Ta mogočna samostojna vila v Guadalmini Baja, Málagi, je nepremičnina v gradnji, ponujena po fiksni ceni 8.900.000 €. Ponuja 5 spalnic in 6 kopalnic na 1.260 m² stanovanjske površine, vila pa stoji na velikodušnem zemljišču velikosti 2.064 m². Sodobna zasnova poudarja luksuz in zasebnost, predvideno dokončanje pa je načrtovano za 4. četrtletje 2026. Nahaja se v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju in nudi bližino obalnim ugodnostim ter živahnemu življenju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Guadalmini Baja leži v zelo iskani urbanizaciji, znani po uveljavljeni atmosferi in bližini obale. Območje ponuja kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja in priročnega dostopa do vsakdanjih potreb, kar jo naredi zaželeno lokacijo za tiste, ki iščejo tako mir kot dostopnost.
Ta nepremičnina je zasnovana za zahtevne kupce, ki iščejo prostorno, kakovostno bivanje. S petimi velikimi spalnicami, številnimi kopalnicami in obsežnimi dnevnimi prostori ustreza družinam ali tistim, ki pogosto gostijo. Poudarek na zasebnosti, luksuznih zaključnih delih in pretoku med notranjostjo in zunanjostjo se sklada z željo po prefinjenem sredozemskem življenjskem slogu.
Trenutno je v gradnji, predvideno dokončanje vile pa je načrtovano za 4. četrtletje 2026. Kot novogradnja vključuje sodobne gradbene tehnike in načela načrtovanja ter ponuja najnovejše na področju udobja in učinkovitosti. Kupci lahko pričakujejo sodobno rezidenco, pripravljeno za uživanje v navedenem roku.
Ta nepremičnina je obstoječa hiša s fiksno ceno, kar pomeni, da navedena cena ni predmet pogajanj glede na nihanja trga. Kot vrhunska luksuzna rezidenca morda ni primerna za kupce z nižjim proračunom. Podrobnosti o tekočih skupnih stroških ali posebnih gradbenih garancijah bi zahtevale nadaljnjo preveritev.
Ref: VL942195
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko rezidenco na Costa del Sol. Primerna izbira za tiste, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in vrhunskim zaključnim delom za primarni dom ali pomembno počitniško zatočišče. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki ponuja prefinjen sredozemski življenjski slog s priročnim dostopom do plaž, golfa in mestnih ugodnosti, bodo to vilo videli kot privlačno. Njen status v gradnji pomeni tudi, da ustreza tistim, ki načrtujejo selitev za konec leta 2026, kar pušča čas za ureditve. Velika velikost in število spalnic dobro ustrezata večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo.
Čeprav posebne podrobnosti o materialih niso navedene, opis poudarja gradnjo z 'najkakovostnejšimi materiali' in 'najzahtevnejšimi standardi'. Vila združuje 'prefinjeno arhitekturo' z 'sodobnim udobjem', z 'elegantnimi zaključki' in 'rafinirano sodobno dekoracijo'. Glede na cenovni razred in lokacijo v Guadalmini Baja je pričakovanje premium opreme in splošne gradbene kakovosti utemeljeno. Vključitev značilnosti, kot so zasebni ogrevani bazeni, klimatska naprava in morebitno talno ogrevanje (omenjeno med značilnostmi), kaže na zavezanost luksuzu in udobju. Kupcem svetujemo, da za natančne informacije o materialih in zaključnih delih pregledajo podrobne specifikacije.
Ta mogočna samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 8.900.000 €. Kot obstoječa hiša v gradnji je ta cena dokončna. Nepremičnina ponuja 5 spalnic in 6 kopalnic znotraj velikodušne 1.260 m² bivalne površine, na zemljišču velikosti 2.064 m². Glede na status v gradnji in predvideno predajo v 4. četrtletju 2026 si morajo morebitni kupci zapomniti, da cena odraža trenutno tržno vrednost in specifikacije te vrhunske rezidence. Pomembna naložba je v skladu z luksuznim pozicioniranjem in mogočnimi značilnostmi vile.
Guadalmina Baja predstavlja ekskluzivno stanovanjsko območje na Costa del Sol, značilno po zrelem zelenilu in bližini Sredozemskega morja. Območje je znano po uveljavljenih luksuznih vilah in občutku zasebnosti, hkrati pa je priročno locirano blizu bistvenih storitev. Prebivalci lahko uživajo v mirnem okolju, ki uravnoteža prefinjeno življenje z lahkim dostopom do ugodnosti regije. Relativno rahel naklon proti plaži (0,2%) in kratka razdalja do lokalnih trgovin (200 m) in lekarne (146 m) povečujeta praktičnost vsakdanjega življenja. Ta lokacija ustreza tistim, ki cenijo dobro povezano, a mirno življenje, stran od bolj živahnih središč, vendar v dosegu vsega, kar ponuja Costa del Sol.
Guadalmina Baja ponuja prefinjeno mestno bivalno izkušnjo, značilno po bližini obale in številnih ugodnostih v lahkem dosegu. Prebivalci imajo koristi od lokacije, ki je hkrati mirna in dostopna, s supermarketi, lekarnami in restavracijami v bližini. Dostopnost območja še povečuje njegov položaj v širšem omrežju Costa del Sol, kar ponuja uravnotežen življenjski slog. Okolje je primerno za vsakdanje življenje, možnosti za rekreacijo in storitve so pri roki, kar prispeva k udobni in priročni bivalni izkušnji.
Ta karta poudarja položaj Guadalmine Baja znotraj Costa del Sol. Prikazuje bližino vile do obale, ključnih plaž in golfskih igrišč. Karta prikazuje tudi relativno razdaljo do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, in s tem geografski kontekst njene lege.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Baja leži v zahodnem delu Costa del Sol, znani sredozemski obalni črti v Andaluziji. Leži le 9 km od živahnega mesta Marbella in 57 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage. Ta položaj prebivalcem nudi prednosti dobro uveljavljenega vrhunskega stanovanjskega območja, hkrati pa je povezan s širšo infrastrukturo in znamenitostmi južne obale Andaluzije. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopom do večjih mestnih središč.
Ta vila je strateško locirana glede dostopnosti. Približno 200 metrov je oddaljena od najbližjega supermarketa in 146 metrov od lekarne, kar zagotavlja enostavno pokrivanje vsakdanjih potreb. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so znotraj 1,7 km. Za ljubitelje golfa je igrišče El Campanario Golf le 1,8 km stran. Nepremičnina je 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar je običajno 40-50 minut vožnje. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajališči v okolici, kar olajša lokalna potovanja. Večja mesta, kot je Marbella, so na kratki vožnji (9 km v zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je okoli 19,3 °C, kar ponuja prijetne razmere večji del leta. Guadalmina Baja leži na nizki nadmorski višini (okoli 9-16 metrov nad morjem), kar zagotavlja udobno okolje blizu obale. Sezona kopanja običajno traja 6 mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Regija uživa v obilnem soncu, kar je idealno za življenje na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost, več plaž je znotraj 2 km zračne črte, vključno s Playa de San Pedro in Playa Atalaya. Naklon do najbližje plaže je zelo blag, 0,2%. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta El Campanario Golf (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). Rekreacijskih objektov je tudi obilo, športni centri, kot sta Apolo (0,8 km) in Polideportivo San Pedro (1,5 km), ponujajo različne dejavnosti. Marine, kot je Puerto Banús, so na kratki vožnji, kar povečuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi novogradnjami na Costa del Sol, kot so tiste s cenami od 205.000 € do 269.950 € (npr. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), ta nepremičnina v Guadalmini Baja predstavlja bistveno višji raven luksuznega nepremičninskega trga. Te primerljive projekte običajno sestavljajo stanovanja ali vrstne hiše v drugih cenovnih segmentih in lokacijah, namenjene drugemu trgu. Cena 8.900.000 € za to samostojno vilo pomeni osredotočenost na ekskluzivnost, obsežen prostor in vrhunsko, uveljavljeno lokacijo, ki se razlikuje od cenovno dostopnejših ponudb. Guadalmina Baja je znana po zreli kulisi in visokovrednih nepremičninah, kar jo ločuje od novejših, gosteje poseljenih urbanizacij. Obseg te vile, s svojim mogočnim zemljiščem in bivalno površino, jo še dodatno ločuje v širšem trgu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL