Luxusná vila v exkluzívnej rezidenčnej oblasti La Zagaleta v Malage predstavuje vysoko kvalitný realitný aktív. S rozlohou 718 m² obytnej plochy a rozsiahlym pozemkom 3 141 m² ponúka päť spální a šesť kúpeľní. Vila je umiestnená v jednej z najbezpečnejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí v Európe, v blízkosti pláží, mestských vybaveností a golfového ihriska. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasadenie ako lukratívna investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej lokalite La Zagaleta, charakteristickej svojou exkluzivitou a bezpečnosťou. Poloha poskytuje výhľad na more a hory, s prístupom k mestským vybavenostiam v dochádzkovej vzdialenosti. Lokalita je známa svojou nízkou hustotou osídlenia a vysokou úrovňou súkromia, čo prispieva k kvalite bývania v tejto oblasti.
Vila je navrhnutá tak, aby vyhovela náročným požiadavkám na bývanie s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami. Poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí, s oddelenými priestormi pre oddych a zábavu. Súkromný vykurovaný bazén a rozsiahle terasy umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru po väčšinu roka, čo zodpovedá potrebám bývania v stredomorskom klíme.
Projekt bol už úplne dokončený a je pripravený na okamžité obývanie alebo nasadenie do prevádzky. Vila je vo výbornom stave, s modernými vybaveniami a technológiami. Neexistujú žiadne obmedzenia alebo oneskorenia spojené s výstavbou, čo umožňuje bezprostredné využitie nehnuteľnosti podľa potrieb majiteľa.
Tento projekt nie je vhodný pre záujemcov s obmedzeným rozpočtom, pretože predstavuje high-end segment trhu. Lokalita La Zagaleta nie je určená pre tých, ktorí hľadajú rušné mestské prostredie alebo bezprostrednú blízkosť nočného života. Vila nie je primárne navrhnutá ako trvalé sídlo pre veľké rodiny s deťmi, ktoré potrebujú každodenný prístup školských zariadení.
Ref: VL902067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich luxusný aktív so stabilným výnosom z prenájmu v jedno z najbezpečnejších rezidenčných prostredí v Európe. Pre majiteľov druhého domova, ktorí si prajú vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti počas svojej neprítomnosti. Pre tých, ktorí často navštevujú Andalúziu a cenia si okamžitú dostupnosť všetkých vybaveností bez nutnosti permanentného bývania. Pre zahraničné rodiny, ktoré hľadajú letné sídlo s prístupom k plážam a kultúrnym zariadeniam, ale s tichým a bezpečným návratom na súkromie večer. Vila je tiež vhodná pre zamestnancov medzinárodných spoločností, ktorí potrebujú reprezentatívne sídlo v regióne s vynikajúcim dopravným spojením.
Vila je vybavená materiálmi a technológiami najvyššej kvality, ktoré zodpovedajú štandardu pre luxusné nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii. Interiéry kombinujú moderný dizajn s tradičnými stredomorskými prvkami, s použitím prírodných materiálov ako drevo, kameň a mramor. Klimatizačný systém zaisťuje pohodlné bývanie po celý rok, kým krb pridáva teplo a atmosféru počas chladnejších mesiacov. Súkromný vykurovaný bazén umožňuje plávanie aj mimo hlavnej sezóny. Všetky technické zariadenia vrátane klimatizácie, bezpečnostných systémov a zariadení na úsporu energie sú integrované tak, aby zabezpečili nielen pohodlie, ale aj dlhodobú udržateľnosť nehnuteľnosti.
Vila je v ponuke za cenu od €6,950,000, čo ju radí do kategórie luxusných nehnuteľností v regióne. Cena odráža prestíž lokalitu, veľkosť pozemku a obytnej plochy, ako aj vysokú kvalitu materiálov a technického vybavenia. Na trhu existuje obmedzený počet porovnateľných nehnuteľností v tejto lokalite, čo prispieva k zachovaniu hodnoty v dlhodobom horizonte. Investičný potenciál nehnuteľnosti je podporený možnosťou prenájmu s ročným výnosom až €350,000.
V La Zagaleta sa život odvíja v pomalšom, exkluzívnom rytme, kde súkromie a bezpečnosť sú prioritou. Miestna komunita je vzdelaná a medzinárodná, s vysokým štandardom bývania. Deň môže začínať kávou na jednej z terás s výhľadom na more alebo hory, nasledovaná plávaním v súkromnom bazéne alebo golfovou hrou na niektorom z blízkych ihrísk. Popoludnie môžu obyvatelia navštíviť mestské centrum Malagy len pár kilometrov vzdialené na nákupy alebo kultúrne podujatia. Večer patrí grilovaniu na terase alebo oddychu v kine. Táto lokalita nie je určená pre tých, ktorí hľadajú neustály ruch, ale pre tých, ktorí si cenitia ticho a vyhradený prístup k vysokej kvalite služieb a zariadení.
Lokalita La Zagaleta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Obyvatelia majú prístup k plážiam v dosahu 1,3 až 3,2 km, čo umožňuje časté návštevy bez nutnosti použitia auta. Mestské vybavenosti sú v dochádzkovej vzdialenosti, vrátane supermarketu (73 m), lekární (212 m) a nemocnice (642 m). Dopravné spojenie je vynikajúce, s letiskom Malaga iba 7,9 km vzdialeným a železničnými stanicami v rozmedzí 1,5-1,9 km. Golfové ihriská v dosahu 8-11 km ponúkajú možnosti pre športové aktivity, zatiaľ čo vyhliadkové body v okolí umožňujú vychutnať si panoramatické výhľady na pobrežie. Verejná doprava je dostupná, aj keď obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou v blízkosti.
La Zagaleta sa nachádza v západnej časti provincie Malaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje vynikajúcu polohu vily vzhľadom na kľúčové lokality ako Marbella na juhozápade a Malaga na severovýchode. Strategická poloha medzi týmito mestami zaisťuje súkromie a zároveň jednoduchý prístup k mestským zariadeniam a infraštruktúre. Región je charakteristický kopcovitým terénom s výhľadmi na more a kopce, čo prispieva k scenérii a hodnote lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zagaleta je strategicky umiestnená v provincii Malaga, medzi hlavnými mestskými centrami regiónu Costa del Sol. Vila sa nachádza 12 km od Marbelly, známej svojim luxusným životným štýlom, a 57 km od Malagy, hlavného ekonomického a kultúrneho centra provincie s takmer 580 000 obyvateľmi. Vzdialenosť od Algeciras (59 km), dôležitého prístavného mesta, ponúka ďalšie ekonomické a logistické výhody. Poloha medzi týmito tromi kľúčovými mestami zaisťuje prístup k širokému spektru služieb, kultúrnych podujatí a zamestnaneckých príležitostí, pričom si zachováva výhody tichej a exkluzívnej rezidenčnej oblasti.
Pláže sú vďaka polohe vily veľmi dobre dostupné. Najbližšia pláž Playa de la Malagueta sa nachádza iba 1,3 km od nehnuteľnosti, čo umožňuje pravidelné návštevy pešo alebo na bicykli. Pláže Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných obyvateľov. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) poskytujú dostatočnú športovú vybavenosť v blízkom okolí. Ostatné mestá ako Marbella (12 km) a Malaga (57 km) sú ľahko dostupné po ceste, čo umožňuje využívaie všetkých služieb týchto väčších mestských centier.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Zagaleta sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,1°C a teplotnými výkyvmi medzi 10-24°C počas roka. S ročným počtom 3 846 slnečných hodín ponúka oblasť výnimočne slnečné počasie väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhé obdobie kúpania v mori. Poloha vily vo výške 37 m nad morom a mierny sklon terénu smerom k moriu (1,1%) vytvárajú príjemné mikroklimatické podmienky s jemnými vetry a dostatočnou ventiláciou. Tieto podmienky sú ideálne pre stredomorský životný štýl s možnosťou využívania vonkajších priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de la Malagueta, ktorá je známa svojou mestskou dostupnosťou a vybavenosťou. Pláž Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia poskytujú alternatívy pre rôzne aktivity a atmosféry. Región ponúka viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, sa nachádza iba 8,2 km od nehnuteľnosti. Ďalšie športové zariadenia vrátane futbalových ihrísk Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) a Campo de Fútbol Segalerva (0,5 km) sú dostupné pre športové aktivity. Morské prístavy ako IGY Málaga Marina (1,6 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) poskytujú možnosti pre jachting a vodné športy, čím dopĺňajú rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zagaleta je strategicky umiestnená v provincii Malaga, medzi hlavnými mestskými centrami regiónu Costa del Sol. Vila sa nachádza 12 km od Marbelly, známej svojim luxusným životným štýlom, a 57 km od Malagy, hlavného ekonomického a kultúrneho centra provincie s takmer 580 000 obyvateľmi. Vzdialenosť od Algeciras (59 km), dôležitého prístavného mesta, ponúka ďalšie ekonomické a logistické výhody. Poloha medzi týmito tromi kľúčovými mestami zaisťuje prístup k širokému spektru služieb, kultúrnych podujatí a zamestnaneckých príležitostí, pričom si zachováva výhody tichej a exkluzívnej rezidenčnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| Apríl | 13.7°C | 60 mm |
| Máj | 15.7°C | 47 mm |
| Jún | 19.9°C | 12 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
La Zagaleta vyniká ako luxusná rezidenčná lokalita v porovnaní s inými projektami v regióne. Na rozdiel od projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ktoré zameriavajú na stredný segment trhu, La Zagaleta predstavuje high-end kategóriu s vysokou úrovňou súkromia a bezpečnosti. Porovnaním s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), La Zagaleta ponúka väčšie pozemky a exkluzívnejšie prostredie. V porovnaní s ostatnými častiami Malagy poskytuje La Zagaleta vyššiu úroveň služieb a zabezpečenia, pričom si zachováva blízkosť k mestskému životu. Cenová hladina v La Zagaleta je výrazne vyššia ako v týchto porovnateľných projektoch, čo odráža exkluzivitu lokality, vyššie štandardy výstavby a väčšie pozemky. Obyvatelia La Zagaleta majú prístup k špecializovaným službám, ktoré nie sú bežne dostupné v iných rezidenčných oblastiach, vrátane súkromnej bezpečnostnej služby a exkluzívnych klubov a zariadení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID