Această vilă individuală impunătoare din Guadalmina Baja, Málaga, este o proprietate în construcție, listată la un preț fix de 8.900.000 €. Oferind 5 dormitoare și 6 băi pe o suprafață locuibilă de 1.260 m², vila este situată pe un teren generos de 2.064 m². Designul contemporan pune accent pe lux și intimitate, cu finalizare orientativă programată pentru trimestrul 4 din 2026. Situată într-o zonă rezidențială bine consolidată, oferă proximitate față de facilitățile de pe coastă și viața vibrantă a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Baja, această vilă se află într-un complex rezidențial închis foarte căutat, cunoscut pentru atmosfera sa consolidată și apropierea de coastă. Zona oferă o combinație între liniștea rezidențială și accesul convenabil la necesitățile zilnice, fiind o locație dezirabilă pentru cei care caută atât liniște, cât și accesibilitate.
Această proprietate este destinată cumpărătorilor exigenți care caută o locuință spațioasă și de înaltă calitate. Cu cinci dormitoare mari, băi suficiente și spații de locuit generoase, se adresează familiilor sau celor care primesc deseori invitați. Accentul pus pe intimitate, finisaje de lux și continuitatea interior-exterior corespunde dorinței de un stil de viață mediteranean sofisticat.
Aflată în prezent în construcție, vila este proiectată pentru finalizare în trimestrul 4 din 2026. Ca construcție nouă, încorporează tehnici moderne de construcție și principii de design, oferind ultimele standarde în materie de confort și eficiență. Cumpărătorii pot anticipa o rezidență contemporană, gata de a fi savurată în intervalul specificat.
Această proprietate este o locuință existentă la preț fix, ceea ce înseamnă că prețul listat nu face obiectul negocierii în funcție de fluctuațiile pieței. Ca reședință de lux de înaltă clasă, este posibil să nu fie potrivită pentru cumpărătorii cu bugete mai mici. Detaliile specifice privind cheltuielile de întreținere curente sau garanțiile de construcție ar necesita investigații suplimentare.
Ref: VL942195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință de prim rang pe Costa del Sol. Este o alegere adecvată pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și finisajele de înaltă clasă pentru o locuință principală sau un refugiu de vacanță semnificativ. Cumpărătorii care caută o proprietate ce oferă un stil de viață mediteranean sofisticat, cu acces convenabil la plaje, golf și facilități urbane, vor găsi această vilă atractivă. Statutul de în construcție înseamnă, de asemenea, că este potrivită pentru cei care își plănuiesc mutarea pentru sfârșitul anului 2026, lăsând timp pentru aranjamente. Dimensiunea substanțială și numărul de dormitoare răspund bine nevoilor familiilor mari sau ale celor care găzduiesc frecvent invitați.
Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea subliniază construirea cu "materiale de cea mai înaltă calitate" și "cele mai exigente standarde". Vila combină "arhitectură sofisticată" cu "confort modern", cu "finisaje elegante" și "decor contemporan rafinat". Având în vedere nivelul prețului și locația în Guadalmina Baja, este rezonabilă așteptarea unor instalații, echipamente și o calitate a construcției premium. Includerea unor caracteristici precum piscine private încălzite, aer condiționat și potențial încălzire prin pardoseală (menționată la caracteristici) sugerează un angajament față de lux și confort. Cumpărătorii sunt sfătuiți să consulte specificațiile detaliate pentru informațiile exacte despre materiale și finisaje.
Această vilă individuală impunătoare este oferită la un preț cerut fix de 8.900.000 €. Ca locuință existentă în construcție, acest preț este definitiv. Proprietatea include 5 dormitoare și 6 băi într-o zonă locuibilă generoasă de 1.260 m², pe un teren de 2.064 m². Cu statutul de în construcție și livrarea orientativă în trimestrul 4 din 2026, potențialii cumpărători trebuie să rețină că prețul reflectă valoarea actuală de piață și specificațiile acestei rezidențe de înaltă clasă. Investiția semnificativă este în concordanță cu poziționarea de lux și caracteristicile substanțiale ale vilei.
