Αυτή η αποκλειστική βίλα που βρίσκεται στη Λα Ζαφαλέτα, Μάλαγα, εκπροσωπεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πολυτελούς περιουσιακού στοιχείου σε μια από τις πιο ασφαλείς και περιζήτητες κατοικίες της Ευρώπης. Το ακίνητο καταλαμβάνει μια έκταση 3.141 τ.μ. με 718 τ.μ. δομημένου χώρου, διαθέτοντας πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Αυτή η βίλα, πλήρως λειτουργική ως πολυτελής ενοικιαζόμενη κατοικία για διακοπές, προσφέρει μια προσελκυστική απόδοση 4,5%-6,5%, καθιστώντας την μια εξαιρετική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα της Λα Ζαφαλέτα, σε στρατηγική θέση κοντά σε παραλίες και σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ απομονωμένης πολυτέλειας και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες, με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν χώρους υψηλών προδιαγραφών. Η σχεδίαση ευνοεί την ιδιωτικότητα και την άνεση, με ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους και εξωτερικές περιοχές που είναι ιδανικές για κοινωνικές εκδηλώσεις και ξεκούραση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Όλα τα συστήματα και οι εγκαταστάσεις έχουν εγκατασταθεί και δοκιμαστεί, εξασφαλίζοντας ότι η βίλα είναι λειτουργική από την πρώτη μέρα κατοχής χωρίς ανάγκη για επιπλέον εργασίες ή βελτιώσεις.
Η βίλα δεν είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν προσιτές επιλογές ή μικρότερες κατοικίες. Επιπλέον, η τοποθεσία απέχει από κεντρικές πόλεις, που μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση σε ορισμένες αστικές υπηρεσίες. Η πολυτελής φύση του ακινήτου συνεπάγεται επίσης υψηλότερα λειτουργικά έξοδα συντήρησης.
Ref: VL902067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ασφαλές περιουσιακό στοιχείο υψηλών προδιαγραφών με εγγυημένη απόδοση. Είναι επίσης κατάλληλη για πλούσιες οικογένειες που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία πολυτελείας στη Νότια Ισπανία, με πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Για εκείνους που σχεδιάζουν να μεταβούν μόνιμα ή για μεγάλα διαστήματα στην περιοχή, η ασφαλής και αποκλειστική κοινότητα προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η βίλα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως κεντρικό σημείο για επιχειρηματικές ή κοινωνικές εκδηλώσεις υψηλού επιπέδου.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι επιλεγμένα προσεκτικά, με έμφαση στη μακροζωία και την πολυτέλεια. Τα δάπεδα, τα μπάνια και οι κουζίνες είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και επιφάνειες υψηλών προδιαγραφών. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει άνεση όλο το χρόνο, ενώ οι διάφοροι προσανατολισμοί της κατοικίας διασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Η παρουσία τζακιού προσφέρει μια παραδοσιακή πηγή θέρμανσης και ατμόσφαιρας για τα ψυχρότερα βράδια. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή, με θερμαινόμενη πισίνα και καλά διαμορφωμένους κήπους που απαιτούν συνεχή αλλά προσιτή συντήρηση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €6.950.000, που αντανακλά την πολυτελή φύση και το μέγεθος του ακινήτου. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα άμεσων εσόδων από ενοικίαση. Η επένδυση προσφέρει προβλεπόμενη ετήσια απόδοση 4,5%-6,5%, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση σε πολυτελή ακίνητα.
Η Λα Ζαφαλέτα προσφέρει μια συνεχή εμπειρία πολυτέλειας με ασφάλεια, ιδανική για εκείνους που εκτιμούν την αποκλειστικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα στο βουνό και τη θάλασσα, να απολαύσουν πρωινό σε έναν από τους πολυάριθμους χώρους επιπλέον, και να περάσουν το απόγευμα γύρω από τη θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα ή στην πράσινη περιοχή putting. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε περιπάτους στους καλά διαμορφωμένους κήπους ή σε εκδηλώσεις στους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας επιτρέπει την άνετη κίνηση μέσα στην περιοχή, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από τα κέντρα της Μάλαγας για ποικίλες δραστηριότητες.
Η Λα Ζαφαλέτα βρίσκεται σε ιδανική θέση για απόλαυση της μεσογειακής ζωής με όλα τα πλεονεκτήματα. Οι παραλίες της Μάλαγας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1,8 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο της Μάλαγας με τα εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις είναι εύκολα προσβάσιμο. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε πολύ κοντινή απόσταση, με ένα σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας, αν και περιορισμένο, συνδέει την περιοχή με τα κύρια αστικά κέντρα, ενώ οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτου εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το διεθνές αεροδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Λα Ζαφαλέτα, με την ισορροπία μεταξύ απομονωμένης πολυτέλειας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και τις βασικές υποδομές είναι εμφανής, επιβεβαιώνοντας την ιδανική τοποθεσία για συνδυασμό ηρεμίας και ανέσεων. Στην ισπανική παράδοση, η επιλογή τοποθεσίας που συνδυάζει βουνό και θάλασσα θεωρείται ιδιαίτερα ευνοϊκή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ζαφαλέτα καταλαμβάνει μια προνομιούχα θέση εντός της περιοχής Κόστα δελ Σολ, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας (57 χλμ.) και της Μαρμπέγια (12 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικίας διατηρώντας ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η εγγύτητα τόσο στις πολιτιστικές προσφορές της Μάλαγας όσο και στον πολυτελή τρόπο ζωής της Μαρμπέγια δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία που λίγες άλλες τοποθεσίες στην περιοχή μπορούν να ισοφαρίσουν.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χλμ., διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και του Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε βολική απόσταση, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, φαρμακείο 212 μέτρα και νοσοκομείο 642 μέτρα από την ιδιοκτησία. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434 μέτρα) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμοι.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Λα Ζαφαλέτα χαίρει ενός ευνοϊκού μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιους με θερμοκρασίες σπάνια κάτω από 10°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, περισσότερες από τις περισσότερες ευρωπαϊκές τοποθεσίες. Το κλίμα επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο τεσσάρων μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,1% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση χωρίς υπερβολική υγρασία ή έντονη αίσθηση ανεμοστρόβιλων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Λα Ζαφαλέτα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés, είναι δημοφιλείς για την καθαρότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το πλησιέστερο. Τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για ποδόσφαιρο και άλλες δραστηριότητες. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ εκτιμούν τις δύο μαρίνας της περιοχής, IGY Málaga Marina (1,6 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (2,5 χλμ.), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Ζαφαλέτα καταλαμβάνει μια προνομιούχα θέση εντός της περιοχής Κόστα δελ Σολ, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας (57 χλμ.) και της Μαρμπέγια (12 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικίας διατηρώντας ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η εγγύτητα τόσο στις πολιτιστικές προσφορές της Μάλαγας όσο και στον πολυτελή τρόπο ζωής της Μαρμπέγια δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία που λίγες άλλες τοποθεσίες στην περιοχή μπορούν να ισοφαρίσουν.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, η Λα Ζαφαλέτα ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την ασφάλεια της. Ενώ προγράμματα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €219.950) και το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η Λα Ζαφαλέτα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερα επίπεδα πολυτέλειας και ασφάλειας. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές, η Λα Ζαφαλέτα διατηρεί έναν πιο αποκλειστικό και διακριτικό χαρακτήρα, που προσελκύει μόνιμους κατοίκους υψηλού εισοδήματος. Η στρατηγική της θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια επιτρέπει την πρόσβαση σε δύο διαφορετικά αστικά περιβάλλοντα, προσφέροντας μεγαλύτερη ποικιλία από τις περισσότερες άλλες περιοχές. Η τιμή των €6.950.000 για αυτή τη βίλα είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες αποκλειστικές περιοχές όπως η Πουέρτο Μπανούς ή η Σοτογκράντε. Σε σύγκριση με τις επαύλεις της Μαρμπέγια, η Λα Ζαφαλέτα προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής και μεγαλύτερη αξία για επένδυση λόγω της συνεχούς ζήτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID