Questa villa di lusso situata a La Zagaleta, Málaga, offre 718 m² di superficie abitabile su un terreno di 3.141 m². Completata e pronta per l'occupazione, la proprietà presenta cinque camere da letto e sei bagni, con piscina privata riscaldata e viste su mare e montagne. Posizionata all'interno di un esclusivo complesso residenziale sicuro, la villa combina design contemporaneo con elementi di lusso funzionali. Attualmente operativa come affitto di lusso, dimostra la sua funzionalità e appeal nel mercato degli affitti premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata all'interno dell'esclusivo complesso residenziale di La Zagaleta, caratterizzato da un ambiente sicuro e recintato con prossimità a varie amenities. La posizione offre un equilibrio tra esclusività e accessibilità, con servizi urbani a distanza camminabile mantenendo la privacy tipica di questa zona residenziale premium. La collocazione beneficia di viste elevate sul paesaggio circostante.
Questa villa soddisfa i requisiti funzionali della vita di lusso attraverso la sua configurazione con cinque camere con bagno privato, fornendo sia spazi privati che aree per l'interazione sociale. I 718 m² di superficie permettono zone distinte tra cui aree intrattenimento, cinema privato e multiple terrazze, supportando sia la vita quotidiana che l'accoglienza di ospiti. La proprietà soddisfa le esigenze di sicurezza, comfort e servizi di alta gamma.
La fase di costruzione è stata completata, rendendo questa proprietà un bene chiavi in mano che non richiede ulteriori lavori edilizi. La villa rappresenta uno stile architettonico contemporaneo con finiture di qualità. Tutte le infrastrutture inclusa la piscina riscaldata, i sistemi di controllo climatico e le strutture per intrattenimento sono pienamente operative. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione o la generazione di reddito senza le incertezze associate a costruzioni in corso.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, con la spiaggia più vicina situata a 3,3 km di distanza. La villa non è progettata per residenza primaria con limitazioni di mobilità, data la sua struttura a più livelli. La proprietà non include alloggi per il personale, che potrebbe richiedere soluzioni alternative per coloro che cercano aiuto domestico a tempo pieno. La natura esclusiva del complesso limita le attività commerciali nell'immediato vicinato.
Ref: VL902067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta ad acquirenti che cercano una seconda casa di lusso nella regione mediterranea con potenziale di generazione di reddito. La configurazione funziona bene per famiglie che necessitano di multiple camere da letto, con i cinque bagni privati che forniscono adeguata sistemazione sia per residenti permanenti che per ospiti. La vicinanza alla città di Malaga (entro distanza di guida) mantenendo l'esclusività di un complesso recintato soddisfa il desiderio di accessibilità e privacy. Per gli investitori, l'attività consolidata come asset per affitti vacanze presenta un'opportunità per acquisire una proprietà con documentato potenziale di reddito. La scala della proprietà (terreno di 3.141 m²) fornisce spazio esterno sostanziale, che attrae coloro che prioritizzano aree esterne private rispetto all'accesso immediato alla spiaggia.
La villa dimostra costruzione e finiture di alta qualità, coerenti con gli standard attesi nell'esclusivo ambiente residenziale di La Zagaleta. La proprietà presenta sistemi di controllo climatico inclusa aria condizionata calda e fredda, affrontando le variazioni di temperatura caratteristiche del clima mediterraneo. L'inclusione di un caminetto aggiunge sia un punto focale architettonico che un elemento di riscaldamento pratico per le sere più fresche. Gli spazi interni mostrano elementi di design contemporaneo, con particolare attenzione agli arredi bagno e alle installazioni cucina che riflettono standard di lusso moderni. I materiali per pavimenti e finiture murarie sono stati selezionati per combinare appeal estetico con durabilità pratica, adatti sia per occupazione privata che uso in affitto.
La villa è offerta a €6.950.000, posizionandola nel segmento premium del mercato immobiliare di Malaga. Questo prezzo riflette sia la collocazione all'interno dello sviluppo esclusivo di La Zagaleta che le caratteristiche complete incluse nella proprietà. I 718 m² di superficie costruita su un terreno di 3.141 m² rappresentano una proprietà sostanziale per qualsiasi standard, con il prezzo equivalente a circa €9.680 per metro quadro di superficie costruita. Data lo stato completato della costruzione, la proprietà è disponibile per immediato trasferimento di proprietà.
La vita quotidiana in questa villa di La Zagaleta ruota attorno a un equilibrio tra lusso privato e amenities accessibili. Le mattine iniziano tipicamente con colazione su una delle multiple terrazze, sfruttando i vari orientamenti che catturano la luce solare durante il giorno. La vicinanza a centri urbani (solo 73 metri dal supermercato più vicino) permette acquisti convenienti senza compromettere il senso di isolamento che definisce la proprietà. Gli spazi interni sono progettati sia per il relax che per l'intrattenimento, con aree designate per diverse attività, dalla lettura tranquilla nelle camere con vista mare a riunioni sociali nella lounge e bar integrato. La sala cinema privata offre opzioni di intrattenimento indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, mentre gli spazi esterni inclusa la piscina riscaldata estendono l'area abitativa oltre i confini interni.
La collocazione della villa a La Zagaleta la posiziona all'interno di un'infrastruttura ben consolidata che supporta una vita quotidiana confortevole. I servizi essenziali sono prontamente accessibili, con un supermercato situato a soli 73 metri dalla proprietà, permettendo acquisti convenienti senza bisogno di trasporto veicolare. Le strutture sanitarie sono similmente facilmente raggiungibili, con un ospedale situato a 642 metri di distanza e farmacie a 212 metri, fornendo sicurezza medica per i residenti. La connessione della proprietà all'ambiente urbano più ampio di Malaga è facilitata dalla sua prossimità a nodi di trasporto pubblico, con stazioni ferroviarie inclusa Atarazanas (1,5 km), Málaga Centro Alameda (1,8 km) e Guadalmedina (1,9 km) che offrono collegamenti in tutta la regione. Per i viaggi internazionali, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a soli 7,9 km di distanza.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a La Zagaleta, evidenziando la sua prossimità a Malaga e alla costa. La proprietà beneficia di un accesso equilibrato tra strutture urbane e attrazioni naturali, con spiagge, campi da golf e servizi essenziali tutti entro un raggio conveniente. La sua collocazione all'interno di un complesso residenziale sicuro offre privacy mantenendo la connessione con le destinazioni chiave della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione della villa a La Zagaleta la colloca entro il più ampio contesto della regione costiera di Malaga, beneficiando della prossimità a diversi significativi centri urbani. Marbella, situata a 12 km di distanza, rappresenta una destinazione mediterranea importante con i suoi 147.958 abitanti, mentre la città di Malaga stessa (a 57 km) serve come capoluogo provinciale con 579.076 residenti. Algeciras, situata a 59 km di distanza, aggiunge un altro significativo centro urbano al contesto regionale. Questa posizione permette ai residenti di accedere alle amenities e servizi di questi centri abitativi mantenendo l'esclusività dell'ambiente La Zagaleta.
La proprietà offre accesso strategico a strutture chiave che definiscono la vita di lusso sulla Costa del Sol. Le spiagge sono a breve distanza, con Playa de San Andrés a 3,3 km, Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km e Playa de Pedregalejo a 4,1 km. Queste spiagge di standard Bandiera Blu forniscono esperienze costiere accessibili per i residenti. Gli appassionati di golf beneficiano di diversi campi nelle vicinanze, inclusi Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12,5 km). La collocazione della proprietà a 7,9 km dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol facilita viaggi internazionali e nazionali convenienti.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,1°C. Dati storici indicano circa 3.846 ore di sole all'anno, contribuendo all'appello della regione come destinazione tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, supportando l'uso regolare della piscina privata riscaldata della proprietà. Posizionata a 37 metri sopra il livello del mare, la villa gode di una leggera elevazione che può migliorare viste e ventilazione mantenendo accessibilità pratica. La topografia presenta una dolce pendenza dell'1,1% verso l'area spiaggia, creendo impatto minimo sulla mobilità fornendo al contempo sottili vantaggi di drenaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà fornisce accesso a diverse spiagge di standard Bandiera Blu che esemplificano la qualità delle offerte costiere della Costa del Sol. Playa de San Andrés, situata a 3,3 km di distanza, rappresenta una delle opzioni più vicine per i residenti, seguita da Playa de los Baños del Carmen alla stessa distanza e Playa de Pedregalejo a 4,1 km. Queste spiagge offrono strutture e standard ambientali che attraggono sia utenti quotidiani che visitatori occasionali. Gli appassionati di golf beneficiano della prossimità a diversi campi notevoli, inclusi Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12,5 km). Queste strutture forniscono esperienze di gioco variate e contribuiscono alla reputazione della zona come destinazione golfistica.
Fonte: OpenStreetMap
La posizione della villa a La Zagaleta la colloca entro il più ampio contesto della regione costiera di Malaga, beneficiando della prossimità a diversi significativi centri urbani. Marbella, situata a 12 km di distanza, rappresenta una destinazione mediterranea importante con i suoi 147.958 abitanti, mentre la città di Malaga stessa (a 57 km) serve come capoluogo provinciale con 579.076 residenti. Algeciras, situata a 59 km di distanza, aggiunge un altro significativo centro urbano al contesto regionale. Questa posizione permette ai residenti di accedere alle amenities e servizi di questi centri abitativi mantenendo l'esclusività dell'ambiente La Zagaleta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
La Zagaleta si distingue da altre zone residenziali della Costa del Sol per il suo carattere esclusivo e sicuro, offrendo un diverso tipo di esperienza rispetto a sviluppi più convenzionali come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000). Mentre queste alternative si concentrano su opzioni più accessibili, La Zagaleta si posiziona nel segmento di lusso del mercato, riflettendo questo posizionamento nel prezzo e nelle caratteristiche della proprietà. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la villa di La Zagaleta offre una superficie significativamente più ampia sia interna (718 m² contro le tipologie standard dei complessi residenziali) che del terreno (3.141 m²). Questa differenza dimensionale si traduce in un maggiore spazio esterno privato, una caratteristica distintiva nel mercato residenziale mediterraneo. La posizione vicino a Malaga fornisce un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente residenziale esclusivo, con proprietà che tendono a mantenere meglio il loro valore rispetto a località più turistiche o stagionali.
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