedá luxusnému postaveniu a podstatným znakom vily.
Guadalmina Baja predstavuje exkluzívnu rezidenčnú enklávu na Costa del Sol, charakterizovanú zrelou zeleňou a blízkosťou Stredozemného mora. Oblasť je známa etablovanými luxusnými vilami a pocitom súkromia, pričom zostáva výhodne situovaná v blízkosti základných služieb. Obyvatelia si môžu užívať pokojné prostredie, ktoré vyvažuje sofistikované bývanie s ľahkým prístupom k vybaveniu regiónu. Pomerne mierny sklon smerom k pláži (0,2 %) a krátka vzdialenosť k miestnym obchodom (200 m) a lekárni (146 m) zvyšujú praktickosť každodenného života. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú dobre prepojený, no pokojný životný štýl, mimo rušnejších centier, ale v dosahu všetkého, čo Costa del Sol ponúka.
Guadalmina Baja ponúka rafinované mestské bývanie charakterizované blízkosťou pobrežia a radou vybavení v dosahu. Obyvatelia majú prospech z lokality, ktorá je pokojná aj prístupná, so supermarketmi, lekárňami a reštauráciami v okolí. Dostupnosť oblasti je ešte umocnená jej polohou v rámci širšej siete Costa del Sol, čo ponúka vyvážený životný štýl. Prostredie je vhodné na každodenné bývanie, s možnosťami rekreácie a službami poruke, čo prispieva k pohodlnému a praktickému zážitku z bývania.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Guadalmina Baja v rámci Costa del Sol. Ilustruje blízkosť vily k pobrežiu, kľúčovým plážam a golfovým ihriskám. Mapa tiež ukazuje jej relatívnu vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella a k mestu Malaga, čím poskytuje geografický kontext lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Baja sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, známom úseku stredomorského pobrežia v Andalúzii. Leží len 9 km od živého mesta Marbella a 57 km od provinčného hlavného mesta Malaga. Táto poloha poskytuje obyvateľom výhody etablovanej, luxusnej rezidenčnej oblasti a zároveň spojenie so širšou infraštruktúrou a atrakciami južného pobrežia Andalúzie. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom a prístupom k väčším mestským centrám.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa približne 200 metrov od najbližšieho supermarketu a 146 metrov od lekárne, čo zabezpečuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené 1,7 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario len 1,8 km ďaleko. Nehnuteľnosť je 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje jazdu autom zvyčajne okolo 40–50 minút. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje miestnu dopravu. Väčšie mestá ako Marbella sú v krátkom dojazde (9 km vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 19,3 °C, čo ponúka príjemné podmienky po väčšinu roka. Guadalmina Baja sa nachádza v nízkej nadmorskej výške (okolo 9–16 metrov nad morom), čo poskytuje komfortné prostredie blízko pobrežia. Plážová sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Región má hojnosť slnka, ideálne pre vonkajší život počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovým znakom, s niekoľkými plážami do 2 km vzdušnou čiarou, vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya. Sklon k najbližšej pláži je veľmi mierny, 0,2 %. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero ihrísk, napríklad golfové ihrisko El Campanario (1,8 km) a golfový klub El Paraíso (2,8 km). Rekreačné zariadenia sú tiež hojné, športové centrá ako Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km) ponúkajú rôzne aktivity. Maríny ako Puerto Banús sú v krátkom dojazde, čo rozširuje voľnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými novostavbami na Costa del Sol, ako napríklad projekty ponúkané od 205 000 € do 269 950 € (napr. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), táto nehnuteľnosť v Guadalmina Baja predstavuje výrazne vyššiu úroveň luxusného segmentu realitného trhu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne apartmány alebo radové domy v iných cenových segmentoch a lokalitách, určené pre iný trh. Cena 8 900 000 € za túto samostatne stojacu vilu signalizuje zameranie na exkluzivitu, veľkorysosť priestoru a prémiovú, etablovanú lokalitu, čo ju odlišuje od cenovo dostupnejších ponúk. Guadalmina Baja je známa zrelou krajinou a nehnuteľnosťami vysokej hodnoty, čo ju odlišuje od novších, hustejšie zastavaných urbanizácií. Rozsah tejto vily, s veľkorysým pozemkom a obytnou plochou, ju ďalej odlišuje v rámci širšieho trhu Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL