Dette nybyggprosjektet ligger i La Zagaleta, et eksklusivt boligområde i Málaga kommune. Eiendommen er klassifisert som en enebolig (detached villa) og har en forhøyet posisjon med panoramisk utsikt over Middelhavet. Tomten på 6.847 m² rommer en bygningsmasse på 1.380 m², fordelt på tre etasjer. Villaen er for tiden under oppføring med en planlagt overlevering høsten 2026. Sør- og sørvest-orienteringen gir sollys store deler av dagen. Beliggenheten kombinerer privatlivet i et skogsmiljø med nærheten til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert innenfor La Zagaleta-området som kjennetegnes av stor tetthet av grøntområder og natur. Eiendommen ligger ca. 403 meter over havet, noe som påvirker det lokale mikroklimaet og gjør det kjøligere om sommeren sammenlignet med kysten. Plasseringen tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra den private hagen til havet. Området er primært bolig- og rolig. Luftlinjeavstanden til flyplassen i Málaga er ca. 49 kilometer.
Den interne planløsningen omfatter åtte soverom og ni bad, designet for å huse store familier eller gjestegrupper. Braarealet på 1.380 m² inkluderer arbeidsområder med et separat kontormiljø og serviceområder som et 'kokkjøkken' og et pantry. Tre etasjer er funksjonelt koblet sammen. De store vinduene og høye takene i stueplan er utformet for å maksimere naturlig lys. Eiendommen har en privat pool og klimasystemer for helårsbruk.
Byggestatus er 'under oppføring'. Estimert leveringsdato fra utvikler er høsten 2026. Siden det er nybygg, integrerer eiendommen avansert teknologi for styring og energieffektivitet. Materialene velges etter dagens standarder på luksusmarkedet. Kjøpere kan fortsatt ha innflytelse på visse innvendige detaljer, avhengig av byggeprosessens stadie.
Merk at salgsprisen (fra €24.750.000) ikke inkluderer kjøpsavgifter, notargebyrer eller tinglysningsavgifter. Den høye beliggenheten gir privatliv og utsikt, men krever privat transport for daglige ærend da tjenester ikke når eiendommen. Nærheten til golfbanen innebærer svingete veier typisk for fjellterreng.
Denne eiendommen passer en spesifikk kjøper som søker privatliv og store arealer. Den er egnet for familier som trenger flere soverom for gjester. Det dedikerte kontoret og de separate serviceområdene gjør den ideell for hjemmekontor og konsentrasjon. Også den som elsker å underholde gjester stort vil finne det funksjonelle oppsettet i stueplan passende. Den er ikke løsningen for lavvedlikehold feriehus eller byfolk uten bil.
Prosjektet har finish i høy standard. Strukturen er designet for å balansere form og tekstur. Klimakontrollen er komplett med aircondition, gulvvarme på bad og peiser. Store panoramavinduer er nøkkeldesignelementer, bygget for å tåle soleksponering. Integrert smarthus-teknologi muliggjør overvåking av hjemmet. Finish utvendig og innvendig følger en moderne kolonistil med holdbare materialer for middelhavsklimaet.
Startprisen for denne villaen er €24.750.000. Dette plasserer eiendommen i luksussegmentet i La Zagaleta. Kostnaden per m² reflekterer både de 1.380 m² innendørs og den nesten 7.000 m² store tomten. Ytterligere kostnader ved kjøp (skatter, notar, registrering) påhviler kjøper og er ikke inkludert. Ingen variantpriser for ulike finish er angitt.
Hverdagen i denne eiendommen defineres av romslighet og forbindelsen mellom ute og inne. Om morgenen slipper sør-orienteringen lyset inn i fellesarealene. Stueplan er organisert for enkel drift med direkte tilgang til hagen og grillområder, noe som gjør 'utendørs liv' praktisk. Det private kontoret tilbyr akustisk og visuell isolering, egnet for fokusert arbeid. Om sommeren demper høyden på 400 meter og naturlig ventilasjon varmen. Fraværet av umiddelbare naboer fremmer en stille livsstil. Bil er nødvendig for å forlate eiendommen.
Å bo i La Zagaleta betyr å bo i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Området domineres av skog, golfbaner og uberørt natur. I motsetning til tett befolkede byområder er atmosfæren her fredelig og kontrollert isolert. Adgang skjer via private overvåkede veier. Det sosiale livet sentreres rundt den private klubben og golfbanene. Selv om det føles isolert, er Marbella og strender raskt nådd med bil.
Kartet viser villaens høye posisjon i La Zagaleta-området. Avstanden til havet (blått bånd mot sør) og nærheten til golfbaner er tydelig. Adkomstveier slynger seg gjennom det kuperte terrenget.
La Zagaleta har en unik posisjon i regionen: et luksuriøst enklave ved Marbella, forbundet men adskilt fra resten av Costa del Sol. Geografisk mellom San Pedro de Alcántara og Sierra de las Nieves. Dette gir tilgang til kystlivet uten turisttrengsel.
Eiendommen ligger ca. 9,1 km (luftlinje) fra havnen Puerto José Banús og 49 km fra Málaga flyplass. La Zagaleta golfbane er bare 1,4 km unna. Dagligvarer krever derimot en biltur på ca. 9 km. Bil er et must; ingen tjenester er innen gangavstand. Den nærmeste motorveien (AP-7) ligger flere kilometer unna mot kysten.
| Avstand til strand | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plasseringen 403 meter over havet gir et spesielt mikroklimat. Somrene er mer ventilerte enn ved kysten, men fortsatt milde. Vintrrene er noe kjøligere med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 17°C. Sør-orienteringen gir ca. 3.846 soltimer årlig. Tomten krever vedlikehold men gir skygge og privatliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger direkte ved stranden, er Playa de la Malagueta ca. 17 km unna (luftlinje, ca. 25-30 min i bil). Den sanne rekreasjonelle attraksjonen er golf. La Zagaleta Country Club tilbyr to baner og et eksklusivt klubbhus. Vannsport finnes i Marbella og Banús. På eiendommen er bassenget og de utendørs arealene fokus for fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
La Zagaleta har en unik posisjon i regionen: et luksuriøst enklave ved Marbella, forbundet men adskilt fra resten av Costa del Sol. Geografisk mellom San Pedro de Alcántara og Sierra de las Nieves. Dette gir tilgang til kystlivet uten turisttrengsel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Desember | 10.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL555257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksusprosjekter i regionen, som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), ligger denne eiendommen i en vesentlig høyere prisklasse på over 24 millioner euro. Dette begrunnes av både størrelsen (1.380 m² innendørs og nesten 7.000 m² tomt) og ikke minst beliggenheten. La Zagaleta er en av Europas mest prestisjetunge adresser og tilbyr privatliv og sikkerhet som prosjekter i Fuengirola eller Mijas ikke kan matche. Det er en investering i eksklusivitet, utsikt og medlemskap i en privat klubb.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
