यह विशाल अलग विला ला ज़ागालेटा के भीतर स्थित है, जो एक अत्यधिक सुरक्षित और शांत आवासीय परिसर है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और 1,380 वर्ग मीटर के रहने के स्थान के साथ 8 बेडरूम और 9 बाथरूम प्रदान करती है। यह 403 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्य सागर, अफ्रीका और जिब्राल्टर के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। डिजाइन में तीन मंजिला वितरण शामिल है जो गोपनीयता और बाहरी जीवन शैली पर केंद्रित है। 6,847 वर्ग मीटर का प्लॉट प्राकृतिक वन और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। संपत्ति को अप्रैल 2026 के आसपास पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला ज़ागालेटा, मालागा प्रांत के भीतर एक संरक्षित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट से लगभग 49 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 55 किमी की दूरी पर स्थित है। स्थान पहाड़ी इलाके में है और इसकी पहुंच सीढ़ीदार सड़कों के माध्यम से होती है। निकटतम शहरी सुविधाएं सैन पेड्रो डे अल्कांतारा या मारबेला में हैं, जो एक छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र सड़क से दूर एकांत जीवन के लिए जाना जाता है।
यह विला गोपनीयता और सुरक्षा की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। इसमें बड़े परिवार या अतिथि आवास के लिए कई कमरे हैं। घर में एक एकीकृत डार्ट किचन और सेवा क्षेत्र शामिल है, जो कर्मचारियों के साथ रहने वालों के लिए कार्यात्मक प्रवाह की अनुमति देता है। बड़ी खिड़कियां और बाहरी क्षेत्र घर के भीतर और बाहर जीवन शैली को जोड़ती हैं। इसे उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो शहरी केंद्र से दूर रहना पसंद करते हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माण के चरण में है। संपत्ति को एकीकृत घर की तकनीक और उच्च ऊर्जा दक्षता मानकों के साथ पूरा किया जाएगा। पूरा होने की अनुमानित तारीख शरद 2026 है। खरीदार को वर्तमान में निर्माण प्रगति और समापन विवरण पर ध्यान देना चाहिए। डिजाइन में आधुनिक जलवायु नियंत्रण और स्मार्ट होम सिस्टम शामिल हैं।
यह संपत्ति एक शांत, शहर से दूर स्थान पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव नहीं है और एक कार आवश्यक है। ला ज़ागालेटा की सुरक्षा नीतियां आगंतुकों और ठेकेदारों के लिए पहुंच प्रतिबंधों को निर्धारित करती हैं। पहाड़ी स्थान के कारण आसपास के क्षेत्रों में यात्रा के लिए ड्राइविंग में अधिक समय लगता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं और एक सुरक्षित, संरक्षित परिवेश की तलाश करते हैं। यह बड़े परिवारों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है और जो घर पर आधारित कार्य के लिए डेस्क स्थान की सराहना करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या प्राकृतिक वातावरण में रहते हैं, लेकिन याद रखें कि निकटतम शहरी सुविधाएं कुछ दूरी पर हैं।
विला नवीनतम निर्माण मानकों का उपयोग करके बनाया जा रहा है, जिसमें एकीकृत घर ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं जो जलवायु और सुरक्षा की निगरानी करते हैं। तापमान नियंत्रण के लिए फर्श की ऊर्जा और वातानुकूलन स्थापित किया जाएगा। डिजाइन उच्च छत और बड़े पैनल विंडोज़ पर जोर देता है ताकि प्राकृतिक प्रकाश और दृश्य अधिकतम हो सकें। सामने का रसोईघर एक कार्यात्मक 'डर्टी किचन' और पेंट्री से जुड़ा है। बाहरी क्षेत्रों में एक बारबेक्यू क्षेत्र और कवर्ड टेरेस शामिल हैं। सामग्री और फिनिशिंग विवरण विकास के साथ तय किए जाएंगे।
इस विला की कीमत €24,750,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण ला ज़ागालेटा के भीतर प्रीमियम अचल संपत्ति बाजार को दर्शाता है। कीमत में कर या लेनदेन लागत शामिल नहीं हैं। इस कीमत स्तर पर, बाजार में उपलब्ध वस्तुओं की संख्या सीमित है, जिससे यह एक विशिष्ट उच्च-शुद्ध वर्ग संपत्ति बन जाती है।
ला ज़ागालेटा में रहना पहाड़ी भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना है जो अधिकतम एकांत पर केंद्रित है। दिन शांति से शुरू होते हैं, जहां केवल प्रकृति की आवाजें सुनाई देती हैं। 403 मीटर की ऊंचाई के कारण तापमान समुद्र तट की तुलना में कुछ डिग्री ठंडा होता है, जिससे रातों को ठंडक का आनंद लिया जा सकता है। निवासी अपने बड़े बगीचे में सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जहां वन और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक पहुंच नहीं है, इसलिए दिन आमतौर पर निजी पूल में या निजी गोल्फ कोर्स पर बिताए जाते हैं। खरीदारी या रेस्तरां जाने के लिए एक योजनाबद्ध यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसमें गेट से नीचे तक की ड्राइव शामिल है।
ला ज़ागालेटा एक संरक्षित शहरीकरण है, जो वन और प्राकृतिक भूदृश्यों से घिरा है। यह एक गेटेड समुदाय है जो 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र शांत है और इसमें व्यस्त पर्यटन गतिविधि नहीं है। निकटतम शहर सैन पेड्रो डे अल्कांतारा है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जहां सुपरमार्केट और स्वास्थ्य देखभाल की सुविधाएं हैं। मारबेला और प्यूर्टो बानस अधिक उच्च अंत खरीदारी और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
नक्शे में देखा जा सकता है कि संपत्ति तटरेखा से उत्तर की ओर स्थित है, रोंडा पर्वतमाला के भीतर। आसपास का क्षेत्र घने जंगलों और गोल्फ कोर्स से बना है, जिसमें कम घनत्व वाले आवासीय निर्माण हैं। संपत्ति से आसानी से पहुंच योग्य मुख्य सड़क AP-7 है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के उच्च-अंत खंड का प्रतिनिधित्व करती है। यह मारबेला के व्यस्त समुद्र तटीय क्षेत्र से दूर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच की पेशकश करने वाली संपत्तियों से अलग है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक 'गोल्ड कोस्ट' इलाके में आता है, जो अपनी सांद्रता और सौंदर्य के लिए जाना जाता है। यह मालागा शहर से लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 40 किमी दूर है। प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच के लिए एक कार आवश्यक है। निजी क्लब में दो गोल्फ कोर्स हैं जो सीधे परिसर से सुलभ हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 55 किमी दूर है और ड्राइव द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल लगभग 8.5 किमी दूर है, हालांकि पहाड़ी सड़कों के कारण यात्रा का समय बढ़ सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति 403 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो क्षेत्र के लिए एक उल्लेखनीय ऊंचाई है। इसका परिणाम एक ठंडा सूक्ष्म जलवायु है जो गर्मियों के दौरान अधिक आरामदायक होता है। क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,846 घंटे धूप दर्ज की जाती है। इस ऊंचाई से भूमध्य सागर और अफ्रीकी तट तक व्यापक दृश्य संभव होते हैं। जलवायु बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है, जिसमें गर्मियों में लंबे समय तक खाना पकाने और बैठने की जगह का उपयोग किया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि संपत्ति समुद्र तट से दूर है, ला ज़ागालेटा में आवासीय मनोरंजन पर जोर दिया जाता है। विकास में दो निजी गोल्फ कोर्स शामिल हैं: ला ज़ागालेटा गोल्फ कोर्स और एल हिगुएरल गोल्फ कोर्स। समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक लंबी ड्राइव की आवश्यकता होती है, लेकिन निवासियों के पास क्लबहाउस और पहाड़ी पगडंडियों पर पहुंच होती है। निजी पूल और बगीचे मुख्य आराम के क्षेत्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के उच्च-अंत खंड का प्रतिनिधित्व करती है। यह मारबेला के व्यस्त समुद्र तटीय क्षेत्र से दूर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच की पेशकश करने वाली संपत्तियों से अलग है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक 'गोल्ड कोस्ट' इलाके में आता है, जो अपनी सांद्रता और सौंदर्य के लिए जाना जाता है। यह मालागा शहर से लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 99 mm |
| मार्च | 11.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 60 mm |
| मई | 15.7°C | 47 mm |
| जून | 19.9°C | 12 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL555257
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला ज़ागालेटा क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। मारबेला या बेनाहविस के तटीय विकास, जैसे कि लॉस मोंटेरोस, समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करते हैं लेकिन अक्सर पड़ोसियों के करीब होते हैं। ला ज़ागालेटा का स्थान एक विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है जो गोल्फ और प्रकृति के आसपास घूमता है, समुद्र तट की पहुंच पर ध्यान केंद्रित नहीं करता है। मिजास या फुएंगिरोला जैसी परियोजनाओं में, जैसे कि एरोसा, अक्सर उच्च घनत्व और सामुदायिक सुविधाओं का होता है, जबकि यह विला पूर्ण एकांत और सेवा-उन्मुख सुविधाओं की पेशकश करता है।
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