Guadalmina Baja reprezintă o enclavă rezidențială exclusivă pe Costa del Sol, caracterizată prin vegetația matură și apropierea de Marea Mediterană. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux consolidate și pentru sentimentul de intimitate, rămânând în același timp convenabil situată aproape de serviciile esențiale. Rezidenții se pot bucura de un mediu liniștit care echilibrează traiul sofisticat cu accesul ușor la facilitățile regiunii. Panta relativ mică spre plajă (0,2%) și distanța scurtă până la magazinele locale (200 m) și o farmacie (146 m) sporesc caracterul practic al vieții de zi cu zi. Această amplasare este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață bine conectat, dar liniștit, departe de centrele mai agitate, dar cu acces la tot ceea ce oferă Costa del Sol.
Guadalmina Baja oferă o experiență de locuire urbană rafinată, caracterizată prin apropierea de coastă și o gamă de facilități ușor de accesat. Rezidenții beneficiază de o locație atât liniștită, cât și accesibilă, cu supermarketuri, farmacii și restaurante în apropiere. Accesibilitatea zonei este sporită de poziția sa în cadrul rețelei mai largi Costa del Sol, oferind un stil de viață echilibrat. Mediul este favorabil vieții de zi cu zi, cu opțiuni de recreere și servicii la îndemână, contribuind la o experiență rezidențială confortabilă și convenabilă.
Această hartă evidențiază poziția Guadalmina Baja în cadrul Costa del Sol. Ilustrează apropierea vilei de linia coastei, plajele principale și terenurile de golf. Harta arată, de asemenea, distanța relativă față de orașe mai mari precum Marbella și orașul Málaga, oferind context geografic pentru locația sa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Baja este situată în partea de vest a Costa del Sol, o porțiune renumită de coastă mediteraneană din Andaluzia. Se află la doar 9 km de vibranta Marbella și 57 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziționare oferă rezidenților avantajele unei zone rezidențiale de lux bine consolidate, fiind în același timp conectată la infrastructura și atracțiile mai largi ale coastei de sud a Andaluziei. Locația oferă un echilibru între liniște și accesul la centrele urbane mai mari.
Această vilă este poziționată strategic din punct de vedere al accesibilității. Se află la aproximativ 200 de metri de cel mai apropiat supermarket și 146 de metri de o farmacie, asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Plaje precum Playa de San Pedro se află la 1,7 km. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario este la doar 1,8 km. Proprietatea este la 47 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță de obicei parcursă în 40-50 de minute cu mașina. Transportul public este disponibil cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasările locale. Orașe importante precum Marbella sunt la o scurtă distanță cu mașina (9 km în linie dreaptă).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,3°C, oferind condiții plăcute în cea mai mare parte a anului. Guadalmina Baja este situată la o altitudine mică (aproximativ 9-16 metri deasupra nivelului mării), oferind un mediu confortabil aproape de coastă. Sezonul de înot durează de obicei 6 luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, ideal pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică cheie, cu mai multe plaje la doar 2 km distanță în linie dreaptă, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya. Panta spre cea mai apropiată plajă este foarte blândă, de 0,2%. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km). Facilitățile recreative sunt, de asemenea, numeroase, cu centre sportive precum Apolo (0,8 km) și Polideportivo San Pedro (1,5 km) oferind diverse activități. Porturi de agrement precum Puerto Banús sunt la o scurtă distanță cu mașina, sporind opțiunile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 80 mm |
Plat
În comparație cu alte ansambluri rezidențiale noi de pe Costa del Sol, precum cele listate de la 205.000 € la 269.950 € (de ex. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), această proprietate din Guadalmina Baja reprezintă un nivel semnificativ mai ridicat al imobiliarelor de lux. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei apartamente sau case înșiruite în segmente de preț și locații diferite, adresându-se unei alte piețe. Prețul de 8.900.000 € pentru această vilă individuală semnifică un accent pe exclusivitate, spațiu vast și o locație primă, consolidată, distinctă de ofertele mai accesibile. Guadalmina Baja este cunoscută pentru peisajul său matur și proprietățile de valoare ridicată, ceea ce o diferențiază de zonele rezidențiale mai noi și mai dens populate. Scara acestei vile, cu terenul și suprafața locuibilă substanțială, o diferențiază și mai mult pe piața mai largă Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL