فilla منفصلة فاخرة تقع في لا زاغاليتا، مالاغا، بمساحة إجمالية 718 متر مربع من المساحات المعيشية المجهزة. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة مساحتها 3141 متر مربع، وتتكون من 5 غرف نوم و6 حمامات. تم الانتهاء من بناء العقار بالكامل، ويتميز بمسبح خاص مدفأ وواجهات متعددة تطل على البحر والجبال. يقع العقار في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لا زاغاليتا، مالاغا، ضمن بيئة حضرية متطورة. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا مالاغويتا) على بعد 1.3 كم فقط، بينما يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم. المنطقة توفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق اليومية بما في ذلك الأسواق والصيدليات والمراكز الطبية.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن الفاخرة مع 5 غرف نوم كل منها بحمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة. المساحات الواسعة (718 متر مربع) تسمح بترتيب مرن لأنماط الحياة المختلفة. المسبح الخاص والمناطق الخارجية المصممة بعناية تلبي احتياجات الترفيه والاستجمام في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا بالكامل وهي جاهزة للتسليم الفوري. حالة البناء النهائية تعني عدم وجود مخاطر متعلقة بإنجاز المشروع أو تأخيرات في التسليم. جميع المرافق والأنظمة الداخلية مثبتة بالكامل وتعمل بشكل مثالي، مما يسمح بالاستفادة الفورية من جميع مميزات العقار.
لا توفر الفيلا مساحات تخزين إضافية مستقلة عن المساحات المعيشية الرئيسية. كما أن موقعها في بيئة حضرية يعني أنه لا توجد مناطق طبيعية محمية مجاورة مباشرة للممتلكات. لا يوجد في العقار مرافق مجتمعية مشتركة مثل مراكز اللياقة البدنية أوحمامات سباحة عامة، حيث تم تصميمه كوحدة سكنية مستقلة كاملة.
Ref: VL902067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر دائم في منطقة حصرية. إنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر يمكن تأجيره كإقامة سياحية عالية الجودة، نظرًا لموقعه القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية. كما يناسب المهنيين الدوليين الذين يحتاجون إلى منزل واسع يمكن استخدامه كقاعدة في جنوب أسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المطار والبنية التحتية للنقل. العائلات التي تقدر الخصوصية والأمان ستجد في هذا المجتمع السكني المغلق بيئة مثالية، مع توفر المدارس والمرافق الطبية القريبة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع انتهاءات داخلية تتميز بالتصميم المعاصر والأناقة. تم تجهيز جميع الغرف بأجهزة تحكم في المناخ (تدفئة وتبريد)، مما يضمن راحة على مدار السنة طوال العام. تحتوي الفيلا على مدفأة لإضافة الدفء في الأشهر الباردة. المسبح الخاص مجهز بنظام تسخين، مما يسمح بالاستخدام طوال العام. المناظر الطبيعية للحدائق مصممة بشكل احترافي مع مراعاة الخصوصية والجماليات. جميع الأنظمة الكهربائية والصحية حديثة ومصممة وفقًا للمعايير الأوروبية الحالية، مما يضمن كفاءة الطاقة ومتانة طويلة الأمد.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 6,950,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها الفاخر في منطقة لا زاغاليتا المرموقة. هذا السعر يشمل المساحات المعيشية الكاملة والمرافق الخارجية عالية الجودة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر ضمن النطاق الأعلى، لكنه مبرر بحجم الأرض والمرافق الفاخرة التي يتضمنها العقار. تتوفر خيارات التمويل للمشتري المؤهل من خلال المؤسسات المصرفية المحلية والدولية.
هذا العقار مصمم لنمط حياة فاخر يجمع بين الراحة والخصوصية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالشمس على التراسات المتعددة مع إطلالات على البحر والجبال، تليها وجبة الإفطار في المطباح المجهز بالكامل. خلال النهار، يمكن استخدام المسبح الخاص المدفأ للاسترخاء أو ممارسة الرياضة. تواجه المساحات الخارجية الجنوب والغرب، مما يوفر أشعة الشمس لمعظم ساعات النهار. في المساء، توفر الغرفة المخصصة للسينما مساحة للترفيه الداخلي، بينما يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للحدائق الخاصة المصممة بعناية. موقع العقار يتيح الوصول السريع إلى المطاعم والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على جو من العزلة داخل الأسوار الخاصة.
يوفر موقع العقار توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية النشطة والخصوصية المطلقة. يقع المشي على بعد 73 متر من أقرب سوبر ماركت، و212 متر من صيدلية، و642 متر من مستشفى. هذا يعني أن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بدقائق قليلة سيرًا على الأقدام. في نفس الوقت، تحيط الأسوار الخاصة بالعقار، مما يخلق بيئة معزولة وهادئة. المنطقة المحيطة نشطة مع 354 مطعمًا و99 صيدلية و67 بنكًا و152 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها للترفيه والاجتماعات. توفر شبكة الطرق المحسنة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة مثل مالاغا (57 كم) ومرسية (12 كم).
توضح الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي في لا زاغاليتا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر المسافات القصيرة إلى مطار مالاغا والمدن المجاورة مثل مرسية، مما يوضح سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق من هذا الموقع المتميز.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في موقع استراتيجي ضمن منطقة لا زاغاليتا المرموقة في مالاغا. يبعد 12 كم عن مدينة مرسية (147،958 نسمة) و57 كم عن مدينة مالاغا الكبرى (579،076 نسمة). هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على جو من الحصرية والهدوء. المنطقة معروفة بمجتمعات السكنية الفاخرة وقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية عالية الجودة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ساحل الشمس.
يقع العقار على بعد مسافات قريبة من العديد من المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ (بلايا دي لا مالاغويتا) يبعد 1.3 كم فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل sol خلال 7.9 كم بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي جولف جوادالهورس على بعد 9.4 كم، وحقل ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 11 كم. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 434 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع العقار بمناخ مثالي مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.1 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 10-24 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع العقار 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.1% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية. هذا الموقع يجمع بين الاستفادة من أشعة الشمس الوفيرة والنسل البحري المعتدل، مما يخلق بيئة معيشية مريحة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة خيارات من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). هذه الشواطئ شهيرة بجودة مياهها وخدماتها. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة نادي جولف رئيسية ضمن نطاق 11 كم: نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم) وحقل ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). المنطقة مجهزة جيدًا للأنشطة الرياضية مع وجود مراكز رياضية متعددة قريبة مثل حقل كرة القدم بينارويا (0.1 كم) ومدرسة كونغ فو مالاغا (0.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موقع استراتيجي ضمن منطقة لا زاغاليتا المرموقة في مالاغا. يبعد 12 كم عن مدينة مرسية (147،958 نسمة) و57 كم عن مدينة مالاغا الكبرى (579،076 نسمة). هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على جو من الحصرية والهدوء. المنطقة معروفة بمجتمعات السكنية الفاخرة وقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية عالية الجودة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ساحل الشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
تمثل هذه الفيلا في لا زاغاليتا قطاعًا فاخرًا في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز بمساحة أرض أكبر وموقع أكثر حصرية. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 219,950 يورو ولكن يقع في منطقة أقل حصرية وبمساحات أصغر. وبالمثل، مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكن يفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية عالية الجودة المتوفرة في لا زاغاليتا. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا (من 259,000 يورو) يقدم خيارات سكنية حديثة ولكن لا يتطابق مع مستوى الفخامة والمرافق المتكاملة التي توفرها هذه الفيلا. المنطقة المحيطة بلا زاغاليتا تتميز بكثافة أقل من المشاريع السكنية مقارنة بمناطق مثل بنالمادينا أو فويرغيرولا، مما يوفر خصوصية أكبر وأجواء أكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID