Эта вилла расположена в престижном районе Ла Загалета в Малаге. Завершенная отдельная вилла предлагает 718 квадратных метров жилой площади на участке площадью 3141 квадратный метр. Объект включает пять спален и шесть ванных комнат, спроектированных для обеспечения просторного проживания. Вилла находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Объект представляет собой вариант жилья высокого класса в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в эксклюзивном жилом комплексе Ла Загалета, известном своей безопасностью и приватностью. Расположение обеспечивает близость к городским удобствам при сохранении ощущения уединения. Объект расположен на высоте 37 метров над уровнем моря, обеспечивая виды на окружающий ландшафт. Район характеризуется своим элитным жилым характером и контролируемым доступом.
Эта вилла удовлетворяет потребность в просторном жилье высокого качества с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. Большая жилая площадь 718 квадратных метров предоставляет достаточно места для семей или тех, кому требуется несколько комнат. Частный бассейн и открытые площадки отвечают предпочтениям в жизни на свежем воздухе. Расположение виллы в городской среде обеспечивает доступ к ежедневным необходимым вещам в пределах пешеходной доступности.
Вилла завершена и готова к заселению, что устраняет неопределенности и задержки, связанные со строительством. Как готовый объект, она позволяет немедленное использование или получение арендного дохода. Статус строительства указывает, что все запланированные функции и отделка установлены в соответствии с первоначальными спецификациями. Этот статус завершенности обеспечивает ясность относительно конечного продукта без ожидания фаз строительства.
Объект расположен в эксклюзивном жилом районе, который может не подойти тем, кто ищет оживленную ночную жизнь или атмосферу центра города. Высокая цена ограничивает доступность только для покупателей с высоким бюджетом. Дизайн виллы сосредоточен на люксовом жилье, что может означать отсутствие некоторых практических функций, желаемых для людей с особыми потребностями доступности. Ориентация объекта включает несколько направлений, что может не обеспечивать оптимальную солнечную экспозицию во всех зонах.
Ref: VL902067
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит тем, кто ищет элитное жилье в одном из самых эксклюзивных развитий Испании. Он accommodирует семьи, нуждающиеся в нескольких спальнях, или тех, кто часто принимает гостей. Завершенный статус делает его подходящим для покупателей, ищущих немедленное заселение или арендный доход без задержек строительства. Расположение привлекает тех, кто ценит безопасность и приватность, сохраняя при этом доступ к городским удобствам. Оно соответствует профилю международных покупателей, ищущих второй дом в престижном средиземноморском месте. Масштаб и особенности объекта соответствуют ожиданиям инвесторов в роскошную недвижимость. Городская среда с близлежащими удобствами подходит тем, кто предпочитает не полностью зависеть от транспортного средства для ежедневных потребностей. Эта вилла также удовлетворяет требования тех, кто ищет базу в Южной Испании с потенциалом элитной отпускной аренды.
Вилла обладает отделкой высокого качества, соответствующей элитной недвижимости в Ла Загалете. Строительство использует прочные материалы, разработанные для средиземноморского климата. Ванные комнаты включают современные приспособления и отделку, соответствующие современным стандартам роскоши. Спальни спроектированы для максимизации комфорта с вниманием к деталям как в функциональности, так и в эстетике. Объект включает системы климат-контроля с кондиционированием и обогревом, обеспечивая комфорт круглый год. Наружные площади включают профессионально оформленные сады с частным обогреваемым бассейном, демонстрируя внимание к внешним жизненным пространствам. Разнообразные варианты ориентации (восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад) обеспечивают различную экспозицию солнечного света в течение дня. Включение таких функций, как виды на море и горы, указывает на тщательное рассмотрение позиционирования виллы для максимизации этих аспектов. Общее качество строительства соответствует стандартам, ожидаемым в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Вилла оценена в €6,950,000, что отражает ее положение на рынке роскошной недвижимости Ла Загалеты. Эта цена помещает ее в премиальный сегмент рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Объект представляет собой значительную капитальную инвестицию, типичную для эксклюзивных жилых комплексов в этом востребованном районе. Ценообразование соответствует генеральному размеру участка в 3141 квадратный метр и 718 квадратным метрам построенной площади. Завершенный статус объекта означает, что цена отражает готовый продукт без дополнительных строительных затрат.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Ла Загалета сочетает эксклюзивность с удобством. Жители могут наслаждаться завтраком на террасе с видами на окружающий ландшафт перед посещением ближайших удобств. Городская среда означает, что ежедневные покупки можно делать пешком, супермаркет находится всего в 73 метрах. Близость к аптекам, банкам и кафе в радиусе 2 километров поддерживает практические ежедневные потребности. Дизайн объекта облегчает как частную семейную жизнь, так и социальное развлечение. Обогреваемый частный бассейн позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе круглый год. Вечера можно проводить, наслаждаясь средиземноморским климатом на одной из нескольких террас. Расположение уравновешивает жилой спокойствие с доступом к городским удобствам, что делает его подходящим для тех, кто ищет и приватности, и удобства в своем ежедневном ритме жизни.
Объект выигрывает от отличной инфраструктуры и близости к основным службам. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к 354 ресторанам, 99 аптекам, 67 банкам и 152 кафе, что указывает на богатую городскую среду. Медицинские услуги хорошо представлены двумя центрами здоровья в том же радиусе и больницей всего в 642 метрах. Район поддерживает образовательные потребности с 13 начальными и 11 средними школами в непосредственной близости. Объект подключен к сетям общественного транспорта с железнодорожными станциями Атаранаса (1,5 км), Малага-Сентро-Аламеда (1,8 км) и Гуальмедина (1,9 км). Окружающая инфраструктура включает спортивные объекты, такие как Кампо-де-Футбол-Пеньярроя (0,1 км) и различные фитнес-центры. Городская среда предоставляет комплексные услуги, сохраняя эксклюзивный характер жилого комплекса Ла Загалета.
Карта показывает положение виллы в эксклюзивном жилом комплексе Ла Загалета в Малаге. Объект выигрывает от близости как к побережью, так и к городским удобствам, с несколькими пляжами в пределах 1-3 км и легкой доступностью центра города. Карта иллюстрирует выгодное расположение между крупными городскими центрами, такими как Марбелья (12 км) и Малага (57 км), подчеркивая связь объекта с более широким регионом Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Ла Загалете в провинции Малага, стратегически позиционированный между крупными городскими центрами. Марбелья, с примерно 147,958 жителями, расположена в 12 км, предлагая доступ к своим известным услугам и достопримечательностям. Провинциальная столица Малага, с 579,076 жителями, находится в 57 км, предоставляя обширные городские удобства. Альхесирас, с 121,957 жителями, находится в 59 км, добавляя еще один крупный городской центр в разумной доступности. Это расположение позволяет жителям наслаждаться эксклюзивностью Ла Загалеты, сохраняя при этом связь со значительными центрами населения, которые предлагают разнообразные услуги, культурную деятельность и возможности трудоустройства. Позиция в этой сети городов помещает объект на пересечении роскошной жизни и городских удобств.
Вилла предлагает превосходный доступ к ключевым удобствам. Пляжи находятся в непосредственной близости, Плая-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км, Плая-де-Сан-Андрес на 1,8 км и Плая-де-ла-Мисерикордия на 3,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен всего в 7,9 км, облегчая международные путешествия. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Объект выигрывает от своего городского расположения с супермаркетом всего в 73 метрах, аптекой на 212 метрах и станцией зарядки электромобилей на 434 метрах. Это сочетание близости к основным услугам, рекреационным объектам и транспортным узлам делает объект хорошо расположенным как для повседневной жизни, так и для рекреационных мероприятий.
| До пляжа | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,1°C. Регион испытывает примерно 3846 часов солнечного света в год, что указывает на преимущественно ясное небо. Сезон купления продолжается четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает пляжные мероприятия жизнеспособными в течение значительной части года. Объект расположен на высоте 37 метров над уровнем моря с плавным уклоном 1,1% в сторону побережья, обеспечивая естественный дренаж и виды. Климат варьируется между средними температурами 10-24°C в течение года, создавая комфортные условия жизни без экстремальных температурных колебаний. Этот микроклимат поддерживает жизнь на свежем воздухе круглый год, что отражено в дизайне виллы с несколькими террасами и обогреваемым бассейном для продления сезона на свежем воздухе в более прохладные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, известным своим качеством и удобствами. Плая-де-ла-Малагета, на расстоянии 1,3 км, обеспечивает удобный доступ к пляжу, в то время как Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,2 км) предлагают дополнительные варианты. Для любителей гольфа объект хорошо расположен рядом с несколькими полями, включая Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Окружающая область включает различные спортивные объекты, такие как Кампо-де-Футбол-Пеньярроя (0,1 км) и специализированные школы, такие как Школа кунг-фу Малаги (0,2 км). Маринные объекты также доступны, с IGY Малага Марина на 1,6 км и Марина Реал Клуб Митерранео на 2,5 км, предоставляя возможности для яхтинга и прибрежного отдыха. Это сочетание пляжного, гольф и спортивных возможностей создает комплексную рекреационную среду.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ла Загалете в провинции Малага, стратегически позиционированный между крупными городскими центрами. Марбелья, с примерно 147,958 жителями, расположена в 12 км, предлагая доступ к своим известным услугам и достопримечательностям. Провинциальная столица Малага, с 579,076 жителями, находится в 57 км, предоставляя обширные городские удобства. Альхесирас, с 121,957 жителями, находится в 59 км, добавляя еще один крупный городской центр в разумной доступности. Это расположение позволяет жителям наслаждаться эксклюзивностью Ла Загалеты, сохраняя при этом связь со значительными центрами населения, которые предлагают разнообразные услуги, культурную деятельность и возможности трудоустройства. Позиция в этой сети городов помещает объект на пересечении роскошной жизни и городских удобств.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 96 mm |
| Февраль | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Апрель | 13.7°C | 60 mm |
| Май | 15.7°C | 47 mm |
| Июнь | 19.9°C | 12 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), вилла в Ла Загалете представляет собой предложение совершенно другого ценового сегмента. Цены на эти проекты начинаются с €200,000-€250,000, что составляет лишь около 3% от стоимости виллы в Ла Загалете. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно дешевле, хотя и ближе по географическому расположению. Однако вилла в Ла Загалете предлагает уровень эксклюзивности и приватности, который недостижим в этих более доступных комплексах. Ла Загалета известна как один из самых престижных закрытых жилых комплексов в Европе с повышенной безопасностью, что оправдывает существенную разницу в цене. В то время как другие проекты предлагают стандартные удобства, вилла в Ла Загалете представляет собой готовый люксовый актив с высоким потенциалом арендного дохода. Разница в цене также отражает размеры участка и жилой площади, которые значительно превосходят типичные предложения в сравниваемых проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID